开发商算是违约了。购房合同一般会走约定的交付条件。而主要原因不在于物业不维护，工作量减少了，达不到。设施不齐全不是物业公司的责任。希望能给你参考。物业费还是应当交的，至于设施不齐全，开发商的原因，减少部分的物业费应当由开发商承担，要找开发商了，物业在对共用区域共用设施维护时。配套不全，情理上物业费会适当减少，需要业主联合起来找开发商协商看看物业服务协议约定小区设施不齐全,暖气,燃气都不通应不应该交物业费你得先看你的物业公憨郸封肝莩菲凤十脯姜司是不是和开发商是一家，正常来说入住两年是该通煤气了，应该找物业沟通，并且后面两件事情，都能说明物业做的不合格。可以找他们说道说道。酌情考虑哦。你好！我想请问如果入住两年仍然没有通煤气或天然气等等入户，是不是可以不交物业费？小区如果是小高层，物业费的价格也只是有点偏高但是燃气开通费确实是很贵，上海这边也只是960元鄂尔多斯市鄂托克前旗上海庙镇是一个荒凉的小镇，小区物业费竟然达到1.5元 ，燃气开通费2600元，贵不物业费里面包括照明等，看照明所占比例，拒绝缴纳此部分费用物业没有煤气或天燃气住宅小区的话根本不符合入住条件，是不应该收取物业费的。小区做的不到位的话可以看你们小区物业费构成明细。如果商业物业什么的没有这些是合理的物业还没有把煤气或天然气安装好。是否不应收物业费？根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、维修基金按房价的2%，买方缴纳；2、测绘费1.36元/平方，买方缴纳；3、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方缴纳；4、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;5、交易费3/平方，买方缴纳；6、工本费80元,(工本印花税5元)，买方缴纳。新房交接需交什么费用?想问问题按照律讲没物业等级资质证允许事物业至于绿化、保安等等达标说自立物业公司本身没等级资质所没参照标准判定达达标因欠物业费开发商拒绝去燃气公司开通燃气，我们小区没有物业公司，只有开发商我们把物业费交给开发商，最拿了钥匙就要缴纳物业费，开发商和物业只是配合而已；燃气公司是主要负责天然气的开通天然气是否开通跟收物业费没有关系小区没有通天然气用不用交物业费？商品房交房时验房需要注意事项：1、收房注意房款约定如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。2、注意物业费不能乱涨价根据现行规定，新建小区一般由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约定。因此，如果在商品房收房时出现物业费涨价的问题，业主可据此主张权利。3、注意物业费可以按月交在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。根据有关规定，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的物业管理费用。4、注意缴纳契税签协议根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用，否则不予办理入住手续。开发商之所以这样要求，是因为对于按揭买房的业主，在房屋权属证书未办下来之前，开发商要为其承担阶段性连带保证责任。若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契税、交易手续费等费用，会造成房产证迟延办理或不能办理。而业主之所以不愿意在入住时缴纳这些费用，是怕开发商挪用。对此问题，解决办法是业主与开发商协商，签订《契税缴纳协议书》，约定双方应承担的违约责任等。5、注意先验房再办理手续目前，开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许业主验房。