办理廉租房的申办流程需要什么条件

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社保精选导航特色服务什么是廉租房? 2010- chashebao.com All Rights Reserved.公租房和廉租房有什么区别 2017申请公租房条件
申请公租房条件肯定是会有的,不可能无条件地向每一个公民低价出租的。对于2017申请公租房条件可能有很多人还是不了解的。下面就让小编来说一说公租房和廉租房有什么区别及2017申请公租房条件吧!
申请公租房条件肯定是会有的,不可能无条件地向每一个公民低价出租的。对于2017申请公租房条件可能有很多人还是不了解的。下面就让小编来说一说公租房和廉租房有什么区别及2017申请公租房条件吧!
1、概念上的差异
公租房也叫公共租赁住房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的房屋。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,属政府或公共机构所有的,通过限定户型面积、供应对象和租金标准等面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体进行出租的住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式完全是以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅的。
2、性质上的区别
公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则是为了解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性保障住房。
3、表现形式上有差异
廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,然后低租金给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋进行居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。而且在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格来进行购买的。购买后可以继承、抵押,但是不得出租、转让或赠予等市场交易。如果真的因特殊原因需要转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转再次使用。
公租房申请条件政策规定:
我国《公共租赁住房管理办法》第三条规定,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
(一)在本地无住房或者住房面积低于当地的一些规定标准;
(二)收入、财产低于当地的规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到相关的规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会进行公布。
具体条件如下:
不同城市公租房申请具体条件不同。这里拿北京来举例子:
1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭;
2、北京城镇户籍,人均住房使用面积低于15平方米(含)以下的家庭;及以下家庭年收入10万元(含)以下的家庭;家里所有人的收入低于13万元(含)以下的家庭。
3、外省市来京连续稳定工作一定年限,且具有完全民事行为能力,家庭收入符合上面所规定的标准,能够提供同期暂住证、缴纳住房公积金证明或社会保险证明的,且本人及家庭成员在本市均无住房的人员都是符合条件的。
小结:以上关于公租房和廉租房有什么区别及2017申请公租房条件的相关内容,今天就给大家介绍到这里吧!有需要租公租房的朋友,需要细看下2017申请公租房条件,根据这些条件来准备相关资料。
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多数人对廉租房、公租房傻傻分不清。廉租房作为国家的利民政策,为许多有住房困难的人解决了住房问题.那么,廉租房申请条件有哪些?廉租房和公租房有什么区别?廉租房和公租房并轨运行有什么意义?公租房和廉租房主要表现在概念不同、性质不同、表现形式有差异、申请条件不同等六大区别。为了方便大家详细了解廉租房和公租房有什么区别,对此进行了归纳总结,以便大家进一步查看。
相信每个人都希望在自己所在的城市能够拥有一套属于自己的房子,但是社会却是如此现实的,不是每个人都有心想事成的。有些人就会去租公租房,那么什么条件可以申请公租房,对于什么条件可以申请公租房大家又了解多少呢?
