本人打算买一套门面营业房，朋友说二套房上税的新政策很多，我想问一下专业人士都上哪些税，分别占房价总值百分之多少？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-21 05:20 标签： 房屋租赁上税
我买了一个门面／还没办房产证，我打算荬掉它，不知要交不交税费？谢谢专业人士给予解答！_百度知道
我买了一个门面／还没办房产证，我打算荬掉它，不知要交不交税费？谢谢专业人士给予解答！
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办理了预售许可证，如果不想缴税，要通过关系把你的预售合同作废，重新让你的客户签一份与房地产的销售合同，这样可以避税。
采纳率：26%
可以的 ，和你的上家打个招呼 ，你给他们之间直接过户 ，不过 这种事要和上家通融一下 ，他不同意这样过户时 ，你就抵抗不了他 。
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可以卖，但过不了户，只能等房产证办下来才能过户
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想买一套二手门面房，价格70万，需要交哪些税，还有过户费需要多少钱
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60%）买方税：卖方税、是公司名物业。卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5、40%.5%。3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发 票、50%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%。2：1。双方税：各一仟左右：请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业，税费如下：（评估价-原价）*20%或评估价*3%只能估计。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，约要14万元过户税费。过户税费计算方法如下：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税、个人所得税.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。B、营业税：1、契税：评估价*3%
采纳率：85%
来自团队：
嗯，要问问地税局
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新买的门面应交哪些税费？在哪里交税
来源：房天下 &&发布时间：
对于许多想做生意的人来说，门面都是必不可少的。门面也是交易中比较多的房子类型，虽然大部分都是以出租的形式，但是有买家就有卖家。买卖门面就要涉及到产权变更，变更产权就需要缴纳各种税费，那么新买的门面应交哪些税费？新买的门面在哪里交税？
新买的门面应交哪些税费 买门面房要交的税如下： 一、卖方：个人所得税，按“财产转让所得”即转让取得的收入额减除财产原值和合理费用后的余额征收，税率为20%。 二、买方：需要按购买价款总额的万分之五缴纳印花税。 三、卖方： 1、营业税，税率为5%，如果该门面房为其购置或抵债所得的，按差额征收营业税，否则按全额征收营业税； 2、城建税，按营业税税额的（市区7%、县城或建制镇5%、其他1%）随征； 3、教育费附加，按营业税税额的3%随征； 4、地方教育附加费，按营业税税额的1%随征； 5、土地增值税，按增值额实行超率累进税率征收，税率分别为30%、40%、50%、60%，如果不能提供合法有效的扣除凭证，则按交易价款总额的1%核定征收。 四、商铺的税费一般包括契税4%，综合税1.88，手续费：3元/平方米，门面分类如下： 1、商业街商铺； 2、市场类商铺； 3、社区商铺； 4、住宅底层商铺； 5、百货商场、购物核心商铺； 6、商务楼、写字楼商铺； 7、交通设施商铺。 新买的门面在哪里交税？ 一、在国税缴得有：增值税，月营业额在5000元以下的免征增值税& 增值税按销售额的3％； 销售额*3%=增值税 （实际中都定额征收）& 1、月营业额在5000元以下的免征增值税。必须经税务机关审核、批准,才可减免。月营业额不到5000元，必须到国税的管理分局和管理员联系。经过管理员的调查、核实、经分局批准确认之后，才可以享受“月营业额不到5000元”免征增值税。& 2、假如国税审批免征了，地税随之附征的城建税、教育费附加也就免征了，地税不再单独进行审批了。但个人所得税是地税单独定税的。& 二、在地税缴得有：（实际中都定额征收）& 1、城建税按增值税的7％（市）、5%（县城、建制镇）、1%（农村）； 增值税*税率=城建税； 2、教育费附加按增值税的3％； 增值税*税率=教育费附加； 3、印花税按销售额3/万；销售额（合同金额）*3/万=印花税； 4、个人所得税 税率为2%左右（各地不一致）； 5、土地使用税按土地面积计算，单位税额各地不一致； 6、房产税：自有房产税率为1.2%，按房产余值计算；租用房产时，应由房东缴税。 三、办理营业执照后30日之内必须到当地的国、地税办理税务登记，超期会罚款的。 以上就是新买的门面应交哪些税费？新买的门面在哪里交税的全部内容，购买商铺如果涉及产权变更主要由购买方承担契税，在4%左右，销售方主要涉及5%的营业税以及个人所得税。要开征的税可能是坊间说的比较多的“房产税”，是以财产价值针对所有权人按其征收的税收为财产税。
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请问有哪位大侠知道； 本人购买了一套商铺，想在工商银行按揭贷款。个体户合资人应该提供哪些收入证明。
我因为已经有一套住房贷款，所以此时的商铺贷款就要提供更多的收入证明。
我与朋友合伙开了家酒店，当初办营业执照时，因为考虑上税的关系就注册成了个体户，我占了40％的股份。银行的人说这些证明都还不够。我新注册了一家物业管理公司，但还没有上税。不过...
提示借贷有风险，选择需谨慎
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从事银行信贷工作十余年，反正按揭贷款是很容易的，二是找中介公司帮你解决，三是换一家银行，你这个问题一是可以找朋友帮忙，在实力较强的公司开出一份收入证明
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