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提问者:&&helen440111&|[广东 广州];& 22:05:00
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依法追缴，还要缴纳滞纳金
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不办房产证,存在房子有一天不在你名下的风险,不要拣芝麻丢了西瓜
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2015上海过期不交房产税有啥后果
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
1、按日加收滞纳金较高处5倍罚款 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 纳税人不进行纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。 2、可通知开户银行直接从存款扣除 纳税人在规定期限内不缴或者少缴应纳的税款，由税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，税务机关可以书面通知纳税人开户银行或者其他金融机构从其存款中扣缴税款、滞纳金及罚款。 3、欠税可限制出境纳入个人征信系统 欠缴个人住房房产税的纳税人需要出境的，应当在出境前向税务机关结清应纳税款、滞纳金或者提供担保。未结清税款、滞纳金，又不提供担保的，税务机关可以通知出境管理机关阻止其出境。 税务机关可以依法在办税场所或者通过网络、报刊、电视、广播等新闻媒体对欠税的纳税人进行定期公告，公告后仍不缴纳的，纳税人欠缴个人住房房产税情况纳入个人征信系统管理。 4、欠税住房欲交易办不成产权过户 税务机关将纳税人欠税信息传递给国土房管部门，由国土房管部门对欠税的住房予以交易限制。交易限制待纳税人缴清欠税后解除。 各相关管理部门要积极配合税务机关建立个人住房房产税征收控管机制。对纳税人转让应税住房不能提供完税凭证的，不予办理产权过户等相关手续。
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1,中华人民共和国税收征管法的第三十二条规定,纳税人未在规定期限内纳税、扣缴义务人的规定期限内还未确定,税务机关,除了责令限期支付从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款滞纳金的一万分之五。
2,开发人员的住房,要求购房人缴纳契税和维修基金的关键,是否购房者和开发商的商品房销售合同协议内容,当事人在合同中明确约定,购房人必须首先支付契税和维修基金的关键,是买房子的人应该根据本公约收集契税和维修基金的开发人员。
3,如果双方在合同中没有明确约定买房子的人必须先缴纳契税和维修基金的关键,开发人员不得有权要求购房人支付契税和维修基金,税务机关契税收集处理产权证时,转移由买方支付。逾期付款过期未付，不纳税为好。
开发商在交付房屋时，要求购房人先交契税和维修基金再拿钥匙，要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定内容，若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再...
如果不交契税就肯定拿不到房产证，而且是属于偷漏税的行为。交完契税会发给你一张契税完税证的发票，总共五联，开发商要拿着你的第四联给你办房产证。。而且你交的越早，房...
首先，卖方需要准备好身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证还有房屋的买卖合同。卖方的夫妻必须双方亲自到当地的房屋产权登记部门登记签字。兴平独院过户买家都需要拿什...
(一)、费类:
2、交易手续费;
(二)、税类:
在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过...
婚前财产公证只证明房产属于你父亲婚前所有，今后你父亲百年之后还是要过户给你们，所以两者不矛盾，只是过户时间早迟而已，最好的方法你们可以办理赠与，可以少交税。
答: 据说只有四百多户，目前登记的就有两千多人了，不知道是真是假。
你要是开发商你涨价不？
我估计得6000左右，如果真是这价格我是买不起了
另外这房子户型不完...
