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来自：未知
挂在链J卖的，目前就签了个速销，在两边看房阶段，倾向于先定上家再卖房，我是想看中后如果能顺利与上家签掉居间协议付了定金后，再卖掉自己的房子，但居间协议上肯定会有时效和付款方式等约束，一切事务从“可以”过渡到“必须”后，主动权就不在我手里了，可我肯定还是要踏出这一步，这也是我现在忧虑的，那就是我签了居间协议付了定金后，中介是不是会压着时间逼我贱卖我自己的房子？还有就是这个速销签了他们录音后硬塞给我1000，我想知道3个月他们卖不掉这个款会怎样？他们又会怎样对付我？
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挂在链J卖的，目前就签了个速销，在两边看房阶段，倾向于先定上家再卖房，我是想看中后如果能顺利与上家签掉居间协议付了定金后，再卖掉自己的房子，但居间协议上肯定会有时效和付款方式等约束，一切事务从“可以”过渡到“必须”后，主动权就不在我手里了，可我肯定还是要踏出这一步，这也是我现在忧虑的，那就是我签了居间协议付了定金后，中介是不是会压着时间逼我贱卖我自己的房子？还有就是这个速销签了他们录音后硬塞给我1000，我想知道3个月他们卖不掉这个款会怎样？他们又会怎样对付我？
补充下，其实我这边还是倾向于先卖后买的，只是忌惮最近房价乱涨，所以想先框死上家后再卖房，就是不知道中介会在这个环节上出什么花头？我现在能想到的就是压价逼我卖房付首付，其他还有么？
注册日期：
来自：上海
工分：1754
第1楼伏股智狙
补充下，其实我这边还是倾向于先卖后买的，只是忌惮最近房价乱涨，所以想先框死上家后再卖房，就是不知道中介会在这个环节上出什么花头？我现在能想到的就是压价逼我卖房付首付，其他还有么？
同关注，也打算先卖
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今日话题：买房卖房学问大，你有哪些深刻的经验和教训？
甭管是买房还是卖房都是老百姓的一个大事。买房,购房,楼盘,房价,装修,二手房,房产,住房公积金,房地产,购房者,商品房,售楼处,公积金贷款,楼市,售楼员,户型,公积金,物业,卖房,房价,房源,别墅,房产交易,商品房预售许可证,房屋买卖,房产各位设计大师，给看看这个户型好不好？你说怎么解决客卫通风和采光问题，求助啊？问怎样装房子的，我建议你写详细一些，比如，你的房子是谁住？几个人住？喜欢怎样的装修风格？（不知道风格可以找一下类似的图片上传），房主的性格也可以说一点，还有就是希望房子实现的功能，预算等等。这些都是设计师要考虑到的。说的太对了……目前在朝第二阶段努力……到了中年买套乐居的～给自己享受或者给孩子落脚我在农村，我家房子200平，花十万精装，建了一个车库，花十万买个车，工作就是小县城里月收入3000多，没有房贷，没有环境污染，没有电梯危险，不用爬楼梯，花园式大院，家里有地，所有吃的大米蔬菜都是自己种的，没有地沟油，工作休息的时候呢开车去省会购物物奢侈的买买名牌，吃顿大餐，然后开车回家上班，天天能陪着孩子看见父母，人活着这些也就够了买完房子，你是不是会突然接到各种让你去装修、买保险(放心保)、买家具的推销电话?不幸地告诉你：你的个人信息已经被出售了!银行贷款会登记个人信息，所有的业主信息在物业公司也有备案。当然也有可能是销售人员私下把信息卖给了别人。”购房是一个很长的利益链，卖给装修公司、电器公司都有可能，但是出售最多的对象还是中介公司。很多人都是装饰公司的骚扰电话烦透了吧！作为买房者一定得知道，不得出卖个人信息，这是违法的！本人70后，在上海打Z，两小孩，老婆没读书，只能够养活自己，我不失业的话年收入7一8万，有点小存款，只够在老家买套房，但老家没产业赚不到钱，现在很纠结要不要下手买房，实在不行我买个车玩玩，求大家推荐，先买房还是先买车这个小区10栋楼哪一栋好？还有这两个户型怎么样赠送面积的价值在哪里？买房时候是不是被忽悠了
近年得房率这个词被很多购房者看重，他们对比楼盘的一个重要的指标是赠送面积后的得房率，所以他们买房时比较看重入户花园的大小、阳台的大小、飘窗的大小高矮等。但是笔者要调查的是，有多少人的入户花园装修的是和样板房一样的？大部分应该就只是一个空的鞋架；有多少人的飘窗是摆放有诗意的？大部分应该是堆满了杂物；而阳台的利用，如果是南方的房子，很多外部的半封闭的阳台的相当于没有利用，特别是朝西面的，由于西晒厉害阳台无法正常利用，所以走访很多朋友的大阳台，空荡荡的丝毫没有样板房那样的心动，看了真是觉得甚是可惜。
房主在买这些大的入户花园、阳台、飘窗的时候应该是特别有期待的，他们想着能跟样板房一样（从这一点来看，样板房的营销在销售上非常的重要），甚至是更有生活情趣，但是赤裸裸的现实是除了正常的生活工作，根本没有多余的心情和时间来打理曾经花别的项目更高一点价格买回来的梦想生活。这也同时在告诉即将买房或者即将换房的朋友，在买房的时候一定要注意以下几点。
一、同等价位若有得房率能更高的最好。得房率高说明同等总价的房源，套内面积的使用率也高，逆向思维的话，你的房子比其他项目的房子价格更低，这个看合同的套内面积价格就能非常直接的了解到。
二、不盲目接受赠送面积，要从日常生活的角度考虑赠送区域的实用性。有很多项目为了增加卖点，盲目增加实用性，比如说花池、生活阳台等，有些人的房子住了五六年也没见过花池上开过什么花，这种赠送相当于鸡肋，但是却很难能开发商在定价的时候因为有这样一个卖点导致你的房源比同区域房源价格稍贵。
三、如果赠送区域大而导致正常使用的空间进伸受影响，那需要考虑是否因小失大。因为赠送区域理论上来说是一个附加值，他不是你必须要的一个区域，比如说厨房，你不可能一个三房的卧室而没有一个厨房。
四、参观样板房仔细核对样板房与现房的尺寸。很多项目为了达到营销的视觉效果，拓宽或者是缩小部分区域面积，所以也出现很多人发现实体房就算你跟样板房装修的一样一样的，视觉和舒适度上也是和样板房无法比。
房屋的赠送只是今年来比较火热的一个卖点，但是我们购房者自己认真想一下，开发商是不是慈善机构，为什么会有免费这一说法，这肯定是羊毛还是得出在羊身上。所以在买房子的时候一定要非常注意赠送面积，赠送在哪里，怎么赠送，如何使用等问题。不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。披着羊皮的狼，就等着人上当！今天在网上看到说购房中，绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信，售房人员一般只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。额，人与人之间最基本的信任都没有了朋友们帮我看看怎么改造？卫生间侧外面还有个近100平的露台，但无门通到露台，需另开。各位好心人，看中了一个楼盘，现在有个2难的选择，一个是选择如图的户型，不过在顶楼30楼，光线也很好，另一个是在10楼，户型有点差别，厕所门对着餐厅的位置，而且客厅和次卧都被前面的一个单元挡住光线了！纠结中，请好心人给个指点！买房前要准备什么？现在买一套房子，花费少则几十万，多则上百万，对于普通的工薪阶层是一笔相当大的支出。有些购房者在买房时，常会造成预算一再超支，甚至形成"买得起住不起"的紧张局面。因此，买房前要准备什么？小编认为，最关键的就是要核算家庭收入，做好预算表。
核算之前，有两点必须要注意的地方：(1)先考虑支付得起的房子，再考虑喜欢的房子。(2)购房预算可以帮助购房者准确把握自身的实力和购房方向，选择适宜的房价、房屋面积、户型等。
具体而言，合理的购房预算有以下四个方面：
一、核算家庭可支配的投入
(1)银行存款
(2)可变现资产，如可以套现的股票、基金等理财产品，可以上市出售的旧房等
(3)短期借款
(4)已缴存的公积金
小贴士：公积金虽然在购房前不能提取，但在取得购房合同或购房协议、购房发票后就可以申请。缴存比例高、时间长的公积金将是一笔不小的可支配投入。
牢记：大多数购房者都会使用贷款，可支配的资金至少要满足最低首付款金额，使用公积金贷款和商业贷款的首付比例是有差异的。
二、要预估其他购房费用
买房的时候，计算的通常都是房子多少钱一平方米和房子总价是多少，以为支付了要交的房款，房子就能属于自己了。
事实上，除了买房款，购房者还要支付林林总总的费用，虽然大多数费用的数目都不大，但很多时候购房者会被这些收费名目搞得头昏脑涨，还要眼睁睁地看着兜里的钞票哗啦啦地往外流。所以，对房价之外还要准备多少钱，购房者要有一个全面的正确的认识。
小贴士：可支配的投入千万不能满打满算，认为只要能付得起首付款就可以做出购房决定了，后期往往会出现因手头资金不足延期收房，收房后没钱装修等窘境。
三、预估购房后的家庭收支状况
家庭收入主要以每月固定的来源为主，目前每年可提取一次的公积金也可算作一个潜在的收入来源；月供会是很大的一块家庭支出，月供的多少由您选择商业贷款还是住房公积金贷款，以及月还款的方式决定。
小贴士：据专家测算，购房还贷支出只占到家庭总收入的30%以下才是安全的。如果收入预期增长前景比较看好，这个比例可以适当提高。
牢记：计划通过银行按揭贷款买房的购房者，一定要估算自己的家庭还款能力，每月的收入一定要能够保障除了月供之外的正常生活开支等，才能避免陷入"买得起养不起"的尴尬局面。最好每月还能有一些盈余存入银行。
四、要预估购房总价
预估完可支配的投入、林林总总的购房费用以及购房后的家庭收支状况后，对自己能买什么价位的房子基本上能做到心中有数，但究竟什么样的房价才比较合理呢？多数购房者谈到买房，首先考虑的就是单价高低，而忽视总价。
