四会农商银行房贷利率按揭房贷连续三年没递减是怎么回事?

喜讯:四会农商银行荣获四会市“2016年度支持地方经济社会发展特等奖”
近日, 2017年四会市金融系统改革发展暨创文工作推进会议顺利召开,会上我行被四会市人民政府授予“2016年度支持地方经济社会发展特等奖”。
近年来,我行坚持“立足县域,服务三农、中小微企业”的定位,下沉服务重心,充分发挥点多面广、服务网络遍及农村的独特优势,以实干兴行的行动积极响应地方政府“实干兴肇”的号召,积极实践“互联网+”金融创新,矢志不渝“支农支小”,践行普惠金融,打造特色银行。截至2016年末,我行资产总额152亿元,存款余额130亿元,市场占有率46%;贷款余额82亿元,市场占有率39%, 2016年全年纳税金额达7731万元,为我市经济社会发展作出了积极的贡献。
矢志支农支小,全力支持地方实体经济发展。
面对我国经济进入新常态,经济增速放缓的大环境,我行不断加强金融产品和服务创新,因地制宜,创新推出各种普惠金融措施助力地方实体经济发展。一是为支持三农和中小企业发展,专门成立小企业专营中心和三农贷款专营中心,并创新推出年审制贷款,为新生企业量身打造“新厂贷”,有效解决“融资难”“融资贵”问题。截至目前,“新厂贷”授信金额达1.07亿元,为小微企业办理年审制贷款102笔合共9.35亿元,为客户的融资成本减费让利达540万元。二是为进一步加大政银企联动,与市中小企业局联合推出“应急转贷”业务,自2016年推出以来已为企业实现贷款金额2000万元的续贷;同时,为支持当地玉器特色产业,我行累计发放支持地方特色玉器产业发展贷款合计29亿元。三是充分运用政银合作平台,与地方政府合作推出“四会市扶持发展现代特色农业贷款”、“政银保”贷款和“微贷宝”业务,大力支持特色农业和小微企业的发展,进一步推动我市实体经济增长。截至目前,“微贷宝”合计发放贷款1050万元;“四会市扶持发展现代特色农业贷款”累计发放金额258万元,惠及农户60多户。
探索新路径,实现金融产品多元化。
根据新时期“三农”融资需求特点,我行创新打造大众创业、万众创新融资平台为有志创业的客户提供资金支持,推出了“农家女金钥匙创业贷款”和“农村青年创业小额贷款”等一系列农民创业贷款产品,支持了一大批农户创业致富。截至目前,各类特色创业贷款累计发放6176.3万元,其中,“农家女金钥匙创业贷款”累计发放金额3873.3余万元,“农村青年创业小额贷款”累计发放421.4万元,“东亮式党员创业贷款”累计金额1643万元,涉及畜牧业养殖、花卉种植等行业,成为当地农户自主创业贷款的首选。同时,我行创新推出村融通信贷产品,鼓励农民群众扩大生产、消费领域,便利农户的生产生活需求。此外,我行积极探索“互联网+精准扶贫”新路径,创新推出“现代特色农业贷+众筹兰花”的双支持模式,首发众筹项目扶持当地特色农业发展,为当地特色产业发展加上了“双引擎”。为进一步探索“互联网+金融+教育”领域的发展,我行在广东农信鲜特汇平台基础上成功搭建“英才通”教育缴费平台,大力创新服务方式,开启我行金融服务的新篇章。
打造特色银行,优质服务网络覆盖城乡。
为满足市场的需求,我行不断创新网点服务,率先推出广东省首家“早市银行”和肇庆地区首家“夜市银行”服务,以贴心的服务赢得社会各界的广泛关注和肯定,目前我行有夜市银行网点4家和早市银行网点1家;同时,为服务科技型企业,我行根据高新区产业特色专门打造“高新区科技支行”,致力对肇庆高新区内的科技型中小微企业提供更好的融资平台。此外,我行大力推广“村财通”业务平台,覆盖面遍布全市126个村委,满足城乡住户的金融服务需求;同时,为大力推进农村信用体系建设,我行不断完善农户征信系统录入,为我市金融事业发展保驾护航。
面对当前经济新常态,今后我行将紧紧把握当前形势,在市委市政府的支持下,勇于担当支农支小的使命,发扬实干精神,继续推进特色银行建设,加强金融产品和业务创新,落实各项普惠措施,有力地支持地方经济发展。
(供稿 张宇媚)
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今日搜狐热点顺德农商行快马加鞭奔A股 资产质量压力下困局之谜|顺德|农商行|上市_新浪财经_新浪网
  农商行客户结构单一、经营区域集中、风险管理水平落后。随着经济增速放缓,货币政策趋紧、行业监管趋严、产业结构调整持续推进,此类银行的不良贷款率仍面临大幅攀升的可能
  《投资者报》记者 张超
  2017年,IPO发审大大提速,这让大批农商行看到了上市的曙光。
  据不完全统计,除去正在排队的江苏紫金农商行、绍兴瑞丰农商行和青岛农商行,还有超过20家农商行正在筹备上市事宜。
  而在广东地区,6月份成功在港交所挂牌上市的广州农商银行,不但实现了广州本土银行机构上市的历史性突破,也助燃了广东其他农商行的上市热情。
