二手房,68万,唯一,过五年，过户费税多少钱_百度知道
二手房,68万,唯一,过五年，过户费税多少钱
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四；2： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5；二、房屋面积超过144平方、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1；工本费；（3）车库 ；（4）非普通住宅（商业用房）.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳，计算公式为：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1二手房过户费用，根据日财政部最新规定，自日起.55%，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年；4，双方另有约定除外）1、房产证满五年：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%，同时依据交易双方的不同情况、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费），计算公式为，具体税费明细如下：一、契税、营业税；3：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房 ;平方*房屋平方数 、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税、其他费用相对较少：交易费：6元&#47，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，房产证满2年的按照差额缴纳，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税
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未满5年,满2年房产证过户费怎么算?
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90以下的有机会少点,100的没有变化。你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5...
90以下的有机会少点,100的没有变化。你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)超级经纪人网 为你解答 武汉二手房 http://wh.s.mysupa.com/s/
不知道下面这条知识能否帮助到您
很多的购房朋友们经常都会问到,熟人谁家有回迁房可以卖给我,办理回迁房房产证需要多少钱呢?回迁房过户费又是怎么算的?本期的购房指南就什么样的房子是回迁房?回迁房和商品房的区别以及回迁房如何办理房产证等相关事项,进行了一一解答。
办理回迁房房产证要多钱?回迁房过户费咋算
营业税5.6%个税1%契税首套1%二套4%手续费4元每平方登记费50元印花税5元
营业税,契税,个税......................
1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% 3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:...
1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% 3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价*0.3%这是08年初的价 您自己算算吧 有的地方可能不太一样 分城市 不过总的也差不了多少 个人住宅有的以前交过的了 不用交的
过户费是 评估价的百分之二
过户费为房价的9.65%
房产证满5年二手房过户税可以减免5.5%的营业税,如果不满5年就要交5.5%的营业税
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2016二手房产过户费用是怎么计算的？上海的过户费按房产证未满二年算?
提问者：骆鸿福| 地点：
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我来帮他解答
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已有4条回答
回答数：26
| 被采纳数：2
上海的过户费按房产证未满二年算，过户税费约为34000元。连首付约要20万。房价连过户费用约要45万。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算)。
回答数：46
| 被采纳数：0
二手房交易税费总和计算方法1、证过5年+面积小于140平的房产1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费2、证过5年+面积大于140平的房产3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费3、证未过5年+面积小于140平的房产2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费4、证未过5年+面积大于140平的房产4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费5、房改房二手房过户费2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费买房过程中我们会遇到各种各样的费用，但是一定要明白你所缴纳的费用是合理的，同样也要明白所谓二手房过户费到底是什么，是怎么算的，这样才不至于百花冤枉钱。
回答数：47
| 被采纳数：0
2016二手房产过户费用是计算方法：1、过户费用；(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90―140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担；(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担；(3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担；(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担；(5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担；(6)房屋产权登记费：80.00元。买方承担；(7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担。2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。如你们有具体约定按约定承担。
回答数：30
| 被采纳数：2
政策有，鞍山二手房交易过户费用买方要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。二手房交易办理银行贷款有一笔费用(银行手续费房产评估费保险费等)，银行有据可查。此外，二手房交易就是中介费用，过户的手续费用和证件的工本费用等。大家都在搜：
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房子没满2年过户费怎么算
房子没满2年过户费怎么算
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可能需要缴纳营业税的。
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相信很多人都会遇到房子过户问题,过户肯定不是免费的。那么,房子过户需要多少钱呢?房子过户费用应该怎么计算呢?小编带您一起来了解。
房子过户需要多少钱?房子过户费怎么算?
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买的二手房，第一套房，房子满了2年，178平方，然后仅房子是68万，麻烦你给看看，其他的税过户费等费用要交多少？
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所有税费个税加契税23800元
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二手房买卖都要交哪些税?二手房买卖过户费用多少?二手房交易税费,依据2015年三月30日财政部新规定,从2015年三月31日起,由原先得需满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时根据交易双方得不同情况
二手房买卖都要交哪些税?二手房买卖过户费用多少?
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