不交物业费这些理由都不行 业主应如何维权？_网易新闻
不交物业费这些理由都不行 业主应如何维权？
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（原标题：不交物业费这些理由都不行 业主应如何维权？）
河南商报记者王琦实习生刘妍
近日，河南商报记者了解到不少物业起诉业主的案件，原因多是业主拖欠物业费。即便业主普遍表示欠费是因物业服务不到位在先，但最终的结果无一例外都是业主败诉了。
业主什么时候才能拒绝向物业交费？如果物业服务水平达不到既定标准，业主应该怎么维权？河南商报记者通过案例和法官声音来为你解读。
门损坏、房屋渗水
拒交物业费的她败诉了
郑州锦艺国际华都2期的郭女士在与物业公司签订《锦艺国际华都前期物业管理服务协议》后，自日后未再交物业费，物业公司向郑州市中原区人民法院提起诉讼。
郭女士称，自己家中门损坏、房屋渗水、墙体开裂，并提出反诉请求，认为物业公司应当赔偿其精神损失费、维权误工费。但郭女士并没有提供充分有效的证据来证明自己的主张。
中原区法院认为，双方签订的协议是合法、有效的，郭女士应按约定向物业公司按时足额交纳物业费。考虑到郭女士家中的问题是客观存在，因此驳回了物业公司主张郭女士支付违约金的诉请。
最终，法院判决郭女士十日内向物业公司支付物业服务费6028.56元。
郭女士向郑州中院提起上诉，请求物业费按60%付费。
近日，郑州中院判决驳回上诉、维持原判。
物业起诉后一些业主会自觉履约
相关案件数量多
中原区法院法官陈俊南接手的案件中，涉及物业费的占很大一部分。
她说，这类案件数量近几年处于逐年上升状态，中原区法院每年受理的相关案件就有三四百起。
“物业公司常常会集中把小区内欠费的业主起诉到法院。”陈俊南说，这些案件双方的矛盾普遍较大。
物业公司胜诉率高
违约金要视情况而定
除了案件多，这类案件另一个重要特点就是，物业公司的胜诉率很高。
陈俊南以自己受理的案件为例，“除了撤诉、调解的，法院都支持了物业公司要求业主交纳物业费的诉请。”
河南商报记者了解到，不少物业公司在起诉时，除了对物业费进行主张外，一般还会要求业主赔付违约金。
“违约金一般在合同里有约定，但是有些约定标准过高。如果业主请求调整，法院一般会适当调低。”陈俊南表示，如果业主有充足证据证明物业服务确实存在瑕疵，可以视情况减少甚至免除违约金。
撤诉、调解的比例高
不少业主被诉后自觉交费
这类案件撤诉、调解的比例也很高。
陈俊南说，物业起诉后，有些业主很快便自觉履约，或者与物业私下达成和解，物业就会撤诉。
而还有很多案件是双方沟通不畅导致的，法官协调下，物业公司和业主可能会就减少物业费或免除违约金达成调解协议。
不交物业费下面这几个理由都行不通
对于有各种拒交理由的，败诉又是为何？陈俊南以案件中常见的几种理由为列进行了说明。
建设单位和物业签订合同对业主也有约束力
有业主表示，自己没有直接与物业签合同，所以不存在合同关系，也就不需要向物业公司交纳物业费。
陈俊南说，不少服务合同是开发商与物业签订的，前期物业合同终止后，业委会才会与物业公司签合同，“但是这两种合同都有效。”
相关司法解释明确规定：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。
认为物业服务有瑕疵
不能成拒交的理由
大多数业主拒交物业费的理由是物业提供的服务存在瑕疵，比如安保、环境卫生、电梯等设施维护。这些理由同样不会得到法院认可。
陈俊南说，一方面，业主一般无证据对自己的说法进行证明，而且物业服务包括20多项或更多项，不能因为一两个方面不到位就拒交；另一方面，物品失窃、邻居侵权等并不完全是物业的责任。
房屋质量有问题
物业一般不担责