  其中,顺德农商银行紧锣密鼓地展开了上市筹备工作,在上市路上快马加鞭。该行近期召开股东大会,审议通过了关于公开发行A股股票并上市的议案,意味着多年上市的心愿终于有了实质性的行动。
  但是,该行发行股票规模、拟上市证券交易所等上市信息的详情是什么?上市进程如何安排?饱受困扰的资产质量问题又将如何解决?记者就此致电顺德农商银行寻求答案,但并未得到相关答复。
  上市之路曲折
  顺德农商银行是佛山市最大的法人金融机构,前身为始建于1952年的顺德农村信用合作社,日改制为农村商业银行,是广东省三家首批成功改制的农村商业银行之一。
  事实上,顺德农商银行对上市渴望已久。
  2010年底,顺德农商银行聘请中金公司进行上市辅导,正式启动了IPO计划,A股和H股都在其考虑范围之内。
  在此后的几年间,该行高层多次公开表达上市的强烈意愿,甚至规划了具体时间进程。遗憾的是,上市计划并不顺利,迟迟没有进展。
  直到进入2017年,顺德农商银行终于在上市路上迈出强有力的步伐。为了更好地确保上市,该行在今年4月初启动了股份确权工作,从4月20日起聘请专业机构对银行股份进行确权和集中托管,并在5月份完成了章程修订和增资扩股,注册资本增至50.82亿元。据了解,目前该行已完成99%的股份确权工作。
  从该行股权结构来看,股权较为分散,个人股东占据多数。年报显示,2016年股东总数为91301户,比2015年底减少165户,其中法人股东244户,比2015年底减少2户,法人股占总股本50.24%;自然人股东91057户,比2015年底减少163户,自然人股占总股本49.76%。
  另外,该行未有控股股东,且无一名股东持股比例超过10%。前5大股东持股比例分别为7.41%、7.00%、5.57%、5.51%和2.69%。
  顺德农商银行一反之前在A股和H股之间徘徊的态度,此次上市目标直指A股。虽然A股IPO需经过漫长的排队等待,但A股与H股市场存在的巨大估值差异,让一些银行甘愿选择A股。不过,自从今年1月张家港农商银行成功登陆A股后,至今未再有农商行亮相A股,广州农商银行也因诸多条件限制不得不转向H股。而广东地区的另一家农商行——东莞农商银行,早在2012年就曾表露上市意愿,去年更是声称要赴港上市,但目前仍无具体上市时间表。
  从今年上半年IPO发审情况来看,虽然整体延续了去年下半年以来的IPO提速节奏,但是首发上会的否决率由去年全年的7%左右上升至今年上半年的13.55%,证监会审核愈来愈严格,更加注重企业是否规范经营,风险是否充分揭示,企业预披露材料是否详细,盈利能力是否真实。而自身带有较大硬伤的一些农商行恐怕IPO机会也更加渺茫。尽管监管部门对农商行上市持积极态度,但上市之路并不平坦。
  资产质量下降的困扰
  近年来银行业受宏观经济影响,整体净利润增速放缓,资本承压明显。作为扎根地方经济的顺德农商银行则难以独善其身。
  从资产规模来看,截至2016年末,顺德农商银行资产规模达2595.34亿元,在全国1055家农商行中排名第九位。但是2016年总体盈利能力下降,年报显示,2016年实现各项营业净收入 65.64 亿元,同比下降 7.15%;净利润 21.47 亿元,同比下降 27.01%。
  值得注意的是,该行2016年资产减值损失19.56亿元,同比大幅增加85.75%,主要原因是为了应对不良贷款的上升。
  截至2016年末,该行不良贷款余额为21.92亿元,同比增长2.31亿元;逾期贷款约37.83亿元,其中有0.93亿元逾期3年以上。不良贷款率也呈现逐年攀升的态势,年分别为1.3%、1.77%和1.86%。
  对于不良贷款余额和不良贷款率攀升的原因,顺德农商银行表示,2016年国内外经济环境疲软和地方部分行业经营压力加大,顺德区内制造业、批发和零售业的信贷风险逐渐暴露,而这恰是该行贷款的主要分布行业。数据显示,2016年该行发放的贷款及垫款金额为1140.08亿元,占总资产的比例为43.93%。就行业分布来看,21.98%的贷款流向了制造业,另有7.49%和6.65%的贷款分别流向了批发零售和房地产业。除此之外,纺织、服装、家电、金属制品等传统行业也出现风险事件,进一步增加了不良贷款风险。
  不良贷款余额与不良贷款率双升的问题并非个案。很多中小银行都存在较为严重的资产质量问题,资本实力小、经营规模小的农商行尤为突出。数据显示,截至2016年末,淮海农商行与彭城农商行的不良贷款率均达到4.99%;而广东四会农商行的逾期贷款余额更是达到15.94亿元,占贷款总额的19.33%。
  来自银监会公布的数据显示,2017年一季度末,商业银行不良贷款率1.74%,比上季末下降0.01个百分点,但农商行不良贷款率上升幅度仍明显高于其他类型机构,达到2.55%。
  为什么农商行等中小银行会集中出现突出的资产质量问题?
