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买房看好地段前景 6大潜力楼盘赶紧入手
[摘要] “决定房地产价值的因素，一是地段，二是地段，三还是地段。”这句话一直流传至今，无疑证明作为购房者来说地段是一个非常重要的考量因素。那么购房者该如何选择地段呢？小编将为大家推荐以下6大潜力楼盘，它们均占据核心地段，拥成熟配套，未来发展前景无限，值得大家入手.
买房看好地段前景 6大潜力楼
李嘉诚曾经说过：&决定房地产价值的因素，一是地段，二是地段，三还是地段。&这句话一直流传至今，无疑证明作为购房者来说地段是一个非常重要的考量因素。首先，小编需要先为大家科普一下地段可分为以下几类：闹市中心区：一个城市繁华的区域，商业氛围浓烈，出租自住均可。次繁华生活区：靠近闹市，又与闹市隔着几站路的距离，其生活味道渐浓。CBD区域：商务功能性较强，未来将成为一个城市标杆。配套成熟的老城区：建筑年代较久，交通便利，配套完善。城乡结合部：区域内低价出租屋很多，未来将有很大的发展前景。那么购房者该如何选择地段呢？先看交通，距离市中心是否方便，有无地铁、轻轨、高架等；再看周边环境，从生活环境及舒适程度来说需避免周边工厂、核心立交、路口等；再看自身发展潜力，可从未来城市的规划及地段的未来前景等判断。如果大家还是不知道的话下面小编将为大家推荐以下6大潜力楼盘，它们均占据核心地段，拥成熟配套，未来发展前景无限，值得大家入手。400-890-0000 转 833169单价均价22000元/平方米产权年限999区域商圈其他户型项目亮点：碧桂园森林城市（马来西亚）位于新马经济特区&&依斯干达特区，占地面积约20平方公里。是由碧桂园投资2500亿，携手Sasaki等国际团队打造的新加坡旁智慧生态大城。位处新马经济特区新加坡旁，距新加坡直线距离约2公里，距新加坡CBD约35公里，距新加坡樟宜机场约55公里，开车半个钟头到金沙、圣淘沙、乌龙节，规划24钟头穿穿梭巴士往返新加坡（每日有40万人次来回新加坡）。投资碧桂园森林城市地段相当于投资十年前的深圳。项目动态：碧桂园森林城市均价22000元/㎡，主推高层公寓洋房Y220-Y223、Y225、Y288建面75㎡-86㎡2居、109㎡-130㎡3居、175㎡4居的洋房。地理位置图：
[普通住宅,花园洋房]
平均价格：22000 元/平方米
楼盘地址：马来西亚伊斯干达经济特区（新加坡旁）
400-890-0000 转 833169
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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抗跌不坑爹楼盘 哥买的不是房子是未来
[摘要] 买房子的人当中，有的是刚需购房者，买的是现在，有的是投资购房者，买的是未来。但总有那么一些楼盘，不论是自住还是投资，既能提供品质，又有巨大的升值潜力，现在和未来兼得。
一、升值靠低价：每个人都希望自己购买的楼盘有巨大的升值空间，然而当前对我们来说，低价又是最首要的条件，那么，能买到价格便宜，又能让人看到升值潜力的楼盘无疑我们心中最想买的楼盘。推荐楼盘一：碧水俪城 (
) 价格：均价5900元/平方米 动态： 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 664290 碧水俪城效果图&&碧水俪城项目位于二环以内，总占地面积10万平方米，建筑面积26万平方米，配套完善，环境优美。项目共38栋楼，分别由多层板式，小高层组成，户型齐全，碧水俪城项目优越的地理位置，卓越的品质将成为铁西地产界一颗闪耀的明珠。 项目特色：小户型,宜居生态地产,地铁沿线,经济住宅,花园洋房 物业地址：沈阳铁西区卫工街北二路 环线位置：一至二环 交通状况：235.267.277.284.288.175.176 碧水俪城交通图推荐楼盘二：左岸香洲(
