是要再买一夫妻名下有两套房再买的意思吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-30 08:54 标签： 已有一套房 再买一套
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房屋拆迁政府给一套房，我再买算是二套房吗？？
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在政府给你补的那套房产证还没办下来的时候你网签了一套房就算第一套，成都房小小提醒你做决定就赶快，如果等政府补的那套房子的房产证下来了你再买就要算二套房了！
不知道下面这条知识能否帮助到您
房子买了再买算二套房吗?“毫无疑问,两家套房的首付比例,确实会减少很大的压力。”昨天下午,银行、建设部、中国银行业监督管理委员会联合下发了通知,降低了2套房首付比例,拥有一套住房和相应的购房贷款,购房者购买2套房,低首付比例不低于40%。使用住房公积金贷款购买的第一套普通住房,低首付20%...
房子买了再买算二套房吗?首付比例如何?
只要有产证就证明是有一套房，再买就算是二套。贷款的话可以是首套
您动迁的那套房子如果产证现在办下来的话您再购房则视为2套，若产证还没有下来您购买房产为首套
只要房产交易所没有您这套房的信息，只要产证没有出来，就可以。但是产证下来了，那就很抱歉了只能算二套了！
要看有没有产证
不算的，银行首付继续三成，利率还可以打折呢
政府补偿的也算是一套房子，贷款是首套，交税的话就是二套
动迁房您首先拿到的是动迁协议，待动迁协议满三年以后才可以办理产证。产证做出来以后交易中心才可以查出来的。
产证可以办理了，算二套。
如果政府给的房没有产证的，算第一套房
第1-10条,共16条 &
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我有一套房子了婆婆让我再买一套什么意思
我有一套房子了婆婆让我再买一套什么意思
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有钱的情况下，房子可以升值，是不是婆婆叫你们买，她想住，也没关系，买了她住也可以，等她百年之后都是你们的产业
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为二孩准备？
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如果第一套房全部付款，再买一套房算一套房还是二套房，契税要怎样交
契税:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
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即契税多了一倍、营业税5.5%（房屋证大于2年的免），买方，按房屋面积分别而分别。而二套房契税是3%，部分地区会调整为4%。其它过户税费是相同的，如税费约为房屋报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房屋证大于5年的唯一住宅免）。
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第一套房全额付款,二套房想商贷,首付和契税执行什么比例？
这个不同的楼盘价格不同，总价不同首付不同，先明确一下概念，然后给你具体的计算公式看下吧首套房是什么首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过遗产或安置获得的住房除外。首套房首付比例是多少一、以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业时，就算二套了)。二、贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。首套房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的首付款比例不得低于30%。以上价格来源于网络，仅供参考。
如何界定二套房。婚前个人名义购买一套房子,全额付款。婚后如果贷款再买另一套房子,算是二套房吗?
银行对二套房的界定是根据家庭贷款记录来确定的。您的家庭虽然已经有一套房产,但是没有贷款记录,所以申请贷款时,银行按照首套房贷款政策为您贷款,即首付不低于30%。
请问本人于2006年公积金贷款购入第一套房。2013年全额购入第二套房。如果公积金贷款还完满5年后，将第一套房卖掉，置换一套新的住房，是否可以再次用公积金贷款？
你和你家庭曾使用贷款，且公积金贷款的房子已经卖掉了，如再次申请公积金贷款应属于二次公积金贷款，对二次申请的职工及家庭，结清首次贷款满五年，方可申请第二次住房公积金贷款。贷款首付比例不得低60%，二次申请住房按同期住房公积金的1.1倍执行。
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求助：如果内地城市买一套房，在深圳买算二套吗？
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求助：如果内地城市买一套房，在深圳买算二套吗？
现在老家，觉得房子很便宜，宜居，适合养老，很想买一套，但是不知将来在深圳买算不算二套？
caiyucheng
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在深圳国土局会认为你是首套，但是银行会看你这套房子有无贷款，有贷款到时候买没还清就认定为二套。
光辉岁月12431
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再深圳买是二套，首付7成&到时候做个假离婚&就算首套了&前提是房子在一个人名下
蝈蝈想家了
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首套，但是要贷款还清了
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你在老家买房子，如果是贷款，那在深圳国土局过户是首套，但银行贷款需要7成，如果是一次性付款，那深圳还是3成贷款。（意思就是深圳不管你在哪里买房子，名额还是首套，但银行是全国联网的，所以有贷款记录还是多交首付）
深户协办李生
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春天里走过的故事
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如果有贷款就是二套，要7成，结清就是首套
龙岗房产做一成首付
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没贷款的可以
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好的，感谢大家的热心回复
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首套房一定要在深圳买，或者老家全款买
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你好，还清了就不算二套，银行主要看你是否有房贷。
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