  据前瞻产业研究院《业市场前瞻与投资战略规划分析报告》分析,原因在于这些中小银行客户结构单一、经营区域集中、风险管理水平落后,同时受经济增速放缓影响,企业经营压力上升、偿债能力下降。随着货币政策趋紧、行业监管趋严、产业结构调整持续推进,此类银行的不良贷款率仍面临大幅攀升的可能。
  那么包括顺德农商银行在内的农商行究竟该如何突破发展难题?“农商行要回归三农、深耕三农,确立可持续的商业发展模式来服务三农。”清华大学中国农村研究院学术委员会委员汪小亚表示,“同时,还要创新增长点,利用互联网创新金融服务,这将是农商行实现转型发展的重要手段。■
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重新安装浏览器,或使用别的浏览器四会农商行“村财通”被授予国家级创新奖项-金投银行频道-金投网
网友评论:
来源:西江日报
编辑:qiuliangying
摘要:“2015中国农村金融品牌建设论坛暨农信银杯第五届中国农村金融品牌价值榜颁奖典礼”隆重举行。四会农商行开发“村财通”金融产品被授予“2014全国农村金融十大品牌创新产品奖”。
近日,&2015中国农村金融品牌建设论坛暨农信银杯第五届中国农村金融品牌价值榜颁奖典礼&在北京隆重举行。四会开发的&村财通&金融产品被授予&2014全国农村金融十大品牌创新产品奖&。
&村财通&产品在广东省属先行先试,是四会农商银行推出的一项支农惠农全新举措。该产品主要通过采用现代电子化金融手段,借助广东省农信联社粤信通间联POS机技术平台,通过在村(居)委布放粤信通POS终端和电脑设备,为村(居)民提供助农取款、助农缴款、助农转账、助农、农村资金管理和公共事业缴费等业务功能,是集合&民生金融&&普惠金融&和&廉政金融&三大金融概念为一体的多功能金融交易管理平台。
截至2014年12月末,四会市已实现全市126个村(居)委&村财通&的全覆盖,其成效得到当地党委政府、监管部门、村居委及广大村民的一致肯定。
此外,四会农商银行开办的全省首家早市银行&&现代城支行获&2014最美农金服务窗口提名奖&。此次评选活动,四会农商银行斩获两项大奖,既是对四会农商银行产品和服务创新的认可,也是对该行植根&三农&、服务县域的肯定。
据了解,&农信银杯中国农村金融品牌价值榜&评选活动由中华合作时报社、中国社会科学院农村发展研究所、中央财经大学金融品牌与企业文化研究所联合主办。
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我的意见:丰裕环保:关于公司拟向广东四会农村商业银行股份有限公司地豆支行抵押贷款并授权董事会及董事长黄志庭先生办理此事项的公告_丰裕环保(871419)_公告正文
丰裕环保:关于公司拟向广东四会农村商业银行股份有限公司地豆支行抵押贷款并授权董事会及董事长黄志庭先生办理此事项的公告
公告日期:
公告编号:
证券代码:871419
证券简称:丰裕环保
主办券商:华安证券
关于公司拟向广东四会农村商业银行股份有限公司地豆支行抵押贷款并授权董事会及董事长黄志庭先生办理此事项的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、抵押贷款抵押情况
(一)抵押贷款基本情况
鉴于公司经营发展需要,促进公司持续稳定发展,现拟向广东四会农村商业银行股份有限公司地豆支行抵押贷款约1000万元(具体以银行实际发放为准),公司就该贷款提供土地抵押担保,该土地信息如下:
肇庆市丰裕环保科技有限公司
粤(2017)肇庆大旺不动产权第0003027号
肇庆高新区凤岗工业园瑞远公司东面、怡宝公司南面
32168.01平方米
国有建设用地使用权
公告编号:
(二)决策程序
公司于日召开第一届董事会第四次会议审议
通过上述抵押贷款议案,尚需提交 2017年第一次临时股东大会审议。
二、抵押贷款的必要性
上述资产抵押是用于公司向银行申请流动资金借款,可满足公司日常业务经营的需要,有利于公司持续经营,促进业务发展。
三、授权董事会及董事长黄志庭办理此事的必要性
上述与广东四会农村商业银行股份有限公司地豆支行抵押贷款抵押之事宜由董事会及董事长黄志庭办理避免股东地域分散,实现即时决策,有利于公司尽快取得银行贷款资金,促进业务发展。
四、董事会意见
公司董事会认为:本次资产抵押是公司经营及业务发展的正常需要,不会对公司产生不利影响,且风险可控,符合公司全体股东的利益。 授权董事会及董事长黄志庭先生办理此事项有利于及时有效处理,提升办事效率,尽快取得银行贷款资金,促进业务发展。
四、备查文件目录
经与会董事签字确认的《广东丰裕环保科技股份有限公司第一届董事会第四次会议决议》。
广东丰裕环保科技股份股份有限公司
2017年05月 09日
建议及投诉热线:021-&&&&
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