据业内人士测算，购房总价控制在家庭年收入的6倍以下比较合适。在这个价位下，若首付20%、贷款20年，购房后每月偿还贷款的支出将在"不超过家庭月收入50%"的范围，其余50%的收入还能够较好地维持丰富多彩的生活支出。
可见，在买房之前做的所有准备中，核算家庭收入，预估购房总价，做出合理预算，才可能让购房者不把自己的后半生置于房贷的压力下。
文章来自于网络）买房必看：来自开发商内部的砍价绝招 值得收藏
买房不砍价？那是跟钱过不去。那么该如何砍价呢？“只要你有足够的耐心和恰当的方法，普通购房者多多少少也都能拿到一些折扣。”众多楼盘营销总监们私下聊天的时候，他们不约而同地透露了这样一个讯息。
对于大多数买房人来说，买房砍价的空间到底有多大是一个谜。不是所有的购房者都能吃到房价折扣这块“蛋糕”，许多人稍不注意就会成为“冤大头”。那么，房价的正常打折范围有多大？买房人如何砍价最有效？如何能买到最划算的商品房？尽管种种迹象表明，楼盘价格存在较大的弹性空间，但要“吃好”房价折扣这块“蛋糕”，仍需一点“头脑”。
一位业内资深人士告诉小编，对于购房者来说，他们有5次砍价机会。
1、在期房开盘之初，几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个储备客户的过程,这个过程中有许多拿到最低折扣的机会,这便是认筹阶段。但是这种优惠是和期房的升值预期挂钩的。
2、对于有实力的购房者，在买房时选择一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率。不少楼盘通常都会给一次性付款的购房者2%的折扣。当然这只对现金十分充裕的购房者来说。
3、是团体购房。当前楼市总体供大于求，在买方市场下，楼市促销活动不断，这为广大购房者提供了置业时机。一般情况，团购买房与零售买房的差价在100～200元/平方米之间，在优惠之后甚至还可以与开发商在总房款上进行砍价。这种团购是一种省时、省力、省钱的买房方式，它能使你得到最大的优惠。
4、此外，买尾房可以得到优惠。一般来说，开发商为了尽快收回资金或为下一楼盘做宣传，会将尾房打折出售，有的尾房甚至可以拿到令人意想不到的优惠。
5、另外，对于已经买了房的业主来说，如果再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报，至于优惠的具体形式视情况而定，比如转变成物业管理费或者通过其他形式体现出来。
如何“吃好”房价折扣
买房，有折扣可以吃，但是如何才能“吃好”房价折扣？对此多位从事楼盘销售经理的业内人士不经意间道出了“吃好”房价折扣四大技巧。
第一，正在热销的楼盘一般不会打折。所以，购房者首先要掌握楼盘及其周边项目的情况，包括价位、性能，了解其折扣政策是针对哪些产品对象。因为对于一个楼盘，不同层次、朝向、景观和面积指标条件的居室，其内部折扣情况会有一些区别。因而要搞清哪类居室既符合自己的实际居住需求，折扣比例相应又最实惠，符合心理价位及预期。
其次，建议购房者要尽可能取得一手“情报”，先将自己应该得到的折扣和优惠全部拿到手。一般来说，一个楼盘若提供大折扣，会有两种可能，一是开发商急需一笔资金，这时便会采取让利促销；二是清盘处理尾房。这些信息，一般购房者难以直接获得。因此，如果对某个楼盘情有独钟，不妨多花些工夫了解“内幕”。另外，有些本拟到销售后期高价出售的高性价比产品，在大势向下调整的情势下，为启动市场，刺激消费，开发商有时也会将之以相对优惠的价格出售。这对购房者而言，不啻为一个好时机。
第三，购房者还要常到售楼及工地现场进行了解。因为有些开发商在对楼盘做调价处理时，不一定会高调宣传，而是根据市场情况，将折扣房源不定期、分批量地予以投放。所以平时要多注意信息采集，才能抓住机会。对楼盘现场也要多做观察了解，最近新盘逐步增加，而且现房和准现房的数量较多，购房者在选择时，多掌握些实际情况，才能心中有数。
第四，此外，像项目经理、销售经理等较为高级的管理人员手上，往往握有更大的优惠审批权。因此，不妨向这种“高层人士”要点折扣。当然，向这类人要折扣，你一定要表现出适当的购买热情，既要表现出对楼盘的钟爱，又要适当流露出由于价格因素而产生的犹豫不决。一般，年初和年底前不少楼盘都有冲销售任务的情形，因此，在这个时候，会比较容易获得相关的折扣。房产证在什么样的情况下会署上夫妻双方的姓名？
在这个讲究“平等”的时代，房产证上大多都只会署上男方姓名的可能性已经逐渐减少，很多新时代女性都会拼命奋斗，坐拥自己的小金库，等到谈及结婚，购房时，骄傲的说出“我要AA制”。那么，问题来了，到底在什么样的情况下，房产证上会署上夫妻双方的姓名呢？
第一． 夫妻双方共同购买一套房产
夫妻双方共同出资买房，在购房费用上双方的出资比例是相同或者是相协调的，那么这种情况下，房产证上应该署上夫妻双方的姓名。此时，夫妻双方需要在签订购房合同时，一同携带着户口本、结婚证、身份证等证件，带现场签字，这时房产属于夫妻双方共有财产，应署双方姓名。
第二． 夫妻双方一人付首付，约定共同还贷
婚前购房时，房屋的首付款是夫妻双方的其中一人全额支付的，但是双方书面协议约定，婚后两人将共同返还房屋贷款，这时，只要双方已经协商好，房产证上也可以署上夫妻双方的姓名。在这里需要注意的是，此种情况对夫妻双方对彼此的信任和感情都是一种考验，因此，签署一份有法律效力的书面协议也是有必要的。
第三． 夫妻双方中一方的父母购房后赠与夫妻二人
夫妻双方其中一方的父母购房后将房产屋赠与夫妻二人，此房屋就属于两人的共同财产，此时，房产证上可以署上双方的姓名。不过，如果此房屋是在一方父母在夫妻双方结婚前赠与的，那么它被称为附条件的赠与行为，条件便是双方结婚，如果未结婚，出资买房的一方可以向未出资的一方讨要钱款，但是，如果是夫妻双方婚后赠与的，那么父母便无权索要钱款。
第四． 夫妻双方其中一方出资购房后赠与对方
夫妻双方其中一方的经济实力比较雄厚，出资购房后将房屋赠与对方，此时，只要被赠与的一方有想要将房屋认定为共同财产的意愿，那么，房产证上也可以署上双方的姓名。在这种情况下，房产证上的署名是一方的或者是双方的，多是由双方协商决定的，因此，主要看被赠与人的意愿，只要被赠与人想要署上双方姓名，房产证上便可以署双方姓名。房子买在哪里： 遗憾支撑着希望！
前两天，朋友圈有一非常有才气的朋友发了点感慨：“长相不行、身材不行、性格不行、经济实力不行，那么我就在思考一个问题：到底是什么支撑我活了这么多年？”
周星驰《龙的传人》经典台词：我这么年轻就已经达到人生最高的境界，接着下来，除了结束自己的生命之外，我是无路可走了！
我细细想想，好像是“遗憾”让我们一直有动力去活下去，任何事情总是有点遗憾，所以我们总希望下次可以做的更好，这也许就是我们活下去的动力和希望。
回到买房：我那年买房时，受经济限制，一个选择是城里面搞个小户型的二手房；还有个选择去郊区搞个大户型的新房；
由于那时还没小孩，觉得小孩读书的事情还很遥远，于是就选择了郊外的大户型房子，小区很漂亮，房子也挺大的。
而在同一年，我另外一个同事，差不多相同的总价选择了城里面很小的一套二手房，那年他也还没有小孩。
时间真的飞逝，转眼我们的小孩就快上幼儿园了，小孩读书问题渐渐提升议程。
我遗憾是当年怎么就没考虑一个城里的二手房，这样就不用考虑学区问题了，于是，我告诉自己要努力的工作，一定要在孩子上小学的前两年搞定学区房的问题。
而我那个同事，自从有了小孩后，就经常和我抱怨，后悔买了城里这么旧这么小的二手房了，现在有了孩子，父母来了没地方住，车子没地方停，真是苦不堪言，于是发誓一定要买个郊区的大房子。
想想是不是，因为大家都有“遗憾“，才让我们要做的更好，这就是“希望”了
再回到我们这次的主题：房子买在老家还是工作地，我想这个没有个标准答案，而是有几个组合因素，每个因素的权重要我们自己来评判：
1、房子是家、是温暖、是港湾；这个维度判断的话，你在一个城市长期工作，就把家安在这里，只要有了房子，一家人才能在这里团聚。
2、房子是商品：我的观点，投资的前提是，你先有个自己的刚需住的房子，你再考虑去投资。
买个房子在老家空着，而一家人在另外一个城市付着房租、还还着老家房子的房贷，这不是瞎折腾吗。
人一辈子为了啥？这里尚且不说老家房子升值空间如何，如果老家的房子升级空间好，那就说明这个城市很有竞争力，那么就没必要出来工作，所以老家房子投资角度基本不用考虑。
3、老家房子不是首选，如果在一个城市，已经安了家的前提下，如果觉得老家环境不错、可以安顿父母、经常会回家的，甚至未来有打算回老家定居的可能，那么可以考虑。
但这一切的前提都是，首先你先把自己两夫妻工作的城市的家安顿好再考虑老家的。
所以我的结论是：房子一定要买在自己和家人长期工作的城市，在这个前提下，再去考虑老家的房子。
当然，再回到我标题，任何决定都有遗憾，因为遗憾，我们才会有动力去做的更好为何买房？来看买房和不买房10年后财富差别
这次详细分析一下买房和不买房10年后财富差别！假设一个二、三线城市的房屋总价为50万（这样的房子按国内住宅3%的普遍回报率算，月租1250元），为何取二三线城市房价？因为二三线房价较平稳，暴涨暴跌的可能性较小。
第一种人：买房
买这套房子的话：首付20万公积金贷款30万20年计，月供1963元。10年后选择一次性还款20万还清贷款，房子归自己！
那么十年的月供总计为 ≈ 23.6万
第二种人：租房
租这套房子的话：按国内住宅3%的普遍回报率算，50万的房子月租为1250元。
由于国家统计局公布的1975年~2011年CPI汇总为6.15倍，年均CPI5.7。取整，房租每年增长6%计算，10年房租为：
第1年房租：15000元
第2年房租：15900元
第3年房租：16854元
第10年房租：25342元
则租房人：
A、10年房租总计：+16854+......+≈20万
B、首付20万的存银行按年回报率5%（存款利率通常跑不赢CPI）算，20*1.05^10 ≈ 32.6万
