这是相关信息的问题。在国外特指投资银行，例如美国倒闭的大名鼎鼎的雷曼兄弟投资银行。
所谓房地产的经济杠杆，指投资一定数量的资金（保证金）就可以得到数倍的投资银行的贷款。多少倍就是经济杠杆的长度或者比例。俗话说就是借鸡下蛋。美国的房贷经济杠杆是15倍左右，个别的时候还达到过23倍。咱们政府的某些经济学家还指责过他们：过于放大了房贷比例，从而导致了全世界性质的次贷危机，接着又引发了全世界的经济危机（事实上要不是美国政府充分为还不起房贷的老百姓着想，经济危机不会出现。换了在咱们中国，呵呵，凡是还不起的，立马就有警察把你赶到大街上，让你无家可归）。
说到中国政府的政策，那里面的猫腻就多级了。你只要给银行某个关键人物足够的回扣，他们就可以给你足够的贷款，比例可以达到50倍以上（俺兄弟曾经这样干过，只要有人担保就行）。这种事情在国内比比皆是，听朋友说他朋友的房贷最后经营不善，根本无法还贷，最后贿赂银行干脆把这笔钱作为坏账处理了。反正是国家的钱，打一个报告，再往上面送送礼就万事大吉（政府的官员往往就是这样发的大财）。中国的房贷——杠杆比美国长得多，却从来没有听到过有人揭露出来（一切舆论都要为社会主义...
这是相关信息的问题。在国外特指投资银行，例如美国倒闭的大名鼎鼎的雷曼兄弟投资银行。
所谓房地产的经济杠杆，指投资一定数量的资金（保证金）就可以得到数倍的投资银行的贷款。多少倍就是经济杠杆的长度或者比例。俗话说就是借鸡下蛋。美国的房贷经济杠杆是15倍左右，个别的时候还达到过23倍。咱们政府的某些经济学家还指责过他们：过于放大了房贷比例，从而导致了全世界性质的次贷危机，接着又引发了全世界的经济危机（事实上要不是美国政府充分为还不起房贷的老百姓着想，经济危机不会出现。换了在咱们中国，呵呵，凡是还不起的，立马就有警察把你赶到大街上，让你无家可归）。
说到中国政府的政策，那里面的猫腻就多级了。你只要给银行某个关键人物足够的回扣，他们就可以给你足够的贷款，比例可以达到50倍以上（俺兄弟曾经这样干过，只要有人担保就行）。这种事情在国内比比皆是，听朋友说他朋友的房贷最后经营不善，根本无法还贷，最后贿赂银行干脆把这笔钱作为坏账处理了。反正是国家的钱，打一个报告，再往上面送送礼就万事大吉（政府的官员往往就是这样发的大财）。中国的房贷——杠杆比美国长得多，却从来没有听到过有人揭露出来（一切舆论都要为社会主义服务）。
一般地，房地产的泡沫达到10%或者空房率达到10%的时候，政府就应该发出警告并且做出反应，发达国家都是这样。而我们的房地产泡沫和空置率远远超过好多倍，却没有人提出质疑。这是因为普天之下莫非王土的中国政府的土地由地方政府来高价出卖使用权，就可以创造表面文章的GDP，是他们身在其位的政绩。然而他们却实实在在地在搜刮民脂民膏。地产商高价拿地，一是他们房贷杠杆超长，只要回扣给的好就不差钱；二是高价拿地，他们顺手高价就卖给靠一辈子工资才能买得起房的老百姓，说是周瑜打黄盖......
要是经济杠杆最登峰造极的要数中国石油。在股市只要一（相对）极少的资金就可以撬动整个中国股市。这是政府调控股市的极好的政治工具。其经济杠杆的程度大的惊人，有时候达到上万倍！俺不得不感叹中国政府的普天之下莫非王土的厉害！
其他答案（共6个回答）
杠杆的是国家的政策 国家政策扶持房地产 房价飞涨 政策调控房地产 房价维持在原有水平 这就是杠杆的魅力
对于这个杠杆,我只是听说的真相如何并不知道,传说如下:在中国,房地产商不需要要动用全额的资金,只需要付出极少的钱,就能购地建房.至于不足的那部分是由银行贷款得来的.在这里就产生房地产中的杠杆.
打个比方(具体数字我并不清楚,只是比喻),某处买地建房要100万,假如房地产商需要先期支付的比例是20%,那么他就只要出20万就能办到100万的事情.在这里他的杠杆就是5倍了.