按照规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。
而《建设工程质量管理条例》也有规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
也就是说，一般情况下，房屋质量出现问题，物业公司并不担责。
物业服务不到位业主如何维护权益
在了解到了这么多案件的详情后，河南商报记者想提醒，对物业公司不满意，拒交物业费并不是一个好的表达意见的办法。因为按照法律规定，业主只有在房屋未交付等极少数情况下才可以拒交。
业主如何维护自己的合法权益？发生纠纷应该如何处理？陈俊南给了这样几条建议。
通过业委会提意见
不少案件中，业主提出自己家中被窃，物业公司没有尽责，所以才不交物业费。陈俊南说：“物业公司同时为几百甚至几千户业主提供服务，一户或少数人是无法证明物业整体服务不到位的。”
那有意见该怎么办？陈俊南说，应成立业主委员会，对物业提出意见，如果物业不改善服务，业委会有权解聘物业，选聘新物业。
另外，业主也可以向物业公司的行政主管部门反映，行政部门对其提出整改意见，督促其提高物业服务水平。
及时保存证据
法庭上要用事实说话
陈俊南说，审理案件中，常碰到业主拿刚拍的照片或视频来反映物业公司之前的物业问题，“这样的证据是有问题的。”
“物业服务不到位时，要注意及时保存证据。如果业主普遍认为物业存在问题或违约时，要通过业委会与物业沟通，或提起诉讼。”陈俊南说，无论如何，证据一定要及时保存。
她还建议，对于物业服务合同，业主要仔细阅读条款，尽量细化合同义务及服务标准，避免过于笼统导致无法证明。
物业侵犯权益
可单独提起诉讼
按照规定，物业公司不履行或者不完全履行相关维修、养护、管理和维护义务，业主可请求法院判决物业公司承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
换句话说，如果觉得物业服务有问题，业主完全可以拿起法律武器保护自己。
比如在2016年，新郑的靳先生刚买不久的汽车被脱落的小区外墙砖砸中，前挡风玻璃、左侧后视镜、车引擎盖及左侧车身多处均出现明显损坏。
物业公司表示，这是因为恶劣天气才发生的。但法院认为物业公司对户外墙面负有日常管理责任，物业无法证明自己对墙砖脱落不存在过错。最终，法院判决物业公司赔偿靳先生1.3万余元。
但是，有些问题难以靠业主单独起诉去解决。陈俊南举例说，有业主认为小区物业收费高，“这就需要业委会层面来进行沟通或起诉，单个业主难以对此提出相关主张。”
(原标题：不交物业费这些理由都不行 业主应如何维权？)
本文来源：大河网
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈　　楼主家住的楼层比较低，楼前面种了好多树，距离比较近，严重影响我家的采光和通风，而且冬天还　　不落叶，导致一到九、十月份起我家一点阳光都没有。多次和物业反映要求修剪树枝，物业都不理不　　睬。小区里也有其他家遇到这样的情况，他们就自己把树枝修了。我父母看到了，就自己把特别影响我　　家的树修剪了。后来楼上有几家不交物业费，就以此作为借口。不知道物业怎么想的，屡次纠集一大群　　人到我家来，要我家赔钱，说要起诉我家。本来认为只是小事。谁知物业现在鼓动几户人写什么联名　　信，还发了律师函。求天涯er支招，要怎么应对。
楼主发言：26次 发图：0张 | 更多
　　？？　　把律师函发上来看看呗
　　律师函就是说我家擅自砍伐树木 侵犯了全体业主的利益 要移栽新树替换我家修剪的树 让我家赔钱
　　一下子就水不见了。。。。
　　从没想到还会因为这种事情被起诉。。。。。。
　　求支招啊 求支招啊 求支招啊
　　奇葩的物业，第一次听说因为业主减掉了些树枝就起诉业主。　　你也可以起诉物业不修理园林，导致你家没有阳光吧？
