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& 租房住还用交物业费暖气费吗...
"网友求助"租房住还用交物业费暖气费吗...已回复
SB物业来了好几次了有事你找房主阿和我们闹什么阿又停电什么的报警有用吗我感觉他们都是管管相互的
医院出诊医生
擅长：小儿内科
擅长：外科
共6位网友提供帮助
会员9227744 08:35:03
如果是租房子，物业和暖气费是要自己承担的
会员9227776 08:35:07
亲爱的，那要看你和房主怎么合作的啊，一般租房都要交水电费的啊，物业费应该不会交的啊。
会员9227841 08:35:11
各地不一样的。我在北京时候确实都是房主交，后来来西安，这边都是租客交
会员9228210 08:35:15
物业和暖气费在租房前就说好谁交，不过一般物业都是找住户，因为是你们用
会员9228302 08:35:19
这个看当初怎么讲的，一般都是谁用谁交，但是如果之前讲好了就是房主交。
会员9227730 08:35:23
水电煤气一般是谁用谁交。除非合同里写了全包。要是房主让你们替交，你们一定要保留收据或者发票。下次交租金给她余额和那些单据。
问租房住还用交物业费暖气费吗
专长：助孕技术、痛经、妇科炎症
&&已帮助用户：220336
如果是租房子，物业和暖气费是要自己承担的
问宝宝三个多月围嘴在暖气上晾干还用晒太阳吗
职称：医师
专长：外科、尤其擅长骨折综合等疾病
&&已帮助用户：74954
问题分析：你好，你现在的情况不用担心，如果有太阳的，最好是晒的。意见建议：建议你饮食要清淡的，避免受凉的，祝你孩子健康成长的
问所有幼儿园都需要给宝宝交暖气费吗？
专长：外阴白斑、斑秃
&&已帮助用户：220797
你好！很高兴为你解答的，幼儿园要是私立的是不需要交取暖费的，主要还是看当地的幼儿园的，我们这边是不需要交取暖费的，都在托费里面的，可能是每个地方的不一样的，可以打听一下其他的幼儿园的。
问有宝妈是跟老公在外面租房子住自己一个人带宝宝的吗？
专长：口臭、五官科综合
&&已帮助用户：222387
我就是呢从宝宝4个月开始就自己带了累啊~
问你好医生?坐月子能搬家吗？我是住出租房，由于房东要我...
职称：主治医师
专长：子宫肌瘤、卵巢囊肿、宫外孕、宫颈癌、功能失调性子宫出血、不孕症、正常分娩、异常分娩、等。
&&已帮助用户：105132
病情分析： 坐月子尽量不要搬家，因为产褥期怕着凉和过度劳累的，会遗留下不良后遗症的。意见建议：和房东协商一下，宽容一下，不要过于强硬，人与人是有感情的。
问去年冬天孩子脸手冻了、几年要是住暖气房还会冻吗？会...
专长：月经不调卵巢囊肿、宫外孕
&&已帮助用户：221311
注意保暖就没事。。据国际专家提出、婴幼儿童容易出现皮肤过敏、呼吸道疾病等、太多数是由于居室环境影响、特别是睡眠中免疫能力低下、直接接触质量差的床被枕最容易让您的宝宝产生不良影响！！！！！请各位妈妈们一定要注意、我这是在美国的时候有位资深的儿童医生跟我说的、为了您宝宝的降、一定要选用环保的居室用品、特别是床单、被子、枕头！！！！出口韩国的儿童专用床上用品、请点击这里、绝对让妈妈们和宝宝喜欢！http://alenanne.taobao.com大家一定要去看看、真的不错！
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专家提示：租房购二手房时供暖费由谁交
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日16:29 新浪房产
　　天气渐冷，新的供暖季即将来临。在新的供暖季里进行房屋交易的客户对于“供暖费该由谁来缴纳”的问题都十分关注。记者带着相关疑问走访了京城著名的房产经纪机构DD“我爱我家”公司，请“我爱我家”的房产专家为广大消费者答疑解惑：
　　一、关于物业的供暖方式：
　　目前，市场上交易的房屋其供暖方式大多分为两种：集中供暖和分户供暖。(1)集中供暖方式：普通住宅的供暖价格为每采暖季24元/平方米，旅游饭店、使馆、出租公寓的供暖价格为每采暖季30元/平方米。另外小区内燃煤供应的民用供暖价格为每采暖季16-19元/平方米不等。
　　(2)分户供暖：根据设备和热源的不同，又分为锅炉供暖，地板辐射供暖，电热膜采暖等。其中，电热膜采暖采用电力采暖，按其电量缴纳电费；地板辐射供暖采用燃气炉采暖，按其用气量缴纳燃气费，一般价格在按北京市定制燃气费的标准收取费用；锅炉供暖采用燃油炉采暖，按其用量购买燃油。
　　二、租赁业务中的供暖费谁来缴纳
　　一般情况下，在出租民宅或公寓时，供暖等相关费用大多由出租方缴纳。因为大多数出租方在出租该房屋时已经将物业、供暖等费用平均折算到了每月的房租里，所以在大多数情况下承租方无须单独缴纳此项费用。
