开一家20平方奶茶店装修费用要多少钱影响20平方奶茶店装修费用费用成本因素

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开个奶茶店的成本是多少?
时间: 15:57 来源:未知 作者:-1
  加盟投资是越来越流行了,随着奶茶市场的逐渐走俏、越来越多的人们开始喜欢上了奶茶这个特殊的饮品,特别是在商场或者学校周边,仿佛是在一夜之间,各式各样的奶茶店如雨后春笋般林立出现,当然投资的人多了自然就会有失败的,成功经营一家奶茶店不易,不仅仅是需要你有好的口感,想要赚钱要考虑很多的成本在内,今天我们就来说说奶茶店的成本问题吧。
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  开一家多少?房租是大头!
  有人认为租金其实没什么。是的,一个月两个月,租金是用不了多少钱,但长期下去,如果承受一个高价位租金,你会发现经营起来压力十分大,赚的钱全部拿去交了房租。这是许多创业者都会遇到的问题,有些人经营奶茶店,用接近一半的营业额交租金了,又有四分之一的营业额是用在原材料的成本,四分之一的营业额又是经营过程中的人工、工商税务、水电费等成本,这样基本上摊完了。但想想,还有投资的折旧呢?因为过三五年这些投资下去的硬件,装修就玩完了,所以,千万不要小看租金的压力,别以为生意好了就行了。
  建议:店面的租金布艺高于店面营业额的15%,至多20%!
  合同必须要理清
  在与房东谈判中,要注意以下问题:
  1、租金成本的预估。(调查周围店的大概租金,及自己可承受的租金,起码谈起来心中有底。)
  2、租约最好是三年至五年,而不是一年一年签。(而且头三年一般不提升租金,第四年可以适当提升。如果是成熟期,提升的点应该是很小的,新区就难说,会相对高一些。)
  3、与房东建立初步的良好关系。(提醒房东,好的店能提升他房子的价值,以稳定性与保险性抑制性房东哄抬房租的念头。)
  4、如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时,可要求房租优惠。
  5、谈好附加条件。(主要一些基本设施的修复,了解清楚店面内现有的情况,通过谈判,要求房东在出租前门面进行基本整修,或者要求房东承担相应拆建费用。)
  6、责任归属。(因天灾、人福等非我方责任导致无法营业时,要待店铺重新装修完毕才再计算租金。)
  建议:签订正式协议前,一定要求到公安机关或政府机构了解预定店址的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料,核实情况属实再签订合同。
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  如何经营奶茶店
  一、管理
  管理是后方,是整个奶茶店经营的后盾保障;拥有完善的管理才能有效地支配整个经营体系的运作。假如,我们的奶茶产品口味再好、如得不到妥善的注意小细节(如效率低、服务差、浪费大等),就会严重地影响到奶茶店的生意,自然无法经营下去;因此说&投资的信心在于管理&。
  完善的管理体系应具备以下内容:
  1、品质管理:是指所有奶茶产品必须严格按照色/香/味/型/鲜/卫生等六大标准执行规范操作,从而保证品质;
  2、效率管理:效率取决于引进先进的奶茶系统设备和优化整体操作程序、简化工作流程等来提高效率;
  3、宣传管理:奶茶店的促销广告灯是整个宣传的纵深,是吸引奶茶店盈利的最佳利器;重点突出奶茶产品特色和形象包装;
  4、资源管理:包括能源(水/电/气)/设备/材料/人员/奶茶原料等,合理规划妥善处理优化管理和善于运用;
  5、服务管理:他体现于沟通,培养顾客情感服务周到,情感能带动顾客消费留住人心和口碑宣传;
