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买房子到底该买哪一层？真相在这里……
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人们在买房子选择楼层的时候，通常会在中层房和高层房之间拿不定主意，虽然买哪个楼层还是看自己的喜好，但是我们总得明白选择的标准呀，现在小编就给大家分享一下，买房到底该买哪层？点击任何端口，留下您的电话，您就是我们VIP比售楼处更便宜，省钱、省时、省力№1&置业管家24小时在线咨询，及时回复，解决您的购房疑问，让您买房更省心省力省钱。№2&吉屋网报名专车看房，滴滴专车司机接送，随叫随到，售楼处还有我们的专业置业管家接待，看房省心省钱又省事。品质推荐（点击以下楼盘，可查看楼盘更多详情）扫一扫，登录手机版吉屋▼码上有房
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刚需族买房需知道：购房时到底选哪一层最好
　　原标题：购房时到底选哪层好　　面对越来越高的各类建筑，买房楼层的选择成为了购房者的一大难题。有人说高层空气好、日照多、风景佳；有人言低层出行快、更安全。那么买房什么楼层好，选择楼层时又要考虑哪些因素呢？　　>>楼层的居住差别　　楼层的选择有三个方面的意义：一是实际居住方面的意义，居住方便、舒适，符合自己的实际需求。二是在经济上的意义，不同楼层之间存在价格上的差别。三是视野上的意义，住得越高，看得越广越多，风景尽收眼底。　　楼层在居住上的差别依据每个家庭的实际需求和偏好而定，并没有特别确定的规则，比如老年人最好住1层，免去上下的不便，有些年轻人喜欢住顶层，特别喜爱那种“独上高楼，望尽天涯路”的感觉，所以自己的需求和爱好是第一位的。　　楼房的1层一般不为人喜欢，主要的缺点是：视野比较差，没有住楼房的独特感觉，容易受小区内的噪音影响，门前户后容易弄脏，这些缺点是1层所独有的。但是l层进出方便，比较适合老年人。还有不少小区为了促进1层的销售，将贴近1层的部分绿地赠送，作为1层业主的私家花园，这对于那些比较闲暇的业主也是非常合适的。　　楼房的2～6层属于俯视景观的楼层，可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观。越是偏上的楼层越能欣赏到整个社区的花园绿地，对社区的整体设计获得最好的感受。不过没有电梯的多层住宅中，5～6层有上下的不便，尤其在装修的时候搬运东西比较困难。　　6～17之间的楼层，很多已经看不到小区内的景观，虽然人在高处，但是有没有好的视野还得看每个楼盘的实际情况，许多楼盘往往只能看到对面的楼房，景观自然就会差很多。如果是现房，最好亲自体验一下，如果是期房，最好仔细看一下小区的整体规划以及了解周边的规划，尤其是阳台一侧的前面有没有高楼。可能当时觉得问题不大，但住的时间长了，如果每天的视野都对着一栋了无生趣的高楼，感觉会非常压抑，长此以往对人的情绪有很大影响，生活质量当然会因此降低。　　17层以上的高层，一般视野上不会有大的问题，景观非常开阔。但越往高层受风力的影响越大，尤其在冬天，如果阳台朝北，因为风力的影响，阳台的实际使用会大打折扣，有许多房子甚至冬季根本没法在阳台上呆。对于这些问题，应该向开发商询问是否已经采取了措施来降低影响，并且考察这些措施是否真正具有作用。　　6层以上的楼层还有一个上下楼的问题，高层住宅一般装有电梯，因此上下的不便可以减轻，但是对于家中的老人来说，乘坐电梯还是有一定的麻烦，同时电梯在长期使用中的维护、维修以及将来的更换都与小区物业的管理质量和小区内业主的共同配合有很大关系。　　在选择高层的时候一定要对电梯问题充分关注，电梯数量是否够，电梯质量如何，维护是否到位，将来的更换如何解决等。一般情况下，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。此外，邻近电梯的房间会受到电梯噪音的影响，购房时也应引起注意。　　楼层之间的价格差别在房产市场中也是一条基本规则，这种价格差别是按照一定比率来计算的，但是不同楼盘在定价的时候，对这种价格差别比率的确定有很大不同，在实际销售的时候也会有一定的浮动，购房者只能自己在不同楼盘之间进行实际比较。　　比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格差是50元～100元，8层以上每一层的价格差为200元～300元不等，接近顶层才略有下降。能够观景的楼层价格更是比其他楼层高500元～1000元。能够观景的楼层自然好，但想想要为此多付出一大笔钱，一定要三思而后行，其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层，入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了。　　>>选择楼层应“以人为本”　　榆林市房地产协会副会长刘先生告诉华商报记者，消费者在选房时还应考虑向开发商咨询楼层供水、供电等方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。　　刘先生介绍，空气湿度是我们选层时应该考虑的，我们居住的城市相对干燥，所以3~6层和13层以上都是好的选择。