说到廉租房与公租房,相信大家并不陌生。公租房和廉租房都是国家提供的一种保障性住房,不管是申请公租房还是廉租房都要符合它们的申请条件,才能够申请成功。那么,廉租房与公租房的区别在哪里呢?申请哪个好?公租房和廉租房主要表现在概念不同、性质不同、表现形式有差异、申请条件不同等六大区别,为方便大家详细了解廉租房与公租房的区别在哪里,下面我将对此进行了归纳总结,以便广大用户进一步的查看。
公租房和廉租房是由国家出资建设的保障性住房,不管是申请公租房还是廉租房,均要符合它们的申请条件,才能够申请成功。那么,公租房和廉租房有什么不同?申请哪个好?公租房和廉租房主要表现在概念不同、性质不同、表现形式有差异、申请条件不同等六大区别,为方便大家详细了解公租房和廉租房的区别有哪些,下面对此进行了归纳总结,以便大家进一步的查看。
随着房价居高不下,住房问题一直是人们比较关心的,很多老百姓都买不起房居住只能进行租房等,为了保障人们住房问题政府也推出了公租房和廉租房,那么什么是公租房和廉租房呢?小编马上就给大家介绍一下。
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网友“cheney18”:&关于廉租房说要本科学历,是真的吗?本科学历一个月能赚好几千,要啥廉租房。应该考虑低收入家庭的人员,希望能够合理安排有效房源。 16:40
宁波市住建委:&目前,宁波市公共租赁住房和廉租住房已实行并轨运行。廉租住房保障政策面向宁波市城镇户口人员,未涉及申请人必须符合本科学历的硬性要求。外来户口人员符合公共租赁住房保障条件,可按公共租赁住房予以配租。
& & & 公共租赁住房是政府提供政策支持,以低于市场水平的租赁价格,面向符合条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、引进人才以及外来务工人员等群体出租的保障性住房。根据《宁波市公共租赁住房管理暂行办法》规定,外来户口人员若符合以下&引进人才&或&外来务工人员&的条件,可申请配租公共租赁住房:
(一)引进人才。需同时具备下列条件:
1、申请人及其配偶、未婚子女在当地辖区范围内无房。申请人及其配偶的直系亲属在当地辖区范围内无住房资助能力;
2、已与当地用人单位签订劳动(聘用)合同,且申请前6个月连续在本市缴纳社会保险费或住房公积金;
3、符合县(市)区人力社保局认定的引进人才标准;
4、申请时没有享受当地其他住房保障政策。
(二)外来务工人员。
申请人须是与注册登记在本行政区域内的用人单位建立劳动关系的非宁波市户籍的外来人员。需同时具备下列条件:
1、申请时持有浙江省《临时居住证》满3年或《浙江省居住证》,且证件有效的;
2、在当地辖区范围内现用人单位工作满3年,且依法签订劳动合同;或取得本县(市)区工商营业执照3年以上;
3、年龄在男55周岁、女50周岁以下;
4、申请人及其配偶、未婚子女在市区范围内无房;
5、申请时没有享受当地其他住房保障政策;
6、按县(市)区《外来务工人员申请公共租赁住房评价标准》计算得分不低于县(市)区规定的分值。 16:15申请廉租房需要什么条件,廉租房要去哪里申请?3个回答孤胆狼牙
一、申请廉租房需要什么条件(一)哪些是可以申请廉租房的1、住房困难户,政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。2、廉租房有特定的供给对象,符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核实批准后,方能购、租、补。廉租房无继承权。(二)哪些是不可以申请廉租房的①单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;②离婚不足2年的;③在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;④领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;⑤挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;⑥拥有轿车或经营性机动车的;⑦兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;⑧出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;⑨住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。二、如何申请廉租房(一)廉租房要去哪里申请申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)申请廉租房。(二)提交什么申请材料1、书面材料:到指定地方申请时,提出书面申请,受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。2、三份证明材料:①民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明;②是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明;③是申请家庭成员身份证和户口簿。
3个回答俱乐部37
