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<em id="authorposton13-6-17 14:17
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1. &香山中学
2. &罗山中学
3. &东昌东校
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上海市香山中学
上海市香山中学
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<em id="authorposton13-6-17 15:08
罗山中学：一乐班、一书法班，两美术班，教学质量较高，老师配置最好；有8~9个班级；
其他两个学校不是太清楚
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<em id="authorposton13-6-17 14:17
请各位知道的前辈说说吧
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<em id="authorposton13-6-17 14:58
罗山中学相对好点吧
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<em id="authorposton13-6-17 19:54
罗山真心好~
罗山美术班出身的路过~
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<em id="authorposton13-6-18 08:58
本帖最后由 gaosin 于
10:21 编辑
罗山最好，香山最差。
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<em id="authorposton13-6-18 10:05
都差不多的学校，好也好不到哪去，差也差不了太远。
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<em id="authorposton13-6-18 10:27
相对来说，罗山应该好些吧
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<em id="authorposton13-6-20 08:35
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<em id="authorposton13-6-21 11:40
罗山的特色班，优质师资集中，升学率很高。
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<em id="authorposton13-6-21 14:21
罗山的特色班好
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<em id="authorposton13-7-17 15:10
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<em id="authorposton16-1-26 09:54
学习ing ..............................................
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<em id="authorposton16-1-26 11:40
没回复？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
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<em id="authorposton16-1-27 16:19
学习一下!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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Powered by河南罗山房产有哪些楼盘好1个回答ifonly333河南罗山怡景苑挺不错的。
地 址:浦东 杨高中路1708弄
周边学校:浦东新区香山幼儿园;蓝贝壳幼儿园;香山小学;上海市香山中学
周边购物:快客NO.6119;联华快客(灵山店);可的便利灵山店;伍缘(德平店);灵山路综合店;家家乐超市灵山店;灵平烟店
周边医疗:上海福寿门诊部;香山社区卫生站;金杨地段医院香山门诊部
附近公交车站:香山新村;灵山路崮山路;羽山路崮山路;崮山路杨高中路;杨高中路崮山路;崮山路羽山路
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答1个回答ifonly333河南罗山怡景苑挺不错的。
地 址:浦东 杨高中路1708弄
周边学校:浦东新区香山幼儿园;蓝贝壳幼儿园;香山小学;上海市香山中学
&...3个回答橙ryttp3801河南信阳罗山县县城现在房价一般是3000元左右，好一点的地段3600了。
府邸花园的房价均价在2300左右，这个小区我去过，环境什么都还可以。绿化率还是很高的，住在那里...1个回答重型巡洋舰河南驻马店遂平房产的新楼盘有遂平水岸国际，利民家园小区和遂平建业森林半岛这三家，特别是遂平建业森林半岛这家，它的房价仅是在5375元每平米，它是建业住宅集团在河南省范围内开发的第1...1个回答郴州龙的传人价格： 均价3450元/平方米
物业类别： 普通住宅 项目特色：不限购建筑类别： 板塔结合 多层 高层 装修状况：毛坯 产权年限：70年
开发 商：河南嘉成...3个回答路海莽莽_V你好，我把我知道的给你说下
地址： 新华小区附近
地址： 黄河中路附近
河南涧桥灵山社区
...3个回答萌神06TE96河南鲁山房价的话，是很不错的，给您推荐一下大一新生活这个楼盘，非常的值得推荐给您，价格为6750元每平米，是很不错的，它的地址在中牟县商都大道与广惠街交汇处路南100米，可以乘坐1...2个回答吴吴丫头河南太康新楼盘有： 秀水江南，根亲花园，明珠领寓，德美皇朝，鑫川花园，管赢首府，龙湖华庭世家，清水家园，杞县阳光嘉苑，紫气东来，康乐花园小区，广鑫容园，新安县上宅·公园城邦，力源新...3个回答iXin摄影师李坚定清华园，星都会，阳光水岸，幸福里都不错,还有其他的 比如美国际和雅典阳光不错，您可以去看看。小区有很多，要看你自己有什么需求
1个回答王蕾蕾_72你好，根据我的了解，河南建业楼盘有建业凯旋广场、建业龙城、建业桂园、建业壹号城邦这几个。给你推荐的是建业壹号城邦，地址在洛阳市南昌路与九都西路交叉口附近。建业壹号城邦属于景观住宅，...3个回答2014deta1，郡原小石城
2，金辉湖畔里
3，碧桂园银河城
4，保利香槟国际
5，保利海上五月花
这几个都是比较新的楼盘噢，周边...注册日期：
来自：未知
最近在看这三个片区，首套，预算180万，想买楼层稍微好一点的小三房。发现这三片房价差不多，但是就房龄来说，香山貌似有新一点的，96年97年的，罗山和金杨貌似都是95年的，学校貌似都没有很好的公立学校。有没有对这几个地方了解的TX？麻烦帮忙给分析分析？多谢！
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没有了解的吗？还是我说的不过详细。我就是想了解三个地方在生活便利程度、房屋质量、周边环境和后续发展等几个方面的优劣势。
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来自：上海黄浦区
金阳 地段不错
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第2楼华阳路
金阳 地段不错
谢谢。但是貌似离地铁六号线有点远。
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来自：上海浦东新区
工分：1207
金杨二街坊是离 6号线最近的
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此中所称&现在价钱&均为2007年岁据
