物业费到底物业费什么时候开始交收

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-24 10:11 标签： 什么时候开始收物业费
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物业费应该从什么时候开始收取?
我新买的商品房,物业已在几个月前通知我拿钥匙办理入住手续,但由于房屋有质量问题,我没有办理入住手续,开发商答应在四月给维修,请教一下高人,在开发商没有把房子修好前,我还需要交物业费吗?
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不知道这些人是什么答出来的，都不看法规在这瞎给答案，物业费计算是，你接到入住通知，上面写有交房日期，你去验收，交房之日算起，你不去交房，是你放弃自己的权益，那么也默认为你已收房，之后的物业费也是由你出的，如果在交房存在影响入住的质量问题，那会有质量问题登记表，在修好再次通知交房前是由开发商出，记住一定要保留证据不然口说无凭，再次验收合格后，由你出物业费。在这提醒下，如果不去交房，默认为已收房，在质...
不知道这些人是什么答出来的，都不看法规在这瞎给答案，物业费计算是，你接到入住通知，上面写有交房日期，你去验收，交房之日算起，你不去交房，是你放弃自己的权益，那么也默认为你已收房，之后的物业费也是由你出的，如果在交房存在影响入住的质量问题，那会有质量问题登记表，在修好再次通知交房前是由开发商出，记住一定要保留证据不然口说无凭，再次验收合格后，由你出物业费。在这提醒下，如果不去交房，默认为已收房，在质量保修期过后，你再去交房发现问题，可能开发商会以过了保修期为由拒绝承担责任，而物业是不管屋内质量问题的，这最后会很麻烦，交房最好在大雨后去验收，这样容易发现房子有没漏水，除了漏水一般来说房子都不会存在什么大问题，至于说房屋出现地基问题什么的，那几乎不可能。
不知道下面这条知识能否帮助到您
物业管理费收取标准:收取的项目大概包括:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、费用;7、物业...
物业管理费收取标准
按照正常的程序,从你接到钥匙是就应该缴纳物业费,但是你的房屋有质量问题,在修理期间应该和开发商协商物业费的问题,如果没有说明,还是应该交的。
有2种情况:1、开发商通知你最后交房的日期那天起开始算,因为那时候开发商已经把房屋交给物业了,开发商已经不再补贴物业费。(如果因房屋质量问题未达到交房条件,你完全找你的置业顾问要求减免物业费。)2、你到物业公司交房领取钥匙的那天起,开始缴纳物业费(一般是先预交半年)。 相信情况,你可以质询当地权威机构。
这个要看当时房屋的质量问题有没影响正常接房,如果有就可以找开发商理论,让他们给物业处打个电话就可以了 善后工作对售楼部而言只是个小问题,没有的话还是的交。
应该从你拿钥匙那天就开始交物业费,你既然没有办理入住手续那就不用交,什么时候拿了钥匙,办理了入住手续,那么不管你住不住都的交物业管理费的
我的问题是2017年1月购房~2017年10月接的房办的手续~交的物业管理费~物业说在登陆那天就开始算物业管理费了这合理吗~
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物业费从什么时候开始收取
物业费从什么时候开始收取
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物管费的收取大都从购房之日起的次月1号开始，未入住或长期未住的业主须交纳除生活垃圾清运费以外的其他物管费。希望采纳
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收房前的空置期该不该收物业费 物业费从何时开始缴
来自：www.zxdyw.com
日期： 15:58:44
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收房之前总有一段时间的房屋空置期，这个时候业主需要交纳物业费吗？物业费应从何时开始缴纳?房子没人住是否应100%缴纳物业费?装修网针对这些业主常见的物业费问题做了了解，为您带来详细的解答。感兴趣就千万不要错过今天的内容哦！
装修网为您带来了三个常见问题的解答，快来学习一下吧！
物业费应从何时开始缴纳?
《物业管理条例》第42条规定：业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带缴纳责任。已竣工但尚未出售或尚未交给买受人的物业，物业服务费用由建设单位缴纳。
空置期是否应收物业费?