) 价格：均价5910元/平方米 动态： 搜房网提供的售楼电话：024-25656 左岸香洲效果图&&左岸香洲是沈阳永来房地产有限公司开发的紫郡城项目。到目前为止以开发第四期总开发面积200余万平米开发商实力雄厚，第四期&左岸香洲&位于大滑翔生活圈配套设施完善交通便利由多层和小高层组成，90-160平米户型设计合理，平均楼距35米最大60米楼距让人们仿佛远离了高楼林立喧闹的都市，精心设计的户型家家通风户户采光为现代快节奏生活的人们提供一个真正离城不离市的家，真可谓是&好户型一家子，好地段一辈子&！ 项目特色：宜居生态地产,地铁沿线 物业地址：沈阳大滑翔生活区汪河路8号 环线位置：一至二环 交通状况：公共交通:166路167路等10余条公交路线其他交通:二环，沈大高速 左岸香洲交通图推荐楼盘三：丽江苑(
) 价格：均价6000元/平方米 动态： 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 661133 丽江苑效果图&&丽江苑一期香浓维也纳，位于城市黄金主干道，黄河北大街和万山路交汇处往东400米，紧邻地铁2号线，北接环城高速，南邻北陵公园，厚载人文底蕴，皇家气脉。聚焦省政务区、沈北大学城、沈北开发区及三大产业大圈。兴和地产斥资数亿打造沈阳新贵生活之弘篇&190,000平方米大型北欧风情生活区，用经典诠释北欧建筑美学，引进北欧的生活风情，演绎维也纳文化神韵，同时配有北欧风情商业街为业主生活提供便利。 项目特色：宜居生态地产,地铁沿线 物业地址：沈阳万山路19号 环线位置：二至三环 交通状况： 217、236、255、141、290、138、294、131、178北三台子下车 丽江苑交通图推荐楼盘四：旺力城(
) 价格：均价5500元/平方米 动态： 搜房网提供的售楼电话：024-59777 旺力城效果图&&旺力城项目是一个集现代服务、高端商贸和生态居住为一体，具有国际先进水准的城市综合体，立足国际先进水平的思维和经营理念，聘请了美国ADG建筑事务所进行了总体规划， 推出了全新的经营模式，在论证过程中，得到了国内顶尖专业人士的高度评价，项目实施前期，以法国巴黎为中心，在欧美国家进行了广泛的宣传和推广，引起了国际顶尖品牌公司的高度重视，为项目的推进奠定了基础。包括5A写字楼、五星级酒店、高端豪宅、商贸中心，旺力裘皮城、创意中心、高品质酒庄、财富公馆、高端住宅，推出了国内领先的独立商业单元， 吸引国际、国内顶尖的知名品牌旗舰店入驻，使每个单体商业充分发挥自身的商业活力，使之形成一个积聚商业潜力的能量中心（Power Center），展示高水准、高档次、高素质的特色环境建设独具匠心，在占地500亩的湖面水景， 绿树景观中，建设有海棠园、银杏园、御花园。项目一期用地395亩，已于日正式开工建设，与2010年6一期开盘销售。 项目特色：水景地产,复合地产,特色别墅,宜居生态地产,国际化社区,地铁沿线,景观居所,酒店式公寓 物业地址：沈阳抚顺市沈抚大道南旺力大街东 环线位置：三环以外 交通状况：25路 504路 雷锋号 旺力城交通图&二、升值靠交通：地铁沿线、公交枢纽附近楼盘总是能吸引人们的眼球，不仅是因为能享受到极大的出行便利，而且这样的楼盘还预示着巨大的升值潜力，随着交通越来越发达，楼盘升值毋庸置疑。推荐楼盘一：LOHAS上院(
) 交通状况：公共交通：214路、150路、188路、286路、浑南新区1线其他交通：机场高速 LOHAS上院交通图价格：均价7000元/平方米 动态： 优惠折扣：全款98折、贷款99折 搜房网提供的售楼电话：024-&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& LOHAS上院效果图LOHAS上院，LOHAS-乐活，一种重视环境和健康，崇尚可持续发展的生活方式，由英文&Lifestyles of health and sustainability&的头一个字母组成，倡导 &成长、环保、健康、分享、实用、时尚&的生活方式，是21世纪全球生活的主流方向！ LOHAS理念&&成长（地段&&升值潜力无限） LOHAS&上院项目位于沈阳市浑南新区新隆街，延续金廊血脉、承接大浑南核心区中轴，借势大沈阳经济区崛起，十二届全运会东风，稀缺价值与升值前景无可限量。从本项目到奥体中心商圈，五里河商圈，三好街商圈，仅10分钟的车程，距太原街商圈，中街商圈，南塔商圈，五爱商圈仅需二十分钟左右的车程。LOHAS上院，与你和城市一起成长。 LOHAS理念&&环保（交通&&地铁低碳环保出行）选择低碳环保的出行方式，成为LOHAS乐活族的行为准则。