洋径地区房产开发史　　香山新村评释词 　　香山新村，地处浦东金杨板块和洋泾源深板块连合部，内环线和杨浦大桥东侧，占地950亩，北沿羽山路，东连居家桥路，南抵杨高中路。德平路、灵山路呈十字型在新村地区内交汇。该地间隔市中心人民广场车距9千米，间隔小陆家嘴5.5公里。 　　香山新村自年完成谋划，1991年11月列为市政府&八五&统建住宅基地由黄浦区住宅建筑办公室（今金外滩团体宏泰房地产开拓有限公 司）向洋泾乡征地，1993年终完成基地震迁。1996年完成社区路网建筑。其东北街坊、东南街坊、西北街坊和西南街坊在、1997、 2000年基础建成。自1998年起，另外量地皮逐步开拓商品住宅，1998年和2000年建成了天元、天枫公寓；2001年东北、西北街坊余量地皮建成 了最后一批农人动迁房。2003年建成了香山社区扫尾之作--天虹苑。 　　香山新村的社区居住条理以当地征地农人及黄浦、杨浦、虹口三个区的市政动迁户及黄浦区、市煤气公司体系解困户为主，商品住宅业主为辅。因此，这是一 个普通化的社区，与隔着杨高路的碧云国际社区形成了显然比拟。业主广泛反应香山的物业治理很差，卫生情况等也不如相近的金杨新村和罗山新村好。 　　香山地域通向陆家嘴和市中心的车辆主要是935、723、775和961路，其它640、978等也在小区内经历。北侧的张杨路和羽山路上，另有蔡陆线、783、隧道六线等。建筑中的轨道交通6号线在德平路张杨路口西侧有一个站点。交通如故很方便的。 　　香山新村的超市，主要是灵山路德平路口的华联超市，以及几家方便店。小区内的镪年酒家和普陀山海鲜客栈在相近地域很有知名度。香山集贸市场价钱便宜，是碧 云、联洋社区一些家庭主妇的买菜首选。区内另有西点、水果、小商品、打扮、暖锅、美容、书报、舞厅等包罗万象的方法情况，德平路转角处有&小南京路&的美 誉。但是马路设摊和无证贩售也对照多，情况脏乱。住民常日购物，许多都到云山路农工商、家乐福、欧倍德，四方路易初莲花，以及长阳路欧尚等地。有7条购物 专线过境。 　　名流苑是香山住民休闲的首选，内有舞厅、******、影戏院、羽毛球场等方法，填充了香山社区无楼盘业主会所的缺憾。 　　香山新村多动迁房，物业治理纷乱，违章搭建很重要，杂草丛生，路线损害，废物随处。 　　流经社区的二塘浜是香山社区的钓鱼休闲好行止。 　　香山新村内设有香山完中、香山小学、浦东新区格外教诲学校以及2所幼儿园。 　　香山新村现在板式小高层售价在12000元左右，老式高层10500元左右，多层住宅视处境分歧售价在元之间。 　　泾南居住区评释词 　　泾南居住区（包罗洋泾住宅小区），地处浦东瀛泾源深板块南部，东连洋泾港，西为民生路，北沿张杨路，南屏杨高中路，占地 1870亩，是一其中档商品房为主、动迁房为辅的居住综合区。羽山路、灵山路呈器材向，南洋泾路、苗圃路、巨野路和四方路在社区内呈南北向。该地到市中心 人民广场车距7500米，到小陆家嘴车距3800米，到建筑中的世纪大道关键站贸易中心仅有1500米，是浦东陆家嘴金融商业园区内炙手可热的宝地。 　　泾南居住区1984年划归黄浦区，原属洋泾乡；1989年完成谋划，1991年终列为&八五&市统建基地由市居住区综合开拓中心第八分公司（今中星集 团）征地，南洋泾路以东地块由黄浦区住在办公室开拓；1993年起正式开始建筑。1994年羽北、巨东小区、泾苑小区动迁房交付本地农人布置户及煤气公司 解困户；1995年市照准泾南基地转变开拓体例，改为建筑以中档商品住宅为主的小区，并划出泾南二街坊局部地皮移交陆家嘴开拓公司开拓。 　　1996年终，泾南一街坊北块（巨野路转角）的多层商品住宅中星张杨苑正式发售；1998年，泾南六街坊多层微利商品房及泾南西宾公寓向指定单元发售；同 时民生路张杨路口由海运学院开拓的海苑大厦也交付应用。1999年，二街坊中新故乡多层商品房及绿地泾南公寓完成开拓；2000年，六街坊中新公寓高层开 盘；2001年，明林申舟苑、苏创东苑、华福苑等板式小高层及丛林湾故乡多层开盘；2002年新城名庭开盘；2003年，东方中华园（第五大道）和景宏嘉 苑开盘；2004年龙威名邸、新城名园、中星景园开盘；2006年新城海上名园和中星怡景花圃（盛景福邸）开盘。现在另有三街坊西块的最后一片琐细地皮正 在开拓中。 　　泾南地域西南角的南洋泾路两侧，尚保存了新兴医药、界龙彩印、三菱电机等工场企业，从远期来看是要拆迁的。此中原振东钢板厂、邮通机械公司已经中断 生产，而天安电器厂、红星电熨斗厂已经改成易初莲花和商务客栈、小商品市场。上塑六厂已经在拆迁中。洋泾港经历整治，已经成为钓鱼的乐土，小区内的断头浜 --中漕浜水质也不错。 　　泾南地域经历十多年开拓，已经建成了新区第二中心小学、进才北校和孔祥东音乐幼儿园等教诲方法和泾南公园；唯社区贸易仅有小批住宅商店，不甚喧哗。 谋划中的五街坊（苗圃路、羽山路、巨野路、灵山路围合）的125亩地快作为地域生存中心，安顿一所小学、一所完全中学，以及上海市消化病医院、洋泾社区卫 生中心等建筑入驻；位于羽山路、巨野路转角处的谋划3.3万平方米购物中心和0.7万平方米社区文化大楼等将纳入大型卖场和生鲜超市（代替现在的羽山路集 贸市场）。 　　总的来说，泾南地域属于雅俗共赏的闹中取静地方，房价低于左右的联洋和桃林地域，但又可以相当方便地共享两个社区优质的购物休闲和教诲体育等大型设 施。其与世纪公园和浦东行政文化中心相连的地理位置也炒热了地段。随着工场的搬家和公建的加快完竣，信任泾南地域的来日诰日会更好。 　　轨道交通6号线张杨路沿线的北洋泾路、民生路车站和9号线杨高中路车站都在泾南居住区的外围。区内另有新区人才市场、新区交警支队大楼、陆家嘴城管署等。 　　现在泾南地域楼价最高的东方中华园售价16700元左右，中星怡景花圃16000元左右，新城海上名园15000元左右，普通次新房板式高层和多层 售价都在14000元和12000元之间。较之联洋和源深路低廉在25%-40%，成为经济实惠的内环志愿万能社区首选。 　　桃林桃源中高等居住区评释词 　　桃林桃源中高等居住区是位于浦东瀛泾板块源深路东侧，与小陆家嘴和世纪大道沿线地域接合部的一个综合性商住社区，也是受到往后几年小陆家嘴寰宇级金融城辐 射最直接的地带，品格优秀，是炙手可热的浦东内城社区。该地段间隔市中心人民广场车距6.3公里，距小陆家嘴仅2.5公里，西侧800米便是世纪大道交通 贸易关键站；此中以张杨路为界，浦东大道、桃林路、张杨路、源深路围合成桃源基地；桃林路、杨高中路、民生路和沈家弄路围合成桃林基地。张杨路南，桃林路 西的地块，则在建筑进程中履历了数次谋划改变。 　　1982年上海市体例市区总体谋划时，提议在洋泾民生路和源深路间就现有海运学院根本上扩大成一个浦东地域的高校、文教方法和医疗、园林的公建中 心。1986年起，该遐想纳入谋划，但一贯以来没有大范围征地建筑。1990年制定的浦东新区开拓谋划中，将桃林、桃源基地改为中高等居住区，并在桃林路 西与浦东行政中心连合部的羽山路两侧兴建大型运动场馆和市级医院。1992年10月，该地段张杨路北、沈家弄路以南，民生路以西的狭长地块由市贸易建筑公 司征用；1993年3月，桃林桃源地块（除民生路东侧坎阱住宅和高级中学用地）由陆家嘴开拓公司和洋泾乡人民政府分别征用（陆开拓征用桃源3、4号地块及 桃林1-1号地块，另外为洋泾乡征用）；民生路东侧坎阱住宅和高级中学用地由洋泾乡人民政府和浦东新区社发局分别征地；桃林路西的谋划公建用地，迟至 1995年才由新区管委会和浦东新区房地产开拓团体公司分别征用（羽山路以南谋划市级医院用地调剂为房地产开拓基地）。 　　1995年起，随着源深路和张杨路改扩建工程竣工，该地段的开拓才正式举行。1996年台商叶进才******捐资梓里兴建的进才高级中学完成，鑫陇宾馆正 式开业；同时为了照顾征地农人，在桃林3号地块内建筑桃林一小区多层，当场布置；杨高路边落户了新区商检和招商中心大楼；1997年首个采纳全明户型打算 的新区坎阱家眷区--桃林二小区开始分批建成。1998年，陆家嘴花圃一期、桃林公寓等的出售成绩了其时浦东中高等楼盘的标记性佳作。1999年，源深路 边又兴建起了巴洛克品格的多层总部商务楼。1999年起投入应用的上海市第三大概育中心--源深体育中心，集3万人足球场、1.2万人游泳馆和温水游泳 馆、室内羽毛球馆和浦东体育宾馆于一体；同年还投产了三星级宾馆八方大厦。 　　2000年，生安花圃、金露苑开盘；2002年，新天故乡、东珂花圃开盘；2003-04年，陆家嘴花圃二期、盛世年光园开始建筑；2004-05年，陆 家嘴俊秀苑、陆家嘴国际华城、裕隆花圃、上品巨洋豪园开始建筑；2006-07年，东银公寓、恒升名邸、金碧公寓、新兴公寓等扫尾之作及桃林公园、浦东轨 道交通控制中心等逐步投入建筑。东晶国际公寓也作为泛陆家嘴外围地标树立起来。现在桃林桃源地块的建筑已经成形。 　　地铁6号线民生路、源深体育中心两站和9号线杨高中路站都在地段的中心和周围。往后几年中，海事大学地块搬家后将建筑大型文化行政和商务购物中心，形成地段新的利好。 　　桃林桃源地段缺少大型贸易方法和菜场，常日生存依托东侧泾南联洋或西侧竹园梅园等新村。新区行政文化中心和竹园商贸区与之的&亲昵交锋&使得房价递增显然。 　　现在地段内最高价的裕隆花圃作为内环线内少有的叠加低密度华丽公寓，均价在元左右；陆家嘴国际华城均价21500元；盛世年光园和 上品巨洋豪园均价元；陆家嘴俊秀苑均价18600元，陆家嘴花圃二期均价18000元，陆家嘴花圃一期和生安、东珂、桃林公寓等均 价在16000元左右。早期多层房中桃林一小区均价13000元，桃林二小区也到达了14000元。 　　桃林、桃源地段通常还包罗了源深路西侧的几个次新房楼盘，包罗浦电路的香榭丽花圃（均价20500元），张杨路的仁恒花圃、海怡公寓、涵乐土等（均价18800元）。这一地段通称：源深社区，是公认的浦东地域碧云、世纪公园、小陆家嘴外的又一个崇高居住地区。 　　黄山居住区评释词 　　黄山居住区，地处浦东金杨板块近庆宁寺地段，南靠张杨路，东为西沟港（马家浜），北靠浦东大道，西界居家桥路，东北侧不含高庙老住民点。该地段到市中心人 民广场车距9.8公里左右，间隔小陆家嘴7公里。栖山路、博山东路呈器材向，中环线金桥路、枣庄路、云山路呈南北向贯串整个社区。 　　黄山居住区1990年起纳入都市谋划，此中原打算荻柴浜以北至浦东大道之间依托上海港湾学校和居家桥自来水厂谋划为公建用地；以南谋划为浦西老城区动迁 布置用房基地。1992年7月洋泾乡争先在居家桥路东侧及朱塘浜两岸扩大州里企业用地，使得原谋划难以执行。