墙纸展精装房该怎么验房？ - 展会新闻 - 2018年上海墙纸展会|上海窗帘展览会【大会官网】第二十六届上海墙纸墙布窗帘暨家居软装饰展览会
2018第二十六届中国（上海）墙纸布艺窗帘暨家居软装饰展览会
展会时间：-12日 展出场馆：上海新国际博览中心（浦东新区龙阳路2345号）
展会规模：180000平方米　 展位数量：10000个 预计观众：180000人
墙纸展精装房该怎么验房？
墙纸展精装房该怎么验房？
1、检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。
小诀窍：可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验；
2、检查配电线路和插座。
小诀窍：最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电；
3、检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。
小诀窍：用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题；
4、检查木制品以及油漆制品。
小诀窍：仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象;
5、对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。
小诀窍：注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。
6、要认定好品牌，防止&假品牌&。
7、一定要向开发商索要装修说明书，以便了解暗埋工程以及使用方法。
8、业主买房时，售楼处人员强调是&全装修房&，但住进的却是&精装修房&。中装华港建筑装饰材料有限公司专业提供等业务。欢迎大家来电咨询。本网站来源http://www.bjjczxh.com
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北京中装华港建筑科技展览有限公司
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电 话：010-94457
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联系人：罗永军(经理)　于子杰(经理)
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参展联络：电话:010- 手机：罗永军&&于子杰&传真：010- 京ICP备号
展出地址：上海新国际博览中心（浦东新区龙阳路2345号）
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精装修房屋怎么验收？
精装修房子如何验收，验收时有什么注意事项？麻烦介绍一下，谢谢！
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【爱居论坛】很高兴为您解答验收精装房依据的标准： 北京市建装协家装委员会工程质量部主任金铮告诉记者，目前，北京装饰行业使用的验收标准有两个：一个是《北京市家庭装饰工程室内验收标准》(本版将陆续刊登)，另一个是《高级装饰工程验收标准》，使用哪一个标准要看购房合同里是如何签订的，以合同规定的标准对工程进行验收。 哪些装修项目应注意验收 因为北方气候的原因，一些装修项目在验收时可能会或多或少地存在一些因...
【爱居论坛】很高兴为您解答验收精装房依据的标准： 北京市建装协家装委员会工程质量部主任金铮告诉记者，目前，北京装饰行业使用的验收标准有两个：一个是《北京市家庭装饰工程室内验收标准》(本版将陆续刊登)，另一个是《高级装饰工程验收标准》，使用哪一个标准要看购房合同里是如何签订的，以合同规定的标准对工程进行验收。 哪些装修项目应注意验收 因为北方气候的原因，一些装修项目在验收时可能会或多或少地存在一些因为气候原因产生的问题，因此，专家建议首先把验收的目光放在隐蔽工程上： 检查厨房卫生间的上下水管道。看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。 检查配电线路。打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。 检查木工制品以及油漆工制品。这一步比较复杂，简单地说，应该检查木制品是否变形，接缝处开裂现象是否严重，五金件安装是否端正牢固，油漆是否存在流淌现象，墙壁涂料是否出现大范围开裂现象，这些基本上可以靠我们的眼睛去观察。 检验墙地砖的空鼓问题。检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓，用一个小橡皮槌随意地敲敲瓷砖、地砖就可以了，如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题(空鼓率是指100块瓷砖地砖当中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。 检查细节。对一些边边角角的地方做仔细检查，如卫生间门口是否有挡水条，窗子是否会存在雨水流入，开关插座面板是否存在划痕，浴室五金安装位置是否合理等等。 检查建材的品牌与合同是否相符 另外，专家建议业主在验收施工项目的工程质量时还应该花时间检查一下建材的品牌。据了解，一些精装修楼盘业主在验收时发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。建材产品和设备品牌被更换，意味着住宅品质可能被变换。业主应检查被更换的品牌与原合同约定的差别到底在哪，小心被更换的建材产品档次下降。