因为，空气污染指数说白了就是浮尘，空气湿度较大时，浮尘会比较低，干燥的城市的浮尘一般在9~11楼。　　是否临街也是购房时应考虑的重要因素。刘先生说，临街的高层8~12楼为汽车尾气浮尘层，一般不推荐。　　还有些消费者对一梯几户也是特别注重的，如果是普通的“对门”式就无所谓了，如果是一梯三户甚至一梯多户的话，楼层选择越高越好。你想想，每层的户数的多少决定着你的公摊面积，这也是笔支出啊。　　光线和噪音也是选择楼层时要特别注意的。楼层不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。在城市里，噪音源很多，噪音会影响人体的健康，楼层低吸收的噪音就多，但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。　　现在还有很多市民买房时会考虑宗教信仰和风水。按照五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。所以要了解高层住宅风水，选择与自己属性相同的楼层居住，才有利于自己的工作。国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如您什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。对于高层来说，一般认为居中的楼层阴阳平衡，最适合居住，也就是对应的11-25层。　　至于哪层最好，这就因人而异。一般要看个人最看重的是什么，重视风水就从高层住宅风水考虑；重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。这就是我们常说的“以人为本”，房子是买来自己住，关键要自己喜欢，其他的说法只能当作参考。 华商报记者 赵一鸣(华商报)今日推荐：准备跳槽，原来的“五险一金”应该怎么处理？离职前先把这个搞清楚！今天帮帮就专为大家准备了“成都五险一金最全解读（附跳槽时五险一金处理办法）”稿件内容包括：1.什么是五险一金2.五险一金缴纳标准是多少（附成都缴纳标准）3.什么情况下五险一金可以使用？4.失业保险、生育保险领取标准是什么？5.公积金在成都除了买房还有啥用？6.跳槽、换工作五险一金处理方式。关注成都房帮帮（cdfbb028）后，回复“185” 即可查看！
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&买房注意什么风水楼层，到底选择几层风水比较好？
买房注意什么风水楼层，到底选择几层风水比较好？
提问者：随我所欲从心做起|
补充：风水在一个家庭中还是起到很重要的位置，那么房子应该选择几层比较好？
已有3条回答
楼层的选择还是很重要的，首先要选择风水好的楼层，风水好的楼层还是要从很多方面考虑的，比如你个人的属相来进行选择的。楼层与风水有着莫大的关系。如是一个忌火的人，住在恰好是属火的楼层里， 必然是有损自己的运程及健康，轻则运程有阻，破财、官非，重则有祸、重病。就算是个有好运势的人住，都会将好运减半。行恶运的人住，恶运会更衰。如是一个喜火的人住，这较为适合，有助运程畅顺。当恶运来的时候，亦会将恶运减半;好运来的时候，凡事都事半功倍，运程更加顺景。因此，楼层的风水作用很大，不可忽视。买房不是一件小事，比如说没有选择的好话，要更换起来就是没有那么简单，毕竟买房不像买衣服，不喜欢就可以不要，房子也是一个比较大的投资，所以一定要考虑好在买比较好。
此问题来源于
装修风水 常见问题
玩心少年boy
我们都知道楼层的选择人们喜欢比较吉利的数字，这样看起来比较舒服，在风水上也是比较好的，但是很多应该不知道在买房中不能选择风太大的房子。首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。 风水学是最重视藏风聚气的，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！ 但要留意一点，风过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那也绝非所宜！ 最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。房子的选择很多人还是会从风水来考虑的，你要知道风水不好的房子会给我们带来什么样的后果，所以在选择时候还是要多参考风水知识。
浅安颜_2522
风水可以说一门很深的学问，所以在选择的时候还是要多了解一下它的知识，这样对我们还是有所帮助的。街巷直冲不宜
风水学中是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎!故此各位前往选楼时，不妨先看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现。街道反弓不宜 所谓街道“反弓”，是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，风水学称之为“镰刀割腰”，这样的房屋不宜选购，避之则吉。 地势宜平 倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心视察周围环境，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险!