作为21世纪最环保、最便捷的出行方式，地铁的出现不仅缩短了空间的距离，更达到了低碳环保的目的。LOHAS上院，距离地铁2号线世纪广场站仅200米，名副其实的地铁站口物业。公交线路包括214路、150路、188路、286路、浑南新区1线等多条公交线路，编织立体交通网络，畅达城市各处，选择乐活选择环保低碳的出行方式。 LOHAS理念&&实用（户型&&适合的就是最好的） LOHAS上院47-120㎡一到三室户型，适合的就是最好的，选择乐活选择实用的空间布局，高层住宅当中采用先进的短板户型设计理念，在控制面积的前提下最大限度提高舒适度 LOHAS理念&&健康美观、紧凑的高层产品及合理的园林规划，让每一扇窗或洒满阳光或充满绿色，每户安装新风置换系统，为居住者时刻提供新鲜空气选择乐活选择珍贵的健康； LOHAS理念&&分享园区中庭花园、楼宇共享空间，与家人分享休闲时光，选择乐活选择与邻里分享同一片绿色； LOHAS理念&&时尚（缤纷配套、便利生活）缤纷购物&&沃尔玛、乐购、兴隆大家庭三大购物广场相继进驻浑南，外接三好街IT商圈、五爱商圈，多种购物方案供您选择；娱乐休闲&&万豪酒店、喜来登酒店、奥体中心、科学宫、酒吧街等共同打造高品质休闲系统；精英教育&&育才幼儿园，小耶鲁幼儿园，小哈津幼儿园，浑南一小、浑南二小，浑南一中等各级教育机构齐备，为子女创造精英级教育环境；完备医疗&&沈阳浑南新区医院、陆军总院浑南分院、盛京医院等医疗机构。&&项目特色：地铁沿线 环线位置：二至三环 物业地址：沈阳新隆街（地铁二号线世纪广场站） &推荐楼盘二：万锦和平里(
) 交通状况：地铁一号线（双地铁口--沈阳站、南京街站），225、246、264、523、环路、沈阳午夜巴士等30多条公交线路贯穿于此，沈阳最重要的交通枢纽&&南站火车站距离项目也只有一步之遥，这必将对这个区域价值的提升起到重要作用。 万锦和平里交通图价格：均价9800元/平方米 动态： 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 152958 万锦和平里效果图&&万锦和平里，坐落于沈阳太原街与中山路交汇处，地处太原街商圈黄金商贸地带，居城市核心之地，以打造城市精英理想居所。 交通：地铁一号线（双地铁口--沈阳站、南京街站），225、246、264、523、环路、沈阳午夜巴士等30多条公交线路贯穿于此，沈阳最重要的交通枢纽&&南站火车站距离项目也只有一步之遥，这必将对这个区域价值的提升起到重要作用。 35-85㎡精致户型，简约空间设计，缔造都会舒居尺度；大尺度观景窗，盛揽中心繁华，感受城市光影变化；多变两房户型，满足多样生活需求，为城市精英量身定制。 项目特色：地铁沿线 物业地址：沈阳兰州北街西-1号 环线位置：一环以内 推荐楼盘三：明城新北市(
) 交通状况：243、260、203、326、138、123、248、215、281、140、216、295、209等近20条公交线路及地铁三号线 在北市场站下车。 明城新北市交通图价格：均价9500元/平方米 动态： 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 661431 明城新北市效果图&&明城新北市 可收藏的艺术建筑：新北市APM生活通过新颖、独特、时尚的艺术建筑设计，融合主题庭院化景观街区、别墅式独立商房、主题化广场，塑造 一个浓缩城市活力和繁华的开放式时尚艺术商区。沈阳商业未来的淘金地：新北市APM生活场以崭新的品味生活志及夜行消费理念，全面引进最新、最紧贴时尚潮流的娱乐饮食及品味生活元素，为年轻及新进人士提供一个全天候的购物、聚会、休闲、玩乐的时尚艺术潮流汇源地。未来沈阳的钻石级商业街位：即将规划建设中的3号线地铁的明城新北市站以及进入规划改造的有可能成为沈阳第三大商圈的北市旅游休闲商业区，还有规划建设中的将云集国内外知名银行的金融街&&和平大街，更有近在咫尺的沈阳未来奢侈品集中地&&市府广场的恒隆广场、卓展购物中心、新华购物中心，都将为新北市APM生活场带来庞大的休闲、娱乐、消费的人流。新北市APM生活场必将成为沈阳高人气的聚集地。户型面积区间45-120平方米 项目特色：投资地产 物业地址：沈阳市府大路与和平北大街交汇口 环线位置：一环以内 推荐楼盘四：名流印象(