C、省下月供1963元存银行按年回报率5%、且利滚利算，约为.05^10+.05^9+.05^8+.05^7+.05^6+.05^5+.05^4+.05^3+.05^2+.05^1 ≈ 31万
D、省下的一次性还贷的钱为20万。
现在有三个假设：
假设1：未来10年房子增值速度和CPI一致，每年6%计算（非常理想化），10年后房屋市值 50*1.06^10 ≈ 89.5万。
那么买房的人财富为89.5万。
租房的人财富为32.6万首付存款+31万月供存款+20万一次性还款的钱-20万房租=63万
假设2：未来10年房屋大幅增值4倍，房租市值为200万。
那买房人财富是租房人的3倍有余。
假设3：未来10年房子涨幅低于(63/50)*100%=26%，平均年涨幅2.5%，或者下跌，则租房人胜出。
单从财富上计算，只要房子随CPI增值，买房就是值得的，但现实中由于国家统计局的CPI远低于实际通货膨胀率，所以房价往往跑赢CPI，跑赢银行存款，过去是10年全国大中小城市房价涨了3~10倍，未来10年呢？
可能有些人预期10年后房价还不如今天，或者涨幅低于26%，但因为中国人买房的传统，为了成家、为了有家的安全感、稳定感，依然会买房，不会在乎房价涨跌。
最后，买不买房，你心里已经清楚了。
申明：本文只是详细计算买房和租房的未来10年财富差别，并没有任何诱导网友买房的意思，据此文购房亏损者，本人概不负责！教你如何办理住房公积金贷款
申请住房公积金贷款的基本条件。1、连续足额缴存住房公积金满6个月。2、有住房消费，包括：购买商品住房、保障性住房和二手住房；建造、翻建、大修住房;征收安置住房价款补差。3、有一定比例的首付（自筹资金）。4、信用良好，有偿还贷款本息的能力。5、提供认可的担保方式，抵押、质押、保证。
贷款类型。1、抵押贷款，以所购住房作抵押。2、质押贷款，以定期存单、国家债卷等作质押。3、保证贷款，由其他住房公积金缴存人承担连带责任保证。4、公商组合贷款，住房公积金贷款不足的，申请部分商业住房贷款，二者同时办理。5、商业贷款转公积金贷款，以前办理了商业住房贷款，现在符合住房公积金贷款条件，直接转为住房公积金贷款，节约可观的利息支出。质押和保证在住房可以抵押时应转为抵押。
申请贷款资料。1、基本资料。包括：借款人与共同借款人身份证、户口簿或居住证，婚姻状况证明（结婚证，离婚证，配偶死亡证明，婚姻状况声明书），家庭经济收入证明等。2、购买、建造、翻建、大修住房方面的资料。包括：购房合同（协议），首付款凭证（住房消费凭据）等。
申请贷款程序。1、贷前调查。借款人应根据相关规定，完备相关资料，向受委托贷款银行提出贷前调查申请，贷款银行出具贷前调查意见书。2、贷款受理。借款人应持贷款银行贷前调查意见书及相关资料向住房公积金管理中心提出贷款申请，住房公积金管理中心进行贷款审核、审批，作出是否准予贷款决定。3、签订借款合同。经住房公积金管理中心审批准予贷款的，由受委托贷款银行和借款人及时签订住房公积金借款合同，并办妥抵押（或质押、保证）等手续后发放贷款。
贷款偿还。1、银行代扣还款，借款人与贷款银行签订协议，每月还款日前存入足够资金并委托该银行划扣资金偿还贷款本息。2、提取公积金还贷，按月或者按年提取住房公积金冲还贷款本息。3、可以按月等额本息法或等额本金法偿还贷款。可以提前偿还部分或者全部贷款本息，不收违约金。
等额本息还款法和等额本金还款法之比较。等额本息还款法：每月以相同的金额偿还贷款本息，易于记忆，方便；等额本金还款法：每月以相同的本金偿还贷款，贷款利息首月最多，以后逐月减少。相同的贷款年限，等额本息还款法比等额本金还款法支出利息多。但如用等额本金还款法首月还款数额，采用等额本息还款法测算，并相应减少贷款年限，则等额本息还款法利息支出较少。一般来说，等额本息还款法适合在工作年限内还清贷款的借款人，等额本金还款法适合在退休后仍要偿还贷款的借款人。还款方法由借款人自由选择。房天下：好的室内设计，能够凸显出室内的特点，让人心情愉悦。越来越多的颜色被运用在室内装修上，不同的室内颜色，也在从不同的方面带给人一些心理暗示，从而对人产生不同的影响。今天我们就说说蓝色，宽阔的大海，蔚蓝的天空，蓝色是一种充满想象力的颜色。它能够起到舒缓紧张、安定精神的作用。淡蓝色可以用在卧室，对于患有高血压或心脏病的人来说，蓝色在治疗失眠、降低血压方面有明显作用，有利于血压、脉搏的正常恢复。对于白领一族，蓝色也能很好的调整情绪，减少噪音对情绪的干扰。你喜欢吗？请各位看看这个户型如何？先谢过！选房看户型 朝向很重要
选房看户型
朝向很重要
买房时挑选合适的户型很重要，因为户型的好坏在很大程度上决定了室内居住的舒适性的好坏。
赵女士看中了一套双南向的两居室，但由于是中间户，客厅朝北，没有窗户。“我听说南北通透的房子更好一些，我想知道房子朝向到底有什么讲究，什么样的户型更好？”
南北通透通风好
南北向房子和双南向房子到底哪个好？是不是要根据楼盘所在的地形、风向、周边道路走向等情况具体判断？
目前，南北通透户型是市场主流，这一方面和我国以南北为正的传统观念有关；另一方面，南北向的房屋，尤其是居室在南面的房屋，可以保证较充足的采光，在冬天有更多阳光照射进房间，会令人更有明亮温暖的感觉。而且，中国的气候特点是以南北向的风为主，这样的房屋，只要是通透户型，都可以保持良好的通风，保证室内空气的清新和干燥。
客厅主卧朝向最重要
就房屋内部空间来说，客厅卧室朝向最重要。王先生表示，购房者除了对整个房屋的朝向关注之外，还要关注室内各个房间布局的朝向。购房者在看楼盘时也要仔细观察客厅、卧室、厨房等房间布局。
首先，是客厅的朝向。客厅是一套住宅中使用率最高、使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为最佳方向。客厅朝南，冬天可以照进阳光，在夏天又是凉风习习。对于朝东、朝西的客厅，低楼层的业主一定要对楼间距加以关注。
其次是卧室的朝向。对于一居室的小户型，其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致，以南向为最佳朝向。如果卧室有两三间，其朝向就会有所不同，此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳，但最好不要靠楼栋外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若西向是外墙，那么房间就会经历一整天的照射，室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。最好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室，有一间卧室朝向北方也可。
厨房的朝向相对不太重要，厨房本身会产生许多油烟，要保证空气流通。一般来说，要防止由于朝向不好、外面风压太大引起油烟“倒灌”或风将油烟引入其他房间，所以厨房不宜选北向。而且，厨房内本来已有热源，再加上西向的阳光直射，温度会更高，因此西向的厨房也不太好。
另外，卫生间有窗是选房的必要标准。卫生间也需要采光、通风，并能接受一定的阳光照射，确保干燥卫生。
好朝向能改善室内环境
良好的朝向，可以保证有大量的阳光照射，改善室内环境。王先生介绍，老百姓常常说的“五明”“六明”，指的是除了小储藏室外，客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间、书房等人们经常活动的空间能有阳光照射，这样的户型也被认为是好户型。
好房源毕竟有限，一般来说，一天之内室内能接受两三个小时的阳光照射就足够了。因此，东向、东南向、西南向的房屋都不错，既能保证阳光充足、空气干燥，还能消除屋内的湿气、减少细菌、调节室内温度。专业人士认为，真正的南北通透户型应该是客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台，两者之间通风无墙面遮挡；房间分居南北，门对门通风顺畅；室内呈短进深、大面宽的格局，这样室内整体的采光会比较充足。
特别值得注意的是，很多南北向房子的朝向并不是正南的，考虑到风向、通风因素，南偏东或偏西30度也很正常。不过，选房前最好问清楚房子的偏向，再根据优选原则、个人喜好选择。购房指南：购买一楼住宅时要注意什么……人们的传统观念中，底层住宅由于易潮湿、私密性不强、阳光少等问题，不太受消费者欢迎。但是，还是有一部分人喜欢底层住宅的，首先底层不会因为受电梯停运的影响造成出行不便，而且，现在许多房产商努力在底层上做文章，如赠送院子、花园，且花园设计得相当精美，风格别致。更重要的是底层住宅价格都相对便宜，可以节省不少开支。其实，只要注意以下几点，选择得当，底层也能淘到好房子。
一楼相对潮湿，而且回潮现象较为严重，但如果下面有架空层则无大碍。在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑，即便是选择了之后，室内一般不要铺设地板，应以地砖为宜。而且，一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。现在有些小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，对防潮起到较好作用。
??采光问题
目前，新房在设计和建造房屋时都会充分考虑到这个问题，基本上都能达到国家规定的最低日照标准，而房龄相对较老的房屋此类问题就较为突出，应尽量挑选栋距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。如果有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的问题。影响底层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，因此可以自己计算一下：本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高，如果栋距高于楼高，就不会影响45°的阳光入射角。