阳光充足住宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足。 中心受污不宜 这是指房屋的中心部位不宜用作厕所，也不宜位于房屋后半部的中心，刚好与大门成一直线，因为这很可能破财损丁。 你要知道房子选择的时候一定要记住风不宜大 ，所以在选择的时候一定要首先应注意风势。比如说你有发现房屋附近风大，或者是十分急劲，那这样的房子最好还是不要选购比较好，因为那样的房子真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。
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中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码: 举报电话：021-纠结！买房到底选哪一层比较好呢？
新房通编辑：段超
买房要考虑什么因素呢？除了地段、户型、环境这些选好后，随便摇号就行了么？不，肯定不行！还有楼层，楼层也是选房的最重要元素。楼层太低经常会有蜈蚣，蜘蛛等生物入侵，楼层太高又有压迫，那么究竟改怎么选楼层？且听小编细细道来。
低层住宅：指一层至三层的住宅
家里有老人小孩，可以考虑选此层，出行是非常方便的，如果遇到地震火灾等事故，低层是最有利于逃生的。且低价的价格低空间利用率高，大部分小区1层都配有花园或者平台，同样的户型，低层购房者反而会得到更多的面积，而在其他层虽有阳台，天井等布局，这些空间往往半卖半送。但是低层采光不好，视野差，过于压抑，容易遭受蚊虫攻击，湿气重，私密性不足，吸收噪音也比高层更强。若临街，也容易受到汽车尾气污染。若是选购1层一定要仔细检查防潮设计。防潮设计不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。
多层住宅：指四层至六层的住宅
安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中，楼层安静不会受到灰尘的侵扰。但是视野相对高层小高层住宅要差些，且多层住宅外观单调、需要爬楼梯，舒适性较差。
小高层住宅：指七层至九层的住宅
由于小高层设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。可以看到地面人物和景物，方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求，小高层也是不错的选择。小高层虽是高层住宅，但由于层数较低，又具有多层住宅的某些特点，所以防火要求并不如高层建筑防火要求那么高。
高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
通风采光良好，在房间内望向窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好。但是上下不便，电梯服务虽很方便，但遇到停电、修理就很麻烦；安全性差，高层住宅留置多个互相连通的疏散口和楼梯，往往为入户偷盗和其他犯罪提供作案条件。高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。也有选择顶层的购房者，最重要的是看开发商是否有做隔热处理以及楼顶的防水处理。
超高层住宅：指总高度为100米以上，也就是30层以上的住宅
高楼层视野、空气好，噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高。采光棒、通风好，四害几近于零。但是上下班的人流高峰，等电梯需要的时间比较长，如果一旦电梯发生故障不能使用，将更麻烦。消防部门的云梯只有100米左右，目前较高可达到28-30层高，高于这一高度的住户在面对火灾时，很难再借助外部消防云梯得到疏救。选择超高层住宅还是需要慎之又慎，特别是恐高症患者！