经历和谐，1994年3月由上海市都市建筑投 资总公司对基地内洋泾、金桥乡地皮实行征用，但划出近况产业用地和栖山路以北金浜、高庙地块497亩由洋泾乡保存开拓，同时保存金桥乡用地面积86亩；城 投公司现实征地873亩。1994年头，基地市政建筑全面放开，至1999年路网基础形成；2006年又买通了最后一条马路--云山路。 　　除了1994年洋泾乡在栖山路金桥路口抢建的两个多层集资房小区外，黄山居住区的住宅建筑始自1995年1月建成农人动迁房--黄山一二街坊；1996 年7月金浜小区多层布置房竣工，陆家嘴动迁户和农人杂居；1997年10月建成的黄山始信苑是其时上海市树模中档小康居住区，主要布置碧云国际社区动迁农 民，局部对外出售。1998年建成了发扬公寓；2000年，黄山基地变动了其长久荒草地和暂时市场的相貌，开始进来第二轮开拓高涨期。2000年起开盘了 的金樟花圃蝶形高层住宅及蝶恋苑；2001年建成广洋苑、强东花圃、栖山苑、黄山新苑动迁小区，大部布置联洋地块庄家及洋泾镇旧改变迁户，一局部对外发 售，同时还建成了东方知音苑、今达花圃；2002-03年竣工昕泰苑、黄山新城、新世纪名苑、发扬雅苑、陆家嘴大人物公寓；同时始信苑北块用于中环线动迁 户布置的配套商品房也竣工。2004年，竣工了云山星座苑和云山苑。2006年起，开始建筑地区内最后一个，也是较高品格的住宅区--金桥瑞仕花圃。 　　黄山地区内也有一些品格普通的中小型商务楼宇，如黄山宾馆、新区煤油公司大楼、金浜公寓楼、宏南投资大厦、亚龙客栈等。地区内只有一个位于博山东路居家 桥路口的黄山集贸市场；博山东路口、栖山路沿线有住宅商店，陆家嘴大人物公寓商店有永乐家电大卖场。亚龙、象山海鲜城和栖山饭馆等在地区内有肯定知名度。 位于金桥路张杨路口的埃蒙顿广场打算2008年开工，面积10万平方米；地域中心，包罗金杨新村街道管事处等，均建立在枣庄路博山东路口。地区内的荻柴 浜、朱塘浜河流经历整治，杨柳拂岸，钓鱼者接踵而来。 　　地区内居家桥路东侧，云山路西侧的荻柴浜两岸还保存了上海高压容器有限公司、友情毛纺织公司、视乐眼镜公司等一批产业企业，在金桥路东侧另有肯定危机性 的上海隆申气体有限公司。固然工场下降了居住品位，但是这些企业并没有显然混浊。黄山社区的显然缺点是没有聚合的休闲文化和园林方法。 　　地段南缘的张杨路上，设有云山路、金桥路两个轨道交通6号线的车站。建平试验学校也设在社区内。 　　黄山居住区是一个总体上对照平静的居住区，各样居住条理险些都相当齐备。现在地区内多层住宅售价元左右，始信苑、蝶恋苑和金樟花圃在 10500元左右；次新房发扬雅苑、黄山新城、新世纪名苑、云山星座苑、东方知音苑在元之间。全装修的金桥瑞仕花圃单价到达 元，是金桥金杨板块杨高路以北地域的最高等公寓小区。 　　泾西居住区评释词 　　泾西居住区，地处浦东瀛泾源深板块北部内环线内侧，北枕浦东大道，西延民生路，南屏张杨路，东靠苗圃路及北洋泾路（不包罗原洋泾老镇地块），占地约 1000亩，是浦东内城区的一个百姓化的大众居住区。该地距市中心人民广场约7.2公里，到小陆家嘴约4.5公里，交通相当便捷。社区内巨野路、沈家弄路 纵横交织，轨道交通6号线民生路、北洋泾路车站设在板块的南缘。 　　泾西居住区地方的地段早在解放前就逐步得到开拓。1930年日本三井洋行在浦东大道南侧，北洋泾路西侧置备350亩地皮，解放后成为川沙县金属质料公 司、洋泾苗圃等用地。民生路栖山路口的泾南中学，创建于1947年；位于浦东大道民生路口的上海试验学校及上海市高等教诲成长大厦，原为上海市第六师范学 校，创建于1957年。1953年在沈家弄路兴建了东郊区人民政府，后成为洋泾派出所和浦东新区党校地方地。1980年，川沙县党校开始在今沈家弄路巨野 小区兴建职工住宅；1984年，上海航道局、潜水设置厂和市纺织局开始在泾南中学以南、民生路东侧琐细征地兴建职工住宅民生小区。1986年10月，市政 府照准上海市居住区综合开拓中心（今中星团体）征用洋泾乡地皮579亩（此中保存92亩）建筑泾西新村。1988年基地市政建筑正式开工，但由于地块内形 成的多头开拓局势，地皮权属纷乱，导致整个工程到1995年才全部竣工。1990年泾西一、二街坊多层住宅竣工，用于市属体系解困；1992年泾西三、四 街坊一期多层住宅竣工，用于当地区征地农人布置和老镇改革布置。1993年泾西一街坊高层和泾华住宅小区商品房竣工。1995年泾西六街坊市政动迁住宅多 层和高层竣工，局部对外发售（马赛克表面）。1996年浦东大道北侧带征地的中星公寓高层竣工；1997年，原洋泾煤油液化气站废除兴建的民生故乡商品房 竣工；原新区金属公司废除后兴建的洋泾花圃城商品房以其其时对照超前的房型打算而著称。1999年，泾西三街坊巨野公寓竣工，六街坊内废除原洋泾绝缘质料 厂兴建的金淙苑也开盘出售。2001年，巨野公寓二期竣工。2002年，发扬沁园竣工；2005年，废除洋泾苗圃后兴建的东方都市公寓、旭辉雅苑和泾西五 街坊的中星海上景庭开工建筑。 　　泾西居住区给人的感想是热闹和对照无序。随着陆家嘴东扩的路网改革，商城路将向东延伸，现在的新区党校和陆地家宅庄家也将废除。有赖于海事大学和洋泾老镇地块的深度开拓，泾西地段的代价方有进一步提拔的余地。 　　栖山路两侧是泾西的社区贸易街，有影剧院、舞厅、超市和新区招牌磨练所和税务所等。巨野路公利医院西门有集贸市场，价钱对照低廉。 　　现在泾西、巨野、民生小区的多层售价在元之间；而老式蝶形高层售价则在元左右。2002年以后兴建的板式高层小区，售价在元左右。 　　崮山路沿线居住区综述 　　崮山路是浦东瀛泾源深板块东部南北向的一条枝干路线，北起浦东大道，南至杨高中路，他勾结起洋泾老镇的贸易气氛，是板块内成长得相当老练的，又有很大成长潜力的一个街区。崮山路地段东靠杨浦大桥，间隔市中心人民广场约8公里，间隔小陆家嘴约5公里，地理位置对照优秀。 　　崮山路以张杨路为界，北侧为洋泾老镇和泾东阳光居住区，南侧为崮山居住区。 　　洋泾老镇形成于明代万积年间，19世纪30岁月后得到敏捷成长，是清末上海县四大镇之一，器材主街长800多米，在洋泾港桥处形成了水路辐辏的闹市区， 本来是浦东地域贸易繁华的宝地之一。20世纪30岁月后，由于浦东大道兴建导致交通流向变动，洋泾镇有所衰落，但仍不失贸易气氛。解放后，这里围绕老镇外 围，逐步兴建起一系列新村住宅区和工场区。洋泾港两岸曾经就有纺织局水泥厂、洋泾造纸厂、上海汽油机厂和上无十厂等20多家国有和州里企业。1957年兴 建的光亮锚链厂，80岁月成长为生产上菱电冰箱而驰名世界的上菱团体，却又在90岁月后期随着财富机关调剂而骤然崩塌。 　　就居住区而言，1955年水兵4805工场兴建了第一批的两万户小区--海防新村；1966年川沙县房管所又兴建了一批地域公房，定名为阳光新村。 1978年，海防新村扩建多层；1979年，在浦东大道七号桥胜利镇口兴建永安新村布置船民。1982年，川沙县政府兴建阳光二村坎阱家眷区；1994 年，海防新村由银行体系和毛麻公司再次扩建。到1986年，洋泾镇东侧，建平中学以北，直到杨浦大桥的地块被市政公司征用，1989-90年竣工了泾东新 村居住区，局部为征地农人布置和教诲体系解困，大局部用于延安路隧道动迁户布置。崮山路也自1989年开始在原永安街的根本上拉直拓宽，到1991年延伸 到了杨高路。博山路两侧，自91年开始，由其时统治该地的黄浦区政府安顿，将第一医药市廛、王开照相馆、小绍兴、裕德池、东方果品、群力草药和星火昼夜商 店、新华书店、百新文教用品、杏花楼等整齐齐整地开设分号于此；同时洋泾老街上的一局部贸易也迁到博山路上，隧道六线自此直抵人民广场。这时的洋泾，有小 黄浦的佳誉。 　　洋泾老镇自1988年起，由黄浦区住宅开拓公司（今新黄浦团体）和上海炼油厂开始改革。1991年洋泾西镇定水南块改革为西宾公房，同时海炼、海光大楼也 兴建起来，成为上海炼油厂的职工住宅区。1996年，对洋泾港东侧，阳光新村以北的凌家弄地块实行改革，建成了凌高小区和雅华公寓、阳光寰宇大厦等。 1997年，洋泾乡建筑起了三星级宾馆仁和大厦；当年，洋泾东镇改革一期工程开工，于1998年建成了其时属于高等居住区的王谢世家。2000年起，王谢 河边花圃、上安大厦等相继开工。2004年，定水路北块的维多利华庭竣工；2006年，洋泾老镇全面完成动迁，原上菱大厦烂尾楼也置换为四星级大客栈。 　　张杨路以南地块，原来出了一些工场外，全部为农田宅基。1992年，该地沿崮山路以西划为洋泾产业区，以东则调剂为崮山居住小区用地。1995年7月， 该地由洋泾乡人民政府征用，崮山小区一、二期工程分别在1997年和2000年竣工，大局部用于桃林、桃源基地庄家布置和当场布置，小局部为陆家嘴和世纪 大道动迁布置。同时，蓝星大厦、钦洋贸易中心和崮山商务楼、锦阳宫大楼等也在该路段两侧兴建起来，形成一条美食街。1999年起，原纺织局水泥厂废除，兴 建起明珠苑、明珠东苑和张杨花苑小区。2005年，崮山小区北块的广洋华景苑和泾南亚龙玉海商务客栈也竣工交付。 　　建平中学位于张杨路崮山路口，创建于1945年，原为洋泾中学东校，1948年独立。1985年升为市重点中学，1996年开始组建了建平教诲团体。 　　崮山路沿线的小区并不克说高等，而是定位中等，偏于贩子化，很得当居住。羽山路口的钦洋贸易中心有蓝宝酒楼和吉买盛超市，浦东大道口的阳光寰宇有红泥，都是不错的美食之选。 　　崮山路中段的原上菱厂和博山阛阓等地块，谋划为新区陆家嘴成效地区东部的大型文化休闲和商务中心，占地达67公顷；而羽山路以南的工场和乡村宅基地的改革，预计也将建筑大型的中高等住宅区，将来的崮山路地段升值潜力如故很不错的。 　　