) 交通状况：地铁二号线、城市轻轨、238、126、214、334、146、338、395、392、388、389、155、150 在奥体中心下车即是 名流印象交通图价格：均价7200元/平方米 &&&动态： 优惠折扣：全款98折，贷款99折 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 652495 名流印象效果图&&名流印象地处浑南新区的核心地段，距奥体中心向南仅100米，北近浑南大道，东接富民南街，西邻沈阳国际会展中心。浑南新区是沈阳市新兴发展起来的房地产开发热点区域，有&北方浦东&之誉。随着奥体中心等标志性建筑纷纷&落户&，市政配套设施的完善，浑南新区正成为沈阳的CBD和CLD。沈阳&名流印象&作为名流置业进军沈阳的首发项目，也是继惠州&名流印象&取得巨大市场和品牌成功后，在全国发展布局的重要一站。新加坡雅科本设计公司担纲总体规划设计，北京易兰公司负责景观营造。项目总占地面积约34万平方米，规划建筑面积122万平方米，分四个组团滚动开发。首期建筑面积214719平方米，由12栋高品质高层、小高层以及配套商业组合而成，容积率3.0。园区内整体抬高近5米，实现完全的人车分流，不仅极大提高了居住舒适性，同时也彰显了以人为本的设计理念。产品通过光线、景观、空间的流动形成完美的融合，力求从产品设计到构筑，创造出观赏性与参与性兼备的国际化生活家园。台地建筑，是欧洲宫廷建筑和中国帝王宫殿的一致表达，不管是防水防潮还是彰显地位，都承载着贵族精神的建筑体现，是万人景仰的身份象征。作为沈阳甚至东北首个标志性台地建筑，&名流印象&本着尊重土地的设计理念，利用高差设计，加宽间距，体现高低错落的韵律，把台地地貌和自在的建筑风格融和，张扬建筑的层次细节和清新活力，更好地阐述了建筑设计与自然相融的思想。项目以内敛沉稳的传统文化为出发点，用现代设计表达语言，以满足现代人的审美需求，来打造富有传统韵味的新中式园林景观。项目借景奥体和会展中心，呼应浑河，引入最佳外部景观，并以高层围合出温馨和煦的内部景观。现代的造园手法，中国传统韵味的色彩和图案符号在这里相得益彰，让现代人感受到浩瀚无垠的传统文化。项目北面20万方的商业中心，为&名流印象&业主带来极为便利的城市生活享受，同时，名流置业以宏大手笔打造超大规模的社区配套，超万平方米的街区商业，规划两所名校，创造浓厚的教育人文氛围，创新的&邻里中心&，都为&名流印象&的发展与繁荣注入持续的活力。 项目特色：奥运地产,地铁沿线,景观居所 物业地址：沈阳奥体中心正南300米 环线位置：二至三环 &三、升值靠地段：第一是地段，第二是地段，第三还是地段，地段是楼盘升值几大潜力因素中最重要的一个。地段的好坏决定了房产能否升值，占尽地利之势，还怕没有一个好的发展吗？推荐楼盘一：假日国际(
) &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 假日国际交通图假日国际位于沈阳市铁西区，建设东路以南、小五路以北、爱工南街以东：原沈阳市第一二七中学校区的方形区域内，地处铁西区与和平区交界，周边商业气息十分浓厚，且交通方便，地理位置十分优越。总体用地面积5560.15平方米，容积率约6.9。 项目北侧为商务综合楼A座；南侧为住宅式公寓B座；西侧为二层网点。 项目以中小户型为主。假日国际A座/B座共计2栋楼，共计户582户，其中A座北面临近建设大路，一、二、三层为商业网点，四至28层为写字间，五梯18户,A座总套数452户，商务公寓 450户，网点2户。 B座南面临近小五路，一层为商业网点，二至十二层为住宅式公寓，共计二个单元，二梯六户住宅式公寓共计：132户。 A座与B座西侧之间临近和谐大厦旁为4个两层的商业网点，面积21~212㎡米。 物业地址：沈阳建设东路35号（雪花啤酒厂原址对面） 环线位置：一环以内 交通状况：239、237、123、240、134、207、216、264 兴工街站下车即是 价格：均价8200元/平方米 动态： 搜房网提供的售楼电话：024-604666 项目特色：小户型,投资地产假日国际效果图推荐楼盘二：中粮大悦城(
