对，如题。　　身为一只刚入职场不到一年的菜狗，因为跟男朋友感情的也足以进入买房结婚的阶段，又见厦门的房价在这短短的半年多内以温度计放在热水的速速噔噔蹬直上，加之旁听左道还会持续上涨，要买趁早的各种建议，终于两个人风风火火的去看房子了。。。。。　　然后！！就是！！买不起！买不起！买不起！！岛内的不说！！动则三四万！！！一个厕所都买不起！！岛外的！心水的集美两万多！！！甚至有的地段要破三万！！！海沧两万五以上！！翔安和同安老子又不干！！！！重点是！！！就算你含着泪要买！！也买不到！！意思是几乎全部卖完!！！还是！很早就卖完了！！！卖完了！！！　　最后，让我去静静的哭一哭..................................
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　　刚毕业就想买房？二代吗？　　
　　厦门的房子有这么贵了？
　　刚毕业一年就想买房！房价能不涨吗
　　@裸睡有利健康
11:56:52　　刚毕业就想买房？二代吗？　　-----------------------------　　要是二代的话 我就分分钟买了。。。。
　　@被监视
13:26:14　　刚毕业一年就想买房！房价能不涨吗　　-----------------------------　　主要是再不买可能以后就更买不起了
　　@hong693
13:15:26　　厦门的房子有这么贵了？　　-----------------------------　　有。。。。从去年下半年到现在长了好几千。。。全国房价排名第四。。。
　　厦门的房价挺疯的，10年去厦门就是感觉消费还可以，不算高　　
　　@sexystone
09:17:59　　厦门的房价挺疯的，10年去厦门就是感觉消费还可以，不算高　　-----------------------------　　那个时候除了岛内，岛外的对现在来说简直有点便宜。。。。
　　厦门各方面都好啊，它不贵谁贵，浙江五线县城也一万多了，那么好的城市值这个价
　　@hj我只想奔跑
11:56:33　　厦门各方面都好啊，它不贵谁贵，浙江五线县城也一万多了，那么好的城市值这个价　　-----------------------------　　有点虚高。。。
　　厦门的房子是你想买就能买的？　　先看看买厦门房子的都是哪些人？　　是福建全省为主的人，他们都是什么人？　　首先，他们肯定是人，不是低级动物也不是机器，就是说既不是猪更不是狗，当然也不是机器人，如果是这些，他们就不用买厦门的房子（当然地球上其他地方的房子也用不着买）　　一个地方的房价，是由买得起他的人来决定的！　　并不是说厦门有多好（医疗不如福州，品牌不如很多省会城市），但是厦门有优美的宜居环境和美丽的海滩。当然这些到底值多少钱，由想拥有他且互相竞价的结果决定！　　从全国对比看，福建虽然经济也不咋样，但是民富仅次于浙江，这就够了，房价由民富支撑的！看看你在该省民富的排名！！！
　　厦门环境好呀。像我们保定雾霾全国第一，空气指数200以下就是难得好天气，人均收入才3000，房价不也上万吗？
　　@地球爱我ABC
12:20:43　　厦门的房子是你想买就能买的？　　先看看买厦门房子的都是哪些人？　　是福建全省为主的人，他们都是什么人？　　首先，他们肯定是人，不是低级动物也不是机器，就是说既不是猪更不是狗，当然也不是机器人，如果是这些，他们就不用买厦门的房子（当然地球上其他地方的房子也用不着买）　　一个地方的房价，是由买得起他的人来决定的！　　并不是说厦门有多好（医疗不如福州，品牌不如很多省会城市），但是厦门有优美的......　　-----------------------------　　............................................你好激动.............................