  ??管理的本质和最终目的是为了保证品质、提高效率、完善服务、节省资源。
  二、经营
  经营是赚钱工具,从奶茶店的经营项目可足以判断市场的前景。简单地说&为什么有人开奶茶店能够火暴、有的冷冷清清?为什么在同等地段同等级别的奶茶店又有不同的生意好坏?&关键在于经营。
  有好的管理支配必须有好的项目:
  1、经营项目:指的是奶茶产品的特色,项目突出的是卖点;像麦当劳的卖点在于汉堡、肯德基的卖点在于炸鸡;因此卖点必须要突出、我所提的卖点就是??奶茶产品的特色。
  2、经营手法:指的是操作方法,奶茶店的顾客来源于不同的消费群体(含家庭/情侣/个人/集体),为了满足不同的需求争取更大的消费市场,我的观点分别采取不同方式方式来满足各色各样消费需求。
  3、经营方式:奶茶店经营;首先打造品牌。为什么有的奶茶店装修华丽、但不见有多少客源?原因有三(顺序:缺名气、地方偏、竞争多);为什么有的奶茶店普普通通又有那么多人吃?原因有四(顺序:有名气、地段好、价格合理、竞争少);可见&名气&总是排在第一。名气是从口碑传出来的它不分高低档次,是打造的前提,是种不可低估的力量。
  投资经营奶茶店需要注意许多方面,当我们做好了每个细节就为我们的投资成功增加了保障。港式奶茶第一品牌酷尔爽食尚饮品相信,投资的信心在于管理、成功的关键在于经营。正所谓??店小靠价格、店大靠名气。又好吃又满意自然广泛流传、促成名气、闻名而来。
  奶茶店成本需要多少?上述已经描述的很清晰了,如果您不想自己创业的话,建议选择加盟一个好的品牌进行创业,虽然费用会略高,不过算是最为保险的投资方式了! & & &
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  奶茶店成本大概多少钱?房租费用。
  经营一家奶茶店,选择不同的地段,和店铺面积大小因素,会导致房租有所不同。但是一般来说,奶茶店都不需要太大面积,10平米已足够,因此,经营一家奶茶店的房租并不会太高。
  奶茶店成本大概多少钱?装修费用。
  奶茶店的装修比较简单,主要体现出温馨、精致的感觉即可。店内需要设有吧台和一些休闲桌椅。其装修费用大约在2-4万,具体情况需要根据奶茶店装修档次与店面面积而定。
  奶茶店成本大概多少钱?设备费用。
  这里面的弹性也很大,除去一些天天要使用的设备的费用外,有些设备不需要天天使用的,可能会在不同的季节使用,你迟早也会买,这就可以考虑买一个二手的。另外,从总部进也是一个办法,如何不划算,也要学会自己在市场里购买。
  奶茶店成本大概多少钱?店面费用。
  这方面的费用支出由于受到城市地段的限制,笔者不能预计,只能提点建议。在开店选址方面,最好选择有适宜消费人群(奶茶的消费人群一般是 15-30随左右的人群为多)。再者是租金不能太贵,奶茶店是小本经营,租金太贵必定导致入不敷出。所以店面一定要选择最合适的地方,比如靠近大学城的地段等等。
  奶茶店成本大概多少钱?原料费用。
  奶精25千克350元左右,各种果粉单价20-40元一袋,红茶包15-20元一袋,珍珠豆3-7元一袋,如果你要品质好一些的话可以用果酱30-50一罐,还可以加炼乳200左右一箱,和蜂蜜100元一箱,要准备一个星期的货物费用一天按200杯来算的话,块左右。
  奶茶店成本大概多少钱?加盟费用。
  这一项费用也是必不可少的,加盟一个好品牌在激烈的市场中才会站稳脚跟,别看你花了钱加盟了,加盟有加盟的好处,你的店立马就变成一个品牌店。获得高的知名度降低了风险。一半的品牌在5万元左右。
  随着市场上出现的奶茶店数不胜数,所以很多人开始对奶茶店非常喜爱,而动漫主题奶茶店就是大家非常喜爱的地方,是一个很好的投资项目,获得了很多加盟商的赏识,相信一定能够给您非常广阔的发展空间,所以选择动漫主题奶茶店一定会给您带来好的财富空间。更多的加盟信息可直接咨询右下角客服。