??安全问题
对于追求高生活品质的人们来说，安全问题是最关心的，也是最在意的环节。对于选择底层住宅的消费者来说，社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。如果整个社区内的安全管理措施得当，人员进出把关严格，并经常有保安人员进行巡查，那么底层住宅的安全系数就可以大大增加。选择此类房屋时应仔细考察房屋所处的小区地理位置、周边的居住人群、小区的性质、物业管理公司的质量。另外，自我防范也是很重要的。
一楼是楼上居民的必经之路，人多了，就会发出声响，例如：关单元门的声音、脚步声、嬉闹声等等。所以为了避免日常的干扰，选择底层住宅时应该重点考察房屋的隔音质量，包括墙壁和门窗。尤其是窗户，选择中空、密闭性能好的隔音玻璃能够有效地避免外界声音的干扰。所以在选择底层住房时，应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。
??卫生问题
在房龄不是很新的小区或者是物业公司不是很负责任的小区，随意丢弃和高空抛物的现象时常发生。因此，在选择此类房屋时应考察小区居住人群的素质以及物业公司的服务质量等。你买苹果4的时候，他买了冰箱，洗衣机。 你买4S的时候，他买了空调跟一些小型家用电器。 你买5S的时候，他买了电脑。 你买6的时候，他买了一台55寸的液晶电视。 在你买了6S的时候，他已经买了欧式沙发。 现在你们的4/4S/5S都换成了不锈钢脸盆，而他已经有了自己的家了。 苹果给了你什么？ 答案：旧手机换菜刀最近想买套二手房为了接送孩子上学方便，最少也得住十几年，很纠结买老房子还是买新房子，老房子都是80年代的，房龄长，再住十几年很难转手卖出去了。新点的房子户型大总价太高，月供压力太大，严重影响生活质量。大家帮我分析一下到底该买老房还是新房？谢谢大家帮我看看如何设置个“玄关”？怎么做才好，才合适？？谢谢大家！帮忙看个户型吧！请写下你的看法！?欢迎专业人士前来申请小版主！十二星座买房心态大攻略四川一单亲妈妈扛500斤硬币为女儿买房--近日宁女士扛着7麻袋500多斤的硬币，到四川眉山一楼盘售楼部买房，工作人员在联系5家银行后，终于有银行接收硬币，经3个小时清点，硬币共43500元。据悉宁女士是单亲妈妈，硬币攒了十年，为给女儿买房就拿出来了。可怜天下父母心，为了儿女也是够累的。我家因暖气管件质量问题，被暖气水淹了，楼下也被淹。可开发商看着明晃晃的事实却说着昧良心的话。我的房子在青云街，就是亿达云集回迁暖气管件质量问题说啥也不承认，害得我家和楼下被淹。可恶，可恨，可悲！！！明晃晃的事实不敢承认！！！我是大连亿达云集回迁户！坑爹的公司！！！不合格产品和合格产品的对比图片一目了然！123和122户型，哪个更合理看看这个户型如何?小三室二厅，93平方，二梯四户，南向，32层的28楼。谢谢泉州中骏四季花城，本来以为中骏可以信任，但是临近交房各种问题，噪音，臭水排污沟，高压线，简易铁栏杆，失身份大，小门。名为花城实无花，全是草地，物业费定价2.1与实际配置不附，广大业主与开发商协商多次，无良中骏坚不改，梦想中的四季花城现实中的四季噪，草城希望大家别再选择中骏，也希望有关部门可以帮助我们！！请点评下，这个户型可以吗？“纸板门”是成都某小区业主搞装修时发现的，外面是两层硬纸板涂上红漆， 从外表看，这扇门没有什么不妥，但一落锤就是一个空心洞。顺着洞眼，几下就能把外层的纸板撕下，除了边框少部分是木材外，中间全是由纸填充的。看着我都震惊了，还有什么是开发商想不到的啊？大家帮忙点评一下这两个户型吧，中间套的科学家、医生、老师应该是最受人尊敬、收入最高的行业，如今恰恰相反，全民崇尚戏子、土豪。社会已经变态、人性已经扭曲、良知已经变质、信仰已经迷失，金钱压倒一切的同时，全国经济畸形发展，富人被房产绑架，穷人被房价吓瘫，都不思进取，都茫然无措，山雨欲来，乌云压境，醒醒吧，同志们，假如房地产崩盘，假如爆发战争，假如恐怖袭击，假如政府不再救济，中国经济该何去何从，我们自己该何去何从？？？老公搞了很多天的线路，欢迎指点意见!如何买房，觉得有用点赞政府来钱真快:广州最大规模土地拍卖金额最后定格162亿元，保利、葛洲坝、广垦置业、越秀均不同程度进行“献金”。其中，保利、葛洲坝抢下最受关注的广钢新城地块，价值61亿元。大家看看这个户型怎么样，楼是五层带阁楼，我买的第四层。大家说买哪个户型好呢？都是89平米，买哪个户型呢？房地产不仅绑架了经济还绑架并滞后了各项发展!现在人人都成了房地产专业的半个专家，因为房价，装修的利润空间很大，所以值得收入平平的百姓投入巨大精力。从房市门外汉转变为半个专家!精神可嘉，但方法不可取，要是在自己工作专业上去这样投入精力，那一定会有成就的。房地产的不专业、不实诚，耗费了各行各业百姓的有限精力，也变相拖了各行各业的发展后腿。很惋惜!成都绿地城，30楼。2.8米的层高是不是有点低开盘没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。一分钱一分货，这种伎俩大家要架招拆招！各位帮看看那个户型好？大家好，帮我看下哪栋楼比较好？谢谢！哪个户型好点，怎么选择，第一个南北通，房间一南一北，第二个二房南，但后面是天井，不怎么通风，不知道怎么选了这户型面积134,套内103,公摊合理吗
大家看看怎么样给我说146平米，有赠送，合同上建筑面积111.套内面积97.公摊就19.7，感觉好坑。大家帮我看看这户型好吗？有哪些优点或缺点？今天又上任了多位小版主，希望各位小版主尽职尽责，不得发广告黄土等违规行为，多多与本板块的朋友们互助，不得善用权利，善用加精，置顶，删除功能，共同维护好我们的板块！小版主不尽责，或者不参与板块建设，我将撤销小版主，希望大家都为板块着想，谢谢大家请问各位专家，这个户型怎么样？能不能给点评一下，谢谢！想买房，给个意见 M型全向阳，25层，厕所没有窗户。
希望大家给个建议，多谢！！我是外地人，买的恒大中央广场的房子。125精装修的，买的34楼，是家人买的，请各位帮我看看户型感觉入户的过道太窄了，连鞋柜都放不下，收纳问题如何解决？帮我看看125的户型，家人买合肥恒大中央广场小区，不知道如何各位。帮忙看看户型。这两个哪个好些各位朋友。下面两个户型。哪个好些。请点评房价是由质量决定的,价格越便宜，质量就越差,房子的寿命是由建筑成本决定的,成本越低寿命就越短。。这句话是真理啊！泉州中骏四季花城，本来以为中骏可以信任，但是临近交房各种问题，噪音，臭水排污沟，高压线，简易铁栏杆，失身份大，小门。名为花城实无花，全是草地，物业费定价2.1与实际配置不附，广大业主与开发商协商多次，无良中骏坚不整改。中骏黄总请你工作之余来花城散散步，放放羊[有成片草地]，记得多带保安花城不安全[筒易铁栏杆，高压线，臭水沟，夹珠桃]，还有最重要记得多带耳塞[1000米高速，:汽车24小时为你开劲爆演唱会，怕你老受不了]，黄总记得要来哦！！！！唉…愁人啊，想买房-自己单位建的小区吧，看着不错绿化多，楼间距大，还能用住房公积金贷款20%的首付，就是房价高，比别的小区都高五六百，但是别的小区首付高，办住房公积金贷款麻烦，楼间距和绿化没本单位好，你们说咋办啊，给个意见啊？大家帮我看看房型怎么样？各位高手，请评价一下这个户型的优缺点，值得购买吗？装修要注意什么问题。大家帮我看看，这个户型好吗？家是房子，还是家是家人，有的人家人在一起便是家，有的人房子在哪里，哪里便是家，你属于哪一种？？表哥看了套新房，多层，四楼送阁楼，无电梯，楼下无车库，?储藏室，斜屋顶，地暖，阁楼上没有地暖，希望懂得人给点建议。楼房位置就是图片上的A-1。谢谢。夫妻俩月入8000元，存款30万，苏州房价按12000平算，适合在苏州落户买房吗？谢谢！那套比较好，我买的是e2今天刚定的房子，求分析户型，装修注意事项面积是一样的，就差一平米。大家给指点指点，这个户行能买么。南北通透，140平买房一辈子的事情啊，慎重……！这个格局可以吗？我理想是04单元，两个都是正南向，但4号房间朝东，3号的朝西，4号的贵点。各位大神给意见。。。。B1=105平米，B2.=104平米！选东户还是西户风水好一些？谢谢！新房销售虚假宣传 允诺学区无法兑现 房屋质量引人担忧 引业主大规模维权
日，合肥市经开区汇峰*苹果小镇的业主们本该在为即将交付的新房准备着装修事宜，可在这一天，开发商销售时允诺的各种允诺条款仍未达到，还未交付的新房又出现了新的质量问题，再次引发了数百业主大规模的维权活动。
汇峰*苹果小镇是由安徽文峰置业集团投资开发(安徽天凯置业为其子公司)的位于经开区金寨路与丹霞路交口的一个楼盘，项目于2013年10月开盘，在历次销售和对外宣传中，开发商均信誓旦旦的承诺房屋产证、户口均在经开区，学区为附近的莲花小区和59中。合肥市的产证和户籍以及优质学区，让该楼盘开盘的价格最低都在近7000元每平米左右，高的甚至接近7500元，而同期隔壁肥西产证户籍和学区的楼盘开盘价在5500元左右，两者每平米最低相差1500元。
然而今年7月份，许多小孩面临上学的业主们拿着购房合同到莲花小学和59中办理入学时才被学校和主管教育部门告知苹果小镇的学区根本不在开发商宣传的学校里，而在几公里以外的肥西县；其他业主也陆续从合肥市房产局和户籍管理部门查询到该楼盘的土地证和户籍均无法保证是经开区的。
消息如晴天霹雳一样，震惊了各位业主，随着消息的一步步传开，越来越多的业主开始向文峰置业讨要说法，并于7月20日自发的聚集到新房附近商量对策，在未得到文峰公司对相关诉求的书面承诺后，1-2百名业主便只能沿着公路有序步行到10公里外的合肥市ZF反映问题。