) &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 中粮大悦城（原鹏利广场）交通图中粮大悦城（原鹏利广场）项目位于大东区，沈阳最繁华的商业街中街步行街的东端，西起东顺城街，东至小什字街，集住宅，商业，公寓为一体的综合性地产项目，项目是由中粮集团投巨资打造。 沈阳地铁一号线东中街站出口与地下二层商业相通，为您的出行，购物提供了极大的便利条件，还有多条公交线路在此设站：207，117，116，113，150，290，296等20余条。 项目周边的配套设施也是非常的成熟与完善，商业：沈阳大悦城商场、新玛特购物中心，沃尔玛超市，天宝国际商务酒店、商业城等。学校：小东二小学，草仓路小学，兴东中学，三十五中，沈阳大学，沈阳航空职业技术学院等。医院：辽宁省肿瘤医院，解放军四六三医院，大东区中医院等。餐饮：老边饺子，欧罗巴等。项目开发商是中粮集团。中粮集团是大型国有企业，上市公司，世界500强企业，集贸易，实业，金融，信息，服务和科研为一体，业务涉足农产品，食品，地产，酒店，金融服务等领域，是中国最大的进出口公司之一，也是中国最大的食品生产企业。中粮拥有很多大众熟知的品牌产品，包括&长城&葡萄酒，&福临门&食用油，&金帝&巧克力、&悦活&饮料等。此外，中粮还是可口可乐在中国最大的合作伙伴。截至到目前，中粮集团已拥有6家上市公司，其中&中粮地产（集团）股份有限公司&股票编号000031，中粮地产先后进入香港，北京，深圳，广州，上海，成都，沈阳，厦门等城市，成功开发了香港鹏利中心，中粮祥云国际社区，北京中粮广场，上海鹏利海景公寓，广州都市华庭等项目。大悦公寓为沈阳大悦城项目的收官之作，全部为臻品小户型（约40-70平），大悦公寓采用全精装，精装修品牌全部采用国内外知名中高端品牌，例如科勒卫浴、圣象地板、摩恩龙头、诺贝尔瓷砖、海尔整体厨房等等，将有15种精装修风格可供选择。公寓的物业沿袭了大悦城商场的物业服务标准，为业主们提供最优质的服务，可以为业主定机票、取送衣物、办理租赁服务等。 物业地址：沈阳东中街沃尔玛旁 环线位置：一环以内 交通状况：207，116，259，150，113，298，131，105，219等二十余条公交线路,地铁1号线东中街站,小什字街,小东路,大什字街,规划路 价格：均价14000元/平方米 动态： 优惠折扣：全款98折，贷款99折 搜房网提供的售楼电话：024- &项目特色：复合地产,地铁沿线,投资地产 中粮大悦城（原鹏利广场）效果图推荐楼盘三：浑河湾(
) &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 浑河湾交通图浑河湾位于浑南新区中心板块浑南西路3号，浑南大道路南，总占地面积8.5万平方米，总建22万平，园区规划共35栋楼，共1800户、建筑密度30.84%，容积率2.5，绿化率33%，其中有16栋5层和4栋4层情景洋房、9栋高层、四栋双拼别墅，车位200个，商网1.2万平，整体布局高低错落，变化有序，层次感极强。目前正在销售的一期组团为4至9号、17-20号、32、33共12栋楼，占地面积2.2万平，总建3.1万平，建筑密度27.68%，容积率1.4，其中包括6栋5 层和4栋4层情景洋房，2栋双拼别墅。 项目以后现代主义建筑风格作为主调，整体定位为精品都市时尚居住文化社区，项目更注重各个细节的打造，如建筑立面更为时尚悦目，建筑元素更为现代个性、园区景观更为精致丰富、户型结构更为多样实用，充分体现出现代人居的生活品味。 目前浑南区域的住宅供应主要以小高层及高层住宅为主，本项目在产品线上具有绝对的市场稀缺性和独特的竞争优势，一期以低密度情景洋房为主，，且空间形态及室内功能极为丰富，面积区间从100平&222平，户型从100多平米两室二厅一卫的现代人居型到220多平米六室三厅三卫的豪门世家型，面积跨度大，可供选择性多样，可以在到处都被钢筋混凝土包围的都市中得到更舒适、更大尺度、更多阳光、更加惬意的居住空间。 园区内配套齐全，近万平业主专享会所（酒吧、咖啡厅、餐厅、健身房、羽毛球馆、网球馆、游泳馆、洗衣房、美容院等），幼儿园、儿童娱乐区、共享区（邻里沟通的平台）、数十处特色水系及主题花园、休闲绿化长廊、大型园区中心湖景等休闲设施应有俱有，园区还从长白山引进多种珍稀植被，使园区到十一月份都是春意盎然，锦苑、翠苑、沁苑、御苑四大花园点缀在项目的四个方位，让整个园区达到一步一景、一房一景、一室一景。