现在这一地段，泾东、阳光、崮山、海防等老式小区，多层报价元，老式高层报价元。王谢世家一期和明珠苑、张杨花苑等报价元；王谢河边花圃和广洋华景苑等报价都在15000元左右。 　　罗山居住区综述 　　罗山居住区，地处浦东新区金杨板块北部，西靠内环线杨浦大桥，东沿居家桥路，南跨张杨路而抵羽山路，北依浦东大道，占地约2个平方公里，是上世纪八十岁月 中期开始建筑的大型居住区。该地有栖山、博山、张杨和万德、德平、龙居等路线纵横贯串，交通相当便捷，距市中心人民广场约8.2公里，间隔小陆家嘴约 5.7公里。张杨路上的轨道交通6号线德平路站07年终建成后将方便该地段的出行。 　　1984年10月，市谋划打算院提议在洋泾镇东侧谋划宁国路越江工程以东，居家桥以西的地域建筑一个七五时期的统建居住区，命名为罗山新村。 1985年6月，新村完成总体打算，于1986年3月确定，由川沙县房地产总公司和市交通体系团结住宅办公室以荻柴浜为界分别认真开拓，同时开始向洋泾乡 征地。1988年10月第一批市政工程竣工，1990年3月罗山一、二、三、四、五小区的动迁布置住宅和体系解困住宅交付应用。1991年11月，又举行 了罗山二期征地，向南拓展到羽山路，并在罗山八街坊内划出局部地皮归水兵上海罢手所建筑；在八街坊和张杨路以南地块，划出大局部地皮供市园林局参建住宅， 并给洋泾乡保存227亩经济成长用地。1992年，新区供销协作社银珠商厦在万德路口建成。 　　1993年，罗山六小区多层住宅竣工。1994年，沪东造船坞罗山一小区高层商品住宅、信罗大厦竣工；1995年，仁和村动迁小区建成；1996年，六 街坊内美丽国土四栋高层商品房和博山东路贸易大楼，以及罗山七小区多层竣工，世界首创的罗山市民会馆开张。1997年，名流苑建成，浦东邮政大厦竣 工；1998年，博猴子寓小高层开盘，南和大厦及艾山小区、桥畔小区竣工。1999年，上泰花苑开盘；2000年，罗山新人家小区及龙居小区开 盘；2001年，通联苑开盘，国度带领人考察住友名流花圃一期。2002年，通昌苑、东方龙苑和海德苑、住友名流花圃二期、金云苑开盘。2005年，龙居 苑开盘；2006年，43层的东方广场开盘。 　　现在罗山居住区已经成长定型。银珠商厦的国美家电卖场，博山东路的贸易一条街和德平路浦东大道口是这里的繁华地段；罗山路张杨路口是永达汽车四位一 体专卖基地；名流苑集园林、宾馆、酒楼、网球场、歌舞厅、滑冰场于一体；罗山中学、元培学校、罗山小学，以及万德、罗山两座集贸市场坐落此中。在这样一个 百姓化气氛的渲染下，居住区内的平风气情相当淳厚。 　　杨浦大桥万德路下匝道的180亩地皮上，现在作为暂时绿化的地皮，将在将来建筑一个10万平方米的广洋彩虹购物休闲中心，品格相同联洋新社区贸易构造，这对未来罗山住民不啻是个好福分。 　　现在罗山地段内，多层住宅售价大略元；老式高层约10500元-11000元。板式小高层均价元。 　　竹园居住区综述 　　竹园居住区，地处浦东新区陆家嘴板块内环地带的中央中央，东连风雅平静的源深路居住区，西侧为东方路，北连张杨路，南为浦电路。该地越过世纪大道两侧，南 枕浦东行政中心，同时与宝钢大厦、百联大厦、葛洲坝大厦、上海期货业务所和浦项商务广场为伴，世纪大道四线换乘交通关键和大型购物广场正在建筑中，被誉为 烫金地段。该地间隔小陆家嘴1.8公里,将来金融城东扩后这里将与之方柄圆凿。间隔人民广场约5.3公里。 　　1980年，市政府确定竹园新村居住区谋划，1984年7月向川沙县严桥乡征地760亩，南界定在丁家浜。1987年基地正式开工，由市居住区开拓 中心第八分公司和黄浦区住宅办分别认真其一局部地块开拓。1989年和1991年分两期竣工45万平方米多层和高层，用于黄浦区和市属企业体系解困和市政 动迁、征地农人回搬；明竹公寓高层为商品住宅出售。1990年终，因浦东新区建筑谋划调剂，竹园基地余量用地移交给陆家嘴团结开拓公司，转为商贸地区开 发。1994年，竹园商务公寓建成。1997年，在世纪大道建筑中，竹园小区被废除多层1万平方米。将来随着世纪大道商务中心的建筑，竹园新村潍坊路以南 的6万平方米多层住宅将在2010年前全部废除，因此卖家惜售重要，二手房价钱猛涨。小区翠竹秀林，情况很不错。 　　竹园社区有松林路、潍坊路、福山路等纵横贯串，设有竹园小学、竹园中学各一所，以及一所集贸市场。在向城路，另有1996年建成的外销商品房--爵士大厦，准则假使在本日看来也是对照高的。 　　竹园的多层现在售价在元左右，高层元左右；爵士大厦售价19000元。 第
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第4楼xinweibaobao
金杨二街坊是离 6号线最近的
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第5楼531529
此中所称&现在价钱&均为2007年岁据
洋径地区房产开发史　　香山新村评释词 　　香山新村，地处浦东金杨板块和洋泾源深板块连合部，内环线和杨浦大桥东侧，占地950亩，北沿羽山路，东连居家桥路，南抵杨高中路。德平路、灵山路呈十字型在新村地区内交汇。该地间隔市中心人民广场车距9千米，间隔小陆家嘴5.5公里。 　　香山新村自年完成谋划，1991年11月列为市政府&八五&统建住宅基地由黄浦区住宅建筑办公室（今金外滩团体宏泰房地产开拓有限公 司）向洋泾乡征地，1993年终完成基地震迁。1996年完成社区路网建筑。其东北街坊、东南街坊、西北街坊和西南街坊在、1997、 2000年基础建成。自1998年起，另外量地皮逐步开拓商品住宅，1998年和2000年建成了天元、天枫公寓；2001年东北、西北街坊余量地皮建成 了最后一批农人动迁房。2003年建成了香山社区扫尾之作--天虹苑。 　　香山新村的社区居住条理以当地征地农人及黄浦、杨浦、虹口三个区的市政动迁户及黄浦区、市煤气公司体系解困户为主，商品住宅业主为辅。因此，这是一 个普通化的社区，与隔着杨高路的碧云国际社区形成了显然比拟。业主广泛反应香山的物业治理很差，卫生情况等也不如相近的金杨新村和罗山新村好。 　　香山地域通向陆家嘴和市中心的车辆主要是935、723、775和961路，其它640、978等也在小区内经历。北侧的张杨路和羽山路上，另有蔡陆线、783、隧道六线等。建筑中的轨道交通6号线在德平路张杨路口西侧有一个站点。交通如故很方便的。 　　香山新村的超市，主要是灵山路德平路口的华联超市，以及几家方便店。小区内的镪年酒家和普陀山海鲜客栈在相近地域很有知名度。香山集贸市场价钱便宜，是碧 云、联洋社区一些家庭主妇的买菜首选。区内另有西点、水果、小商品、打扮、暖锅、美容、书报、舞厅等包罗万象的方法情况，德平路转角处有&小南京路&的美 誉。但是马路设摊和无证贩售也对照多，情况脏乱。住民常日购物，许多都到云山路农工商、家乐福、欧倍德，四方路易初莲花，以及长阳路欧尚等地。有7条购物 专线过境。 　　名流苑是香山住民休闲的首选，内有舞厅、******、影戏院、羽毛球场等方法，填充了香山社区无楼盘业主会所的缺憾。 　　香山新村多动迁房，物业治理纷乱，违章搭建很重要，杂草丛生，路线损害，废物随处。 　　流经社区的二塘浜是香山社区的钓鱼休闲好行止。 　　香山新村内设有香山完中、香山小学、浦东新区格外教诲学校以及2所幼儿园。 　　香山新村现在板式小高层售价在12000元左右，老式高层10500元左右，多层住宅视处境分歧售价在元之间。 　　泾南居住区评释词 　　泾南居住区（包罗洋泾住宅小区），地处浦东瀛泾源深板块南部，东连洋泾港，西为民生路，北沿张杨路，南屏杨高中路，占地 1870亩，是一其中档商品房为主、动迁房为辅的居住综合区。羽山路、灵山路呈器材向，南洋泾路、苗圃路、巨野路和四方路在社区内呈南北向。该地到市中心 人民广场车距7500米，到小陆家嘴车距3800米，到建筑中的世纪大道关键站贸易中心仅有1500米，是浦东陆家嘴金融商业园区内炙手可热的宝地。 　　泾南居住区1984年划归黄浦区，原属洋泾乡；1989年完成谋划，1991年终列为&八五&市统建基地由市居住区综合开拓中心第八分公司（今中星集 团）征地，南洋泾路以东地块由黄浦区住在办公室开拓；1993年起正式开始建筑。1994年羽北、巨东小区、泾苑小区动迁房交付本地农人布置户及煤气公司 解困户；1995年市照准泾南基地转变开拓体例，改为建筑以中档商品住宅为主的小区，并划出泾南二街坊局部地皮移交陆家嘴开拓公司开拓。 　　1996年终，泾南一街坊北块（巨野路转角）的多层商品住宅中星张杨苑正式发售；1998年，泾南六街坊多层微利商品房及泾南西宾公寓向指定单元发售；同 时民生路张杨路口由海运学院开拓的海苑大厦也交付应用。1999年，二街坊中新故乡多层商品房及绿地泾南公寓完成开拓；2000年，六街坊中新公寓高层开 盘；2001年，明林申舟苑、苏创东苑、华福苑等板式小高层及丛林湾故乡多层开盘；2002年新城名庭开盘；2003年，东方中华园（第五大道）和景宏嘉 苑开盘；2004年龙威名邸、新城名园、中星景园开盘；2006年新城海上名园和中星怡景花圃（盛景福邸）开盘。现在另有三街坊西块的最后一片琐细地皮正 在开拓中。 　　泾南地域西南角的南洋泾路两侧，尚保存了新兴医药、界龙彩印、三菱电机等工场企业，从远期来看是要拆迁的。此中原振东钢板厂、邮通机械公司已经中断 生产，而天安电器厂、红星电熨斗厂已经改成易初莲花和商务客栈、小商品市场。上塑六厂已经在拆迁中。洋泾港经历整治，已经成为钓鱼的乐土，小区内的断头浜 --中漕浜水质也不错。 　　