　　@lnj001
12:30:05　　厦门环境好呀。像我们保定雾霾全国第一，空气指数200以下就是难得好天气，人均收入才3000，房价不也上万吗？　　-----------------------------　　我们福建空气环境质量都基本还是不错的。。。。。。。。
　　@卿卿鲸鱼 菜鸟就行了，菜狗？！那是要被杀了吃肉的，赫赫
　　刚毕业确实很难买得起房，　　现在连集美稍微好点的房子也要2.5w左右了！
　　刚毕业就买房，如果没有家里父母赞助，楼主步子迈得太大。　　安心工作六七年后再考虑吧。
　　父母不给钱，本来就应该买不起，房子这么奢侈的东西不是给毕业一年的人买的。要是拿个一年工资就能在岛内买房，那拿个三五年的岂不是都要哪个别墅了？　　
　　经验告诉我：自住，拿得出首付，供得起月供，就下手！房子面积需要量力而行！
　　如果厦门的房价房价刚毕业一年就买得起那应该在涨5-10倍才对　　
　　刚毕业就想买，说明价格不高　　
　　其实厦门岛内还有大量的2万左右的房子呢，一心只看到新房和高大上的人，没有房子值得同情吗？
　　@hj我只想奔跑
11:56:33　　厦门各方面都好啊，它不贵谁贵，浙江五线县城也一万多了，那么好的城市值这个价　　-----------------------------　　@卿卿鲸鱼
12:00:56　　有点虚高。。。　　-----------------------------　　你说我大瑞安吗
　　@hj我只想奔跑
11:56:33　　厦门各方面都好啊，它不贵谁贵，浙江五线县城也一万多了，那么好的城市值这个价　　-----------------------------　　@卿卿鲸鱼
12:00:56　　有点虚高。。。　　-----------------------------　　@拓风
07:13:46　　你说我大瑞安吗　　-----------------------------　　我说的是厦门。。。
　　@干愤怒的小咪
17:56:16　　@卿卿鲸鱼
菜鸟就行了，菜狗？！那是要被杀了吃肉的，赫赫　　-----------------------------　　。。。。。吃狗才会被追杀。。。
　　@gaoyanyan3
20:09:34　　刚毕业确实很难买得起房，　　现在连集美稍微好点的房子也要2.5w左右了！　　-----------------------------　　是啊。。。。所以还是在观望观望
　　@周舜尧
20:29:20　　刚毕业就买房，如果没有家里父母赞助，楼主步子迈得太大。　　安心工作六七年后再考虑吧。　　-----------------------------　　so嘎
　　@大湿胸顶大
20:51:22　　父母不给钱，本来就应该买不起，房子这么奢侈的东西不是给毕业一年的人买的。要是拿个一年工资就能在岛内买房，那拿个三五年的岂不是都要哪个别墅了？　　-----------------------------　　你就当我是个富二代吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。
23:41:33　　如果厦门的房价房价刚毕业一年就买得起那应该在涨5-10倍才对　　-----------------------------　　哦
　　@yiyingchao
23:53:07　　刚毕业就想买，说明价格不高　　-----------------------------　　想跟买还有一大段路要走，房价确实很高。
　　@sky6-04-11 05:36:59　　其实厦门岛内还有大量的2万左右的房子呢，一心只看到新房和高大上的人，没有房子值得同情吗？　　-----------------------------　　等等。。。我想喜欢新房是没有错吧，而且我们也是有考虑到二手房的，再者，岛内的房子从来不敢奢望，最后我没有任何一句话说我只看得上高大上，也没有表达所谓需要同情！