园区北高南低的建筑风格即能保证每个单元的充足采光，又有上风上水、大富大贵的美好寓意，在花开的季节使整个园区内到处都花香四溢，加之周边固有的沈城珍稀水景&&浑河景观等众多大型配套资源，可以让您不出家门就可以感受宁静舒适的都市桃源生活。 价格：均价7900元/平方米 动态： 优惠折扣：一次性付款97折，贷款99折，高层全款每平减300元 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 652905 物业地址：沈阳浑南西路3号 环线位置：二至三环 交通状况：154、188、214、272、238、286、152、333、334等地铁2号线 在伊丽亚特湾下车 &&项目特色：地铁沿线 浑河湾效果图推荐楼盘四：万科柏翠园(
) 万科柏翠园交通图&万科柏翠园位于沈阳五里河区域，西侧毗邻河畔花园，南拥五里河公园。项目不但享有繁华都市的商务配套，而且周边自然景观优越，居住舒适性极高。因此，万科把这一城市稀缺土地定位为纯粹的居住型高端社区，致力将其打造成为万科集团在全国城市豪宅系列产品中的代表作品。柏翠园项目以美国中央公园大宅为蓝本，全部为高层住宅产品，建筑采用具有独特贵族气质的都市新古典风格，项目计划在年内上市销售。物业地址：沈阳五爱街125号 环线位置：一至二环 交通状况：213路、282路可以达五爱、太原街等商圈；宗地向西步行100米，主要公交线132路、334路、212路、389路、395路、388路可方便到达中街、沈阳北站、大东、陆军总院、奥体； &价格：最低价18000.00元/平方米 动态： 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 661305 &项目特色：水景地产,豪华居住区,公园地产 万科柏翠园效果图四、升值靠品质：好的品质永远是最有力的保障，这点在楼市也不例外。品牌开发商更注重房子的品质，在楼市往上走的时候，比同地段的其他房子涨幅更大，在楼市走下坡路的时候，依旧有其独特的竞争力让人青睐。 华润、万科、中海、保利，看品牌开发商给我们带来的品质楼盘。推荐楼盘一：华润置地凯旋门(
) 华润置地凯旋门效果图&&华润置地凯旋门项目位于铁西区华润雪花啤酒厂原址（东厂区），南至建设大路、北至北四中路（铁路以南）西至爱工街、东至兴工街，毗邻铁百、太原街两大成熟商业圈。 项目定位于&市中心宜居高品质住宅&，总占地面积约9.6万平方米，总建筑面积约为28.5万平方米（地上）。园区内多层、小高层、高层错落有致，品质感与现代感极强；完全人车分流规划；60米的超大楼间距，超高标准的绿化园林，现代都市广场配套，给业主创造一个优美、舒心、宁和的起居环境；户型面积在50㎡-210㎡之间，一期产品面积95㎡-210㎡，从两室到四室，纯板式住宅，户户南北通透。 景观设计 以&活力和谐社区、绿色有氧生活&为主题，沿街绿化广场和绿化带、丰富的植物种类和层次以及为不同年龄人群设计的健身功能空间，都致力于创造一个闹市中难得的绿洲，使您享受到繁华中的绿色有氧生活。 物业 华润置地拥有自己专业物业公司。凭借30年的物业管理经验，建立以情感投入的服务准则，以扎实的基础服务能力、严格精细培训、行业领先的500个细节、不断升级的人性情感关怀为业主带来多层次、全方位的体验和满足。 人车分流 整个园区采用完全的人车分流，增强了园区的安全性，并有更充足的空间美化我们的园区环境。外围高层、商铺，内里小高层、多层，围合布局，保证居住的舒适与静谧；50-210平米的一房至四房，让居家生活拥有更多选择空间；4万多平方米休闲购物与餐饮娱乐为主体的休闲商业街，更便捷消费近在咫尺。 价格：均价7500元/平方米 动态： 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 652468 项目特色：地铁沿线,低密居所 物业地址：沈阳建设大路与兴工街交汇处，华润雪花啤酒厂原址 环线位置：一环以内 交通状况：地铁一号线、111、114、123、129、134、135、207、216、237、239、240、264、279、295、297 兴工街下车 华润置地凯旋门交通图推荐楼盘二：万科蓝山(