泾南地域经历十多年开拓，已经建成了新区第二中心小学、进才北校和孔祥东音乐幼儿园等教诲方法和泾南公园；唯社区贸易仅有小批住宅商店，不甚喧哗。 谋划中的五街坊（苗圃路、羽山路、巨野路、灵山路围合）的125亩地快作为地域生存中心，安顿一所小学、一所完全中学，以及上海市消化病医院、洋泾社区卫 生中心等建筑入驻；位于羽山路、巨野路转角处的谋划3.3万平方米购物中心和0.7万平方米社区文化大楼等将纳入大型卖场和生鲜超市（代替现在的羽山路集 贸市场）。 　　总的来说，泾南地域属于雅俗共赏的闹中取静地方，房价低于左右的联洋和桃林地域，但又可以相当方便地共享两个社区优质的购物休闲和教诲体育等大型设 施。其与世纪公园和浦东行政文化中心相连的地理位置也炒热了地段。随着工场的搬家和公建的加快完竣，信任泾南地域的来日诰日会更好。 　　轨道交通6号线张杨路沿线的北洋泾路、民生路车站和9号线杨高中路车站都在泾南居住区的外围。区内另有新区人才市场、新区交警支队大楼、陆家嘴城管署等。 　　现在泾南地域楼价最高的东方中华园售价16700元左右，中星怡景花圃16000元左右，新城海上名园15000元左右，普通次新房板式高层和多层 售价都在14000元和12000元之间。较之联洋和源深路低廉在25%-40%，成为经济实惠的内环志愿万能社区首选。 　　桃林桃源中高等居住区评释词 　　桃林桃源中高等居住区是位于浦东瀛泾板块源深路东侧，与小陆家嘴和世纪大道沿线地域接合部的一个综合性商住社区，也是受到往后几年小陆家嘴寰宇级金融城辐 射最直接的地带，品格优秀，是炙手可热的浦东内城社区。该地段间隔市中心人民广场车距6.3公里，距小陆家嘴仅2.5公里，西侧800米便是世纪大道交通 贸易关键站；此中以张杨路为界，浦东大道、桃林路、张杨路、源深路围合成桃源基地；桃林路、杨高中路、民生路和沈家弄路围合成桃林基地。张杨路南，桃林路 西的地块，则在建筑进程中履历了数次谋划改变。 　　1982年上海市体例市区总体谋划时，提议在洋泾民生路和源深路间就现有海运学院根本上扩大成一个浦东地域的高校、文教方法和医疗、园林的公建中 心。1986年起，该遐想纳入谋划，但一贯以来没有大范围征地建筑。1990年制定的浦东新区开拓谋划中，将桃林、桃源基地改为中高等居住区，并在桃林路 西与浦东行政中心连合部的羽山路两侧兴建大型运动场馆和市级医院。1992年10月，该地段张杨路北、沈家弄路以南，民生路以西的狭长地块由市贸易建筑公 司征用；1993年3月，桃林桃源地块（除民生路东侧坎阱住宅和高级中学用地）由陆家嘴开拓公司和洋泾乡人民政府分别征用（陆开拓征用桃源3、4号地块及 桃林1-1号地块，另外为洋泾乡征用）；民生路东侧坎阱住宅和高级中学用地由洋泾乡人民政府和浦东新区社发局分别征地；桃林路西的谋划公建用地，迟至 1995年才由新区管委会和浦东新区房地产开拓团体公司分别征用（羽山路以南谋划市级医院用地调剂为房地产开拓基地）。 　　1995年起，随着源深路和张杨路改扩建工程竣工，该地段的开拓才正式举行。1996年台商叶进才******捐资梓里兴建的进才高级中学完成，鑫陇宾馆正 式开业；同时为了照顾征地农人，在桃林3号地块内建筑桃林一小区多层，当场布置；杨高路边落户了新区商检和招商中心大楼；1997年首个采纳全明户型打算 的新区坎阱家眷区--桃林二小区开始分批建成。1998年，陆家嘴花圃一期、桃林公寓等的出售成绩了其时浦东中高等楼盘的标记性佳作。1999年，源深路 边又兴建起了巴洛克品格的多层总部商务楼。1999年起投入应用的上海市第三大概育中心--源深体育中心，集3万人足球场、1.2万人游泳馆和温水游泳 馆、室内羽毛球馆和浦东体育宾馆于一体；同年还投产了三星级宾馆八方大厦。 　　2000年，生安花圃、金露苑开盘；2002年，新天故乡、东珂花圃开盘；2003-04年，陆家嘴花圃二期、盛世年光园开始建筑；2004-05年，陆 家嘴俊秀苑、陆家嘴国际华城、裕隆花圃、上品巨洋豪园开始建筑；2006-07年，东银公寓、恒升名邸、金碧公寓、新兴公寓等扫尾之作及桃林公园、浦东轨 道交通控制中心等逐步投入建筑。东晶国际公寓也作为泛陆家嘴外围地标树立起来。现在桃林桃源地块的建筑已经成形。 　　地铁6号线民生路、源深体育中心两站和9号线杨高中路站都在地段的中心和周围。往后几年中，海事大学地块搬家后将建筑大型文化行政和商务购物中心，形成地段新的利好。 　　桃林桃源地段缺少大型贸易方法和菜场，常日生存依托东侧泾南联洋或西侧竹园梅园等新村。新区行政文化中心和竹园商贸区与之的&亲昵交锋&使得房价递增显然。 　　现在地段内最高价的裕隆花圃作为内环线内少有的叠加低密度华丽公寓，均价在元左右；陆家嘴国际华城均价21500元；盛世年光园和 上品巨洋豪园均价元；陆家嘴俊秀苑均价18600元，陆家嘴花圃二期均价18000元，陆家嘴花圃一期和生安、东珂、桃林公寓等均 价在16000元左右。早期多层房中桃林一小区均价13000元，桃林二小区也到达了14000元。 　　桃林、桃源地段通常还包罗了源深路西侧的几个次新房楼盘，包罗浦电路的香榭丽花圃（均价20500元），张杨路的仁恒花圃、海怡公寓、涵乐土等（均价18800元）。这一地段通称：源深社区，是公认的浦东地域碧云、世纪公园、小陆家嘴外的又一个崇高居住地区。 　　黄山居住区评释词 　　黄山居住区，地处浦东金杨板块近庆宁寺地段，南靠张杨路，东为西沟港（马家浜），北靠浦东大道，西界居家桥路，东北侧不含高庙老住民点。该地段到市中心人 民广场车距9.8公里左右，间隔小陆家嘴7公里。栖山路、博山东路呈器材向，中环线金桥路、枣庄路、云山路呈南北向贯串整个社区。 　　黄山居住区1990年起纳入都市谋划，此中原打算荻柴浜以北至浦东大道之间依托上海港湾学校和居家桥自来水厂谋划为公建用地；以南谋划为浦西老城区动迁 布置用房基地。1992年7月洋泾乡争先在居家桥路东侧及朱塘浜两岸扩大州里企业用地，使得原谋划难以执行。经历和谐，1994年3月由上海市都市建筑投 资总公司对基地内洋泾、金桥乡地皮实行征用，但划出近况产业用地和栖山路以北金浜、高庙地块497亩由洋泾乡保存开拓，同时保存金桥乡用地面积86亩；城 投公司现实征地873亩。1994年头，基地市政建筑全面放开，至1999年路网基础形成；2006年又买通了最后一条马路--云山路。 　　除了1994年洋泾乡在栖山路金桥路口抢建的两个多层集资房小区外，黄山居住区的住宅建筑始自1995年1月建成农人动迁房--黄山一二街坊；1996 年7月金浜小区多层布置房竣工，陆家嘴动迁户和农人杂居；1997年10月建成的黄山始信苑是其时上海市树模中档小康居住区，主要布置碧云国际社区动迁农 民，局部对外出售。1998年建成了发扬公寓；2000年，黄山基地变动了其长久荒草地和暂时市场的相貌，开始进来第二轮开拓高涨期。2000年起开盘了 的金樟花圃蝶形高层住宅及蝶恋苑；2001年建成广洋苑、强东花圃、栖山苑、黄山新苑动迁小区，大部布置联洋地块庄家及洋泾镇旧改变迁户，一局部对外发 售，同时还建成了东方知音苑、今达花圃；2002-03年竣工昕泰苑、黄山新城、新世纪名苑、发扬雅苑、陆家嘴大人物公寓；同时始信苑北块用于中环线动迁 户布置的配套商品房也竣工。2004年，竣工了云山星座苑和云山苑。2006年起，开始建筑地区内最后一个，也是较高品格的住宅区--金桥瑞仕花圃。 　　黄山地区内也有一些品格普通的中小型商务楼宇，如黄山宾馆、新区煤油公司大楼、金浜公寓楼、宏南投资大厦、亚龙客栈等。地区内只有一个位于博山东路居家 桥路口的黄山集贸市场；博山东路口、栖山路沿线有住宅商店，陆家嘴大人物公寓商店有永乐家电大卖场。亚龙、象山海鲜城和栖山饭馆等在地区内有肯定知名度。 位于金桥路张杨路口的埃蒙顿广场打算2008年开工，面积10万平方米；地域中心，包罗金杨新村街道管事处等，均建立在枣庄路博山东路口。地区内的荻柴 浜、朱塘浜河流经历整治，杨柳拂岸，钓鱼者接踵而来。 　　地区内居家桥路东侧，云山路西侧的荻柴浜两岸还保存了上海高压容器有限公司、友情毛纺织公司、视乐眼镜公司等一批产业企业，在金桥路东侧另有肯定危机性 的上海隆申气体有限公司。固然工场下降了居住品位，但是这些企业并没有显然混浊。黄山社区的显然缺点是没有聚合的休闲文化和园林方法。 　　地段南缘的张杨路上，设有云山路、金桥路两个轨道交通6号线的车站。建平试验学校也设在社区内。 　　黄山居住区是一个总体上对照平静的居住区，各样居住条理险些都相当齐备。现在地区内多层住宅售价元左右，始信苑、蝶恋苑和金樟花圃在 10500元左右；次新房发扬雅苑、黄山新城、新世纪名苑、云山星座苑、东方知音苑在元之间。全装修的金桥瑞仕花圃单价到达 元，是金桥金杨板块杨高路以北地域的最高等公寓小区。 　　泾西居住区评释词 　　泾西居住区，地处浦东瀛泾源深板块北部内环线内侧，北枕浦东大道，西延民生路，南屏张杨路，东靠苗圃路及北洋泾路（不包罗原洋泾老镇地块），占地约 1000亩，是浦东内城区的一个百姓化的大众居住区。该地距市中心人民广场约7.2公里，到小陆家嘴约4.5公里，交通相当便捷。社区内巨野路、沈家弄路 纵横交织，轨道交通6号线民生路、北洋泾路车站设在板块的南缘。 　　泾西居住区地方的地段早在解放前就逐步得到开拓。1930年日本三井洋行在浦东大道南侧，北洋泾路西侧置备350亩地皮，解放后成为川沙县金属质料公 司、洋泾苗圃等用地。民生路栖山路口的泾南中学，创建于1947年；位于浦东大道民生路口的上海试验学校及上海市高等教诲成长大厦，原为上海市第六师范学 校，创建于1957年。1953年在沈家弄路兴建了东郊区人民政府，后成为洋泾派出所和浦东新区党校地方地。