　　真理掌握在少数人的手里，看来财富也一样......　　不要当空军，会很惨。　　我当年也被牛刀诱惑了，但后来看了国家的货币政策，毅然借钱和啃老凑首付。当时别人觉得傻，自己也想这下得一辈子还债了，现在看来那都不是个事。　　看看现在的货币政策和通货膨胀趋势，建议你量力而行，及早入手，一手买不起，可以考虑二手，到时以房换房。　　在货币泛滥的年代，房子是抵通胀的硬通货，风险低。
　　@神马都是浮云路过
12:36:30　　真理掌握在少数人的手里，看来财富也一样......　　不要当空军，会很惨。　　我当年也被牛刀诱惑了，但后来看了国家的货币政策，毅然借钱和啃老凑首付。当时别人觉得傻，自己也想这下得一辈子还债了，现在看来那都不是个事。　　看看现在的货币政策和通货膨胀趋势，建议你量力而行，及早入手，一手买不起，可以考虑二手，到时以房换房。　　在货币泛滥的年代，房子是抵通胀的硬通货，风险低。　　-----------------------------　　是的 当然是在自己能支付和承担的范围内选择购买。
　　@神马都是浮云路过
12:36:30　　真理掌握在少数人的手里，看来财富也一样......　　不要当空军，会很惨。　　我当年也被牛刀诱惑了，但后来看了国家的货币政策，毅然借钱和啃老凑首付。当时别人觉得傻，自己也想这下得一辈子还债了，现在看来那都不是个事。　　看看现在的货币政策和通货膨胀趋势，建议你量力而行，及早入手，一手买不起，可以考虑二手，到时以房换房。　　在货币泛滥的年代，房子是抵通胀的硬通货，风险低。　　-----------------------------　　@卿卿鲸鱼
13:24:43　　是的 当然是在自己能支付和承担的范围内选择购买。　　-----------------------------　　对的，量力而行，你会发现生活会越来越顺，上论坛也少了，呵呵。
　　@神马都是浮云路过
12:36:30　　真理掌握在少数人的手里，看来财富也一样......　　不要当空军，会很惨。　　我当年也被牛刀诱惑了，但后来看了国家的货币政策，毅然借钱和啃老凑首付。当时别人觉得傻，自己也想这下得一辈子还债了，现在看来那都不是个事。　　看看现在的货币政策和通货膨胀趋势，建议你量力而行，及早入手，一手买不起，可以考虑二手，到时以房换房。　　在货币泛滥的年代，房子是抵通胀的硬通货，风险低。　　-----------------------------　　@卿卿鲸鱼
13:24:43　　是的 当然是在自己能支付和承担的范围内选择购买。　　-----------------------------　　@神马都是浮云路过
14:15:09　　对的，量力而行，你会发现生活会越来越顺，上论坛也少了，呵呵。　　-----------------------------　　哈哈哈哈哈哈哈 我本来也上的少
　　自己有能力的父母手中有点钱，楼主还是早买为好，而且还是刚需　　
　　岛内也有便宜的啊
火车站附近2.8w的也也有啊 一出来就秒杀
　　借钱，想尽办法借钱，父母，兄弟，姐妹，朋友，银行，越多越好，先把首付凑了。我上个月刚在厦门买，就是用老家房子抵押贷款作首付的
　　借钱，想尽办法借钱，父母，兄弟，姐妹，朋友，银行，越多越好，先把首付凑了。我上个月刚在厦门买，就是用老家房子抵押贷款作首付的　　
　　厦门房价虚高，最近涨太快了，还是等等看会不会回落
　　其实买不买房，和毕业多久没关吧。关键还是家庭能拿出多少首付。很多家庭，只要小孩有买房的心，有供房的志气，给首付不是太难
　　如果买岛外还不如买岛内二手房，才两万左右。　　
　　@小新的ad概奶
15:35:38　　岛内也有便宜的啊
火车站附近2.8w的也也有啊 一出来就秒杀　　-----------------------------　　还是蛮高的。。。。。
　　@神神侠二
17:22:14　　借钱，想尽办法借钱，父母，兄弟，姐妹，朋友，银行，越多越好，先把首付凑了。我上个月刚在厦门买，就是用老家房子抵押贷款作首付的　　-----------------------------　　我是不愿意去借钱什么的。。。。如果为了买个房子搞得自己还有父母压力很大。。。以及还要找亲朋好友到处借钱。。我可能就不买了。。。