　　你把关系搞错了,你的要求合理,物管不剪你不交管理费
　　很简单　　既然律师函说的是你侵犯了业主权益　　那你就联合你所在楼栋业主在你修剪树木的知情函上签字　　主要是对你家人砍伐修剪树木的行为表示认同　　然后你再起诉物业未尽到小区管理的责任 找到当时一起因为这个树木遮阳的问题是业主一起联名起诉
　　看看你的物业合同里边对这些公共区域物业维护职责的条款。。。　　有没有对物业未尽责有相应的惩罚吧··
　　@白卿狐
11:41:45　　奇葩的物业，第一次听说因为业主减掉了些树枝就起诉业主。　　你也可以起诉物业不修理园林，导致你家没有阳光吧？　　-----------------------------　　在理,LZ把关系搞错了
　　怕什么，律师函什么的都是吓唬人的，要么不理，要么直接告物业不作为和威胁业主！　　
　　又不是把树给砍了，不就修剪了枝叶吗，又不是名贵树种。　　先找以前树挡到你们家视线的证据，再找你们曾经向物业反映过情况而物业不作为的证据。树本身就到了修剪的时候了，你们还帮他们省了雇人修剪的钱呢。　　退一步说，如果不是名贵树种的话，即便要赔也赔不了多少钱。先让他们提供修剪影响了树的正常生长的证据，不能同意他们重新移栽的方案，具体赔多少钱再根据树的品种和损害程度再协商。
　　又不是把树给砍了，不就修剪了枝叶吗，又不是名贵树种。　　先找以前树挡到你们家视线的证据，再找你们曾经向物业反映过情况而物业不作为的证据。树本身就到了修剪的时候了，你们还帮他们省了雇人修剪的钱呢。　　退一步说，如果不是名贵树种的话，即便要赔也赔不了多少钱。先让他们提供修剪影响了树的正常生长的证据，不能同意他们重新移栽的方案，具体赔多少钱再根据树的品种和损害程度再协商。　　以上只是个人建议啊，免责声明一下。具体怎么办还要看你们自己。另外你们是怎么跟别的业主结仇了，居然会被集体排斥
　　他用的是砍伐，你们是修剪，反告他们去！
　　@实在是不会取名字
12:01:58　　又不是把树给砍了，不就修剪了枝叶吗，又不是名贵树种。　　先找以前树挡到你们家视线的证据，再找你们曾经向物业反映过情况而物业不作为的证据。树本身就到了修剪的时候了，你们还帮他们省了雇人修剪的钱呢。　　退一步说，如果不是名贵树种的话，即便要赔也赔不了多少钱。先让他们提供修剪影响了树的正常生长的证据，不能同意他们重新移栽的方案，具体赔多少钱再根据树的品种和损害程度再协商。　　以上只是个人建议啊......　　-----------------------------　　先找以前树挡到你们家视线的证据，再找你们曾经向物业反映过情况而物业不作为的证据。　　这个证据都没有啊。当时谁想到物业会这样小题大作呢 根本什么证据都没留
　　@温暖的小炕
11:43:42　　很简单　　既然律师函说的是你侵犯了业主权益　　那你就联合你所在楼栋业主在你修剪树木的知情函上签字　　主要是对你家人砍伐修剪树木的行为表示认同　　然后你再起诉物业未尽到小区管理的责任 找到当时一起因为这个树木遮阳的问题是业主一起联名起诉　　看看你的物业合同里边对这些公共区域物业维护职责的条款。。。　　有没有对物业未尽责有相应的惩罚吧··　　-----------------------------　　可是物业已经写了联名信 叫楼上几户人家签字　　说到这个联名信，物业真是太过分了。 某天物业几个人跑到我家来，说要起诉我们，还说已经写了联名信，让楼上的人签字了。我父母就想看一下信的内容，结果物业刷的一下就抢回来，说这是证据，现在不给你看，到法庭上才给你看……
　　@实在是不会取名字