可ZF不但没有给我们老百姓主持公道而却出动了近500名防爆警察，在强制抓捕了6名手无寸铁的业主（其中包含数位老人妇女），分别拘留6-12天后，允诺按程序协调相关事宜。
可几个月过去了，上千名业主们仍然在耐心等待各有关部门的协调，今年入学的孩子们只能奔波到肥西县去读书，或者在父母向莲花小学缴纳3万元左右的赞助费后获得一年的就近入学机会。新房马上临近交房日，踌躇的业主们内心各种焦躁，却无可奈何，只能等待。
谁知道在这时，业主们又发现了房子的各种问题，不一而足，虚心的开发商已经不让业主们进入小区了，怕大家又发现了其他问题。
为何有许多质量问题的房屋依然通过了验收？安徽文峰集团是什么样的公司，为什么会有虚假宣传、以次充好行为？无法确定的产证，户口和学区等诸多问题能否成为成为拒绝收房的合理理由？我们的ZF部门在监管中是否尽到了监管职责？
百度搜索发现，安徽文峰集团起家于安徽六安，法人代表为李厚文，其公司在六安、安庆等地开放的楼盘均因各种问题屡次被安徽经济生活频道曝光过。汇峰*苹果小镇是其在合肥的第一个项目，不久前也因同样问题被媒体关注过。就是这样屡屡曝出负面新闻、社会形象恶劣的安徽文峰集团竟然还是 安徽省房协的副会长单位，竟然恬不知耻的在自己网站上自吹自擂，标榜诚信，竟然还宣传能把经开区的烂尾楼澳中财富中心打造成一流工程。
汇峰*苹果小镇的购房者大多数是面临刚需的首次置业者，很多业主都是倾全家之力付了首付，想在这个城市实现安居乐业的梦想。现在马上要交房了，他们依旧每天辛辛苦苦的工作来偿还房贷，却发现自己付了合肥市的房价买了连大门都经不起风吹几天的肥西房。
业主们自嘲地说，房屋的质量连旁边的回迁房质量都不如，这样无奈的言语不知道是打了谁的耳光，是开发商，是监理，是政府，还是业主们自己？在业主们商量对策时，很多白发苍苍的老人驱车近百公里，放下田里的农活从安庆，从桐城赶来，很多年轻的小两口向公司请假，带着嗷嗷待哺不足周岁的婴儿来到现场，还有不少的业主从北京、上海连夜赶回来。若不是对安定生活和公平公正的强烈渴望，谁愿意风吹日晒、在大街上带着孩子，父母，全家忍受着陌生的目光？！
近千人的群里不安定的情绪在一天天的积累增长，不少人抱怨、指责、谩骂、攻讦，拟采取过激行为，甚至想报复社会，但更多人相互安慰，劝大家相信社会，相信ZF。即使文峰集团欺诈销售，篡改设计，即使政府在中间睁一只眼闭一只眼，即使对他们大部分人来说，一辈子也许就只会有这一套房子，他们却依然如此善良，善良的让人有点心疼。
如今维权已有半年之久，可到现在仍然都没有一个合理的说法，当初zf某领导出面的保证和承诺也石沉大海，让我们业主哭诉无门真是让我们百姓心寒呐…
XDD说，理国要道，在于公平正直。LKQ讲，任何利益都必须服从人民利益。W总理也说过，企业家身上要流淌着“道德的血液。
合肥市在创建文明城市的过程中，大力宣传“争创全国文明城市共建和谐美好家园”。如果几千人的切身利益得不到保障、几千人的公平公正被践踏、平常百姓信奉的商业诚信和契约精神随时可被突破，那我们每个人为之奋斗的“中国梦”的是什么？我们所追求的和谐家园又是什么？怎么装修，隔出个小卧室，隔断或屏风配合榻榻米之类的?138平米，8层，高层22层到顶请大师分析分析这户型怎么样？24层好不好？求大师指点一下！谢谢了北面长方形折处是天井请哪位大师帮忙看一下，这样的房子还不好？值不值的买？120平 有山有水有四百亩的公园 1平米三千 大家看看值不值再帮忙看看，这套怎么样。麻烦大家了客厅的小房间非常小，推出来的话就没有餐厅了，餐厅咋安排合适呢？有好的建议吗？地铁口附近的学位房，5层的电梯洋房，我买的顶楼，送一个露台和一个10平方的5.5层高地下室，其他都满意，就是房间少了点，两大两小住，要整出3个房间就好。再一次恳请大家帮忙，这个房子好不好。谢谢了大家看看这个户型怎么样 给个意见请大家帮忙看看这房子怎么设计。房子怎么样，说的详细点买房手续问题 之前在一个开发商交的诚意金没多少钱，过几天开盘，开盘当天都需要带什么东西啊？还有我排的是第八号选房，请大家参考下选房的顺序。一共十八层，三层以下是底商。麻烦大家再一次看看，这个户型好吗大神们看看这户型怎么样？135平米，大家觉得这个怎么样呢？求大家帮忙点评点评 谢谢了想问下大家 卫生间门口哪点地方 装洗脸盆还是装卫生间 还有阳台想隔一半 怎么弄啊这个样板房好看吗？不知道样板房值不值得买？大家帮忙看看哪个户型相对好些？我买的是第二个，最不满意的就是厨房那块，厨房外面那堵墙是承重墙，大家看看以后装修有什么好的方案，谢谢诸位了。缺点就是客厅朝东北，只有上午能晒太阳，但是实际我觉得采光也还不错，楼间距有100多米，谢谢房屋户型不好，这就涉及到户型的改造。要么主体拆除也得讲究一些原则：
1.承重墙不能拆
2.一些非承重墙也不能拆，例如连接着房梁的非承重墙，虽然这对房屋主体不构成伤害
3.阳台矮墙不能拆
4.梁柱不能改动
5.墙内钢筋不能动
6.墙内门、窗框不要拆
避开这些拆房才是安全可行的，大家千万要记住！首先谢谢大家对买房卖房那些事儿板块的支持，欢迎大家积极前来发帖互动。最近我发现了一部分人在本版块发股票大势、广告、涉黄（不雅）的图片或是帖子，请注意这里不是展示比基尼的地方，更不是漏个沟会火的地方，还有部分回复粗俗，辱骂，希望本版块不要出现这样的问题，如有发现，请告诉版主或是小版主即时清理删除处理，（虽然目前还不支持私信，但是可以在帖子下留言的）删除了，大家就不要说我们不留情面，我们也是为的是给大家提供一个良好的学习讨论环境，最后，谢谢合作，谢谢支持!让开发商降价？与虎谋皮……不如政府降税～降利息来的更实际……这个户型怎么样？两梯三户，这个是中间户，买了这一套，朝东向，看看有能改的么。。祝所有人平安快乐！谢谢大家对买房卖房那些事儿板块的支持这些户型哪些好…谢谢大家指点指点……我看上第四个户型…多层（共6层）电梯洋房，准备选购4层。这个户型怎么养？买的26楼顶楼，送斜坡屋顶阁楼，大概60个平左右，要自己改楼梯上去。神州大地，千人蜗居，万人房奴。望长城内外，大厦高楼，工地上下，人浪滔滔。祖孙三代，倾尽所有，为凑首付血压高。须钞票，清银行贷款，分外自豪。楼价如此虚高，逼无数英雄竞折腰，昔秦皇汉武，见此技穷，唐宗宋祖，还是没招。一代天骄，成吉思汗，只好屈身蒙古包。俱往已，数风流人物，还看今朝！亲们帮忙看看这个户型怎么样大家帮忙看看这个户型怎么样？大合肥向一线城市挺进～～楼面价快一万五了！房价未来两万不是梦！！！下面县城大庐江逼近7000……欧耶！本板块申请小版主需要对本板块有兴趣，可以经常发帖互动回复，寻找精华帖加精置顶，公平对待帖子，删除广告、不雅、反动等违规的帖子，同时不得滥用权限删除、加精、置顶贴子， 平时侯一言不发的就不要来申请了小版主了。欢迎关注，谢谢参与！凤凰网：李女士在位于西安市长安区的一小区买了套房子，当时合同上承诺，届时会随房子赠送一个45平方米的露台，不计入商品房面积，李女士说，自己就是冲着这个赠送的面积，购买了位于顶层的房子，可交房时，说好的露台却没有赠送，开发商只愿赔偿两年的物业费。昨日，该小区开发商工作人员表示，当时合同里写的赠送面积是“笔误”。坚决不同意笔误，我倒觉得这是欺骗的行为，解决方式让人无法接受。我这个月在链家179万买了套二手房，在银行高评高贷200万，资金监管60万，明天过户。业主什么时候返回我这21万？私下链家和业主都没有签什么协议。要注意什么，求大神指点！在线等……大家帮忙看下这个户型有什么问题吗？89平，大家觉得户型可以吗？房间是否太小了？公摊百分之23，两梯四户，品字形楼，东单元西户大家觉得这个户型如何。求指点 三室两厅两卫109平米最东户好还是中间东户好 户型面积都一样的情况下！大家说说这个户型怎么样？本人想将里面的卫生间改做小书房不知可不可以？最近，自己购买的小区因突然改变规划让我们一大帮业主头大不已。
因为是期房，还没交房，已经发现了诸多问题。惶惶不可终日。
绿化变商铺。一个楼盘几种合同。
变更的规划规划局出了公示，还没批，商铺已经建得差不多了。业主在公示期内已集体提交了反对意见。
因为大家都是大姑娘上轿头一回，不知胜算有几多，郁闷中。
希望有经验的朋友支支招。谢谢！大伙帮忙看看户型图有什么缺陷。看看这个户型怎么样？有没有缺点？怎么装修？大家帮忙看看这个户型怎么样呀？有没有在深圳惠州的朋友？懂风水的朋友还请多多指教这户型怎么样？买的顶楼，送斜坡阁楼60平左右，实际能用也就30多平左右，打算把书房改成餐厅，餐厅位置这里改楼梯上阁楼。谢谢大家点评一下前两天换了这个户型，11层高要了10楼，旁边就是高铁（和谐号）不是铁路，将来阳台卧室是对着高铁轨道的，不知道影响大不大？也不知道靠近高铁的房子以后升值空间怎么样！到高铁站4公里麻烦大家看看这样的户型该怎样装修，哪里写着玄关的地方其实是进大门的过道，有一米多长。要做玄关的话该怎样做呢？谢谢大家哈是在合肥买个小套房还是在家县城买个大套？我想去合肥买～合肥潜力大……延迟交付，开发商说政府机关来验收不合格，房子地面部分打掉要重现做，问下大家大概是什么原因要打掉？朋友圈里装修公司的人发的样板间图，喜欢这风格。左边的220平 但是西面靠高架150米 右边的183平，离高架250米以上 但是客厅朝北面江 总价还是183的贵2万左右 万分纠结大家帮我看看户型可以么大家看看我这房子户型怎么样132.27平米请专业老师帮忙看看，提点建议，谢谢，小时候生活在乡村，在自己的院子里可劲儿造，也不会影响邻居。长大后来到大城市，却发现做什么事儿都得小心翼翼，要不然一不小心闹出大动静可能就是邻里纠纷房价暴跌一半，房地产商一样可以赚钱，可见房地产泡沫有多严重，利润空间有多大！不二情书的家，评估一下我们东北那屯现在降价厉害，准备回家了用联邦VRHome 可以提前走进未来的家了，神奇前几天我发了帖子，350万买房的。谢谢大家关注评论。22日那天摇号。报名1900人，我排在1770位置。运气背到家了。于是等我进去，房子只剩下3，4，5层楼的(共31层)我放弃了。家人现在对我有意见。黄牛要我加5万，我拒绝。现在我自己住的102平方，施教区都是最好的。我就想不通，温州的一个县级市，房价怎么要2万多一平？这还是连续多少个月下跌的结果。工资我们公务员4700左右。我一般，4个月的工资差不多一平米。苦逼的很！请大家帮忙看看这两个户型。