　　@卿卿鲸鱼 50楼
15:36　　@神神侠二
17:22:14　　借钱，想尽办法借钱，父母，兄弟，姐妹，朋友，银行，越多越好，先把首付凑了。我上个月刚在厦门买，就是用老家房子抵押贷款作首付的　　-----------------------------　　我是不愿意去借钱什么的。。。。如果为了买个房子搞得自己还有父母压力很大。。。以及还要找亲朋好友到处借钱。。我可能就不买了。。。　　-----------------------------　　那就找银行借，抵押贷，信用贷。老大，不借钱想买房，天真了　　
　　@神神侠二
17:22:14　　借钱，想尽办法借钱，父母，兄弟，姐妹，朋友，银行，越多越好，先把首付凑了。我上个月刚在厦门买，就是用老家房子抵押贷款作首付的　　-----------------------------　　@卿卿鲸鱼
15:36:46　　我是不愿意去借钱什么的。。。。如果为了买个房子搞得自己还有父母压力很大。。。以及还要找亲朋好友到处借钱。。我可能就不买了。。。　　-----------------------------　　那你还是早早打算好不买吧。　　这是现实。　　刚工作一年，没父母帮助，还不想借钱，靠自己薪水就能买房，这么美好的日子，美好到不真实。不要说真的有人做得到，问题是你做不到。　　当然，上面是反话。想在厦门立足，还是早早筹钱买房子，不管是父母支持，还是借。　　怨叹是没有用的。　　莫斯科不相信眼泪，哪里都不相信眼泪。
　　唉。涨涨涨的节奏　　
　　@卿卿鲸鱼
15:36　　@神神侠二
17:22:14　　借钱，想尽办法借钱，父母，兄弟，姐妹，朋友，银行，越多越好，先把首付凑了。我上个月刚在厦门买，就是用老家房子抵押贷款作首付的　　-----------------------------　　我是不愿意去借钱什么的。。。。如果为了买个房子搞得自己还有父母压力很大。。。以及还要找亲朋好友到处借钱。。我可能就不买了。。。　　-----------------------------　　@神神侠二
17:13:52　　那就找银行借，抵押贷，信用贷。老大，不借钱想买房，天真了　　-----------------------------　　首付可以不用，月供的话自然还是得靠银行
　　厦门又不好，换个城市吧！比如苏州和杭州，秒杀厦门
　　首付有了？那不就结了，还在想什么
　　@骄纵yys
19:23:37　　厦门房价虚高，最近涨太快了，还是等等看会不会回落　　-----------------------------　　看厦门市政府炒地皮的做法，房价回落可能性很小。
　　牛。毕业一年就想买房子。。。
　　厦门比珠海好多了吧。　　珠海工资又低，房价已经进入全国前十，均价比广州还要高，呵呵
　　@骄纵yys
19:23:37　　厦门房价虚高，最近涨太快了，还是等等看会不会回落　　-----------------------------　　@周舜尧
21:46:15　　看厦门市政府炒地皮的做法，房价回落可能性很小。　　-----------------------------　　是的，一般不可能回落，不涨就好了 ，而且现在厦门在建地铁，有在地铁线的房子几乎是从地铁开始真正动工后，几个月内噌噌噌的往上涨。
　　@mygreencity
01:18:24　　牛。毕业一年就想买房子。。。　　-----------------------------　　。。。。。。。。。。。。。。。。也就是想想。。。。。。。
　　@199dqx
10:46:59　　厦门比珠海好多了吧。　　珠海工资又低，房价已经进入全国前十，均价比广州还要高，呵呵　　-----------------------------　　唉。。。。。
　　@mygreencity
01:18:24　　牛。毕业一年就想买房子。。。　　-----------------------------　　@卿卿鲸鱼
