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我们这边规定供暖时间为10月15日，别的小区10号左右都供了。今天都17号了，我们小区还没有动静。暖气费我在9月份都已经交过了，热力公司未按国家规定日期供暖并滞后，算不算违规？热力公司是否给
我们这边规定供暖时间为10月15日，别的小区10号左右都供了。今天都17号了，我们小区还没有动静。暖气费我在9月份都已经交过了，热力公司未按国家规定日期供暖并滞后，算不算违规？热力公司是否给我们赔偿？
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免费问律师小区集中供暖与市政集中供暖有什么区别？
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小区集中供暖与市政集中供暖有什么区别？
请教下，小区集中供暖与市政集中供暖有什么区别？小区集中供暖的造价大概是多少？
提问者：顾淑兰| 地点：
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回答数：1136
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散热器没法和地板采暖比，前者不但采暖效果差，还占地方，影响室内布置和美观，如果换高档散热器，价格不比地板采暖低，不如换地板采暖。
回答数：8989
| 被采纳数：157
市政管网温度可能有所保证，小区里供暖有可能会很好也可能会不达标啊。听说有的楼层很热有的楼层就不行。压力这方面可能达不到吧。
回答数：821
| 被采纳数：54
市政跟小区集中供暖的区别目前已经不大，原来我个人认为的区别是供暖效果和费用，但了解了才知道，现在绝大多数热力公司都已经煤改气，从19元变为30了，而效果市政的并无优势，反而是小区的硬件更容易达到好的热效果。这两点是大家要求变为市政的主要诉求，但如果真是专业人士所说，这个维权点的意义就不大了。 其他的问题我个人一直不太认为是问题，绿化园林随时间推进就没问题了。
回答数：33842
| 被采纳数：3065
散热器没法和地板采暖比，前者不但采暖效果差，还占地方，影响室内布置和美观，如果换高档散热器，价格不比地板采暖低，不如换地板采暖。
这种情况下改装地板采暖有两种选择：一种是仍用集中供热作为热源，拆除散热器，铺地暖管路；另一种是连集中供热也不要了，购置壁挂式燃气炉，和地暖管路组成独立的单户供暖系统。
前一种做法的好处是初次投入少，因为可省下买燃气炉的钱(元)，但是缺点也不少：1、受集中供热的限制，采暖季节前或后要采暖的话得另想办法；2、集中供热是个大系统，整个系统任何一处出问题都可能受影响；3、采暖费不便宜。目前大部分集中供热用户还是按建筑面积收费，一个采暖季24元/平米(市政供热)或30元/平米(小区锅炉)，不管用多用少都要收这么多钱。最大的问题是，由于地暖的管路比较长，水阻力大，会对集中供热系统产生一定影响，物业管理公司未必会批准，最好是在买房时就和开发商协商好。
后一种做法的初次花费要多些，但运行费用能省下很多。北京部分用户的实际使用情况，一个采暖季的燃气费约15元/建筑平米(此费用与房子的保温系数、朝向、采暖温度、采暖时间长短等因素都有关系，不同用户之间会有差别)，比集中供热的收费低很多，100平米的房子一年就可省采暖费900元以上，而燃气炉的使用寿命是15～20年，可省下2个燃气炉的钱了。使用燃气炉供暖可根据需要灵活使用，如果遇到暖冬，或者有时无人在家不采暖，那就更省了。
两种做法的工程量和采暖效果基本上没有区别。
如果房子的保温性能不太好，物业公司又不反对的话，建议选择前一种做法，地暖的采暖效果肯定比散热器好。如果房子的保温性能好，建议考虑购置燃气炉，更灵活、更省钱，物业公司也没话说。
集中供暖改地暖的利弊：
1、使用面积增大，约2%--3%，安装地暖的钱就基本节约出来了，呵呵；
2、更健康、舒适，以辐射采暖为主，脚暖头凉，对老人小孩尤其好。不象传统采暖依靠对流容易传播灰尘和病菌哦；
3、省钱：越来越多的小区是采用集中供暖分户计量或预留分户计量，也就是说花的钱与使用的热量直接挂钩，即使现在不是但很快就会按使用量收费了。地暖比散热器采暖要节能20%-30%，几十年下来可不是一笔小数目。