对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房，后办理手续，并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。6、建议业主集体收楼鉴于购房人专业知识的匮乏，建议购房人在收房时能够集体收楼，可能的情况下可以聘请律师指导协助，这不但可以弥补单一主体知识的限制，更好、更有效地维权，还可引起开发商的重视，促使开发商就收房过程中的问题做约定。7、注意遇配套问题先收房针对不同的房屋问题，开发商承担的责任有区别：房屋主体有质量问题要承担退房责任，若是掉灰、裂缝等问题，开发商要修补。如果是双方在合同中约定的其他条件：比如配套设施、空气质量不合格等，购房人可先收房，然后要求开发商承担赔偿责任。8、注意投资买房尽快收房有的业主买房是为了投资，迟延收房会造成其收租金的损失。如果开发商交付的房子存在质量问题，建议购房人做比较，如果租金的损失较大，建议先接收房，等把房子按照既定的计划出租后，再追究开发商的违约责任。商品房交房时验房需要注意什么？塞了铁路小区燃气费交过了怎么没气但物业有权向你追索欠费（包括因欠费而产生的违约金）、通信《物业管理条例》第四十五条规定。你拒缴纳物业费、供热，供气与物业服务无任何关系、供电。此规定已说明了、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用、供气，供水：物业管理区域内，物业也无法解决你的供气问题如果小区入住后，没有接通天然气是否交物业费。展开全部下一篇：在日常生活中，一般大家洗头发会有专门的洗发水，洗发水的作用也分有多种，润发滋养、去除头屑、止痒呵护、黑发亮发等等，那大家有没有听过用醋洗头发大家有没有见过用银制作的壶?银是一种比较贵重的金属，但是和金比起来，银的价格相对于便宜一些。大家是不是以为烟叶除了可以用来制造香烟，供给人们来消耗生命之外没有任何总用了。但是小编在这里要为大家要为大家介绍的就是烟叶的另一个作用。本周末洛阳将降温到3℃左右，家里没有通暖的市民只能开空调来调整室温了。冬天家里空调开几度合适?人生中最美好的时光，莫过于年少的青春。想要留着美好的青春，我们可以通过记录、拍照等方式，其实，你有没有想过用另一种方式呢？吸油烟机是厨房必备的一种电器，现在的房子大都数都会安装吸油烟机，因为现在的房子结构是没有通风烟炊的，所以需要安装吸油烟机才能防止厨房油烟过多相信大家对录音笔这三个字并不陌生，我们经常会在电视剧里看到录音笔的存在，它在电视剧里发挥了很多功效，现实生活中虽然一般人都没有购买或者用过录第一名：徒步墨脱——走进最后一个不通公路的县城墨脱并不是很出名，因为它是全国唯一没有通公路的县，自然而然的成为了旅游 者徒步的圣地。蛋糕师广受大家喜爱的甜点，特别是女孩子，做蛋糕有很多方法，可以用微波炉，电饭锅，那么大家有没有试过用面包机做蛋糕呢？现在手机的品牌日益增多，有许多的品牌手机里面就会自带许多没有太大用的软件，这时候大家就会选择刷机，今天为大家分享了华为c8813q的第三方R您当前的位置：&&&&
石家庄三个小区长期不能通天然气 居民抱怨
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　　不到一个星期，本报陆续接到桥西省金属公司宿舍、鹿泉西部风景小区、龙泉花园小区等小区业主来电反映小区天然气事宜。27日，本报记者一一进行了走访调查，为业主查找小区不通气原因。
　　费用交了快一年燃气还没通
　　&我们去年就交了接通天然气的费用，为何到现在还没给通气？&近段时间，家住中华南大街232号省金属公司宿舍的不少居民都很困扰。
　　据小区居民马师傅介绍，小区建成20多年，共2栋居民楼80多户。从入住至今，家中多使用液化气，没气了还得去液化气站换气，楼里也没有电梯，液化气罐扛上扛下十分不方便。去年7月，辖区居委会贴出通知，称小区要安装天然气了，让每家每户缴纳3200元的燃气接通费。
　　马师傅说，接通天然气是便民的好事，所以大家很快便把钱交齐了。&当时我们没有签订任何合同和协议，只是交费后拿到了一张收据。&
　　然而，直到今天，小区居民家中还没有接通天然气。&费用都交了快一年了，啥时候才能给我们通上气？我们可都盼着呢！&不少居民说。