不知道下面这条知识能否帮助到您
与毛坯房相比,精装修房可以让购房者省去入住后的装修烦恼,但也正因为购房者没有参与到装修的过程中,所以在房屋装修质量方面也有许多担忧。并且精装修房的验收内容比毛坯房多了许多,今天小编就跟大家聊一聊精装修房屋的验收方法,让您验房时心里有谱。
收房验房必看:精装修房屋的实用验收方法
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前的验房筹办：　　1、筹办工作。购房合统一定要具备，合同上有很多附件对装修房验收有主要意义,好比说小区分布图，商定细则等。　　2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都该当筹办好，不仅是房子的平面安插图，电路、水路图纸也该当齐备。　　　3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数目比力多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注重不要漏掉了。　　　　4、装修材料确认单也是验收时不成贫乏的，上面记实了材料的品牌、格式和型号，验收全装修房时需要查对。　　　　5、验收布局。发现全装修房布局与合同不符，必然要在入住前向房地产商提出，碰到阻力也可以向当局有关部分反映，若是只是发现非布局性问题，房子交代时可如实做好书面记实，要求房地产商书面承诺在必然时限内进行维修。第一步要对装修完的房子的整体进行查抄，查对面积、查对位置朝向、测量公用面积，查验一些户外举措措施是否无缺。　　6、查对工程项目往往会被很多业主忽略，认为不大可能呈现问题，现实上有不少业主在入住后都惊奇地发现施工项目有所漏掉。　　　　7、验房要存眷一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号格式是否对应等等，有差错应实时交涉。　　　　8、小高层装修后有时会呈现如许一个问题，层高与成长商的承诺得不相符，层高在装修前原本就严重的小高层，装修后更轻易变得压制。　　9、阳台可否封锁是业主收房后遍及需要存眷的问题，采办装修房的业主也必然要考虑到，若是未来阳台要进行封锁，可能此刻某些结构还需要改动。　　10、卫生间排风孔有没有留好是验收中不该当轻忽的环节，可以揭开吊顶来查抄一下管道是否都安装到位。　　　　11、有些空置下来的布局大师必然不克不及轻忽，尤其要注重尺寸，看未来可以做何操纵，好比说厨房的这个空档不足以摆放冰箱，就很尴尬了。　　12、细心查对图纸，垂青要举措措施的位置是否变更，变更该当记实在案；这个线盒设计的位置本应该在墙面上方，施工方进行了改动，不点窜设计此后很难懂确责任。　　13、起首该当查验给排水管是否畅达，打开龙头放水，看下水是否存在漏堵，再看看水压，察看排水速度是否抱负。　　14、在龙头下接杯水，注重察看是否存有锈迹，若是认为供水质量有问题，可要求开辟商供给防疫部分核发的水质查验及格证。　　　　15、察看给排水管位置是否合理，四周是否有渗水的陈迹，漏水的处所凡是会在墙面上留下印渍，大师只要细心查抄其实都能发现。　　16、入户的总用电容量一般都有限额，“双路供电，照明、动力系统分路”是最根基的要求，这些都应该能在配电箱的线路安插中表现出来。　　　17、验全装修房要做拉闸断电尝试，起首拉下总闸看户内是否完全断电；再别离封闭分闸，看是否完全节制各分支线路。　　　　18、要查抄各屋灯头、插座是否有电，德律风插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置精确畅达，需要的可以协同开辟商一路查验。　　　19、空调机室外机在各首要厅室外侧该当预留机位，空调机该当预留管线孔，全包抄的空间该当预留空调管线通道。　　　　20、煤气管道：一般情形下煤气管道应走明管，如许一旦有煤气泄露能实时发现，便于维修，不留平安隐患，验房时趁便查验水、电、煤气表的度数是否为零。　　21、验收天、地、墙天、地、墙的施工质量，会直接从房子的各个概况表现出来，对房子的美观和功能有很大的影响。对“天、地、墙”的验收会有很多细节问题需要注重。起首检测地面是否平展，专业人员是用程度仪，大师可以用一个乒乓球来取代，把乒乓球放在地面上，若是乒乓球乱滚申明地面倾斜比力严重。　　22、注重看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂痕，若是发现必然要弄清晰是否系房屋布局性裂痕，最好叫开辟商来查抄处置。　　