哪个好一点？问下厨房和卫生间隔的较远，想装燃气热水器，装哪里好呢？设备平台隔壁那个是厨房.主卫想改房可以吗？灰色不能动，来电建议吧五年前农村很多有点錢帮子女买城市乡镇戶口，很高兴，到今天—點用都没有，现有些人想迁回农村还很麻煩，今天大量农村人买城市房住，很开心，不知十年后会怎样。現在有些农村人在鎮里买了房，晚上去睡—夜，第二天—大早连同当晚的小便提回乡下种菜干活，还有些人給儿子在城市买房住。儿子没工作吃的粮菜还得从农村拿过去，可憐天下父母心，这也是当今社會一大奇观，好面子，盲目跟风最終吃亏的是自己，生活想象是美好的，但现实是很残苦的。帮忙看看户型好坏？装修应该注意什么？谢谢！你们觉得这两个户型哪个好，本人已买第一套大产权的房子太贵，想买个小产权的，想问问这里的专家，小产权的可靠吗？全国的小产权房子以后会合法吗？真纠结直接网上截图，抱歉，图不是很清楚大家来看看这户型，怎么搞？收房没多久，我自己量的尺寸。卫生间可以做干湿分离吗？鞋柜怎么弄？衣帽间有必须拆除吗？住房是人生中重大决择，因是大部分人生中半生的资金积累所向，不可草率行事，—栋房子最少考慮有两代居住时间，所以买房建房质量是关健，自然灾害中水风火地震，这些灾害对房屋有直接影響，特别是地震，如四川坟川地震有一所学校考慮了地震人才沒事，过去經济条件差欠考，但现在条件好了，不认重是自己的错，人生的努力心血最好不要被地震毀了，在有條件的情况下重點首选考慮。现在只要口袋有錢，住城市或农村都没什么區别，因城市乡村各有优越，人各自的条件工作情況爰好不—，随遇而安，鬧市好寻錢，静处好安身，現代科技发达，道路四通八达，小車便宜，如身边有錢，住乡村比城市清靜，倒是有錢人首选之地，乡村空气新鮮汅染小，日常生活可以买到污染少的食物方便，這兩大侔对人体健康直接相关的条伴，乡村比城市优越，随着经济条件发展，人民更加关注健康，更加关注无污染生产农产品。当今乡村家养的雞鱼鴨蛋等比城市价高—倍，还无货供應。现在有在城市买房用的钱完全可以在鄉下建一栋防震而且质量比城市房还要好的屋。想去外面玩开车也方便，没必要挤在人多的热闹，在城市买个车库比车贵，开车出去比骑單车还慢，实話实說，個人观點。帮忙看看这个户型怎么样？装修要注意哪些？还没订婚，我交首付还贷款，女朋友要写上她的名，怎么破？？前几天看了下新闻，觉得人民日报在造舆论了，其实就算70年到期后，土地使用权是自动续期无任何条件的！！法律已有规定！！网上有良心的法律工作者已经指责人民日报的司马昭之心了！说这是有心人放出的风声！！其实认真想想，人民日报作为一份党报，是不会出现这种错误的，只能是上层指示过的，目的是给广大人民打好预防针。像计生，医疗，社保等，这类例子太多了……别说70年后，房子质量有60年的质量就偷笑了……大家帮忙看看这两个户型哪个好点，一个14层一个20层，楼高22层！大家帮忙看看这个户型怎么样，可以怎么设计，这个是分东西户的，谢谢有多少人买了餐桌但是吃饭的时候都在客厅茶几上吃饭的啊，有的点赞啊。??懂装修的朋友帮忙看下户型怎么样？怎么改好呢？这个户型怎么样？有什么需要改的地方？请大家帮忙看看这个户型！新房看房发现的问题，大理石开裂。厨房顶上漏水、卫生间天花板成这个鬼样子。厨房上怎么会漏水莫名其妙。真心不能买安庆碧桂园的房子。好后悔。不知道现在该怎么办？求帮忙看看这个户型，装修那些地方需要改进各位帮忙看下这两个户型怎么样，在此谢谢各位！懂装修的帮忙看看这个户型怎么装修，实在不知道应该怎么改，谢谢啦建筑面积132.27平米，砖混结构4/7层带电梯这房子户型怎么样?鞋柜设计在哪里，有什需要改动，整体怎么设计装修请大家给些之建议。计划装修8万元(不含家具家电)够吗？这户型还要改一下吗，套内86方，装修多少钱能搞定这个户型怎样装修呀，专家亲、创意亲来指点。朋友们帮忙看看这个户型怎样，谢谢了当前物价水平下，结合城市说说，你认为这些二三线城市房价多少合适？不同城市还是有差距的，结合城市说说吧朋友们帮忙看看哪个户型好，谢谢！朋友们帮忙看看这两个户型如何，谢谢！这房子客厅阳台下面就是一条马路，对面是一个很大的湖“就是公园”。这个房子装修的有那些地方需要改吗。这个户型怎么样，帮忙看一下，坐北朝南，想再隔间小房间出来，在哪个位置隔好些请教放财神的吉位在哪？谢谢各位大神，帮忙看看这个户型怎么样，坐西北向东南这户型如何？122平米！共18层，第14楼，西单元东户，有一个暗卫（后期改衣帽间）两梯两户，建面140平，套内110平。请帮忙看看这个户型怎么样大家来说说我的户型怎样，120平，书房那间当卧室有点小其它的我喜欢！大神级别的帮我改改户型麻烦说下每个的优点和缺点给做个参考！谢谢第一次买房，请教一下，是不是太长了？打算出租，请大家给点装修建议，价格低的装修方案地方政府+银行+地产商+炒房者+刚需百姓=中国房地产经济，也是地产经济链条，最后真正需要住房的普通百姓沦为肉鸡，曾出现三代同堂还贷，造成两代人养老质量下降，看病 小病养大病，家庭矛盾丛生，反过来抱怨社会，政府虽有收益，可以暂时弥补财政亏空，但民生不保造成很多社会问题很难化解，进而社会管理成本增加，政府投入更多的资源成本去消化，恶果最终谁来买单?误国误民，有良知的国人需惊醒呀!!!!大家帮忙看下这户型怎么样，准备入手！！谢谢！准备装修，什么都不懂，求各位大神提点建议，谢谢！希望网友来评评我的户型，还没有装修，我房的位置在进小区左手第四排，倒数第二排中间位置，小区大门朝北，客厅阳台朝南，西边是306靠小区车道，我是305房，户型图是306的户型，我的刚好与306相对称布局是反的，120平，刚开始看的是电梯房，前四幢与旁边三幢是电梯与商务酒楼，后来又改了，因为电梯是一梯三户不想要，望多多指教！哪位大哥可以告诉我，买房子是一次性付款划算还是按揭划算。房子五十五万，如果一次性全付就没有钱装修，这是背景各位朋友，这个户型的优缺点能给予指教吗？谢谢106.77，三室两厅一卫，听说是刀把户型，行家看看怎么样？可以要么？如果要有什么破法？亲们帮我看看这个户型怎么样啊，谢啦这套房子马上就要装修了，问题是要不要封阳台。如果封了，感觉晾衣服没那么方便了。但是不封的话感觉客厅又不够大。各位，给点意见吧！准备装修，求大神指点我是山东淄博这边的，打算买车来这，我哥跟我说先买房吧长的这么快.就去看房问6400一平我靠三线城市都不是卖这么贵！也没办法，就挑了个小一点的，看着沙盘还行要建小学超市公园才刚开始！家里负担轻点，两梯四户平方小所以在南边。车位车位储藏室就17.4万房子50多万。打算一把清来着，还得结婚呢，先代吧就！前边我发了我的房子，大家可以看下，这两天看了浙江的图纸有89平四室两厅两位的！79平三室两厅一卫的，房子虽小点但是利用率很高。一般小平的都在中间做不到南北通透，这是一梯两户哦南北通透的！大家可以感受下！请各位朋友大师帮我参考一下这个户型怎么样？入门看见厨房有影响吗？需要怎么改？还有主卧室门对着卫生间门该怎么改呀？其它还有那些欠缺呢？第一次买房，准备装修，求各位朋友指点指点！各位好人，我这房子该怎么改动，谢谢，万分感激各位大師我想三房改4房，請幫我看看！謝謝。看到都有房子好羡慕，我们都没有房子，孩子都跟着受罪，在老家蚊虫叮咬身上惨不忍睹，感觉对不起孩子，家庭老的老小的小，脑血栓的精神病的，简直雪上添霜，也盖不起房子，更不要提买房子，连公租房也没有个关系也申请不了，想想都够了，所以有房子的就等于有家，好好珍惜自己的家想盖二层小楼，长9.6宽9米，要求前后都能进楼，选了几个方案，不知哪个好求前辈行家指点：我想在县城城中村买一套小产权房。供孩子将来读书和工作方便。可行吗？有无优势？谢谢您！请大师指点，这几个户型，哪个最好？家里买房子，基本都是我跑腿，虽然我是个八零后全职妈妈，但是我也有自己买房子必须坚持的观点。
1：必须买现房，尤其二三线城市，期房不保险，很多烂尾楼盘！
2：户型可以不南北通透，但是必须方方正正，什么刀把户型，手枪户型，绝对不考虑。
3：如果一家三口住，最好90平方左右，太大了，装修，物业费，取暖的，都不少钱呢，关键打扫卫生真心累！
4：经济不错的情况下可以选择学区房，一来孩子上学不愁人，二来学区房升值空间大，出手也快！
5：能贷款，绝不全款，（我老公说的哈哈）他说钱在自己手里可以生钱。
6：能买好的楼层，绝不买次的楼层！
7：一定记住，买大的开发商开发的房子，后期物业管理，小区安全性，都很重要的！
（以上都是我买房子的心得与经验，有说的不足之处，请大家谅解～）
——总结以上经验，我买了两套房子，都升值很快！三线城市有一套三年涨价30万，已经出手了，一线城市买一套，半年涨价25万，又看中一个三线城市的楼盘，准备五一出手，这次是为孩子以后出国留学，嫁人作打算的。帮忙看下这户型怎样?南北通透。特别是那个104和117的户型图上面的入户花园，是一个很大的房间，落地窗的，基本就是四室两厅两卫了我身边的一些人，一家三口挤在50平米的三居室，一直抵触买房，如今子女到了婚嫁的年龄，房子成了婚嫁的筹码，由于错过了低房价，现在买房压力使他们难以承受，夫妻俩的积蓄在五年前足以购置一套100多平的房子，时至今日儿子谈的对象一个接一个，均因无房产告吹。他们仍坚信房产要降价，抵触买房也抵触买二手房。这个户型怎么样？有啥缺点楼的东侧有条通往大海的河。是从西南向北的方向直流。我面朝南站在23楼拍得。水流是从从南边迎着过来的向北流去。楼前边800米是大医院。后1000米是公安局。大师，帮着看看风水。谢谢。。孩子没有开学，妞妹在家无聊，就给大家整理出这篇文章。还是那句话：易经，风水，算命等，能在民间流传千年，自有它存在的理由，你可以不信，但不许乱喷，抬头三尺有神明！一个人的言行，注定他一生的造化～