1980年，川沙县党校开始在今沈家弄路巨野 小区兴建职工住宅；1984年，上海航道局、潜水设置厂和市纺织局开始在泾南中学以南、民生路东侧琐细征地兴建职工住宅民生小区。1986年10月，市政 府照准上海市居住区综合开拓中心（今中星团体）征用洋泾乡地皮579亩（此中保存92亩）建筑泾西新村。1988年基地市政建筑正式开工，但由于地块内形 成的多头开拓局势，地皮权属纷乱，导致整个工程到1995年才全部竣工。1990年泾西一、二街坊多层住宅竣工，用于市属体系解困；1992年泾西三、四 街坊一期多层住宅竣工，用于当地区征地农人布置和老镇改革布置。1993年泾西一街坊高层和泾华住宅小区商品房竣工。1995年泾西六街坊市政动迁住宅多 层和高层竣工，局部对外发售（马赛克表面）。1996年浦东大道北侧带征地的中星公寓高层竣工；1997年，原洋泾煤油液化气站废除兴建的民生故乡商品房 竣工；原新区金属公司废除后兴建的洋泾花圃城商品房以其其时对照超前的房型打算而著称。1999年，泾西三街坊巨野公寓竣工，六街坊内废除原洋泾绝缘质料 厂兴建的金淙苑也开盘出售。2001年，巨野公寓二期竣工。2002年，发扬沁园竣工；2005年，废除洋泾苗圃后兴建的东方都市公寓、旭辉雅苑和泾西五 街坊的中星海上景庭开工建筑。 　　泾西居住区给人的感想是热闹和对照无序。随着陆家嘴东扩的路网改革，商城路将向东延伸，现在的新区党校和陆地家宅庄家也将废除。有赖于海事大学和洋泾老镇地块的深度开拓，泾西地段的代价方有进一步提拔的余地。 　　栖山路两侧是泾西的社区贸易街，有影剧院、舞厅、超市和新区招牌磨练所和税务所等。巨野路公利医院西门有集贸市场，价钱对照低廉。 　　现在泾西、巨野、民生小区的多层售价在元之间；而老式蝶形高层售价则在元左右。2002年以后兴建的板式高层小区，售价在元左右。 　　崮山路沿线居住区综述 　　崮山路是浦东瀛泾源深板块东部南北向的一条枝干路线，北起浦东大道，南至杨高中路，他勾结起洋泾老镇的贸易气氛，是板块内成长得相当老练的，又有很大成长潜力的一个街区。崮山路地段东靠杨浦大桥，间隔市中心人民广场约8公里，间隔小陆家嘴约5公里，地理位置对照优秀。 　　崮山路以张杨路为界，北侧为洋泾老镇和泾东阳光居住区，南侧为崮山居住区。 　　洋泾老镇形成于明代万积年间，19世纪30岁月后得到敏捷成长，是清末上海县四大镇之一，器材主街长800多米，在洋泾港桥处形成了水路辐辏的闹市区， 本来是浦东地域贸易繁华的宝地之一。20世纪30岁月后，由于浦东大道兴建导致交通流向变动，洋泾镇有所衰落，但仍不失贸易气氛。解放后，这里围绕老镇外 围，逐步兴建起一系列新村住宅区和工场区。洋泾港两岸曾经就有纺织局水泥厂、洋泾造纸厂、上海汽油机厂和上无十厂等20多家国有和州里企业。1957年兴 建的光亮锚链厂，80岁月成长为生产上菱电冰箱而驰名世界的上菱团体，却又在90岁月后期随着财富机关调剂而骤然崩塌。 　　就居住区而言，1955年水兵4805工场兴建了第一批的两万户小区--海防新村；1966年川沙县房管所又兴建了一批地域公房，定名为阳光新村。 1978年，海防新村扩建多层；1979年，在浦东大道七号桥胜利镇口兴建永安新村布置船民。1982年，川沙县政府兴建阳光二村坎阱家眷区；1994 年，海防新村由银行体系和毛麻公司再次扩建。到1986年，洋泾镇东侧，建平中学以北，直到杨浦大桥的地块被市政公司征用，1989-90年竣工了泾东新 村居住区，局部为征地农人布置和教诲体系解困，大局部用于延安路隧道动迁户布置。崮山路也自1989年开始在原永安街的根本上拉直拓宽，到1991年延伸 到了杨高路。博山路两侧，自91年开始，由其时统治该地的黄浦区政府安顿，将第一医药市廛、王开照相馆、小绍兴、裕德池、东方果品、群力草药和星火昼夜商 店、新华书店、百新文教用品、杏花楼等整齐齐整地开设分号于此；同时洋泾老街上的一局部贸易也迁到博山路上，隧道六线自此直抵人民广场。这时的洋泾，有小 黄浦的佳誉。 　　洋泾老镇自1988年起，由黄浦区住宅开拓公司（今新黄浦团体）和上海炼油厂开始改革。1991年洋泾西镇定水南块改革为西宾公房，同时海炼、海光大楼也 兴建起来，成为上海炼油厂的职工住宅区。1996年，对洋泾港东侧，阳光新村以北的凌家弄地块实行改革，建成了凌高小区和雅华公寓、阳光寰宇大厦等。 1997年，洋泾乡建筑起了三星级宾馆仁和大厦；当年，洋泾东镇改革一期工程开工，于1998年建成了其时属于高等居住区的王谢世家。2000年起，王谢 河边花圃、上安大厦等相继开工。2004年，定水路北块的维多利华庭竣工；2006年，洋泾老镇全面完成动迁，原上菱大厦烂尾楼也置换为四星级大客栈。 　　张杨路以南地块，原来出了一些工场外，全部为农田宅基。1992年，该地沿崮山路以西划为洋泾产业区，以东则调剂为崮山居住小区用地。1995年7月， 该地由洋泾乡人民政府征用，崮山小区一、二期工程分别在1997年和2000年竣工，大局部用于桃林、桃源基地庄家布置和当场布置，小局部为陆家嘴和世纪 大道动迁布置。同时，蓝星大厦、钦洋贸易中心和崮山商务楼、锦阳宫大楼等也在该路段两侧兴建起来，形成一条美食街。1999年起，原纺织局水泥厂废除，兴 建起明珠苑、明珠东苑和张杨花苑小区。2005年，崮山小区北块的广洋华景苑和泾南亚龙玉海商务客栈也竣工交付。 　　建平中学位于张杨路崮山路口，创建于1945年，原为洋泾中学东校，1948年独立。1985年升为市重点中学，1996年开始组建了建平教诲团体。 　　崮山路沿线的小区并不克说高等，而是定位中等，偏于贩子化，很得当居住。羽山路口的钦洋贸易中心有蓝宝酒楼和吉买盛超市，浦东大道口的阳光寰宇有红泥，都是不错的美食之选。 　　崮山路中段的原上菱厂和博山阛阓等地块，谋划为新区陆家嘴成效地区东部的大型文化休闲和商务中心，占地达67公顷；而羽山路以南的工场和乡村宅基地的改革，预计也将建筑大型的中高等住宅区，将来的崮山路地段升值潜力如故很不错的。 　　现在这一地段，泾东、阳光、崮山、海防等老式小区，多层报价元，老式高层报价元。王谢世家一期和明珠苑、张杨花苑等报价元；王谢河边花圃和广洋华景苑等报价都在15000元左右。 　　罗山居住区综述 　　罗山居住区，地处浦东新区金杨板块北部，西靠内环线杨浦大桥，东沿居家桥路，南跨张杨路而抵羽山路，北依浦东大道，占地约2个平方公里，是上世纪八十岁月 中期开始建筑的大型居住区。该地有栖山、博山、张杨和万德、德平、龙居等路线纵横贯串，交通相当便捷，距市中心人民广场约8.2公里，间隔小陆家嘴约 5.7公里。张杨路上的轨道交通6号线德平路站07年终建成后将方便该地段的出行。 　　1984年10月，市谋划打算院提议在洋泾镇东侧谋划宁国路越江工程以东，居家桥以西的地域建筑一个七五时期的统建居住区，命名为罗山新村。 1985年6月，新村完成总体打算，于1986年3月确定，由川沙县房地产总公司和市交通体系团结住宅办公室以荻柴浜为界分别认真开拓，同时开始向洋泾乡 征地。1988年10月第一批市政工程竣工，1990年3月罗山一、二、三、四、五小区的动迁布置住宅和体系解困住宅交付应用。1991年11月，又举行 了罗山二期征地，向南拓展到羽山路，并在罗山八街坊内划出局部地皮归水兵上海罢手所建筑；在八街坊和张杨路以南地块，划出大局部地皮供市园林局参建住宅， 并给洋泾乡保存227亩经济成长用地。1992年，新区供销协作社银珠商厦在万德路口建成。 　　1993年，罗山六小区多层住宅竣工。1994年，沪东造船坞罗山一小区高层商品住宅、信罗大厦竣工；1995年，仁和村动迁小区建成；1996年，六 街坊内美丽国土四栋高层商品房和博山东路贸易大楼，以及罗山七小区多层竣工，世界首创的罗山市民会馆开张。1997年，名流苑建成，浦东邮政大厦竣 工；1998年，博猴子寓小高层开盘，南和大厦及艾山小区、桥畔小区竣工。1999年，上泰花苑开盘；2000年，罗山新人家小区及龙居小区开 盘；2001年，通联苑开盘，国度带领人考察住友名流花圃一期。2002年，通昌苑、东方龙苑和海德苑、住友名流花圃二期、金云苑开盘。2005年，龙居 苑开盘；2006年，43层的东方广场开盘。 　　现在罗山居住区已经成长定型。银珠商厦的国美家电卖场，博山东路的贸易一条街和德平路浦东大道口是这里的繁华地段；罗山路张杨路口是永达汽车四位一 体专卖基地；名流苑集园林、宾馆、酒楼、网球场、歌舞厅、滑冰场于一体；罗山中学、元培学校、罗山小学，以及万德、罗山两座集贸市场坐落此中。在这样一个 百姓化气氛的渲染下，居住区内的平风气情相当淳厚。 　　杨浦大桥万德路下匝道的180亩地皮上，现在作为暂时绿化的地皮，将在将来建筑一个10万平方米的广洋彩虹购物休闲中心，品格相同联洋新社区贸易构造，这对未来罗山住民不啻是个好福分。 　　现在罗山地段内，多层住宅售价大略元；老式高层约10500元-11000元。板式小高层均价元。 　　竹园居住区综述 　　竹园居住区，地处浦东新区陆家嘴板块内环地带的中央中央，东连风雅平静的源深路居住区，西侧为东方路，北连张杨路，南为浦电路。该地越过世纪大道两侧，南 枕浦东行政中心，同时与宝钢大厦、百联大厦、葛洲坝大厦、上海期货业务所和浦项商务广场为伴，世纪大道四线换乘交通关键和大型购物广场正在建筑中，被誉为 烫金地段。该地间隔小陆家嘴1.8公里,将来金融城东扩后这里将与之方柄圆凿。间隔人民广场约5.3公里。 　　1980年，市政府确定竹园新村居住区谋划，1984年7月向川沙县严桥乡征地760亩，南界定在丁家浜。1987年基地正式开工，由市居住区开拓 中心第八分公司和黄浦区住宅办分别认真其一局部地块开拓。1989年和1991年分两期竣工45万平方米多层和高层，用于黄浦区和市属企业体系解困和市政 动迁、征地农人回搬；明竹公寓高层为商品住宅出售。1990年终，因浦东新区建筑谋划调剂，竹园基地余量用地移交给陆家嘴团结开拓公司，转为商贸地区开 发。1994年，竹园商务公寓建成。1997年，在世纪大道建筑中，竹园小区被废除多层1万平方米。将来随着世纪大道商务中心的建筑，竹园新村潍坊路以南 的6万平方米多层住宅将在2010年前全部废除，因此卖家惜售重要，二手房价钱猛涨。小区翠竹秀林，情况很不错。 　　竹园社区有松林路、潍坊路、福山路等纵横贯串，设有竹园小学、竹园中学各一所，以及一所集贸市场。在向城路，另有1996年建成的外销商品房--爵士大厦，准则假使在本日看来也是对照高的。 　　竹园的多层现在售价在元左右，高层元左右；爵士大厦售价19000元。 第