10:49:09　　。。。。。。。。。。。。。。。。也就是想想。。。。。。。　　-----------------------------　　我的感受就是：项目做好了。一年就够一套房。。　　第一套房子就是靠三个月赚的钱买的。。　　所以中心还是事业。事情没做好，房价再高都没我啥事。
　　@mygreencity
01:18:24　　牛。毕业一年就想买房子。。。　　-----------------------------　　@卿卿鲸鱼
10:49:09　　。。。。。。。。。。。。。。。。也就是想想。。。。。。。　　-----------------------------　　@mygreencity
01:01:23　　我的感受就是：项目做好了。一年就够一套房。。　　第一套房子就是靠三个月赚的钱买的。。　　所以中心还是事业。事情没做好，房价再高都没我啥事。　　-----------------------------　　是啊。。。。。。。。。。。。。。。。。
　　时间短了点，再积攒点再说吧，有能力以后不会局限于这一套房子的。　　
　　可以考虑一下隧道口这边的房子 距离岛内也很近
　　刚毕业让家里资助下吧，靠自己买房你在哪个大城市都不太现实啊。。
　　@hong693
13:15:26　　厦门的房子有这么贵了？　　-----------------------------　　@卿卿鲸鱼
09:05:19　　有。。。。从去年下半年到现在长了好几千。。。全国房价排名第四。。。　　-----------------------------　　难道你和我看的不是同一个厦门？岛内新房不都5W左右吗
　　如果是刚需的话，啃老也好，借钱也好，就无所谓高不高了，以后高了也不会卖，低了也不会卖，毕竟要自己住，买个做婚房也是可以的。如果是投机心理大于刚需，就不要着急了。毕竟现在买房子接盘侠的概率是很大的，房价并不一定会跌，但是涨的动力也基本没有多少了。看评论好多人都是比较气愤，其实这并不是针对楼主，而是国情，因为好多人并没有老可啃。没有只涨不跌的房价，特别是当卖菜的大妈都说要买房的时候。还是有朋友说的，量力而行。如果付了首付月供都有问题或者除了月供生活质量下降，我觉得并不可取。
　　@迟来的小P
11:37:31　　如果是刚需的话，啃老也好，借钱也好，就无所谓高不高了，以后高了也不会卖，低了也不会卖，毕竟要自己住，买个做婚房也是可以的。如果是投机心理大于刚需，就不要着急了。毕竟现在买房子接盘侠的概率是很大的，房价并不一定会跌，但是涨的动力也基本没有多少了。看评论好多人都是比较气愤，其实这并不是针对楼主，而是国情，因为好多人并没有老可啃。没有只涨不跌的房价，特别是当卖菜的大妈都说要买房的时候。还是有朋友说......　　-----------------------------　　就你说的中肯。不打算现在买了，实在贵的太离谱，跟这边的收入水平和经济水平完全不是一个水平的。
　　首先，岛内已经破五，好的六七万，海沧好点的地段生活区那块是三万五，新阳马鸾湾三万，集美北站便宜点，桥边都三万出头。
　　建议等有点能力了就去买挑高，重点买一层送一层带装修的，最便宜了。
　　10年的时候杭州房价比上海还要高，这么多年过去了，上海房价现在是杭州两倍不止了吧，可杭州也没跌，只是没怎么涨而已，你觉得厦门房价高，最多只是未来有段时间不涨而已，不会跌的。至于为啥厦门房价这么高，因素太多，主要还是供求关系。　　
　　@sky6-04-11 05:36:59　　其实厦门岛内还有大量的2万左右的房子呢，一心只看到新房和高大上的人，没有房子值得同情吗？　　-----------------------------　　我是16年4月看的房子
中介带看了6套就定了一套了
中医院后面
当时是2万2买的，可以先看二手房的