1：客厅狭窄的不要买（客厅狭窄不聚财）
2：人口少不要买太大的房子（房大人少叫宅克人，久居不吉利）
3：缺西南角西北角的不要买，（对家人不好）
4：丅字行，工字行，刀把行，丁字行，手枪行，最好不要买这几种楼行，或户型，不聚财，难出富贵，主贫。
5：入门先见厨厕，退运之宅。
6：床边按镜，难以安眠。
7：卧室不易琳琅满目。
7：常青盆栽利家运（务必远一些常绿，生命力强的绿植）
8：床头巨画不易过大～
9：买房易买东户，东为上。（一般东户主卧都在东边，床头自然朝东，大吉）
10：床头忌开大窗口。
11：床头放花，易犯桃花。
12：屋内打扫干净整洁，这样财神会常驻你家～
（现在人谈论最多的也就是房价，房屋风水，希望每一个买房的人，都能买到自己心意的房子～祝大家2016顺顺利利）我最近草写了几篇关于2016房价趋势的文章，很多友友都参与讨论意见，今天就房价一事，我再详谈一下自己的观点～
大家也看了，二三线城市买房的主力军基本都是农民，尤其县城，我的老家也是村里的，邻居们都是在外打拼很多年，不舍得吃，不舍得花，就是攒钱回家买房子。尤其咱们八零后，因为啥？因为孩子教育问题。
不知道你们老家是什么情况，反正我的老家，村里学校基本招不到学生，恨不得几个乡镇小学和并一起。好多孩子都去城里上学了。大多父母都是想把孩子送到好的学校，受到好的教育！而农村的教育水平，设施，还是不行的。
农民把孩子送到城里读幼儿园，紧接着要九年义务教育，好像小县城差不多的九年义务教育学校，都要房产本，或营业执照吧。这个时候，唯独买房，拿着购房合同去给孩子报名。我身边有很多很多这样的例子。我也是其中一个。国家太多的政策都是为富人准备的。想缓解贫富差距，房价过高，唯独改变教育体系。
师资力量，教育环境均衡了，哪来的天价学区房？我相信作为农民的我们不会去大城市买房的！房子没人买，自然就涨不上去～
唉，说了这么多，也不知道说的对不对。今天就到这吧～刚买了学区房，急装修，但又不想找装修公司，谁理解装修价格，各项装修费用多少，包材料与不包区分说明，谢谢！这种户型好不好，主卧进门左边有个小卫生间农村自建房，求建议，谢谢！县级市小地方，放假可不低，各位请提下意见，本人哪套户型好？这就是期房的结果
千万别买期房了
如果去找开发商
开发商就会给你这样说
我们给你加固就可以正常使用了
这个新房子就加固了
都是（贯穿性裂缝）
共有 75~~80米
这个说法还是专家们才想得出来哦
你们是不是才从
成都市的（四医院出来的哦）如果是都可以理解150平，简单装修得多少钱能下来，要是地板是红木色的，买什么颜色的家具好呢？是欧式风格的，还是中式古典的好呢？请大家帮帮忙给点意见。谢谢！坐标北京，房子75平。五层的五层，可以做阁楼，挑高5米多。西边户，西边挨着一个四层的商业楼。大家看看这个户型怎样，勿喷，谢谢还有，33层的楼，我买了8层，好不好。好久没去看了，我得常去看看，千万别哪天一去发现停工了就惨了。外墙做的差不多了，不让进。到一期去溜达了一圈，黄色的房子在阳光下很漂亮，站在样板房楼上看着一楼土豪的大花园，很是眼红呀。期待期待！我现在住的小区，环境真心不错。全部法式建筑，低密度～同样的地理位置，这个小区一平都要贵2000元，当初毫不犹豫买了，就因为封闭式管理，小区内没有地上停车场，集体供暖也是我想要的。唯一不足的就是物业费贵很多。
国家刚规定小区全部拆除围墙，开放式，把道路让出来共享。这个决策真的行吗？小偷怎么办？绿化肯定没人爱惜了～嗨～坐南朝北、2梯4户、顶楼、建筑面积93.5、客厅6米挑高、请各位大神帮忙下，谢谢！这户型好吗？是靠西边端户，有这种户型装好修的吗。借我看一下谢谢，怎么装修好性价比高一点。谢谢你看了我发的图片坐标北京，房子75平，南北向。挑高5米多，可以做阁楼。图片的绿箭头是房屋位置，西边户，西边有个商业楼，客厅没阳台。帮忙分析一下户型，和风水。我记忆犹新的第一次买房子的那些事～
因为第一次，所以真的无从下手。也不懂得什么户型，也不懂得多了解，开发商，后期物业。脑海里就一个念想：很快要拥有自己的窝了。
记得我和姐姐一起去一个楼盘的售楼部，销售小姐爱理不理的，（可能是因为我们骑电车去的）我们就问售楼小姐，有小户型的房子吗？售楼小姐说：没有了，早就卖完了，都是100平方朝上的了。因为那时我是外地户口，而这个该死的城市规定，外地户口必须全款。我拉着姐姐就走了。刚走出门口，一个中介打扮模样的男人走过来。热情的说：两位美女，想买这个楼盘的房子吗？我抵触的点了点头。中介男说：我这有房源呀，楼层，户型随便挑。我说：售楼部都没有，你这怎么会有？你是他爹呀。这时中介男又说了：一听你这话，就是第一次买房子吧。现在这整个城市都是这样销售模式，开发商把售楼部价钱定的高高的，然后再把好的房源给全市中介公司，当然，中介销售的房子每平方要比售楼部便宜500元，那我又问了：那开发商为啥要这样做？自己直接便宜卖不就行了。中介男又说：开发商之所以绕弯弯，目的就是把房价吵上去，而且我们中介公司客源稳定，可以大力推广房源。
被中介这么一说，我也快晕了。
我说：如果我从你们中介去选房源，要交多少中介费？“不多，两万”中介男回答。
我说你们敲诈呀。
我和姐姐推车走了。中介男在后面继续说到：不认识开发商，想买好的楼盘，户型'必须来中介。你们俩随便转吧。
当时我就想全款买现房，期房不保险。
不知道你们所在的城市是怎样一种销售模式。
以上是我亲身经历的。（最后通过网上，买到合适的现房了，直接和房主签的协议，想想那时挺胆大）需要三房华为买不起打的，看上这个小三房大家看下户型如何？大家说说这户型有啥优缺点，谢谢。想装修了 大家给点意见吧 谢谢啦1,基本情况。
楼主男，双方同岁都大龄30+以上,结婚6年，无孩，双方父母健在，女方独女，父母退休,男主农村。
2，离婚原因，思想差异，女方对人生规划无目标，不上进。男主对人生目的有规划并为此努力。
3，男方属好男人，不是自夸，婚前婚后如一，当初结婚承诺照顾她一辈子，现愿把这几年挣的钱都给她净身出户。男主勤奋吃苦有头脑对女方也好，对她父母也好。总之男主勤奋上进有责任心。缺点，脾气急。
4，2014年以前对她不上进，无所事事，每年有一吵。因那时行业发展好，目标小，压力小，基本吵二天就合好了。2014年中开始因没事干让她炒股，那时你们懂的，行情好，但没引起她的重视，没认真对侍，最后2015净亏30万，现在还被套20万在股市。因男主不能放弃本业，所以只能让女主看股票。其实亏钱都无所谓，主要是她不努力，我们进的时机是很好的，那时股市刚起步。
5，之后，就吵架了，翻这几年她不努力的旧帐，男主对未来失去信心。很累，不知道拼是为了什么。我想象的未来的生活是，没太大的经济压力去干自已喜欢干的事。现在离这目标越来越远，经济不景气，又要买房，压力倍增。刚装完的，我是游击队，我为游击队带盐这个怎么装修。户型好不好。大家帮忙看看，准备买了，两室的95平左右，三室的102平，还有选几楼好呢还有我想知道 怎么感觉86也两室 80也两室 93.42还是两室 没觉得比他们大太多啊 是我户型问题？ 能改三室不 哪怕多个儿童房 或者不改三室大家有没有好的建议方案现在可以这样理解，目前银行准备不良资产证券化，证券化完成之日，房地产的好日子应该真到头了，风险已证券化转嫁出去了，房地产对银行的不良资产大跌对银行无影响，以后买房子就和大家现在买车一样。请大家给点意见，这房要怎样装修更实用本人在深圳工作，老家是江西吉安，奋斗很多年了现在手头有一点积蓄，目前每月薪资税后7500，手中还有点原始股，想在老家市里买套120平米左右的自住房，主要是为了给小孩以后读书。去看过几个楼盘，基本上都有一点优惠，目前看的房子优惠后大概在4250元/平米，并且可以用深圳的公积金在老家贷款，打算这个月底回去买房，但是现在看到楼市疯了，弄得我不敢买。所以求指教，跪谢!每个城市还有大量的二手房，不计其数！！哥哥姐姐叔叔阿姨给看看那个户型好，还有两侧的楼那栋好，拜托了，谢谢女朋友毕业后在老家教小学，我继续在成都读研。
她工资4000多吧。然后房价也是4000多。
如果用公积金贷款。每个月1700左右。然后减去公积金。每个月自己还1000左右吧。不知道是不是这样算的。
但是很纠结，不知道老家那个房价合理不。老家在奉节，重庆最穷的县城之一。
重庆市的房价也有几千元的，甚至有比老家更便宜的。
因为现在都还没稳定。不确定在老家买是不是一个好选择。
本人专业软件工程，老家也没有对口的工作。
所以想以后直接买成都或者重庆。
但是女朋友在老家当小学教师，不知道能不能到重庆或者成都。
还有让女朋友买房是不是太不好意思了唉?最近一直关注新闻，尤其北京，上海，那房价一天一个价，有的一夜要涨几十万，
这是什么节奏呀。
总感觉，五一以后，房价要回落。
想买房子的还是再等等吧！听说这样的户型风水不太好，求破解公摊面积24平方正常吗？各位大哥大姐帮忙给小弟看看这几个户型，分析下各自优劣，排个名也好。（价格不一样有差异，难以取舍）大家帮忙说下装修大约多少钱？115.89，公摊22。不知道我选的户型怎么样？走过路过的朋友。帮忙比较分析下，都是100平左右农村的房子准备推倒重新改造，请帮我指导一下，欢迎提出宝贵意见与建议，谢谢！自己看着装的，花费5万。人生不是总是暗淡无光的，