12:01:58　　又不是把树给砍了，不就修剪了枝叶吗，又不是名贵树种。　　先找以前树挡到你们家视线的证据，再找你们曾经向物业反映过情况而物业不作为的证据。树本身就到了修剪的时候了，你们还帮他们省了雇人修剪的钱呢。　　退一步说，如果不是名贵树种的话，即便要赔也赔不了多少钱。先让他们提供修剪影响了树的正常生长的证据，不能同意他们重新移栽的方案，具体赔多少钱再根据树的品种和损害程度再协商。　　以上只是个人建议啊......　　-----------------------------　　没有和别的业主结仇 就是有几户不交物业费，找的借口。我父母还曾帮过他们不少小忙　　呢
　　@白卿狐
11:41:45　　奇葩的物业，第一次听说因为业主减掉了些树枝就起诉业主。　　你也可以起诉物业不修理园林，导致你家没有阳光吧？　　-----------------------------　　奇葩物业吧 我也没想到。楼上不交物业费你起诉楼上啊，成天骚扰我家干什么。
　　@lhaifu
11:42:29　　你把关系搞错了,你的要求合理,物管不剪你不交管理费　　-----------------------------　　我家物业费交过了……
　　一看到这种新闻就觉得中国人其实挺坏的，根本不善良
　　@实在是不会取名字
12:01:58　　又不是把树给砍了，不就修剪了枝叶吗，又不是名贵树种。　　先找以前树挡到你们家视线的证据，再找你们曾经向物业反映过情况而物业不作为的证据。树本身就到了修剪的时候了，你们还帮他们省了雇人修剪的钱呢。　　退一步说，如果不是名贵树种的话，即便要赔也赔不了多少钱。先让他们提供修剪影响了树的正常生长的证据，不能同意他们重新移栽的方案，具体赔多少钱再根据树的品种和损害程度再协商。　　以上只是个人建议啊......　　-----------------------------　　就是普通的树 现在都发新枝了啊 　　楼上的业主叫嚣 不把树还成原样就不交物业费　　这种无理要求物业竟然支持 nc
　　告就告呗？你砍树了吗？没有！有证据是你家修的??吗？估计也没有！滚他丫的，这种诉讼法院都不一定立案　　
　　@小白小猪是朋友
14:29:29　　告就告呗？你砍树了吗？没有！有证据是你家修的??吗？估计也没有！滚他丫的，这种诉讼法院都不一定立案　　-----------------------------　　之前也问过律师 律师说一般法院是不会接收的 但不排除接收的情况。这家公司是我们当　　地一霸…… 你懂的……　　我估计他的证据也就是业主的联名信 这种没有物证 只有人证的情况 能得到法院的认可　　吗
　　@爱听故事的大闲人
14:28:19　　一看到这种新闻就觉得中国人其实挺坏的，根本不善良　　-----------------------------　　就是啊 我家对楼上的住户都很客气的 还帮我他们一些小忙
　　这种情况适用于什么法律法规 我去研究下
　　哎，这种事挺头疼的，起诉你还好办，万一天天找事骚扰你家就难办了
　　@桦桦桦桦桦桦
14:33:00　　@小白小猪是朋友4:29:29　　告就告呗？你砍树了吗？没有！有证据是你家修的??吗？估计也没有！滚他丫的，这种诉讼法院都不一定立案　　-----------------------------　　之前也问过律师律师说一般法院是不会接收的但不排除接收的情况。这家公司是我们当　　地一霸……你懂的……　　我估计他的证据也就是业主的联名信这种没有物证只有人证的情况能得到法院的认可　　—————————————————　　不认可的好吗，法院是按谁质疑谁举证，物业纠集一帮业主签名也没用啊，他得拿出证据证明是你家修剪树的证据，再说了，物业本来就不尽职，业主的合理要求都不搭理，反而业主自己处理了要告业主，什么世道这是，物业老板他爹是不是葬这树下，还告业主，蛇精病　　
　　@桦桦桦桦桦桦 18楼
14:24　　@白卿狐