LS的太详细了，多谢多谢！
八年级2班@小毛拉娘
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我一街坊的两套房子在卖，看的人好像潮水一样 不过LZ，这个地方真的蛮好的
我要是活在古代，那就是个太监命。
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第8楼小花轮
我一街坊的两套房子在卖，看的人好像潮水一样 不过LZ，这个地方真的蛮好的
谢谢。这边的房子质量怎么样啊？隔音效果好吗？我们现在租住的也是95年的动迁房，隔音效果真的太差了。隔壁打呼噜的声音都听得清清楚楚。另外，金杨这边一楼的房子可以考虑吗？谢谢。
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第9楼woyaofaxie
谢谢。这边的房子质量怎么样啊？隔音效果好吗？我们现在租住的也是95年的动迁房，隔音效果真的太差了。隔壁打呼噜的声音都听得清清楚楚。另外，金杨这边一楼的房子可以考虑吗？谢谢。
帮顶顶也关心这个问题哦
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市谋划打算院?
这篇文字之用词当真文雅得很,且与大陆习惯用法有很大差异,是哪里的版本?台湾的上海房产中介资讯手册?
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我刚买了金杨五街坊的一间房子，现在在装修。本来是想写写经过的，但是装修太忙了，等过了这段时间再说吧。看房的时候这三个地方都去过，但是没看成香山的，因为没有房源，我的预算比你低嘛，所以你可以看得到那边的房子。据看过的TX说那边房型很好，所以价格还比罗山高，罗山有的房子也还行，但是外部绿地和房屋间距都差了点，最后我就定点在金杨看了。金杨这边房子都大部分94年的，房屋质量还可以，虽不如商品房，但是比浦西有些老房好 很多了。隔音的问题要注意，如果是很吵的人家还是会让人郁闷的，买之前问问附近人家，看楼上是不是租出去的房子。我不会歧视租房的，我租房的时候是很安静的，但是遇上过楼上租给半夜开音响聊天一连数周这样的。第二点注意的是这边的房型，1,2，3街坊的房型大都很方正，但是5,9街坊要看很多房屋才行，因为有很多你我想象不出的房型，如果买了会让你郁闷的，我至今还很佩服那些设计师，那么多房型会设计得吐血吧。也许你的预算那么大的房子会好些。还有就是这边的交通，应该是很满意的，公交到人民广场和车站都方便，如果觉得6号线比较远点，云山路这边还会造9号线和14号线。最后再给你推荐个小区，是我现在临时租住的银山小区，房型很好，阳光充足，缺点就是小区太小只能去碧云，价格应该在你的范围内，当然出来的房子也超级少。
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第12楼lyric_lj
我刚买了金杨五街坊的一间房子，现在在装修。本来是想写写经过的，但是装修太忙了，等过了这段时间再说吧。看房的时候这三个地方都去过，但是没看成香山的，因为没有房源，我的预算比你低嘛，所以你可以看得到那边的房子。据看过的TX说那边房型很好，所以价格还比罗山高，罗山有的房子也还行，但是外部绿地和房屋间距都差了点，最后我就定点在金杨看了。金杨这边房子都大部分94年的，房屋质量还可以，虽不如商品房，但是比浦西有些老房好 很多了。隔音的问题要注意，如果是很吵的人家还是会让人郁闷的，买之前问问附近人家，看楼上是不是租出去的房子。我不会歧视租房的，我租房的时候是很安静的，但是遇上过楼上租给半夜开音响聊天一连数周这样的。第二点注意的是这边的房型，1,2，3街坊的房型大都很方正，但是5,9街坊要看很多房屋才行，因为有很多你我想象不出的房型，如果买了会让你郁闷的，我至今还很佩服那些设计师，那么多房型会设计得吐血吧。也许你的预算那么大的房子会好些。还有就是这边的交通，应该是很满意的，公交到人民广场和车站都方便，如果觉得6号线比较远点，云山路这边还会造9号线和14号线。最后再给你推荐个小区，是我现在临时租住的银山小区，房型很好，阳光充足，缺点就是小区太小只能去碧云，价格应该在你的范围内，当然出来的房子也超级少。
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我刚买了金杨五街坊的一间房子，现在在装修。本来是想写写经过的，但是装修太忙了，等过了这段时间再说吧。看房的时候这三个地方都去过，但是没看成香山的，因为没有房源，我的预算比你低嘛，所以你可以看得到那边的房子。据看过的TX说那边房型很好，所以价格还比罗山高，罗山有的房子也还行，但是外部绿地和房屋间距都差了点，最后我就定点在金杨看了。金杨这边房子都大部分94年的，房屋质量还可以，虽不如商品房，但是比浦西有些老房好 很多了。隔音的问题要注意，如果是很吵的人家还是会让人郁闷的，买之前问问附近人家，看楼上是不是租出去的房子。我不会歧视租房的，我租房的时候是很安静的，但是遇上过楼上租给半夜开音响聊天一连数周这样的。第二点注意的是这边的房型，1,2，3街坊的房型大都很方正，但是5,9街坊要看很多房屋才行，因为有很多你我想象不出的房型，如果买了会让你郁闷的，我至今还很佩服那些设计师，那么多房型会设计得吐血吧。也许你的预算那么大的房子会好些。还有就是这边的交通，应该是很满意的，公交到人民广场和车站都方便，如果觉得6号线比较远点，云山路这边还会造9号线和14号线。最后再给你推荐个小区，是我现在临时租住的银山小区，房型很好，阳光充足，缺点就是小区太小只能去碧云，价格应该在你的范围内，当然出来的房子也超级少。
感动啊， ，太感谢了。及时有用的信息，谢谢！
打哈欠不伸懒腰
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三个片区我喜欢罗山。刚卖掉的房子就是罗山的，这里交通很方便，离地铁也比较近，购物啥的也蛮方便的，去金桥路口的金桥国际也不远。金杨虽然也很方便，不过我不大喜欢那里，太乱了，人很杂的，小摊贩很多，路上脏兮兮的（世博前整治过好多了），租房子的也特别多。香山我觉得闹中取静，也不错，不过交通方面来说没有罗山方便，交通线路少一点，优点是房子比罗山要新一点。罗山你可以看看三村和七村，180万估计差不多可以买套三房了，三七村是96，97建成的。七村三房房型还可以，两间朝南一件朝北，厨房不是很大，卫生间比较大的，厅做为饭厅来说够大不过想放沙发电视是不要想了，改成两房两厅倒是蛮不错的。三村靠河的一栋楼三房房型非常不错，据说是小区内唯一一栋商品房，不过180万肯定是买不到的，85平左右吧，我去年9月看的时候就已经上家到手价185万了一套三楼的。另外三村以河为界分为新三村老三村，感觉河南边的三村比较好点。罗山一村的三房不怎么样看过套四楼三房的，两间朝北一间朝南其中一个北间还是歪的，厅很小。六村三房房型也不行，有一梯六户四户的，三房浪费的面积比较多，唯一优点就是离地铁近
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第15楼wwyqianlan
三个片区我喜欢罗山。刚卖掉的房子就是罗山的，这里交通很方便，离地铁也比较近，购物啥的也蛮方便的，去金桥路口的金桥国际也不远。金杨虽然也很方便，不过我不大喜欢那里，太乱了，人很杂的，小摊贩很多，路上脏兮兮的（世博前整治过好多了），租房子的也特别多。香山我觉得闹中取静，也不错，不过交通方面来说没有罗山方便，交通线路少一点，优点是房子比罗山要新一点。罗山你可以看看三村和七村，180万估计差不多可以买套三房了，三七村是96，97建成的。七村三房房型还可以，两间朝南一件朝北，厨房不是很大，卫生间比较大的，厅做为饭厅来说够大不过想放沙发电视是不要想了，改成两房两厅倒是蛮不错的。三村靠河的一栋楼三房房型非常不错，据说是小区内唯一一栋商品房，不过180万肯定是买不到的，85平左右吧，我去年9月看的时候就已经上家到手价185万了一套三楼的。另外三村以河为界分为新三村老三村，感觉河南边的三村比较好点。罗山一村的三房不怎么样看过套四楼三房的，两间朝北一间朝南其中一个北间还是歪的，厅很小。六村三房房型也不行，有一梯六户四户的，三房浪费的面积比较多，唯一优点就是离地铁近
多谢！我明天就去罗山逛一圈，重点是三村和七村。
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第15楼wwyqianlan