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)最贵的96万/㎡！厦门房价最高的10个楼盘曝光！你买的起吗？最贵的96万/㎡！厦门房价最高的10个楼盘曝光！你买的起吗？创想灵智百家号厦门人or在厦门的人，对什么最敏感，聪明的你肯定能猜到！那就是房！价！都说厦门房价高，那究竟有多高！今天就来跟你们介绍下，厦门最贵的十个楼盘！没事我们可以看看嘛，又不逼你们买。那也得你们买得起啊！二手房的均价在7月份已经超过了8.9万！这个就先留着，下次小私再跟大家分析！以下的都是新盘！新！盘！↓↓↓①云顶庄园均价：96万/㎡一套100㎡的房子约为【9600万】云顶庄园是厦门顶豪之首，动辄过亿，均价在1.5亿/套左右。而就在上个月，云顶庄园刷新了中国最贵房价记录！云顶庄园892号庄园迎来神秘业主的交付，房价在96万/平！堪称天价！22万平米山湖海之上，仅建造了23栋庄园，可见该楼盘对环境的挑剔和对布局的精选。如此高价多少还可以理解，毕竟是别墅呦。一起来看看商用和民用住宅的价格吧~②云顶至尊均价：8万/㎡一套100㎡的房子约为【800万】这个楼盘也是相当的不得了，可能是岛内除了别墅外最高价的楼盘了吧！小区南面就是山，空气很清新而且有四室五室的户型，很适合有老人小孩的大家庭居住。特别是3300平方米左右的四居室，3梯2户设计，每户独享自家电梯厅，并另设佣人梯及佣人入户门，主佣活动区域分开，妥妥的富人区感觉。小区内绿化率大于50%。还配套了近9000平方米的私人顶级会所，泳池、咖啡厅、SPA能量馆等应有尽有。③源昌君悦山均价：7万/㎡一套100㎡的房子约为【700万】源昌君悦山位于思明区内，就在不争公园旁边，也是岛内数一数二的高级楼盘。这里的绿化特别好，一眼望去全是绿植，绿地面积占总用地面积的比例不小于40%。生活在这里，一定是惬意又健康！可是小私为什么留下了两行热泪......当然，楼盘的周边配套也是非常齐全。教育方面东埔中学、莲前小学，医院方面中医院、仙岳医院，而沃尔玛、家乐福等大型商超的毗邻，更是让购物超级方便。④新景七星府邸均价：6.8万/㎡一套100㎡的房子约为【680万】新景七星府邸位于湖里区，属于岛内不可多得的优质楼盘！有部分入住户主曾经表示，这已经是物美价廉的选择了。物美夏姐姐知道，但是价廉怎么说？可能还是要从自身找原因是吧......再看看这楼盘的地理位置，位于成功大道与仙岳路交叉路口，串联了大厦门交通主脉！而且SM城市广场就在旁边，更有三大公园环绕，分别是江头、忠仑、仙岳公园，环境宜人，距离2号线地铁口步行不到五分钟即可到！⑤世茂海峡大厦·云鼎均价：6.6万/㎡一套100㎡的房子约为【660万】世茂海峡大厦雄踞厦门城市核心区位，所处地段几乎占据整个城市的稀缺资源。为什么这么说呢？它往西可高瞰鼓浪屿和鹭江道的繁华商业圈,周边则是厦门大学、普陀寺等著名旅游景点！而百年中山路又毗邻在侧......关于交通那更是不用说了，15分钟达动车站，机场轮渡码头几分钟到！除去这些，这里还是妥妥的学区房，可以让孩子从幼儿园上到大学！中学有全省闻名的厦门双十中学，大学则有世界知名的厦门大学！小私觉得会投胎也是非常重要的事情！⑥华尔顿1275效果图位于会展片区的的华盛顿1275楼盘，是岛内少量在售的海景豪宅，也是厦门豪宅市场中的“明星代表”。曾连续3个季度进了厦门豪宅成交金额的前十，受客户欢迎程度不言而喻。户型设计采取一梯一户结构，电梯直达入户，让客户享受尊贵礼遇，还充分保障其私密性。当然了配套设施不用担心，观音山水世界、国际会展中心、软件园二期等都分布在周边，顶级娱乐配套也是应有尽有。⑦鑫塔水尚均价：6.5万/㎡一套100㎡的房子约为【650万】鑫塔水尚是岛内繁华区少有的复式房源，坐落在观音山片区内，地理位置极佳。背靠虎仔山，距海不到600米，还与小金门隔海相望！想想看一打开你家窗户就是满眼的风景，简直不能让人更心动！观音山欢乐港园区、五缘湾湿地公园、及厦门国际雕塑公园三个公园环绕相拥，附近的空气非常清新，可以说是十分宜居了。目前仅剩少量房源，（向资本主义低头）看中的朋友要早点下手啊！⑧特房波特曼财富中心均价：6万/㎡一套100㎡的房子约为【600万】特房波特曼财富中心由两栋5A甲级写字楼、高级商务办公配套、及闽南大戏院组成的，里面还包含了精品超市、餐饮等等。而且！它坐落在繁华的会展片区！周边不仅有豪华的酒店、重点银行，地铁2号线也将经过附近的观音山站等站点，果然是贫穷限制了我的想象力，还有这么好的地方，晚上先去梦里见一面......