总的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光也会好些，适合中青年人的选择及居住。而较低楼层出行更加方便，更适合老年人居住。
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摘要：现在很多业主在买房的时候都比较纠结，尤其是在选择楼房楼层的时候，不知道到底该选择哪层楼比较好？为大家介绍介绍介绍，到底那层楼比较好。
买房选择哪层楼好？相信这是一个比较难的问题，很多业主不知道到底该选择哪层楼，其实新房的楼层也是一个选购房子很重要的参考因素，不知道选择哪一层的准业主朋友们，下面就听小编来为大家讲解讲解。一、楼层选择的参考因素1、选择采光好的楼层一般对于新小区来说，就算低楼层的家庭，采光也不会受到很严重的影响，因为现在都是低密度的住宅了。不过对于老小区，我们在选择二手房的时候应该注意。其实稍微高的楼层，白光还是比较好的，因为不受楼房的影响，光线的照射角度很好，房间显得比较开阔明朗。2、选择比较安静的楼层这一点同样排斥到了低楼层家庭，因为晚上的时候小区里面可能会停车，或者有其他噪音，对于低楼层的家庭来说，势必会受到一定的影响。而楼层稍微高的家庭，影响就比较小。一般来说，20层往上的家庭，受到噪音的影响都比较小。3、扬灰层的说法以前有很多人信仰灰尘的说法，其实很早都有人辟谣了饿了，因为并没有扬灰层的说法，大家在选购的时候，不要被迷信所误导。4、选择视野开阔的楼层很多人在选择楼层的时候还会考虑视野开阔性，同样是比较高的楼层占有一定的优势，而低楼层，在阳台上也看不到什么东西，另外低楼层还要安装防盗窗，大大影响了房间的视觉感。5、选择通风好的楼层另外高楼层还有一个优点，就是了夏天比较凉快，高楼层通风较好，夏天就算不开空调也比较凉快。6、根据风水或者信仰来选择楼层有些业主比较信楼层的吉利，比如他们会选择六楼或者八楼，这样听起来比较吉祥如意，而有些人比较忌讳18楼、4楼等楼层，所以大家在选购楼层的时候，如果确实比较在意这些忌讳的楼层，就不要选择喽。二、买房选择那一层楼层比较好？1、1-2楼一楼二楼比较低，上下楼比较方便，如果小区楼房没有电梯（一般为老小区），而且家里有老人的话，选择一楼二楼是比较好的。老人进门出门都很方便的。2、3-4楼三楼四楼老少皆宜，不管楼房有没有电梯都比较好，如果不想乘电梯的话，可以很方便地走楼梯，出门也比较方便，选择余地较大。3、5-6楼有一些稍微有年代的小区，楼层有六层或者七层，而没有电梯，那么对于一些年轻人来说，可以选择五楼六楼。4、7-8楼如果是七楼八楼的话，没有电梯就不行了，但是一般情况下，七楼八楼的视觉感就稍微比较好了，采光也不错，楼层也不高，是比较好的选择。5、八楼以上的中间楼层同样来说中间楼层也是不错的选择，但是我们只能够乘电梯，而且风光和采光都不错。6、高层或顶楼高层或顶楼稍微有点高，坐电梯的时间也会比较长，如果电梯比较拥挤的话，出个门都不方便，同时在夏天的时候，电梯里也可能会比较闷热，所以说，不能更快的回到家里吹空调，也是一个令人头疼的事。有的小区楼房顶楼送了阁楼，是一个很不错的选择，多了房间空间，可以做一个卧室，另外房间做成小复式，也感觉挺大气的。以上就是有关买房选楼层的相关介绍，大家选购新房的时候可以参考一下。买房之后要装修，装修就上上海装潢网，，更靠谱的装修，给你一个更放心的家。
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