长春二手房用长春公积金贷款首付能贷款多少钱首付多钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-28 22:36 标签： 长春公积金贷款首付
2017长春二手房首付比例是多少哪位清楚？
输入手机号码，报价结果将发送到您手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
2017长春二手房首付比例是多少哪位清楚？
提问者：唐嘉祯| 地点：
| 浏览次数：
2504| 时间：
我来帮他解答
还可以输入1500字
已有3条回答
回答数：43353
| 被采纳数：43
2017长春二手房首付比例
1、一套住房：所购住房房龄在10年(含10年)以内的，首付款金额不得低于所购住房经确认的抵押物现值的30%；
所购住房房龄在10年以上的，首付款金额不得低于所购住房经确认的抵押物现值的40%。
回答数：197
| 被采纳数：0
现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
超级经纪人网
回答数：94500
| 被采纳数：77
买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。长春用公积金贷款 买第一套二手房 首付比例是多少?_百度知道
长春用公积金贷款 买第一套二手房 首付比例是多少?
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
首套房首付三成来计算的话，二手房的首付可以达到成交价的四成甚至五成。这是因为二手房是以成交价购房，以评估价贷款，所以实际的首付比规定的首付比例要高。住房公积金贷款:住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;收入证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
主营：金融
你准备15万就差不多了，也得看你工资收入是否能贷到这个额度，建议你找个大中介，他们通常都会帮你办理。其余的能贷款到20-30万左右，要还是不行首付一般在20%-30%
本回答被提问者采纳
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
公积金贷款的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。2017年长春二手房公积金贷款首付-贷款知识-宜人贷
2017年长春二手房公积金贷款首付
长春二手房公积金贷款首付
本文解答:长春二手房公积金贷款首付，以及长春公积金二手房贷款、长春公积金二手房贷款流程、长春二手房公积金贷款首付比例等问题，以下为宜人贷小编整理的详细内容：
基础数据：长春公积金
查询官网：
http://www.cczfgjj.gov.cn/
缴存基数上限：
23335.00元
贷款额度：
初始密码：
2.75%-3.25%
缴存基数下限：
缴存比例：
攻略：长春公积金贷款条件
具有完全民事行为能力的职工在本市市域内购买、建造、翻建或大修具有自有产权的自住住房时，提取本人及房屋共有权人住房公积金个人帐户余额不足时，可以申请住房公积金贷款。借款人（含配偶，下同）在申请公积金贷款时还应具备以下条件：申请前连续足额6个月缴存住房公积金（新就业大学生或引进人才为2个月）；具有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；个人信用良好，符合公积金贷款对个人信用的有关要求；购买住房的，需签订有效的购房合同，用自有资金已支付占总房款规定比例的首期款；建造、翻建或大修住房的，需提供有关批准文件、房屋所有权证及土地使用权证；同意提供贷款委托人认可的贷款担保；以共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为借款人配偶或直系血亲；公积金管委会规定的其他条件。
常见问答：二手房公积金贷款首付
不是在开发商处购买新房,是购买二手房,可以提取首付吗？
描述不是在开发商处购买新房,是购买二手房,可以提取首付吗？
答案您好，申请长春市住房公积金二手房贷款，如符合提取首付条件，可以申请提取首付金额。
您好，本人长春户口，在西安有一套房，商业贷款未还清；现在想在长春买一套二手房，能否使用住房公积金？买新商品房是否可以使用公积金？首付比例及贷款利率如何，谢谢。
描述您好，本人长春户口，在西安有一套房，商业贷款未还清；现在想在长春买一套二手房，能否使用住房公积金？买新商品房是否可以使用公积金？首付比例及贷款利率如何，谢谢。
答案您好，如申请贷款时，借款人家庭名下（借款人本人、配偶、未成年子女）有一套贷款购买的自住住房并且贷款未结清，再次申请长春市住房公积金贷款并符合贷款条件的，执行二套房贷款政策，最低首付比例为40%。目前长春市住房公积金贷款利率为：首套住房贷款年限1-5年（含5年），年利率为2.75%；贷款年限5年以上，年利率为3.25%。二套住房贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍。
本人户口长春，公积金为异地，基数为3333，名下没有房子，想请问下，购买万科洋浦花园的二手房能贷款多少，首付比例多少？麻烦啦
描述本人户口长春，公积金为异地，基数为3333，名下没有房子，想请问下，购买万科洋浦花园的二手房能贷款多少，首付比例多少？麻烦啦
答案您好，如所购二手房经审核算为首套住房，房龄在10年以下（含），首付比例不得低于30%，房龄在10年以上，首付比例不得低于40%。借款人住房公积金个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力综合确定，月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）近6个月平均缴存基数的60%。
您好：我于2013年底采用公积金贷款的方式购买了一套二手房，2014年办理了冲房贷业务。目前我夫妻二人公积金余额约为八万元，现在想咨询一下，我们能不能取出部分公积金作为首付款。如果可以，请您告诉我们需准备的材料。我们夫妻都是长春市公积金。谢谢！！
描述您好：我于2013年底采用公积金贷款的方式购买了一套二手房，2014年办理了冲房贷业务。目前我夫妻二人公积金余额约为八万元，现在想咨询一下，我们能不能取出部分公积金作为首付款。如果可以，请您告诉我们需准备的材料。我们夫妻都是长春市公积金。谢谢！！
答案您好，如您申请长春市住房公积金贷款，则满足以下条件可申请提取首付款，即：自放款之日起60日内且距离上一次提取时间间隔12个月允许提取购房首付款。根据您的描述，您不符合提取长春市住房公积金贷款首付款的条件。
本人在异地有1套商贷未还清，现在打算在长春用公积金购买一套二手房（房龄过十年），请问首付比例多少？贷款利率多少？谢谢。
描述本人在异地有1套商贷未还清，现在打算在长春用公积金购买一套二手房（房龄过十年），请问首付比例多少？贷款利率多少？谢谢。
答案您好，如您首套商贷未结清，现在想申请长春市住房公积金贷款购买二手房，执行二套房贷款政策，最低首付比例为40%，利率是同期首套贷款利率的1.1倍。
获取验证码

我要回帖

更多关于 长春公积金贷款首付 的文章

 

随机推荐