⑨华润万象城华润万象也是商用房，目前在建，但是已经开始开售，预计2017年年底交房。楼盘毗邻罗宾森广场，一站式购物完全不用担心！最重要的是临近火车站-莲坂商圈，公交站密集分布，交通四通八达，人流量那都是以万来计算！⑩世侨中心均价：4.6万/㎡一套100㎡的房子约为【460万】世侨中心位于思明- 鹭江道，建筑43层，规划作为商用办公楼。但你以为办公楼会比住的便宜吗？too young too simple！这里的房价同样高得让人颤抖......能在这样的写字楼里工作，是不是连上班都是乐呵乐呵的~现在我们都只差一个有钱的老板了！临近鹭江道中央商务区，周边购物25处、银行25处、餐饮25处，果然不一样，让你天天都能过双十一！PS：数据仅供参考，具体以实际为准！有没有发现越往下价格越低了？最后一个也就4.6万一平嘛！其实啊，梦想还是要有的，万一实现了呢！所以我们大家都要继续努力赚钱呦！你还知道厦门有哪些特别贵的小区？本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。创想灵智百家号最近更新：简介:展现创作的灵感，体验一场视觉盛宴作者最新文章相关文章厦门的房价什么时候开始跌 还能在厦门买房吗
中华写字楼网　发布日期： 8:34:44
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新闻提要 &&&
本来，如果按照市场本身的运行规律，厦门房价在去年下半年就应该开始跌，去年春节后不少楼盘因此前涨价太快而有价无市、成交量萎缩。结果，意外得迎来了这一轮由国家发动的「去库存」政策，不仅没跌，反倒暴涨。
&&& （）：厦门的房价什么时候开始跌 还能在厦门买房吗
 限购之后，房价会跌吗？会。有涨有跌，才是正常人类社会。
  1、昨天（ 8 月 31 日），厦门宣布重启「限购」（ 9 月 5 日起实施），是第一个跟北上广深看齐的二线城市。厦门人可以吹牛了：瞧，我们才是真正的准一线城市。
  2、此前，苏州的「限购」政策（ 8 月 12 日起实施）要比厦门宽松很多，只针对外地人――而且是外地人在买第二套住房时，才需要提供个税或社保证明。
  厦门与苏州「限购」政策对比
  3、显然，苏州比厦门聪明。苏州算是轻松「过关」了，但厦门可能要为此付出沉重代价。你以为出「限购」政策是为了控制房价？应付民意、舆论和政治压力才是主因，如果真能控制房价，也只是副作用而已。
  4、为什么说厦门要为此付出沉重代价？一个用制度歧视外地人的城市，是没有前途的――除非你像京沪深那样被国家格外恩宠；可惜，厦门不是。
  5、「限购」之后，房价会跌吗？会。有涨有跌，才是正常人类社会。
  6、不是说越「限购」越说明这个城市值得买吗？对，但这个观点只适用于京沪深。
  7、那么厦门的房价什么时候开始跌？本来，如果按照市场本身的运行规律，厦门房价在去年下半年就应该开始跌，去年春节后不少因此前涨价太快而有价无市、成交量萎缩。结果，意外得迎来了这一轮由国家发动的「去库存」政策，不仅没跌，反倒暴涨。
  现在，也不会马上跌，毕竟库存量很低，等库存量蓄积到一定程度，就会进入「高位盘整期」，然后才会开始跌。
  8、那现在还能在厦门买房吗？能，除非有明确信号表明，国家会对收紧「银根」。至少，现在还不够明确。至少，现在房企手上的钱依然多得要死，借款、发债、定增依然容易得要死。
  9、其他热点二线城市会跟进吗？聪明的城市不会。实在顶不住压力，更可能会去学苏州版的那种「限购」。
  10、厦门「限购」政策有什么可取之处？惟一的可取之处，是文件最后一行字：「政策有效期至 2017 年 12 月 31 日」。
  11、等到那一天，厦门「限购」政策按约定退出时，但愿媒体不要解读为「救市」。
  12、现在，那些为「限购」欢呼的人，往往最后都是哭着喊着要政府「救市」的人。
  原标题为：现在欢呼限购的人，到时不要喊救市
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