答: 你好。
你太太的这种情况，建议到医院去检查。
人工流产后注意事项：
人工流产手术结束后应观察2小时，注意阴道流血和腹痛情况，假如没有什么反应就可以回家。
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区今日律师风向标：
购买房屋不交契税的后果
我购买了一间门面房，事先说好3800/平米，等交了首付款签了合同后，开发商以交契税和维修基金为借口，骗了我一万元作为涨价的钱，现在房产局要我交契税，我该怎么办？
律师回复区
总有合同吧？合同对税费缴纳如何约定的？合同/协议纠纷，合同/协议中约定内容很重要，可能因为一个标点符号产生不同的法律后果。所以，为慎重起见，建议带合同/协议等书面资料当面咨询律师！〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓供参考。如对解决你的问题有帮助请予采纳。
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免费问律师我想知道房屋契税不交会怎么样？交房子的时候我还需要交哪些费用？不交会怎么样呢？_百度知道
我想知道房屋契税不交会怎么样？交房子的时候我还需要交哪些费用？不交会怎么样呢？
我有更好的答案
一，契税完税证明：在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的，没有房产证，将来也就无法转让交易房子。二，对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章，这里，税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用；另一份就是完税证，大小较一张邮票略小一些，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。三，契税的征收机关，原为财政机关，目前，某些地方已变更为税务机关（地税），也有些地方尚未实行变更交接，仍为财政机关。可以向当地财税机关咨询。四，对于提取住房公积金，一般无需契税完税证明（包括税单或者完税证，下同），只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果房产证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明。可以向住房公积金管理中心咨询。
电脑网络爱好者
净到手的就少了，购房时间也是那时起算。这样的话。我有朋友就是一直没办房产证房屋契税不交最大的问题在于，你一直拿不到房产证，如果国家政策是满五年出售的话，一般有水电表，有线电视，煤气的安装费，还有就是维修基金。如果买房时，去年急需钱用，才花钱去办。因为不满五年，最后多交营业税，个人所得税，你的总是不满五年，什么时间交契税，什么时间出房产证。交房的时候，你的房子想卖的时候就要交比别人多的税收
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国家税务总局关于农业税、契税征收管理暂参照《中华人民共和国税收征收管理法》执行的通知，目前应该仍是参照交房子，得看房屋转让的性质，继承首先、耕地占用税、牧业税
房屋契税不交将不能办理房产证和土地证。没有两证无法上市交易。
新房交房费用如下：一、新房交房税费有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税：5元/本。5、工本费：10元/本。二、开发商收取的费用：1.房款尾款：根据双方合同约定。2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。6.其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。三、物业管理收取的费用：1.物业管理费用：以合同约定为准。2.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。3.水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)4.停车管理费四、物业装修管理收取的费用：1.装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。2.装修管理费3.垃圾消纳费4.装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。新房交房费用缴纳注意事项公共维修基金：何时交纳、由谁收取、日后管理使用等。按规定，公共维修基金应在入住时交纳。有不少开发商在交楼时，以各种借口强迫买房人委托他们或他们委托的公司代办房产证，强行“代收”公共维修基金和契税。对此，业主有权拒绝。契税：按规定，契税应在办理产权证时交，有很多开发商会要求入住前就交，业主们完全可以拒绝。契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取，物业公司是无权向业主收取的。大、中维修基金：目前有不少物业公司，利用早于交纳维修基金规定出台的北京关于普通住宅和高档住宅物业管理的收费规定，误导业主在交纳共同维修基金的同时，在收房时再交纳大、中修费，对这种重复收费的做法，业主有权拒绝。具体可见国土和房管局《关于建立公共维修基金后中修费收缴等有关问题的通知》。总体而言，业主在收楼时只需按照购房合同和补充协议的约定，交齐收楼时应交纳的购楼款，建设单位就应将钥匙直接交给买房人，如果买房人和建设单位在签订购房合同时对《房屋使用、管理、维修公约》进行过承诺，还应交纳自己承诺缴纳的物业管理费用。物业费：一般来说，物业管理费交一年，具体以合同约定为准。北方城市取暖费：一般情况，对物业公司代收的取暖费，买房人在供暖开始前缴纳即可，不一定要在入住前缴纳，并有权拒绝缴纳办理入住手续前的供暖费。其他各种收费：交房时，开发商可能会列出的相当多的费用交纳清单。其中部分为合理，但有很大部分很可能为不合理收费。如开发商会要求业主交纳电力增容费，煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等。对此，也完全可以拒绝。具体可见《商品住宅销售价格构成管理办法》，该文件明确规定对于新建住宅，所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包涵在房价之内。那么除了在合同中明示在交房时另行收取的，都属于“未予标明的费用”。同样，购房合同中如果明示了提供有线电视、热水、门禁系统、宽带系统等，而未明示在交房时需另外收取费用的，在交房时也不应就相关项目收取各种名义的初装费、开通费。如果在合同外新增加设备，则可向自愿接受相关服务的买房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的买房人收费。这些费用不交可能拿不到房屋钥匙哦。
不交契税不能怎么样，只是你的产权证不会给你办。交了后20天才出来产权证。
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