) 万科蓝山效果图&&万科蓝山是万科集团巨资打造大东高端居住项目。项目临近大东核心区，位于东北大马路，一环、二环之间。距沈阳中街商业街约10分钟车程，距吉祥商业街约2公里，交通便利、地理位置优越。秉承现代都市景观社区的定位，打造具有都市化文化氛围的和谐社区，承载大东区高品质人居需求，引领大东区居住文化。　　蓝山英文名HILLS设计理念源于日本六本木新城，以&城市&为核心要素，万科.蓝山在承袭土地原有城市精神和历史文脉基础上，致力于提供&以城市生活为主题，以居住者舒适性至上进行空间设计，让人随时都能感受到充满闲暇和温暖&的新城市生活。万科蓝山总占地面积7.8万平，总建筑面积27万平，分两期开发，共计住宅近1600套，公寓500余套。蓝山的规划由美国GBBN担纲设计，景观由日本LDC株式会社设计。整体风格设计为都市现代风格，规划在北部临近东北大马路布置了一排层公建，南侧布置了13栋高层、3栋小高层住宅，并利用住宅围合将组团景观最大化，以宜人的尺度提高园区景观舒适度。小区实行完全的人车分流模式，沿小区外围设计了环道，车辆沿环道进入小区，停放在地下停车场，可通过地下停车场直接回家。园区内部封闭式管理，三至四道设防。沿东北大马路近万平具有较强的都市感商业街规划，将为未来蓝山业主提供全方位的配套设施。 价格：均价9000元/平方米 动态： 优惠折扣：全款98折 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 664398 项目特色：豪华居住区,酒店式公寓 物业地址：沈阳沈阳市大东区东北大马路301号 环线位置：一至二环 交通状况：公共交通：117、211、383、148路公交车，建筑机械厂下车 其他交通：地铁7号线 万科蓝山交通图推荐楼盘三：中海国际社区(
) 中海国际社区效果图&&中海国际社区，中海地产旗下高端精品物业项目品牌，以锁定主流城市、主流地段、为主流人群打造主流精品，实现主流居住价值为项目品牌理念，历经成都、西安、苏州、长春、重庆5座主流城市完美演绎，已成为所在城市精英阶层置业的一致向往。2009年，中海地产再次携这一成熟项目品牌，登陆大沈阳。 沈阳中海国际社区--和平区水岸国际生活城。 项目占地面积约47万㎡，建筑面积约120万㎡，该区域占尽长白岛的交通优势和生态优势。胜利桥、三好桥、工农桥三桥辐射城市核心动脉，编织四通八达的交通网络。齐备的休闲、娱乐、医疗、商业与国际全程教育体系，更能够全方位满足人们对品质生活的需求。优越的区位优势和完善的复合式配套营造出&出则繁华，入则静谧&的尊尚人居佳境。在建筑风格上中海国际社区强调建筑风格与地域生态、文化的完美交融。在沈阳首度引入同源美国帝国大厦的Art Deco（新装饰主义）风格建筑，在世界经典的建筑语汇之中，融入现代居住的哲学思考，以风靡世界的经典建筑标注奢华品味。 以合园、合苑、合院三大规划理念，将园区的点、线、面有机融合，形成和谐的景观之美。道路、树阵的设置，不仅专注于理性的科学布局，更兼顾浪漫的感受。组团关系上，注重密林与疏草的结合，营造既有开放的活动场地，又有幽静的绿荫花园。入户花园以欧式经典庭院的格调，亲切宜人的尺度和精雕细琢的态度，营造浓郁的生活气息以及家园般的氛围。 被誉为&中国第一管家&的中海物业，更是中海国际社区的一大亮点。中海物业公司，1986年成立于香港，经过20余年的创新与发展，目前业务覆盖中国二十余个省份，现累计总管理面积超过4100万平方米，为中国内地最大物业管理企业，被誉为&中国物业管理第一品牌&。以人性化服务、完善的服务细节，为中海国际社区的高端品质提供保障沈阳2010年度沈阳中海国际社区&&四大产品，全情盛现。『精工高层』营造精工品质，精于每一处细节，真正做出精品。精工高层保证施工工艺，精准对齐，让空间利用最大化；我们以最优化的方式布置水电，让您不必为水电管道优虑；每一座建筑，都是不朽的精品，工科中海，缔造经典，现奉献约89㎡、130㎡精工高层，以31年精工历练，通过努力，不断创新，塑造精工尚品。『盛装央座』约86㎡&155㎡城邦中央、公园大宅，位居整个百万方城邦的臻稀地段，推窗可见3万平米市政体育公园，外围更奢享三水七园的环绕。『御河六栋』约150㎡&200㎡别墅血统，别样洋房，即将面世，敬请关注。与沈阳鼎级别墅龙湾一脉相承，得水蕴天成之气，享藏风敛贵之地。以新古典风格延续龙湾城市别墅精髓，得中海空间布局大城。