23、要查抄墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了，若是没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。　　　24、吊顶的安装要求顶角线和周围的墙面共同严密，扣板之间的跟尾慎密水平该当一致，不该当有大的裂痕和翘起，吊顶要看上去平整滑腻。　　　25、查验地板要看整体共同，脚感也该当一致，地板不该当有起拱变形或严重色差，查验的时辰还要注重听地板是否踩踏上去有响声。　　　　26、进一步地板查验漆膜是否滑腻，概况是否有气泡、划痕；注重查抄地板的含水率是否合适要求，龙骨含水率也是主要指标，龙骨在铺设前应做烘干处置。　　　27、墙砖检测可以用小锤轻敲墙面，单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接管，再大体用笔在上面做好记号返工，地砖铺贴原则上不许可存在空鼓。　　28、查验精装修房不是单单看就可以了，还要学会闻，苯超标的涂料会让你感受房间里有淡淡的香气，有些涂料甲苯二异酸的含量超标，其蒸汽有毒性，会刺激眼睛。　　29、验收门、窗、梯门、窗、梯是室内装修的重点构成部门，不像天、地、墙所表示出来的那样，首要达到美观的装饰结果，而本身自己还具有很是主要的适用功能，是日常日常生活必不成少的。把好门、窗、梯的验收这一关具有很是现实的意义。此刻来查验门，木制门框的内侧面该当要概况光洁、凡是要求每2米平整度该当小于2毫米，贴面贴欠好或后期庇护晦气城市让这里变得凹凸不服。　　30、要注重查验门框的贴面板与墙面是否平行，人们起头都很轻易轻忽这一点，尤其是在室内光线不足的情形下，住得久了从侧面看起来很难看。以上内容由成都软装公司大术筑品供给，转载请注明出处。
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精装修验房
购买精装修房是一个不错的选择，但这并不意味着房屋绝对的安全，精装房验房是一项非常必要的工作。在验收过程中，精装房验房注意事项有哪些？精装修验房先看房屋结构是否与约定相符，然后检测装修材料是否与合同承诺一致。
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精装修验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。
现在很多朋友在买房的时候会选择精装房，因为精装房能够帮业主省去很多装修的烦恼。但是其实房屋的各方面都装修好，也意味着收房时要检验的项目也比较多，大家检验的也就要越仔细。那么精装房验收应该怎么做呢？下面为大家介绍一些精装房验收的小知识。
精装房就是指经过精致装修的房屋，目前对精装房还没有一个统一的验收标准，大家再检验精装房的时候这些精装房验房注意事项要当心。
29、验收门、窗、梯门、窗、梯是室内装修的核心组成部分，不像天、地、墙所表现出来的那样，主要达到美观的装饰效果，而自己本身还具有非常重要的实用功能，是平时日常生活必不可少的。把好门、窗、梯的验收这一关具有非常实际的意义。现在来检验门，木制门框的内侧面应当要表面光洁、通常要求每2米平整度应当小于2毫米，贴面贴不好或后期保护不利都会让这里变得高低不平。
精装房验房的注意事项有：1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝3)仔细检查地面有无空壳开裂情况4)水电煤畅通情况和能否正常使用。5)验收下水情况6)验收地面下水情况。7)核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;
注意细节一、水路普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期...
建议首先把验收的目光放在隐蔽工程上：　　第一步，检查厨房卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。这时候可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度，检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。　　第二步，检查配电线路。打开所有的灯具开关，...
精装房收房注意事项有：1：看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2：检查卫生间地面是否渗漏，这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。...
验收时应注意以下几个环节：1.要关注常见的装修通病，如漏水，排水不畅等，要看厨房、卫生间的防水有没有做;检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象;洗手间的卫生器具冲水快慢，地面是否存水等。2.检查配电线路。检查房间内的强弱电是否达到使用条件，布局安排是否合理。3...
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