11:41:45　　奇葩的物业，第一次听说因为业主减掉了些树枝就起诉业主。　　你也可以起诉物业不修理园林，导致你家没有阳光吧？　　-----------------------------　　奇葩物业吧 我也没想到。楼上不交物业费你起诉楼上啊，成天骚扰我家干什么。　　-----------------------------　　人善被人欺　　
　　@桦桦桦桦桦桦
14:33:00　　@小白小猪是朋友
614:29:29　　告就告呗？你砍树了吗？没有！有证据是你家修的??吗？估计也没有！滚他丫的，这种诉讼法院都不一定立案　　-----------------------------　　@红酒就烧麦
14:46:51　　之前也问过律师律师说一般法院是不会接收的但不排除接收的情况。这家公司是我们当　　地一霸……你懂的……　　我估计他的证据也就是业主的联名信这种没有物证只有人证的情况能得到法院的认可　　—————————————————　　不认可的好吗，法院是按谁质疑谁举证，物业纠集一帮业主签名也没用啊，他得拿出证据证明是你家修剪树的证据，再说了，物业本来就不尽职，业主的合理要求都不搭理，反而业主自己......　　-----------------------------　　我估计业主的签名信 内容就是说树是我家修的 这样可以做为证据不
　　@桦桦桦桦桦桦
14:24　　@白卿狐
11:41:45　　奇葩的物业，第一次听说因为业主减掉了些树枝就起诉业主。　　你也可以起诉物业不修理园林，导致你家没有阳光吧？　　-----------------------------　　奇葩物业吧 我也没想到。楼上不交物业费你起诉楼上啊，成天骚扰我家干什么。　　-----------------------------　　@ppsuple
14:59:15　　人善被人欺　　-----------------------------　　之前哪料到楼上是这样 知道的话才不理他呢
　　楼上的业主以我们家修剪树为由 不交物业费 还经常去物业闹　　物业从来没召集业主在一起，调解业主矛盾，多次到我家来就是，就是要我们赔钱。
　　真没想到有这样的奇葩物业和业主
　　怎么遇到这样的邻居 郁闷
　　真是奇葩物业，你完全不要搭理。楼上很多筒子给出一些建议，你可以采纳一下。　　我可以告诉你，即使去告了，也了需要好长一段时间的过程，相当长。　　你可以去找一下其他业主就是他们也修剪了树叶的业主，联合将物业告上去。　　想告大家一起告呗，其实最恶心的就是你们楼上的这些邻居。明明就是自己不交物业费还以这样的理由拖欠。真是无语。
　　不要怕，现在法庭和法官不是那么好糊弄的。一切都是讲究实打实的证据。所谓的联名信，顶多只是证据里面的一种。而且还不一定有效。　　还有就是！你此刻也可以诉讼了属于你的权利了！就是物业不及时修剪树叶导致你家光线不足之类的。仔细去物业合同上面找条款。　　现在这社会真是人善被人欺，好恶心，我觉得。
　　你也可以说楼上邻居为了不交管理费，伙同物业作假证嘛。　　没有照片证明，谁能证明你们修剪了？　　如果他们有照片证明，不更好么？你可以反过来用照片来举证物业不作为。　　真够恶心的，这些邻居
　　不知道修剪成什么程度了？没图没真相。　　
　　这个破事，你就让他起诉好了。。　　一是你家的行为没有达到破坏小区公共绿地的程度　　二是即便破坏了小区绿化，也跟其他业主交不交物业费没关系，这是两个法律关系　　要么你家小区的物业是法盲，收不上物业费急眼了瞎折腾　　要么就是耍流氓，想吓唬你家交点罚款，把欠收的物业费亏空补上。　　理论上应该是物业先起诉不缴费的业主，这种官司物业几乎没有败诉的。。然后那部分不愿意缴费的业主如果认为物业米有尽到维护小区绿地的职责，可以通过业委会或者业主联名再投诉到相关绿化管理部门，或者起诉balabala的，然后物业再举证部分树木是被其他业主自行破坏。。。