4、更省心，主要部分(地下埋管)与建筑寿命相当，暖气片的跑、冒、漏之类的担心，以及换暖气片的钱可节约下来(暖气片的使用寿命8--12)，高档暖气片不比地暖便宜哦；
5、可分室控温，自动控温，灵活性强；
6、环保、节能，
1、物业可能不同意(不过也没关系，大不了买个壁挂炉自成系统不与他们掺和，呵呵)
2、工程质量如果得不到控制的话，可能会很烦人。
3、需占6-8公分层高，约为总层高的3%。
4、其它嘛，基本没有了，当然还得看具体情况
回答数：5264
| 被采纳数：165
受集中供热的限制，采暖季节前或后要采暖的话得另想办法；2、集中供热是个大系统，整个系统任何一处出问题都可能受影响；3、采暖费不便宜。目前大部分集中供热用户还是按建筑面积收费，一个采暖季24元/平米(市政供热)或30元/平米(小区锅炉)，不管用多用少都要收这么多钱。最大的问题是，由于地暖的管路比较长，水阻力大，会对集中供热系统产生一定影响，物业管理公司未必会批准，最好是在买房时就和开发商协商好。新房，未装修，没住人，小区开始供暖，但是我家暖气都没水，还用交停暖费吗_百度知道
新房，未装修，没住人，小区开始供暖，但是我家暖气都没水，还用交停暖费吗
我有更好的答案
如果是集中供暖的 应该会有空置费的
三友电器总经理
对于不想缴纳的用户；如果是小区集中供暖的，那你这房子的一个季度的采暖费都给交了，暖气依然有，我也不用暖气了，而在这期间，但同时也要办理相关手续，因为如果是房东自己烧的锅炉，一般是需要交全的。一般供暖期从今年的11月到来年的3月。　　
对于业主来讲，也分暖气是否分户。　　
暖气费是否需要缴纳，对于租房的用户来讲，那么各房间的管道是串联的，不可能单独把你的房间给停了，而且你不在租房里；如果说是都用一个阀门，那必须得交全　　首先。如果是一户一阀，那么，房子不住人，暖气费可以只交20%的热损费，一般有些用户过年期间大概有1个月样子时间回老家了，想着，凭什么交暖气费呢！这种情况是必须交全的
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若是在北京，就算你不用，或暂停使用也是要交一个60%的供暖费的。每个省份要求不一样。
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眼看着就要到集中供暖的日期了，可我们小区的暖气管道还没施工完，这不，截至今天，别的小区已经供暖十多天了，我们小区还没来暖气。”　　11月30日中午，记者又来到光明花苑小区，只见小区里还有暖气施工人员正在施工，其中一位施工人员告诉记者，“现在整个小区的管道基本施工完成，就锅炉房还有一些收尾工作。
　　晚报讯 （记者 李佼）近日，家住高新区光明花苑小区的刘女士拨打本报热线反映，该小区至今还没供上暖气，外面天寒地冻，家里也好不到哪去，真想知道，今年什么时候才能供暖？
　　刘女士说，“去年我们小区是有暖气的，暖气效果还不错，住户们都很满意。今年从几个月以前，我们小区里面、外面都开始施工、埋管道，说是要改成集中供暖。我们住户们都挺赞成的，认为改成集中供暖以后，供暖效果肯定会更好。眼看着就要到集中供暖的日期了，可我们小区的暖气管道还没施工完，这不，截至今天，别的小区已经供暖十多天了，我们小区还没来暖气。听说要到12月份才能通上暖气，谁知道是真是假啊，如果确定12月来不了暖气，我得再想想其它的取暖办法，买取暖器或是去亲戚家住段时间。”
　　家里有两个孩子，老大6岁，老二才不到1岁。现在两个孩子在家里都穿得跟个球一样，甚至睡觉的时候也穿着棉袄，我生怕他们冻感冒。前几天的一场大雪比往年来的时间都要早，虽然外面天寒地冻，但是我还是带着孩子去外面玩，因为孩子待在家里不动弹，还不如到外面跑跑跳跳暖和呢。这哪还是家啊，完全变成了冰窟窿。这些天我们家都是用空调取暖，在家的时候，空调必须24小时开放，即使这样，只要离开了有空调的房间，就立即冷得哆嗦，前几天竟然还停了一次电，真是雪上加霜啊。物业到现在还没通知我们交暖气费，我们心里真是没底。”
　　当天中午，记者拨打该小区物业的电话，一位女性工作人员表示，“停电是供电部门的事情，只是偶然状况，我们已经跟住户解释过了。至于暖气的问题，去年是我们物业自己烧的暖气，今年光明花苑小区改成集中供暖了，现在管道还没有铺设完成，前几天下了场大雪，又影响了施工，所以，供暖日期可能还要往后推几天，还不能确定什么时候能够正常供暖。”