对于收房前的空置期该不该收物业费，陕西神剑律师事务所律师樊继胜认为，刘先生在购房合同约定的收房最后期限内没有收房，是刘先生违约，应该支付违约期间的物业费。此外，虽然刘先生未收房，但前期物业服务工作已展开，前期物业服务协议也已生效。所以刘先生不能以未入住为由拒交物业费。
是否应100%缴纳物业费?
律师表示，空置房一般有两种状态：第一种是开发商达到交房标准，但业主不收房，房屋尚未完成交割;第二种是业主收房后，房子长期空置。对于这两种情况，通常统一参照第二种方式来处理。根据国家发改委、建设部《关于印发物业服务收费管理办法的通知》，纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
装修网了解到，长期空置不住的房子原则上要足额缴纳物业费，但个别城市不同小区也有一定的优惠政策，建议业主与物业协商，争取优惠。
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400-800-0011物业费多久交一次？物业从什么时间开始收取物业费？
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物业费多久交一次？物业从什么时间开始收取物业费？
提问者：汪晶晶| 地点：
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679| 时间：
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已有1条回答
回答数：62
| 被采纳数：1
物业费要多久交一次的问题，很多小区都是正常入住以后，物业费是需要一年缴纳一次的，业主从收房开始，那就应该缴纳物业费。因为收房开始，物业公司已经开始对园区进行管理。物业费的收取时间不是竣工当天，而是正式交房的那一天，如果购房合同规定的时间开发商没交房就要向其求偿违约金。至于说竣工验收之日算物业费是不对的，竣工只能说开发商工程合格，但是所有权还是在开发商手里，物业费还是开发商交的，当通过交房这个手续把房子的所有权从开发商转移到业主手里，这时业主才开始交物业费的。根据合同法，物业费是从所签的购房合同中的物业费起征时间记费的。如没有该项条款，是在你实际交房使用之日开始计收。按照正常的程序是先签订购房合同，包括与开发商或者物业公司签订的《前期物业合同》，随后交付房款，收房，入住。通常情况下物业管理费的收取是从办理入住的时间算起的。我们日常听说的物管费主要是为共用部位及公共服务的收费，保安、清洁、绿化、共用部位和共用设施的维修等，都是为整个社区服务的，成本已经发生了，只要业主办理了入住手续，无论住不住在那里，业主都需从办理入住时间起，开始交付物业管理费。因此具体的情况还要看何时办理入住。综上所述，对于物业费多久交一次的问题已经很明确。一旦个人有特殊的原因，具体缴纳物业费的时间还是要看，个人和开发商在合同中关于交纳时间的相关约定而定。求解什么时候开始收物业费
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求解什么时候开始收物业费
提问者：吕碧琳| 地点：
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171| 时间：
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已有3条回答
回答数：44339
| 被采纳数：10
　　物业费从业主应当办理入住时开始收取
　　第一种情况：业主按照办理入住时间，按时办理了入住，物业费从业主办理入住时开始收取；
　　第二种情况：办理入住时间已经过了，业主才办理入住，如果没有其他原因，是业主的原因推迟办理的入住，物业费同样应当从业主办理入住时开始收取；
　　第三种情况：办理入住时间已经过了，业主才办理入住，如果是由于建设单位或者物业服务公司的原因，则物业费的收取应当从业主办理入住的时间开始计算。
回答数：5609
| 被采纳数：0
地各有不同。
通常，如果没有按月交付，要看主责方是谁，如果是你个人原因造成贷款延迟，物业费你还是要支付的；如果贷款是开发商在处理过程，那就是它来支付开发商通知你最后交房的日期那天起开始算,因为那时候开发商已经把房屋交给物业了,开发商已经不再补贴物业费。(如果因房屋质量问题未达到交房条件,你完全找你的置业顾问要求减免物业费。
回答数：54310
| 被采纳数：8
1.一般是从你交房的时候算起。
2.如果你提前交房，就从交房的时候算起。
3.如果你是延迟交房，一般物业前期合同里都有规定视为已经交房，物业费按入伙通知书上的时间算起。
4.如果是因为房屋质量问题造成延期交房的话，就从你真正交房的时间算起(之间所差的物业费是由地产付的)。
希望我的回答对您有所帮助。

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