　　但是也有特殊情况。比如出租方的租金里并不包含物业、供暖等费用，那么供暖费将由承租方缴纳。但承租方缴纳的前提条件是租赁双方已经达成了关于“由谁支付供暖费用”的相关协议。
　　三、二手房买卖业务中的供暖费谁来缴纳
　　一般情况下，二手房买卖业务中，物业前期的供暖费用大多在双方过户完成后、物业交验办理之前已经由业主先行支付结算清楚了；新供暖季的供暖费用在物业交验办理之后一般都由购房人来进行支付(业主已经支付的除外)。
　　但也有特殊情况。如某些央产房，其原产权单位在出具《物业供暖结清证明》之前，会要求尚未办理过户及物业交验的房屋购买方，预先付清本年的供暖费，并且提前支付未来1-5年的，然后才会出具物业供暖结清证明给卖方以进行过户手续的办理。
　　关于供暖费缴纳易产生的纠纷：许多小的中介公司不会在房屋过户后协助购房人与业主进行相关物业交验。于是购房人在交易完成后会发现前业主还欠有大笔的供暖费尚未结清，这时候供暖费由谁来缴纳就变成一起旷日持久的纠纷。建议购房者进行房屋交易时选择像“我爱我家”这样大型正规的经纪公司，因为他们在进行二手房交易时，会进行正式的物业交验，并出具明细的物业交割清单，以降低客户的购房风险减少许多不必要的麻烦。
　　“我爱我家”的房产专家提醒消费者，在、二手房买卖交易时，应当选择具有专业资质、规模较大的中介公司，根据自己的具体情况，进行新供暖季供暖费的缴纳，以维护自己的权益。
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北京冬天租房是不是也要付取暖费啊
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北京冬天租房是不是也要付取暖费啊
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北京冬天租房是不是也要付取暖费啊？
这个是没有什么惯例的，一般都是你在租房之前和房东，或者是中介来谈好的。一般中介的，都会租金里包括了取暖费，要是个人房东，可能会收你的取暖费，其实关键是看你之前是否和房东谈好，你可以去搜房租房直接搜一下包含暖气费的房子来租。要是收暖气费的话，一般是一个月150元左右，或者一个冬天500元。按你租房的约定时间算，如果约定房租一月一交，不租后取暖费应退。如果是房租半年一交或一年一交，取暖费不能退。一般情况下，在北京租房要自付供暖费，不过也不排除有的房主本身就拒绝交供暖费或者供暖费由单位负担的，这个需要在租房前问清楚。
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A：你好，据我所知，房子不住，取暖费也还是要交的哦，可能是因为你有暖气热水过路等原因，在我们这边，如果房子不住，收取正常取暖费的40%，还是比较高的，具体价格以当地的收取标准为准，希望对你有帮助。
A：暖气费北京市是有规定的,如下所示,只要不超过以下标准的都算是正常收费的。
1.市热力集团公司供暖:24元/每建筑平方米、采暖季;
2.燃煤锅炉(直供方式)供暖:16.5元/每建筑平方米、采暖季;
3.燃煤锅炉(间供方式)供暖:19元/每建筑平方米、采暖季;
4.燃油(柴油)、燃气(天然气、煤气)、电锅炉供暖:30元/每建筑平方米、采暖季。
A：如果租房时您就暖气费由谁交没有和房东另行约定。
那么原则上和物管费一样是谁消费谁付钱，这和房子租金多少没关系。（影响房子租金的是供求需要和地理位置：比如学校附近的房租比其它地方高是正常现象）。
不过，您也可以就此问题参照同楼同第地房子的租金和房东谈谈您这房子租金的性价比问题，如果确实价高许多，有暖气的费用空间，我想房东会通情达理的。
当然，不管租金怎样，既然签订了租房协议，爱护房子及租房附属用品及设施是房客的责任，双方相互尊重，友好相处是很重要的。
A：大连这边的，我感觉还可以吧，反正费用不会很贵，而且我家里用的时间不多，大连的居民用和公建采暖费标准：供暖面积按房证的建筑面积来计算。居民住宅收费23元／平方米。非居民住宅收费标准按25元／平方米。商住两用的按非居民住宅标准收取。如室内净高4.0米为限，每超过0.3米加价10％，不足0.3米不加价，超高的加价累计不得高于30％。
A：燃煤锅炉直供
燃煤锅炉间供
市热力集团供热30元;
以上均为每建筑平方米每采暖季.
价格来源于网络，仅供参考。
A：根据取暖采暖价格表，居民住宅每采暖季每建筑平方米取暖价格依取暖方式各不相同。其中，北京热力集团城市热网取暖价格为每建筑平方米24元，燃煤直供取暖价格为16.5元，燃煤间供取暖价格为19元，天然气、液化气、油、电取暖价格为30元。据介绍，居民取暖计量收费中，基本热价根据市热力集团城市热网供应、燃煤锅炉供应和天然气供应三种不同情况分别按采暖季每建筑平方米12元、7元、18元收取，而计量热价则统一按每千瓦时0.16元收取。
希望可以帮助到你。
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