首付预算100万左右，求推荐可购买的位置(北京链家网)
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首付预算100万左右，求推荐可购买的位置
提问者：15*******06&
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您好！感谢您关注链家网！
根据您的社保，说您有在京购房资质了，但您没说是否缴纳公积金，还有就是之前有没有贷过款或者有没有贷款记录，所以只能给您简单的分析一下，因为您是首付100万，分为几种情况：第一，您名下无房无贷款记录，按商业贷款算，首套贷款您可以买二百四五十万的房子，首付100万，月供八九千；第二，您名下外地有贷款未还清或者之前有贷款记录，那么此次贷款按二套算，可以买一百五十万左右的房子，首付100万，月供不到三千；第三、您目前公积金贷款的资格，那么公积金贷款首套最高120万，即220万，二套上限80万，即180万！（注：不考虑手续费和税费的前提）
这样价格的房子，50平米以上的房子，基本都在北京的五环或六环以外：下面给您推荐几套房源：
1、五环到六环
玉皇庄小区 2室1厅 53.70平米215万
此小区在西南五环边上，属于丰台区长辛店杜家坎。
瑞雪春堂 1室0厅 50.30平米225万
此小区在地铁良乡大学城西站与南关站之间，属于房山区，瑞雪春堂小区建成于09年到14年之间。
加州水郡三期 1室1厅 58.69平米225.5万
出小区步行100米（百度地图查询）可到达公交站长阳环岛南，属于房山区长阳镇，此房楼龄新，2009年建成。
玉桥东里 1室1厅 51.81平米185万
小区西门口就有公交站牌，名字叫玉桥东里站。属于通州区，小区是2010年建成的。
义宾北区 2室1厅 60.44平米220万
此小区位于顺义区，距离顺义地铁站1800米以内（百度地图）。
花园巷小区 2室1厅 71.94平米230万
此小区位于房山区，此房所在小区是年建成的，当时是修造厂的职工福利分房。
2、六环以外（大部分都是新小区，所以面积都比较大）
西环里 2室1厅 58.42平米245万
小区位于昌平区，带有西环北路公交站，向东就是昌平北站，向西可上京藏高速，出行方便快捷。
https://bj.lianjia.com/ershoufang/.html
小区位于北六环外顺义城区，1999年建成，砖混结构，南客厅，南卧室，户型目前有一定改动，卧室和客厅布局合理
游览路7号院 2室1厅 72.34平米195万
此小区在北六环外昌平区南口镇，本房建成1996年，南北通透格局，总高6层本房在4层，主卧室南向，次卧北向，舒适的户型。
“以上信息来源链家网日的数据，距离来源百度地图”
以上房源信息仅供参考！您要是有意向的位置或者有想要的地方，可以联系我，我可以带您实地的去看看小区和房子，联系电话（微信）：链家李乾虎，或者如果您想了解更多房源，或者有任何房产问题都可以联系我！
李乾虎高级经纪人好评率：100%
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嗯嗯，谢谢，也已经连续缴纳60个月公积金了，原来无在京购房记录和贷款记录。
感谢您继续追问，根据您说的情况，那您有在京的购房资质了，还有您说在北京没有贷款记录，那外地呢？要是您在外地也没有贷款记录的话，那么此次贷款走商业贷款可以算首套，您也连续缴纳了公积金，也可以用公积金贷款，也是首套，根据您的缴存额可以最高贷款120万！
所以就看您选择什么方式贷款了！商业贷款，首套，可以买一套230万到240万左右的房子；公积金贷款也是首套，可以买210万左右的房子。
这样总价的房子您可以参考以上房源信息，您要是有意向买，可以给我打电话联系我，我的电话是
买卖二手房，房款一般支付方式有全款和贷款，对于业主来说，购房者全款买房，业主需要收款项...
公积金贷款买房首付是多少？公积金贷款买房首付比例是指买房人先支付给卖房人或开发商的资金...
新房首付付多少，要结合具体的政策。月供付多少，影响的因素有很多。
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重庆100平方的房子首付多少啊
wenjuan.qi062017年北区新规划 你家有哪些好事发生
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我市将逐步实现城市区域100%家庭，具备100兆/秒光纤接入能力，城市宽带用户平均接入速率达到50兆/秒。
新建、改扩建2100所幼儿园
未来5年，孩子入学将更加方便，重庆计划建成500所"百姓身边好学校"，建设寄宿制学校1000所，完成36所特殊教育学校标准化建设，支持500所中小学建设校园足球特色学校。
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到2020年，重庆将建成三甲医院达到40个，推进医疗卫生信息化建设，大力推进"互联网医疗卫生"服务。
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未来5年，培育精品旅游线路20条，特色旅游线路100条。同时，力争全市市级以上森林公园发展到100个，其中国家级森林公园达到30个。
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201720181月
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