况且况且你们也没破坏啊，修剪枝杈本身就应该是维护绿化的一部分，是物业的工作嘛（看看和物业签的合同）　　我家小区所有树冠都让物业剪成圆墩子了。。按你们小区的逻辑，我们可以一辈子不交物业费了哈哈哈　　反正你不用理会就是了，物业就是找软柿子捏，不缴费的业主就是找辙，没一个好东西。你家可以强硬点跟物业说，谁不交费你告谁去，吓唬人没有用，你要是看我家老实就欺负人，明年物业费我也不交，我等着你继续告我　　物业其实是业主雇佣的大管家，不尽责是要被炒掉的，跟他们打交道不用太客气。尤其是这种混账型的。
　　@行走的一只猫
15:38:39　　真是奇葩物业，你完全不要搭理。楼上很多筒子给出一些建议，你可以采纳一下。　　我可以告诉你，即使去告了，也了需要好长一段时间的过程，相当长。　　你可以去找一下其他业主就是他们也修剪了树叶的业主，联合将物业告上去。　　想告大家一起告呗，其实最恶心的就是你们楼上的这些邻居。明明就是自己不交物业费还以这样的理由拖欠。真是无语。　　-----------------------------　　估计很难联合其他业主 因为物业只告了我们一家 其他家根本没人反映 　　这种小事哪有那么多人去管　　现在就想知道物业写的信找业主签的字有没有法律效力 会不会的到法律的认可
　　我们院里的几户一楼人家把窗前的三层高的树都砍成葛优了，我们也没人吱个屁。你楼上就是找借口不交物业费。
　　LZ在修剪树木时征求别的住户意见了吗？　　毕竟不是你家的树，是公共绿地上的　　那帮业主为啥对你家剪树那么大意见，居然抗议到连物业费都不愿意交。　　我家社区原来也有个小别墅业主嫌公共绿地上的树当了她家风水，把树弄死了，结果物业真的告他啦，还让他补载了。8过他那是把树弄死了，和你这个修剪还是有区别的。
　　@伤心人只需要伤心
15:50:13　　我们院里的几户一楼人家把窗前的三层高的树都砍成葛优了，我们也没人吱个屁。你楼上就是找借口不交物业费。　　-----------------------------　　就是啊 谁知道奇葩物业还支持他 不知道物业怎么想的 这样楼上就会交物业费了？　　你这样做 那我家也不交了 物业有什么好处？
　　楼主家太软弱了吧？才这样被人欺负。
　　太软了，要是遇上我家老头老太太，物业敢这么上门一次，他们就能堵得物业不敢出门，退休同志都很闲，战斗力不是盖的　　
　　修剪树枝而已，又不是整棵都砍倒了，谈不上乱砍乱伐吧？　　你也可以告物业，争取你家的采光权嘛。
　　@sunqq-16 15:54:47　　LZ在修剪树木时征求别的住户意见了吗？　　毕竟不是你家的树，是公共绿地上的　　那帮业主为啥对你家剪树那么大意见，居然抗议到连物业费都不愿意交。　　我家社区原来也有个小别墅业主嫌公共绿地上的树当了她家风水，把树弄死了，结果物业真的告他啦，还让他补载了。8过他那是把树弄死了，和你这个修剪还是有区别的。　　-----------------------------　　修剪的时候没有征求别的住户意见。这应该是物业的职责，只是物业不做为。我家效仿其他业主的行为，实在是非常影响我家采光和通风。其他业主修剪树木 拔除灌木的行为物业没有做任何处理。以后我肯定会让物业来修。　　楼上的业主只是以此为理由不交物业费而且，之前就没打算交，曾经找了其他理由想联合我家一起不交。
　　你先收集证据，把树挡住你家，还有你找过物业要求修剪证据找到，然后咨询律师，我估计物业也没有真告你，故意找人吓唬你们。因为他们收不到物业费，所以想得到补偿，找软柿子捏。就算告了，你请一个律师，打官司呗，这种民事纠纷，到了法院也是先调节。不会一下就判了。要么你就找那些帮忙的电视节目，然后一起去找物业。曝光一下。
　　@包邮哟亲