『香堤公馆』踞中海国际社区园区西南，西邻长白大街，阅炫彩都市无限繁华；南邻长白岛内河，瞰内河一线的极致风景；东北邻36班的重点中学，浸文化教育润泽。69-122㎡都市质感小户，醇正公馆人生。中海地产，品质铸就，31年25城精工粹制120万平米大城。大城邦，小公馆，为极致而来。 中海地产品牌荣誉 国际中海 世界500强成员企业 香港恒生指数成份股(股票代码HK.0688) 全球40大上市房地产公司指数成份股 首家获得Baa3和BBB-评级内地房地产公司 联合国国际科学与和平周人居贡献奖 工科中海 在香港每20个人中就有1个人居住在中海开发或承建的物业内。 在香港持有5个最高等级的C牌施工牌照 填海造地面积占港岛面积九分之一 连续八年位居香港、澳门建筑业市场占有率第一名 精品中海 高端精品缔造者 中国豪宅专家 历经五代精品成功研发 &过程精品&铸造&楼楼精品& 第一个展示&实体样板房&、&工程样板房& 詹天佑大奖优秀住宅小区金奖独揽七席 荣膺中国建筑工程质量最高荣誉&鲁班奖& 实力中海 中国房地产行业品牌价值第一名(98.91亿元) 中国房地产行业综合实力第一名 中国蓝筹地产榜首企业 中国房地产百强企业Top10 中国上市公司百强 中国最受尊敬企业 价格：均价7800元/平方米 动态： 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 652485 项目特色：国际化社区,公园地产 物业地址：沈阳长白大街 环线位置：二至三环 交通状况：287、324、327、231、222、800 在中海国际社区下车 中海国际社区交通图推荐楼盘四：保利海上五月花(
) 保利海上五月花效果图&&保利海上五月花，保利地产挥师沈阳豪宅领域的荣耀之作。保利地产凭借18年的深厚经验，一直专注于豪宅领域，缔造无数叹为观止的高端产品线。保利海上五月花，正是保利地产高端品系中的代表作，先后在上海、武汉成功演绎，广为层峰人士所收藏。如今保利&海上五月花在沈阳泊岸，以恢弘手笔为城市功臣专属定制英伦皇家行宫，预示着&一次改变生活的航行&，即将载入沈城高端人居史册中的巅峰行列。海上五月花，得名于一段荡气回肠的开拓史。1620年，满载信仰的&五月花号&驶离欧洲，向着美洲大陆进发，最终开辟一片崭新的乐土，改写世界的格局。时光飞转，精神犹在。保利&海上五月花将这份厚重而具有深远意义的历史传承下来，以高端人居精品演绎出传世不衰的梦幻之旅。保利海上五月花择址东沈河稀贵疆域，位处鼎盛成熟的保利花园西侧，坐拥完备生活配套，地铁一号线近在咫尺，天赋优越无可比拟。项目北向拟开发20万平米智乐公园；南部紧邻新开河，并与浑河遥相呼应，形成&一园、双河&的生态大境界。如此繁华、静谧左右逢源的专属优越感只为城市上阶层享有。项目总占地40余万平，建筑面积50余万平，为摒弃高楼林立的压迫感，追求超低密度的奢适生活，规划出联排别墅、情景洋房、花园洋房等极致品味的建筑形态，凭借1.3低容积率问鼎城市二环内巅峰席位。在建筑上，保利海上五月花承袭400年前英国都铎王朝让世界惊叹的&NEW-TUDUO&建筑风格，浓厚英伦气息的坡屋顶、古典门廊，原石与红砖的质感，无处不凸显着百年光阴所沉淀下的贵族气质，极致纯粹的原味精神，再现中世纪英伦皇室的低调与奢华。在景观设计方面，海上五月花引入英式贵族园林新古典主义风格，结合后现代审美情趣，完美复现英伦庄园优雅风韵。多重庭院穿插建筑之间，实现了半开放式居住的通朗梦想，绵绵不绝的英伦气息纳入心中，恍若品味一首以生活命名的十四行诗。 价格：均价10000元/平方米 动态： 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 663410 项目特色：水景地产,豪华居住区,宜居生态地产,公园地产,花园洋房 物业地址：沈阳区东陵西路29号（保利花园西侧） 环线位置：一至二环 交通状况：112、133 保利海上五月花交通图
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* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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