只要你用心处处都是风景。各位神一样的房有友，拿出你们神一样的眼力出来，帮我看看哪个户型更好一些，个人觉得两个户型都不咋样，因为主卧都市是挨着厨房，你们觉得呢？100平，公摊19，阳台朝南，谢谢。麻烦帮我看看这两个哪个户型好大家帮忙看看这个户型，客厅在阴面，谢谢大家帮我看看这个户型采光，布局等怎么样？谢谢了这个户型怎么样，主卧开门对卫生间门碍事儿不本人在天津，05年大学毕业租房1200，租了半年想想这样真不合算，如果贷款买一套小平米的首付也就六万，月供1700，这样日后还是自己的，想法说出去后父母亲戚都反对，贷款欠银行那么多利息，多还那么多不值!当时我只是说，房子是死的，人是活的，我还真能在这住二十年还二十年利息么？自己的坚持说服了父母，跟父母拿了点自己攒了点首付六万贷款买了套五十多平米的房，但是万万没想到死的房子居然活（火）起来了，短短几年翻了一番，14年有了孩子，五十多平米实在住不下了，自己收入也渐入稳定，果断卖掉赚了一倍，拿着钱去外环中北镇换了一套140多平米的洋房，时价160万，市内卖掉小平米的房正好首付，之前的积蓄做了装修，短短一年半后的今天，我现在房子市值220万，一年多前买这套房子贷款一百万，月还6700，家人多次说你攒点钱够十万就提前还给银行，省点利息，实质当初提前还十万就能月供少还四五百，但是我还是拒绝了这种方式，手里有二十万没有为了这一千的月还款而动摇，结果证明我的选择是正确的，通过国家降息等政策我现在这套房子月还款是5700不到，短短一年多时间被政策优惠掉了一千左右，换算一下就是我提前还20万的利息!换句话说，如果当初提前还了二十万，基本对于做投资来讲就是蒸发了二十万!很简单的账目，虽然还是欠银行那么多钱，但是表面的账目会很漂亮，现在借银行点钱也不容易，利率这么好，为什么要提前还？现在赶上国家的各种优惠政策，果断用积累的20万存款又给父母贷款买了一套75平米的房子，首付税费正好!因为我知道房价还会涨，我贷款买二套赚的钱也比直接还银行给的利息要多的多!果不其然，签下和合同的转天我买的同样房型齐刷刷的涨了五万以上! 这就是投资，这就是阅历给我的回馈，我说的这些不是虚构，也不是什么励志故事，这就是事实，当然和自己的一些投资阅历也有关，如果当初听别人的攒钱大额还贷什么的就不会有今天这种机会赶上好政策再买二套了，国情如此，尤其是一二线城市，外来人口都那么多，降价贬值基本不可能存在，美国和日本也和我们的国情不能相提并论，人口基数和分布都差很多，懂点的自然懂，你也不要说什么李嘉诚什么的早期撤资几百亿转入国外什么的，我就想说，他不是神，不是什么都对，他要都对就是宇宙首富了，只不过他们的成功多余他们的失败，就这次，他失败无疑，他再有经济头脑他也不会知道国家会在这个时候突然降息降准降低买房门槛，他要知道绝对不会抛售那些地，就上海来说最近就翻了一翻，你觉得他选择对么？如果你认为还是对，我基本就不能以顽固不化来形容你了，我只能说你是个白痴……我讲这么多就是想激励大家，摆正心态，多努力少抱怨，说什么崩盘之类的你注定一辈子也买不起房，你不信可以继续等个十年，我讲的都是真正一二线城市买过房的人的经历，是事实，我高中同学在北京，毕业时候和我一样的情况，他家境还比我好，但是他当初选择了租房，而不学我，现实就是他到现在两个孩子了十年过去了还买不起房！现在我们两身价和资产差了N倍!起步一样，结果不一样，说明什么？您自己去想……还有最重要的一点道理，简单而有力，你想吃便宜的苹果首先种地的成本要低，种地的需要找肥沃的土壤，但是土壤是地主的，地主卖给种地的高，你还幻想着苹果能便宜卖你么？你不要骂种地的为什么卖那么贵，因为他们很无奈，因为拿地就贵!地是谁的？谁说了算？地主说了算！地主不卖贵怎么稳固他的资产地位？！话糙理不糙，自己去琢磨吧！今天讲这么多就是想让一些顽固不化的人开销，没别的，觉得我说的对就点个赞，说的不对请您随便喷！我又在原来的户型的基础上，重新设计和修改了一下，准备把农村的旧房子推倒了重新翻盖。三室一厅，中间是客厅，两边是主卧和次卧。欢迎，各位朋友多多指导并且提出您的宝贵意见和建议。谢谢！我有好多问题请教大家
1.我在赣州其他县城的镇上有一套房子，房产证上是我的名字，现在准备在赣州市里再买一套，请问大家这是属于第一套房还是第二套呢？如果是第二套有什么要注意的呢？
2.同时烦请大家帮我看看这个户型以及风水怎么样呢？华润3期，17年底交房
3.买房签合同办理贷款等有什么需要注意事项呢？
还请各位有经验人士给与宝贵意见，谢谢大家了一梯四户，在左边的端头房一梯三户，多层洋房。这种户型好吗？大家提点建议，谢谢。待售是我看中的户型，三单元五楼，阳台正对公园，离宝塔直线距离 100米，晚上灯光可以照到客厅。这户型咋样，两个人卧室带阳台，餐厅在南(图三)客厅带阳台向北一体厨房向北。双卫共计13O平方。怎样感觉这户型有点过时了，各位领导给点意见！！！谢谢啦～～～希尔顿世界第一酒店入住慈溪还等什么，价格优惠，车位免费，吃喝玩乐一应俱全，有单身公寓和酒店客房，包租包管理，回报率高达8%---9%楼高32层，在27楼！2梯4户！西南方！大神指点，户型怎样才更合理？主卧，厨房想变大各位大神指点，这个户型怎么样？147平米！谢谢这个户型怎么样？风水有没有要注意的地方请大神看看我的房子户型怎么样，谢谢啦……看中这套133.24面积，户型图请大神们评点。楼高33层，看中的是4楼。其它楼层卖完了。折后价是108万。早上发了一个帖子，咨询各位大神意见。现在是有两套房型，可以选择，求各位大神再给点建议。C1132.26这套没有开盘，价格大约8900元/平米，总价要认筹后才知道。133.24这套，明年交房，优惠后价格总价是108万。亲们，帮忙看看这个户型还可以吧，要装的话，有什么需要改动的地方吗，谢谢了昨天刚买的，建面135平，6月份交房，想把客厅左边的卧室的阳台打通并装成儿童房，放一套图二的玩具，但这样这个卧室会不会长长的很别扭？其他的房间就如图一所示的布局可行性怎样？马上要定房了帮看下可以么，多层想买六楼送阁楼的，还有大平台，最西户，118平4200一平，在县城里，简单拍了几张帮我看看我的户型，我订的是22号楼最东边边套，3050一平，欢迎大家点评，县城求大师帮忙看下房间布局合理性及风水怎么，阳台都在南边，公摊15，跪求谢谢看看农村有钱人的房子设计公益服务大阳台主卧向阳，高层，建筑面积131，3400起价求设计效果图，谢谢………180平米，带楼上相同面积的阁楼……房产税宜‘’中‘不宜多，也不宜少，房产税多收不利于房价的稳定，，，，，税收多了老百姓都抛房，房价易大跌，房产税收少了达不到治理炒房团，，，，，，建议为了长期长时间稳定的税收，，，，建议全国收百分之0.5的税，，，，，，，建议每个人60平米的居住面积，，，，，每个人40平米太少，，，，，我们最新设计作品，分享一下！这个是东头，总层高16层、由于单价太贵、我选了4楼？大门有对厕所、这个怎么改，谢谢！二线房价（所在地厦门）年 后跳涨20%，很疯狂。真不知道是谁在买房啊？我感觉自已像傻逼，手握这么多现金（百w）不懂理财，真正一年又白干了啊！去年有看房，但是不认真，以为涨不了很多。今天看到新闻又要调控一线房价，说实话，我很怕。一线调控了，那么多闲散资金没有出路必然全跑二线来。又把二线房价炒高了。真永远都买不起房了。真恨啊。勤劳的人永不如投机的。
如果刚需，像我这样第一套又要买市中心二手房的有合适能付月供就下手吧。降价不可能的，我前面已经说过房产在手上没有成本，机会成本不算。所以在房产税出来前房价不会降的。我已经哭晕了138平欧式风格全包~拎包入住大家看看这个户型怎么样？126平求各位出出主意，入门不要见餐厅，有什么办法。拜托了一共30层，现在只剩有26层以上，让大家留下宝贵的建议或意见，感谢！请大神帮忙看下怎么改三房，户型怎么样。请各位大仙点评一下这个户型，谢谢！大门对着卫生间门，大神们有什么主意啊？背景墙做残了，怎么改求大师指点看上这房子了，县城的面积115总价35万6楼到顶，买的4楼，各位给点意见前几天下大雨，今天特地跑去新买的房子看看，结果渗水唉，气死，上个星期刚刚拆架子，我买的顶楼，是平顶上面在加斜顶的双层顶，我也不懂这是顶渗水还是外墙渗水。
房子是我们本地的高档楼盘，价格差不多是市场均价的一倍了，没想到是这样的。
合同约定是17年1月前交房。今天问置业顾问，她说房子还没做防水，还有10个月左右才交房，有没有懂的大神看看，还有这么长时间，是不是真的还没做防水？这种情况一般能不能补好？马上要装修了，听说一箭穿心的户型不好，怎么破，求大神评价户型怎么样，94平米的很多设计师跟问我的设计灵感来源于哪里？简单来说就是怎么找灵感，我给的方法就是多观察，多思考，多尝试！设计来源于生活，来源于文化，从生活中从传统文化中提汲总是不会错的！下面这一组图就有很多可以应用的元素及诉说的故事！80年代的你看到这些画面是不是回忆起了你那无邪的童年呢？[呲牙][呲牙][呲牙]求指点：大门对着卫生间怎么改拜托大家帮我选哪个房型好！好纠结！第一个93方，第二个91.4方！入户左边空位都是赠送面积！都朝南！小县城，122平方，5200每平，18层选6层因为老婆怕坐电梯6层可以走到，坐北朝南，南北通透，求看户型大家帮忙看看，在最北边的18层的5层最西户，与商业楼（楼高21米）间距9米，和南面的18层楼房间距42米，冬天采光怎么样？商业楼和前面的楼是否有影响？安徽省淮北市生活阳台好小，真怕以后衣服不好凉，观景阳台不相凉晒衣服，小户型装修以后还真是头疼，唉………朋友们，哪位大师帮忙参考一下怎么改成三室谢谢这个户型怎么样，怎么装修好我在中山买的房子，133平方，四室两厅两卫，我基本满意。下面想装修，高人指点一下。122平，简单装修和家具大概多少钱，虽然是个贫困县城但是人工费不比一二线城市便宜这是我风水师傅的课件分享一下，前几天我跟一些朋友说缺角的问题大家可以根据九宫来套用，看你自己房子的朝向然后看缺哪个角？如果有缺，再想办法化这是师傅实际做的一些风水案例截图，因为这几天看到很多小伙伴买的房子缺角严重，分享出来希望给大家一些启示，希望能帮助大家！看看我的户型就是今年正月初七送给老婆一个人的礼物，位置在湖南郴州市，面积是135、3平方，总楼28层买了18楼。我对这户型还算认同，朋友给个见意听听。两个户型哪个好，第一