15:45:56　　这个破事，你就让他起诉好了。。　　一是你家的行为没有达到破坏小区公共绿地的程度　　二是即便破坏了小区绿化，也跟其他业主交不交物业费没关系，这是两个法律关系　　要么你家小区的物业是法盲，收不上物业费急眼了瞎折腾　　要么就是耍流氓，想吓唬你家交点罚款，把欠收的物业费亏空补上。　　理论上应该是物业先起诉不缴费的业主，这种官司物业几乎没有败诉的。。然后那部分不愿意缴费的业主如果认为物业米有尽......　　-----------------------------　　现在物业起诉我的理由是砍伐树木，并不是其他业主没交物业费，但实际原因其实就是楼上不交物业费的。
　　@桦桦桦桦桦桦
14:24:01.0　　奇葩物业吧 我也没想到。楼上不交物业费你起诉楼上啊，成天骚扰我家干什么。　　—————————————　　他们不交物业费的理由是树被剪掉影响景观了吧，所以，物业才找你。ps，楼主家当初就不该自己动手去剪树，被人当成把柄了。　　
　　@马甲小i
16:25:27　　@桦桦桦桦桦桦
14:24:01.0　　奇葩物业吧 我也没想到。楼上不交物业费你起诉楼上啊，成天骚扰我家干什么。　　—————————————　　他们不交物业费的理由是树被剪掉影响景观了吧，所以，物业才找你。ps，楼主家当初就不该自己动手去剪树，被人当成把柄了。　　-----------------------------　　我也不想自己修 自己修的累死了又危险。物业不作为，严重影响我家生活，没办法而已。　　我们家楼前好多树 比别的地方多多了 只修了一棵
　　@xiaoxiao11x
16:25:16　　你先收集证据，把树挡住你家，还有你找过物业要求修剪证据找到，然后咨询律师，我估计物业也没有真告你，故意找人吓唬你们。因为他们收不到物业费，所以想得到补偿，找软柿子捏。就算告了，你请一个律师，打官司呗，这种民事纠纷，到了法院也是先调节。不会一下就判了。要么你就找那些帮忙的电视节目，然后一起去找物业。曝光一下。　　-----------------------------　　树挡住我家和找物业要求修剪的证据都没留 没想到会出现这种情况
　　@桦桦桦桦桦桦 42楼
15:55　　@伤心人只需要伤心
15:50:13　　我们院里的几户一楼人家把窗前的三层高的树都砍成葛优了，我们也没人吱个屁。你楼上就是找借口不交物业费。　　-----------------------------　　就是啊 谁知道奇葩物业还支持他 不知道物业怎么想的 这样楼上就会交物业费了？　　你这样做 那我家也不交了 物业有什么好处？　　-----------------------------讹你家的钱呗……不用理会的，跟物业打交道要会吵会闹会发狠　　
　　@桦桦桦桦桦桦
16:28:45.0　　我也不想自己修 自己修的累死了又危险。物业不作为，严重影响我家生活，没办法而已。 　　我们家楼前好多树 比别的地方多多了 只修了一棵　　—————————————　　所以当初还不如以这个为理由不交物业费，等着物业来解决呢，既保障了自己权利还没后面这些闹心事。　　
　　@马甲小i
16:36:14　　@桦桦桦桦桦桦
16:28:45.0　　我也不想自己修 自己修的累死了又危险。物业不作为，严重影响我家生活，没办法而已。　　我们家楼前好多树 比别的地方多多了 只修了一棵　　—————————————　　所以当初还不如以这个为理由不交物业费，等着物业来解决呢，既保障了自己权利还没后面这些闹心事。　　-----------------------------　　父母不听我的劝 他们太善良了 总是把别人想的和他们一样
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