青岛经济适应房申请条件申请青岛经济适用房需要满足这些保障房的基本条件:1、保障性住房的申请人包括家庭申请人和单身申请人。家庭申请人是指夫妇双方、离异或丧偶带子女的家庭;单身申请人是指年满35周岁的未婚以及离婚或丧偶不带子女的人员;2、申购保障性住房的家庭成员需同时具备我市市区(市南、市北、李沧、崂山、黄岛、城阳、高新区)常住户口。3、在申请之日前5年内,因拆迁、离婚、继承、赔偿、还债、出售、赠予等原因,将住房所有权或使用权转移给他人的,已转移住房应合并计算。另外,申购经济适用房还需要满足这些条件:1、具有青岛市区常住户口,其中至少一人达到5年以上。2、人均月收入不超过1864元。3、人均住房建筑面积不超过13平方米。4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。
4个回答神剑拾降1
北京申请廉租房需要什么条件:
1、申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于800元(含800元),家庭不拥有机动车辆、出租房屋和3万元以上的金融资产等价值较大的财产和临时的较大财产收入(如福利、体育彩票中奖等)。或者家庭月收入符合上海市民政部门规定的城镇居民最低生活保障350元/人的标准,且已接受民政部门连续救助6个月以上;
2、申请家庭的人均居住面积低于7平方米(不含7平方米);
3、申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住,并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上,其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休(职)回沪定居并迁入户口的人员,可不受此限制;
4、申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。
5、申请家庭应当推选出具有完全民事行为能力的申请人。
8个回答诗酒歌舞
我们知道,在业主交房的时候,是需要去验房子的,但是验房业主不会呀,是要请专门的装修公司来验房么?那么需要给费用么?这些对于新业主来说,都是问题。那么在重庆是不是可以申请免费验房呢?又有哪些是可以免费申请的呢?我们跟着装修保镖的小编一起来了解一下详情
申请装修保镖来免费验房的步骤:
1)申请免费验房:业主通过**预约或网页报名的形式进行申请。
2)客服回复:收到申请后,装修保镖客服将在24小时内跟业主联系,完善详细信息。
3)专人组团:装修保镖将由专人帮助业主完成在本小区5户业主的招募,让业主轻松达到验房标准。
4)免费验房:达到验房标准后,装修保镖工作人员将和业主验房时间,进行验房服务,并出具验房报告。
新业主现在知道装修保镖的免费验房活动该如何申请了吧!我们也可以了解一下装修保镖相关的信息:
大渝装修保镖是2013年重庆大渝网携手重庆移动电视、重庆交通电台、重庆音乐电台等多家媒体共同打造的装修公益服务平台。平台为装修业主提供大量装修服务并且完全免费。,。
1个回答wuxianceshi8
一、申请家庭须具备哪些条件?
  (一) 申请人须有本市户口,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。
  (二) 申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合以下标准:
  家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面积 家庭总资产净值
  3人及以下 8.8万元及以下 15平方米及以下 57万元及以下
  4人及以上 11.6万元及以下 15平方米及以下 76万元及以下
  (三) 申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,可包括:
  1. 配偶。(户口无论是否在本市,都可以作为申请家庭成员一同申请)
  2. 父母。(申请家庭成员的户口在京外、父母一方年龄在50周岁及以上的、且无其他子女,可同在京子女共同申请,申请时需提供独生子女证明或其他子女已故证明)
  3. 未成年子女;
  4. 已成年但因残疾或重大疾病不能独立生活的子女
  5. 父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不
  能独立生活的孙子女和外孙子女
  6.符合申请条件的成年子女也可以作为申请人或共同申请人同父母一起申请,但以后不得在单独申请
  7.根据本条原则和有关程序认定的其他人员
  二、申请家庭需提交哪些材料?
  (以下申请材料均需提交原件及复印件,复印件一式三份);
   申请人及家庭成员的身份证、户口簿;
   已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书、民事
  调解书(离婚原则上应满三年);
   居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);
   按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);
   优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明;
   重残家庭须提供残联出具的重残证明;
   复员转业军人须提交相关主管部门出具的身份证明;
   有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书;
  个体工商户需提交《营业执照》和上年度交税凭证;
   由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书;