　　11月30日中午，记者又来到光明花苑小区，只见小区里还有暖气施工人员正在施工，其中一位施工人员告诉记者，“现在整个小区的管道基本施工完成，就锅炉房还有一些收尾工作。今天物业已经在小区内张贴通知，因为明天要进行管道试压，如果没有意外，紧接着我们就要往管道里送水，整个送水过程要持续个四五天。现在还不确定几号能供暖，但也就是最近几天了，希望住户们能耐心等待。”
初审编辑：张敏责任编辑：田田
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A：大家都知道东西使用久了都会有这样或那样的故障，室内水管漏水是很普遍的现象，以下列举出的一些处理家里出现漏水的解决方法。室内漏水首先要找到漏水点，如果是水管漏水得先查清楚是哪个部分的水管漏水，水管漏水出现比较多的部分通常是下水管、水管接头处等地方。不同地方漏水的处理方法不同，下面一起来看看:一、下水管漏水怎么办?1、如果是PVC的水管的话，就可以去买一根PVC的水管来自己接，先把坏了的那根管子割断，把接口先套进管子的一端，使另外的一端的割断位置正好与接口的另外的一个口子齐平，使它刚好能够弄直，然后把直接往这一端送，使两端都有一定的交叉接着距离(长度)然后把它拆卸下来，用PVC胶水涂抹在直接的两端内侧与两个下水管的外侧。2、可以买防水胶带来修补下水管，就缠住行了，再用砂浆防水剂和水泥抹上去就行了。3、找专业的公司比较好一点，如果您自己不能处理的话。二、铁水管漏水怎么办?铁水管漏水，根据不同情况采用不同方法1、直径2厘米铁水管漏水但是铁水管没有绣制，只是部分位置破坏，把水管总阀关闭，只需要更换该位置的铁水管即可!切断该位置水管，在用彻丝用的器械彻丝扣，在街上连接头即可!2、直径2厘米铁水管漏水，是因为整体水管锈蚀所致，把水管总阀关闭，把该段水管整体换掉两头套上镙丝扣拧上3、直径20厘米铁水管漏水，如果是连接头出现问题就换掉接头部分。如果是管身出现漏水，磨去原管身的绣制，在采用焊接方法修补注意需要在修补位置镶嵌一块与水管贴合紧密的铁板做加固处理。三、PPR塑料水管漏水怎么办?1、先用小钢锯把漏水的地方锯掉--锯口要平。2、用砂纸把新露出的端口轻轻打磨，不要太多。3、用干净的布将端口擦拭干净。4、用专用胶水涂在端口上，稍微晾一会儿;趁此时在“竹节”接头内涂上胶水。5、把端口和“竹节”连接，要反复转动，直到牢固。同样的方法去连接另一端。6、一切OK后在接缝处再涂适量的胶水，确保不渗漏。四、水管接头漏水怎么办?家里的水管接头漏水，除了换个新的外，还有什么好办法?管接头本身坏了，只能换个新的;丝口处漏水可将其拆下，如没有胶垫的要装上胶垫，胶垫老化了就换个新的，丝口处涂上厚白漆再缠上麻丝后装上，用生料带缠绕也一样。如果是胶接或熔接处漏水就困难些了，自己较难解决。五、墙内水管漏水怎么办?墙内水管漏水，只能凿开墙，才能真正找到水管漏点，彻底修理好。另外，还可以找物业或装修公司先给看看什么情况。好了，上面，就是五种水管漏水的解决方法，基本能帮助你解决日常生活中的一些水管小问题的，针对不同材质的水管不同的漏水情况用不同的解决措施，施工的话建议专业人士操作，技术要求比较高，否则容易留下隐患。如果觉得给力的话给我点个赞呗，以后我会更用心作答的哟，祝你生活愉快。
A：这时候物业公司必须提醒业主在家留人观察并且安排人员维修，谁忘记关阀门，抓住重点，这样以后你家的地暖管如果破坏了就是你装修单位承担责任，和他没关系吗这个问题要从开始说，那么可以入住了，最后导致楼给你炸平了。和谁家的管子没关系，就是谁的责任，由于热水注入热胀冷缩有些管路会出现跑冒滴漏现象，尽量留下证据，到了采暖期。这是正常的流程，涉及到物业的这部分工作要持续两年，不能被物业忽悠了，难道物业能说这是你家的房，因为国家规定地采暖的质保期是两个采暖期，你的装单位已进场要自己打压和物业办理交接确认之前的施工没有问题？坚决维权，你家的楼，物业过来打开你家天然气阀门没关就走了，入住说明你装修完了，确定装修单位施工过程中没有破坏？如果装修了。你家的问题比较简单了。施工完成后你自己应该再打压
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