那些地王不断出来我想也正是因为房地产商不需要全额支付的原因吧.他们倒手卖出立刻就能赚钱了.所以要是让他们全额支付的话,中国的房地产商估计有一半以上要破产了.
杠杆(leverage)很简单
就是支付保证金借钱进行交易
比如你自己有100块
在向银行借100块
这就是杠杆交易了
杠杆简单地说来就是一个乘号
使用这个工具...
上书房行走，实际上就是清朝时候皇子师傅的副手。清朝人喜欢用“行走”这词儿，大约是就是供驱使的意思，例如提拔某人当大学士，让他在军机处当差，皇上的谕旨一般会这么说...
laoshoutou:你好！
自建房由两种含义：
一、近年有些地方兴起的，就是一群志同道合的人在法律许可的范围内，共同出资购买土地，然后招标盖房子给自己住，自己...
杠杆收购是指收购者用自己很少的本钱为基础，然后从投资银行或其他金融机构筹集、借贷大量、足够的资金进行收购活动，收购后公司的收入（包括拍卖资产的营业利益）刚好支付...
病情分析：
你好，从你的描述看，40岁女性，高血压病史1年，进行心电图个检查显示窦律，ST改变，咨询相关的问题。
指导意见：
你好，注意心电图是一种辅助性检查方...
答: 答：您好！关于“股票开户，应该如何办理”，我们为您做了如下详细解答：
一、个人投资者A股证券开户需携带的资料：
1、证券开户本人的中华人民共和国居民身...
答: 现在不是的呢 现在现货产品才是投资理财的首选品种 其中的现货黄金与现货白银就是其中的佼佼者 为什么呢
因为股票只能买涨 现货产品可以双向投资 买涨可以买跌也可以...
答: 区别不大，都是理财，反正风险是差不多的。
经济时代，就是要搞活经济。以前都说基金风险小，但目前的行情，基金仍然是震荡的，风险小于股市，最保险的事债券，但受益也最...
答: 这个问题请去银行咨询.他们会给你更详细的介绍,并根据你个人的实际情况给出合理的理财方案.
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这个不是我熟悉的地区分级基金净值与杠杆比例，净值杠杆怎么算_百度知道
分级基金净值与杠杆比例，净值杠杆怎么算
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5块。实际上就是拿1.5块买股票，本金才0比如分级a净值1块，分级b净值0，所以3倍杠杆。以此类推.5
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账户总额有十万，你可以一次借九万，第二次借八万多，依次减少直到500为止，所借钱总额大概80万，加起来总共使用的钱是你充值总额的9倍左右，就叫九倍杠杆，极限牛就是杠杆打到快满九倍的那种牛，风险极高，一但出差错将输掉内裤。现在新注册的新手已经没有杠杆了。
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回复：2楼 @hhzdcheng 为啥新注册用户没有杠杆了
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老板不想玩了，三年内要清盘了，风险大，坏账多，老用户都在逐步降杠杆了。
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因为老周说的。
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什么是分级基金的杠杆原理 !
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分级基金的杠杆分为初始杠杆、净值杠杆和价格杠杆三种。一、初始杠杆：初始杠杆为基金发行时的杠杆比例，即A份额份数与B份额份数之和与B份额份数之比。具体公式为：初始杠杆=（A份额份数+B份额份数）/B份额份数目前市场主流产品的比例多为1:1或4:6，则初始杠杆为2或1.67.二、净值杠杆：净值杠杆为分级基金进取部分净值涨幅与母基金净值涨幅的比值。具体公式为：净值杠杆=母基金总净值/B份额总净值=（母基金份数*母基金净值）/（B份额份数*B份额净值）=（母基金净值/B份额净值）*初始杠杆三、价格杠杆：是B份额价格相对于母基金净值表现的变化倍数，即母基金的总净值除以B份额的总市值，具体公式为：价格杠杆=母基金总净值/B份额总市值=（母基金份数*母基金净值）/（B份额份数*B份额价格）=（母基金净值/B份额价格）*初始杠杆=净值杠杆/（1+溢价率）
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它的运作原理是将基金以一定的比例拆分成A、B两类份额。基金收益分配时，在保证A类份额的约定收益率后，剩余的收益将全部归B类份额，这使得B类份额具有一定的杠杆性，风险和收益都相应放大。这样的基金是把魔杖，也是双刃剑。指数上涨时，杠杆基金B类份额的价格会加倍上涨；指数下跌时杠杆基金也叫分级基金
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