  原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议;
  需要提供的其他材料;
  已按京建住[号及1175号文件公布的新标准和“三级审核、两级公示”
  的审核程序通过经济适用住房购买资格的家庭不再提供上述材料,只需提供拥有的经济适用住房购买资格证明。
  目前北京市限价房最高单价8100元/平,设计限价房时要求,比同地段普通商品房便宜15%以上,目前全市的限价房一般比同地段普通商品房便宜50%以上。
  除了限价房外,还有经济适用房、廉租房、公共租赁房可以申请。
  其中限价房对收入要求是最宽的,其他都要求比较低的收入。
3个回答羽翼a4
目前,上海对经济适用房准入条件的初步标准,需要同时具有以下条件,主要包括户籍、居住面积、人均收入、可支配收入等标准。在户籍方面,申请经济适用房的家庭成员,必须具有上海常住户口7年以上,同时,需要户籍在申请区5年以上。
3个回答木易蓝精灵
安居房申请条件,以下以深圳举例说明,各个城市都有所不同。深圳安居房申请条件之一:购房申请人必须符合以下要求之一1、购房申请人得具有深圳户籍;结婚后,夫妻双方均具有深圳市常住户籍。2、年满35周岁的单身职工,具有深圳特区常住户籍。3、有深圳特区常住户籍的军人与烈士的配偶。4、有深圳特区常住户籍的单亲家庭的子女。5、其他由政府法规规章政策规定的条件。深圳安居房申请条件二:具备以上其中的一项,在申请深圳安居房时,申请人夫妻双方必须在深圳没有购买过任何住宅房屋,同时在深圳市也没有自建私房或私人住宅用地;没有领取过未购房住房补贴等等。深圳安居房申请条件三:如购房申请人常住户籍迁入深圳特区应将符合深圳市当时所公开出售安居房申请条件规定的时间。深圳安居房申请条件四:购房申请人家庭必须年收入不得高于深圳市当时所公开出售安居房申请条件规定的家庭年收入标准。
3个回答漠然秋伊
成都住房公积金单笔住房公积金个人住房贷款最高额度为40万元。符合条件的贷款申请,由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、还款能力等因素综合评估确定最终贷款额度。所以,最多只能贷40万,很多是达不到这个极限的,最好自己去公积金中心仔细咨询,让工作人员帮你核算下能否达到这个极限贷款值
3个回答十六夜月_8128
这个要看你个人的情况了,如果你是首次贷款的话,有公积金贷款是可以贷款的,能贷多少,这个要看你个的实际的情况,和你公积金交的多少有关系。
2个回答popoyumi
这个各地应该差不多吧!廉租房应该是低保人群才可以申请的,也就是所谓的困难群众,这个界定都是民政部门来做的,建议去所在房管部门现咨询下,记得带着低保证明什么的相关文件。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930买房知识第四十四期:申请廉租房需要什么手续?补贴是多少?
腾讯房产泸州站
现在,买不起房子的人想要有房子住,那便可以申请廉租房,但是并不是人人都可以申请,也并不是谁都可以申请得到的,因为申请者必须符合一定的条件,还须经过审查,并要携带许多相关的材料。而且,并不是你申请了就能通过,这会有多重考核,若是手续不齐全,或者是手续不对,都会擦肩而过,所以今天小编给大家详解一下所需要的资料,想要去申请的网友可以看一下,希望对你有帮助。首先,我们来了解一下什么是廉租房:廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔号)的规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。一:申请廉租房需要什么手续1、提出申请:需要申请廉租住房保障的家庭,要向由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请。2、携带相关资料:需要提供3种材料,一是民政部门出具的低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明。二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明。三是申请家庭成员身份证和户口簿。此外,还有地方政府或房地产主管部门规定需要提交的其他证明材料。3、申请廉租住房须经过十个程序:申请、受理、初审、公示、复核、选房、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果、签约、入住。如果在这中间经审核,不符合规定条件的,建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人,说明理由。申请人对审核结果有异议的,可以向建设(住房保障)主管部门申诉。二:廉租房补贴多少1、廉租房补贴条件:在享受廉租房补贴的时候必需满足廉租房租房补贴的申请条件,比如须同时具备有本市非农业常住户口,上年人均月收入低于800元(含),家庭人均现住房使用面积在9平方米(含)以下,还要未享受廉租住房、经济租赁房(含实物配租和租房补贴)、经济适用房等住房保障政策。2、廉租房补贴市内六区每户每月低补450元:为增强居住困难家庭的租房能力,将廉租住房租房补贴标准由市内六区每月每平方米使用面积24元,环城四区和滨海三区每月每平方米使用面积22元,武清、宝坻区和各县每月每平方米使用面积18元分别调整到每月每平方米30元、28元、23元。其实,申请廉租房是一个很麻烦的过程,若是能自己买房的那便自己挣钱买房吧!毕竟这是国家的房子,始终不是自己的。
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