　　回复：昨日下午，记者联系上辖区居委会，一位工作人员答复，目前该小区在接管问题上遇到一些阻力，正在协商解决，&假如没办法接通天然气，这笔费用肯定会退给大家。&
　　小区10栋楼就两栋楼有天然气
　　鹿泉西部风景小区业主吴女士2009年购买了小区的商品房，并按约定缴纳了燃气集资费。2013年初，她入住小区时，就发现小区11、12号楼已经接通了天然气。&这两栋楼是回迁楼，他们交房早，没多久就通了天然气。&昨日，她告诉记者，与她家同期交房的还有另外3栋楼，虽然家中都安装了燃气管道和燃气表，却一直有管无&气&。
　　据悉，小区已经交了10栋楼，除了11、12号楼外，其余8栋楼都没有天然气。这给不少业主日常生活带来不便。由于家中没有天然气，从入住至今，许多业主要么用电磁炉烧水做饭，要么用液化气罐，最初安装的燃气炉灶和燃气热水器都成了摆设，大家都盼着小区能早日集体通&气&。
　　回复：昨日，小区物业负责人对记者解释说，小区确实有8栋楼尚未接通天然气，目前小区内部燃气管网早就铺设完成，现在主要&卡&在天然气外网上了，&由于小区燃气用户多，外部管网进行了重新规划，正在报相关部门审批，等审批下来，预计就可以施工了。&他说，物业也很着急，会积极与燃气公司进行沟通。
　　据悉，为小区供气的是鹿泉富新燃气有限公司。当天，该公司收费处一位工作人员称，他们知道西部风景小区有8栋楼没有通气，具体原因不详，建议让物业联系公司市场部来协商解决。
　　入住六年没通天然气
　　王先生是龙泉花园东区2号楼业主。据他介绍，小区2009年交房，他去找物业领钥匙时，就缴纳了天然气管道入户费，大约两千多元。&物业还口头承诺，说入住后两个月就能接通天然气了。&可如今，六年过去了，他家还没有用上天然气。
　　他无奈地说，之前燃气公司来家打了压、试了气，也给安装了管道和燃气表，他也购买了燃气灶。可迟迟不通气，他不得不换成液化气来烧水做饭，&每次都要来回搬运液化气罐，老沉了，然后开车去很远的地方换气，太不方便了。&
　　&我们都去问过物业，但对方一直让再等等。可这要等到什么时候啊？&他郁闷极了。
　　回复：昨日，龙泉花园东区物业对记者说，小区天然气还在施工中，正在逐户进行通气，为何有些楼不通气，具体还要问燃气公司。
　　随后，记者联系上燃气公司，一位工作人员答复，小区东区有1、2、27、28号楼，总共四栋。其中1号楼基本上都通了气，2、28号楼通了一部分，27号楼还没有通气。他表示，接通天然气前都需要先验收，管道不漏气合格后才能分批通气。&目前还没有接通的应该是还没有通过验收，或是存在漏气情况，那些都需要维修后才能接通。&他说，但目前维修进度十分缓慢，原因就是很多业主根本不在小区居住。他表示会尽快向公司上级反映这一问题。
关键词：小区,天然气,抱怨
责任编辑：李默物业和天然气公司签合同，不交物业费不给装天然气合法么？_百度知道
物业和天然气公司签合同，不交物业费不给装天然气合法么？
我家六楼，7层是阁楼，这几年下雨下雪屋顶都漏，告知物业，他每次都来修，但修后还漏！连着有4、5年了。去年我开始不交物业费了，要求他们彻底解决漏雨问题！现在小区开始安装天然气，天然气公司说和物业签有合同，没交物业费不给装，我想问问，他们这样做合法...
我有更好的答案
不合法，您可以借鉴我国今年出台的《防垄断法》，以及查阅《城镇燃气管理条例》，应该会有相关的条文可以帮助您
采纳率：95%
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小区没有通天然气用不用交物业费?
我的房子在盘龙城这边，里面没有通天然气，他们说要住户达到30%才能开通，但是业主的物业全部都收了，我就不知道这样的说法有没有道理，如果不通天然气，别人怎么去住啊！~请有知道的朋友解答下！
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
物业费包括清洁卫生费、绿化养护费、秩序维护费等。 []
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