三个片区我喜欢罗山。刚卖掉的房子就是罗山的，这里交通很方便，离地铁也比较近，购物啥的也蛮方便的，去金桥路口的金桥国际也不远。金杨虽然也很方便，不过我不大喜欢那里，太乱了，人很杂的，小摊贩很多，路上脏兮兮的（世博前整治过好多了），租房子的也特别多。香山我觉得闹中取静，也不错，不过交通方面来说没有罗山方便，交通线路少一点，优点是房子比罗山要新一点。罗山你可以看看三村和七村，180万估计差不多可以买套三房了，三七村是96，97建成的。七村三房房型还可以，两间朝南一件朝北，厨房不是很大，卫生间比较大的，厅做为饭厅来说够大不过想放沙发电视是不要想了，改成两房两厅倒是蛮不错的。三村靠河的一栋楼三房房型非常不错，据说是小区内唯一一栋商品房，不过180万肯定是买不到的，85平左右吧，我去年9月看的时候就已经上家到手价185万了一套三楼的。另外三村以河为界分为新三村老三村，感觉河南边的三村比较好点。罗山一村的三房不怎么样看过套四楼三房的，两间朝北一间朝南其中一个北间还是歪的，厅很小。六村三房房型也不行，有一梯六户四户的，三房浪费的面积比较多，唯一优点就是离地铁近
hehe,我就是卖掉三村的一房，买了7村的三房。改成2房2厅，住起来很舒服的。凭良心讲 罗山的房型大多数不太正的，这个真的要好好挑。千万别凑合。但是生活，交通都很便利。幼儿园是小螺号也不错的，但是据说对口的小学一般。初中高中还可以。
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另外感觉7村小区环境比3村好。7村都加顶了，而且小区里道路比较宽，有个小广场。3村小区树木太多了，道路比较窄，停车也很难。没有加顶。
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第17楼jxf8248
hehe,我就是卖掉三村的一房，买了7村的三房。改成2房2厅，住起来很舒服的。凭良心讲 罗山的房型大多数不太正的，这个真的要好好挑。千万别凑合。但是生活，交通都很便利。幼儿园是小螺号也不错的，但是据说对口的小学一般。初中高中还可以。
七村三房你啥时候买的阿？我去年九月十月关注过，不过最后还是没买
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第19楼wwyqianlan
七村三房你啥时候买的阿？我去年九月十月关注过，不过最后还是没买
我是去年春天。
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价格最贵的应该是香山新村，基本在2万3左右，香山里面最好的是西南街坊，西南街坊里面有2个里弄，里面有商品房的，不过基本没有房源的！香山新村地段还是交通方便，而且商业也很成熟，小区较新（当然是和罗山、金杨比），离地铁和罗山差不多。学校香山中学其次是金杨新村，金杨新村太大了貌似有十一个街坊，离地铁最近的是二街坊，而且房型很好，不过基本没有房源，前面看到有人说到7街坊的三室一厅改两室两厅，那个房型本来我也想入手的，结果被房东放鸽子，那个小区确实有这个房型，面积80出头点，房型蛮好的，不过房源也很少。五街坊也还可以，其他不了解，九、十和十一街坊看过房型，一塌糊涂，特别十一交通极其不方便。学校致远中学。单价2万1到2万2罗山新村，房子老，而且没整修过，外面很破，房顶也没平改坡，不建议购买，特别是有的房子楼道有个井的，超级不雅观。学校罗山中学，当然价格最低2万出头的单价希望对你有帮助 你说的2个板块我都超熟 有问题可以再问我。
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罗山和香山的房子去年10月都看过，原来香山的房子都涨这么多啦，去年底大概2W一平就够了。总体感觉罗山的生活气息浓厚，交通方便，而香山的四个街坊离地铁近还要离门近的地方房源出来的很少。差点定了罗山三寸的两室一厅，南北通，全明，当时64平129W，12月的价钱已经比10月有点涨，最后因为房产证搞不清楚的原因没买，现在的价钱不清楚了。带看的中介也不错可惜他那房源少，最后没能买在那边。
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第21楼racyhoney
价格最贵的应该是香山新村，基本在2万3左右，香山里面最好的是西南街坊，西南街坊里面有2个里弄，里面有商品房的，不过基本没有房源的！香山新村地段还是交通方便，而且商业也很成熟，小区较新（当然是和罗山、金杨比），离地铁和罗山差不多。学校香山中学其次是金杨新村，金杨新村太大了貌似有十一个街坊，离地铁最近的是二街坊，而且房型很好，不过基本没有房源，前面看到有人说到7街坊的三室一厅改两室两厅，那个房型本来我也想入手的，结果被房东放鸽子，那个小区确实有这个房型，面积80出头点，房型蛮好的，不过房源也很少。五街坊也还可以，其他不了解，九、十和十一街坊看过房型，一塌糊涂，特别十一交通极其不方便。学校致远中学。单价2万1到2万2罗山新村，房子老，而且没整修过，外面很破，房顶也没平改坡，不建议购买，特别是有的房子楼道有个井的，超级不雅观。学校罗山中学，当然价格最低2万出头的单价希望对你有帮助 你说的2个板块我都超熟 有问题可以再问我。
非常非常感谢！这三个片区哪边的房屋质量最好啊？
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第12楼lyric_lj
我刚买了金杨五街坊的一间房子，现在在装修。本来是想写写经过的，但是装修太忙了，等过了这段时间再说吧。看房的时候这三个地方都去过，但是没看成香山的，因为没有房源，我的预算比你低嘛，所以你可以看得到那边的房子。据看过的TX说那边房型很好，所以价格还比罗山高，罗山有的房子也还行，但是外部绿地和房屋间距都差了点，最后我就定点在金杨看了。金杨这边房子都大部分94年的，房屋质量还可以，虽不如商品房，但是比浦西有些老房好 很多了。隔音的问题要注意，如果是很吵的人家还是会让人郁闷的，买之前问问附近人家，看楼上是不是租出去的房子。我不会歧视租房的，我租房的时候是很安静的，但是遇上过楼上租给半夜开音响聊天一连数周这样的。第二点注意的是这边的房型，1,2，3街坊的房型大都很方正，但是5,9街坊要看很多房屋才行，因为有很多你我想象不出的房型，如果买了会让你郁闷的，我至今还很佩服那些设计师，那么多房型会设计得吐血吧。也许你的预算那么大的房子会好些。还有就是这边的交通，应该是很满意的，公交到人民广场和车站都方便，如果觉得6号线比较远点，云山路这边还会造9号线和14号线。最后再给你推荐个小区，是我现在临时租住的银山小区，房型很好，阳光充足，缺点就是小区太小只能去碧云，价格应该在你的范围内，当然出来的房子也超级少。
银山小区我觉得太靠近杨高路了，杨高路上都是高压线，对身体不好。另，我想问问七街坊的房子怎么样？我觉得那个小区的绿化蛮好的，比其他街坊貌似要好一点。还有交通问题，我觉得如果是6号线的话，金杨地段都差不多的，以金杨路枣庄路为分界，往云山路和金桥路都差不多15分钟，枣庄路以西就往云山路走，以东就往金桥路走，我试过的，我从房间出来到地铁站，大概15分钟，我觉得还在承受范围呢。
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如果是一房的房型，是哪个小区最好？
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金杨地段的致远中学不错，金杨四街坊是对口可以上的。金杨三街坊距离地铁也比较近，三街坊两房的房型很好，一梯两户，两房朝南，南北通透，隔一条金口路，对面是金杨中学和金杨公园，小区也比较安静。
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第25楼apple-zhu
如果是一房的房型，是哪个小区最好？
这3个地段都是房型很复杂的，就算是同一个街坊都有可能房型完全不同的所以你不是要确定要什么小区，而且要告诉中介你的需求，最好多去几个中介，这样有选择有比较。首先最重要的是朝向，正南或者西南也可以，其他的朝向千万别要。你要一房的房型基本是直通房型，也就是卧室朝南，厅在中间(多数没窗的，有窗就很好了，不管朝哪)，厕所和厨房都是朝北。面积应该在40几到50左右。然后一梯几户也很重要，2户是最好的，个人觉得这个很重要！楼层当然3、4楼是最好的，年轻的话5楼也可以接受，1楼6楼千万别要，以后转手也难。楼层越高阳光越好，但顶楼夏天很热。还有就是看小区绿化和前面房子遮挡情况，首先不要靠马路的，还有注意附近有高层吗，特别朝南的，有高层的话会很压抑的，阳光一会有一会没个人不太喜欢罗山，原因是这个区域没有平改坡，也就是楼顶是平的，因为没有平改坡，所以外立面没有粉刷，显得很就，不过去年年底去看房的时候房东说有消息近期要整修了，不知道真的假的。当然，所有条件都符合的房子基本没有房源的，有的话价格也是天价，就看你的取舍了。貌似现在房源很少的，所以看LZ运气了。祝你买到好房子
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同LZ需求，帮顶顶黄山新村的房型如何
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我怎么听人说就金杨4、6街坊对口致远中学呢？还有，金杨新村已经全部平改坡了，夏天顶楼也不会太热的。据物业的人说，2街坊的房子质量最好，同时也最贵。
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