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正在按揭的房子可以再向银行抵押贷款吗?
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您好,您谈到得二次抵押的问题,原则上是可以的,部分商业银行提供此项服务,主要看您的贷款行的意向。下面是关于二次抵押的简介,希望对您有帮助。二次抵押贷款的定义二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。举个例子,假设一套房产在银行已做抵押贷款,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。 二次抵押贷...
您好,您谈到得二次抵押的问题,原则上是可以的,部分商业银行提供此项服务,主要看您的贷款行的意向。下面是关于二次抵押的简介,希望对您有帮助。二次抵押贷款的定义二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。举个例子,假设一套房产在银行已做抵押贷款,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。 二次抵押贷款的特点 二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押、再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。 房产二次抵押中,对房产的要求 各银行对抵押房产的规定不尽相同,对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求,比如对XX年以前的房产,或一些远郊区县的房产限制较多,贷款成数较少。二次抵押贷款的额度 申请人可以只做一次抵押登记手续,实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后,可根据需要分几次支取借款,利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。 办理二次抵押贷款所需证件、时间等 主要依据各地区建委的具体要求,通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间,一般情况下,领取他项权利证当天即可放款。
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房屋抵押贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼住房抵押贷款、置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的权,而不是即将拥有。
房屋抵押贷款办理:这些房子银行会说“NO”
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郑州专业按揭房再贷款：利息8.5厘，额度2-50万 1 【优房贷】：按揭房还款3个月有房产证，可贷月供45倍，最高75倍， 2 【业主贷】：按揭房还款3个月有购房合同 3 【车主贷】：名下有全款非营运车 4 【保单贷】：有任意家寿险保单生效满6个月，最高贷年缴保费30倍 5 【生意贷】：营业执照满一年 6 【薪金贷】：打卡工资，有社保或公积金 7 【POS贷】2-50万，10分钟出结果 8【房产抵...
郑州专业按揭房再贷款：利息8.5厘，额度2-50万 1 【优房贷】：按揭房还款3个月有房产证，可贷月供45倍，最高75倍， 2 【业主贷】：按揭房还款3个月有购房合同 3 【车主贷】：名下有全款非营运车 4 【保单贷】：有任意家寿险保单生效满6个月，最高贷年缴保费30倍 5 【生意贷】：营业执照满一年 6 【薪金贷】：打卡工资，有社保或公积金 7 【POS贷】2-50万，10分钟出结果 8【房产抵押贷】可贷评估价8成，15-1500万，一次授信，循环使用，5年内有效电话：【张经理 189-】
正在按揭的房子无法做抵押贷款
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我借钱给别人付买房首付款，房子有在银行做过贷款，还可以抵押给我吗我吗？
我借钱给别人付买房首付款，房子有在银行做过贷款，还可以抵押给我吗我吗？
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你好，一般不能
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你好,我想贷款买两居室的房子。我想知道1.我老家街上房子可以做抵押吗?银行是根据抵押的资产值多少钱来贷款的吗?2.如果付了首付银行不给贷款或者贷的不多怎么办呢?3.我们老家的房子在乡下街上,如果买的新房子写我妈的名字算第二套房子吗?4.现在南边的楼盘价格一般是多少,有五千多到六千的吗?
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首先你买房贷款的话是直接拿你买的房抵押的，其他的请来电咨询。
老师您好，我咨询一下：我于2015年6月与房主签订了二手房买卖协议，付了5万定金，房屋成交价为81万。接着于2015年9月又支付了5万定金（共计10万），并在公证处做了合同公证。（2015年7月房主将房屋抵押给银行贷款65万）此二手房于2015年7月交给了我，我重新装修了，双方约定2016年9月底之前过户，在这之前我付给房主租金。但是9月份过户的时候发生了变故，房主抵押贷款的65万还不上，另外还有他作为担保人贷款100万也还不上！现在房主可以找担保公司借钱还上房屋抵押贷款的65万，但是作为担保人的100万的贷款还不上，银行以房屋被抵押为由不允许我们过户，说是要来重新审核房屋价格，还有可能申请查封房屋，这种情况下，我该怎么办？
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你好，关于你的情况，可以起诉解除合同，在解除合同诉讼的同时对房屋进行查封。但总的来说你遇到的这种情况比较麻烦，如果要继续取得房屋所有权就得先接触银行抵押权问题。建议可来电详询:
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有房贷的房子还可以抵押贷款吗?怎么操作?
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有房贷还可以二次抵押贷款。1、着急用钱，北京房产抵押贷款可贷市值85成，月息0.625，1个月-3年期，大信托银行平台放款，征信不好也可以做，2天放款。安全可靠。2、房产抵押给银行贷款，上浮之后年息为4.7，可以月还利息或等额本息，10天放款，不提供收入，银行流水。可以贷25年。3、银行无抵押贷款，有公积金或者房贷，可贷200万。另外央产房，回迁房都可贷款。可联:
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现在随着买房的紧张,房产二次抵押贷款越来越多,那房产二次抵押贷款是什么?在办理房产二次抵押贷款时,登记流程是怎样的?有哪些条件和要求?又有哪些注意事项呢?
什么是房屋二次抵押贷款?你的房子可以吗?
可以办理的，，具体还得看你房子现在值多少钱，然后有多少尾款，才能给你建议
可以做按揭房抵押贷款，苏州昆山二次抵押贷款，银行对贷款人门槛低，不看工作，不看流水，对征信要求不要，利息6-8厘，贷款额度为现在房价评估的6-8折减去未还完的贷款，贷款年限1-5年，还款压力也小，提前还款没有违约金，等额本息或先息后本，还款方式灵活，银行3-5个工作日下款，详情联系150ccc5169ccc4121
现在可以了哈!
可以二次贷款,前提的你房子的评估价,高于你的购入原价。
理论上可以,要与贷款行、以及房管部门协商。首先贷款行要同意,然后房产局要同意帮你办理抵押登记。
有房贷的房子是可以抵押贷款的，
房子二次抵押贷款需要的材料：
1.借款人及财产共有人的身份证、户口本、结婚证原件及相片各一张
2. 借款人夫妻双方的收入证明
3.所抵押房屋的产权证明及原购房协议书原件
4. 原银行借款合同、借款借据、银行打印的月还款明细表、结清证明
5.贷款用途说明。(例如：购房合同、购房发票、购房收据等)
可以办理房产二次抵押贷款方法
1.直接去按揭房银行申请二次抵押贷款，...
有房贷的房子是可以抵押贷款的，
房子二次抵押贷款需要的材料：
1.借款人及财产共有人的身份证、户口本、结婚证原件及相片各一张
2. 借款人夫妻双方的收入证明
3.所抵押房屋的产权证明及原购房协议书原件
4. 原银行借款合同、借款借据、银行打印的月还款明细表、结清证明
5.贷款用途说明。(例如：购房合同、购房发票、购房收据等)
可以办理房产二次抵押贷款方法
1.直接去按揭房银行申请二次抵押贷款，不过很多银行对房屋二次抵押的要求比较高。
2.找正规的担保公司，如果不满足银行二次抵押贷款可以找一些大的担保公司，多咨询几家。
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不能,可以先还贷再抵押
第1-10条,共12条 &
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房贷提前还清后马上可以办理抵押贷款了吗
最近，我有钱了，我想一次性把房子的贷款全部还清，然后我想做生意，把住房抵押银行贷款，这样可以吗？房贷提前还清后马上可以办理抵押贷款了吗
提问者：网友&&&&
问题来自：湖北.武汉&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
你可以申请提前还款，还清房贷后办理解除抵押登记，属于你的房子，有房产证，有抵押空间当然是可以办理抵押贷款的了
&&&&&回答网友：游客&&&&回答时间：&&&&
你好，这边是是可以办理的贷款的！ 主要是还是要看你怎么办理的！
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
18126个顾问回答
544434个提问
贷款只需一个电话
计算贷款月供和存款利息
最新银行存贷款利率表2018哪10种房子不能办理房产抵押贷款？
时间： 08:56:13
来源：网络
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有些房子是不符合房产抵押贷款要求的，很多没有贷款经验的朋友不知道银行对房子的具体要求，那么小编今天就给大家说说：10种不能办理抵押贷款的房子！
有些房子是不符合房产抵押贷款要求的，很多没有贷款经验的朋友不知道银行对房子的具体要求，那么小编今天就给大家说说：10种不能办理抵押贷款的房子！1、小产权房：小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款；2、还在抵押中的房子：已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗？在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。但是如果你是在同一家银行办理房产抵押贷款还是可以的；3、公益用途房屋：根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押；4、房子房龄超过了20年、面积过小的二手房：银行对于二手房买房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的；5、拆迁范围内的房子：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；6、权属有争议的房子：权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押；7、未满五年的经济适用房。个人经济适用房是政策性住房，对于这种住房，要求购买后五年内不可以办理抵押贷款；8、违章建筑：违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押；9、部分公房：如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款；10、文物保护建筑：列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
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