  以上就是小编对开一家奶茶加盟店的成本分析,在各个方面都做出了详细的解释,相信各位也都了解了。开奶茶加盟店的确是当前不错的,这个项目不仅上手快,利润高,而且也是适合很多人开的店。
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开奶茶店成本收入分析:投入7万年入10万的小本创业分享
中国人必备第一移动端思想宝库。杜绝伪鸡汤,阅读真思想。现在有很多的开店项目能够带着创业者走上致富的道路。比如说奶茶店经营,尽管一杯奶茶只卖几块钱,但是赚钱的地方有很多,一个小小的奶茶店如果经营好了,利润也不小。下面看一个小小的奶茶店,一年怎么能赚10万元!开奶茶店成本收入分析:投入7万年入10万的小本创业分享。奶茶店成功案例分析小季的奶茶店一天至少要卖300杯奶茶,小杯4元,大杯6元,以平均每杯5元卖价计,就是1500元。奶茶毛利率为40%(指除去奶精粉、纸杯等原材料成本),再除去水电费、人工费、租金等,利润约有20%,一个月纯利润在9000元左右,一年利润约10万元。经营亮点巧取店名,吸引顾客。小季在店名上下足了功夫,他对市场进行调研分析,了解到奶茶店的顾客主要是年轻人。而且现在大部分年轻人喜欢个性化的东西,于是小季给自家的奶茶店取了一个非常独特的店名:什么都有,什么都没奶茶店!奶茶名字独特,与众不同。不光店名特别,奶茶的名字也特殊,其中很多名字是年轻人热捧的电视剧名、体育明星名等,如:小季店内的什么都有、什么都没、洛 神、林来疯、海贼王等名字的奶茶,特别受大家的喜爱。什么都有里面除了奶茶饮料,添加了珍珠、椰果、小红豆、布丁、仙草。什么都有,没有小杯,大杯 6元。什么都没,就是奶茶饮料,小杯4元,大杯6元,不过可以自己要求添加一些东西,但是需要另外加钱。经营思路论说卖奶茶的店不少,为何小季的奶茶店生意特别好?他自豪地称,他已将奶茶包装成了一种文化,不再是单纯的饮料,而是一种时尚。最关键的一点还在于,大家 最初是被奶茶的新型品种名所吸引,后来逐渐培养起来的消费者都认同这个口味的奶茶,认为它是最正宗的,认准了这个品牌买。投资7万可以当老板在人来车往的马路边,花5万元左右就能租下一间10平方米,甚至更小一点的店铺。和大饭店半年或季度交房租的制度不同,小铺面的房租通常都是一年交付甚至 是两年交付的。另外,置办一家奶茶店所需的最基本设备,比如刨冰机、沙冰机、封口机、保温瓶等,通常花费在1万元左右,当然也有更便宜的,那些杂牌的机器 几千元就可搞定。再加上装修所需费用,精致些的装修投资大约在2万至3万元,而大多数奶茶店装修都只需要1万元左右就足够了。至于开店最初所需要的原材料,进货量不用太 多,大约在3000元左右。这样算下来,开一家奶茶店的总投资一般在10万元以内就可以撑起来。要是省一点,最少投资7万元钱就可以当老板了。奶茶毛利在50%左右一般含量360克左右的中杯珍珠奶茶需要主料30克奶精、30克果粉、20克珍珠,其余还有糖浆、茶水等。按公司一份报价单计算,果粉13.8元/公斤、 奶精12元/公斤、珍珠3.8元/公斤,每杯珍珠奶茶成本约1元,定制的杯子、封口带、吸管等成本约0.4元。以中杯珍珠奶茶3元计算,奶茶的毛利在 50%左右,所以说开一家奶茶店还是非常赚钱的。奶茶店生意怎样?有的人说奶茶店生意不好做,奶茶店选址、店面、经营等问题没有注意到,好做才对不起消费者。赚钱的生意都不好做,关键是你有没有用心去做。开奶茶店之所以成为许多人的创业选择是因为奶茶店的门槛比较低,只要能够精准地定位并把控好管理就一定能生存下来。但是正因为门槛低,奶茶店的潜在竞争风 险是很大的。许多老板们都是看着某一家奶茶店赚钱了然后就眼红了,然后他们立马去日本台湾韩国之类的地方捣腾一套全新的概念回来跟原店竞争,结果往往是要 倒闭一家。奶茶店要开得好,开得长久,并且长久地赚钱,其实这其中的难度是不小的。推荐一个不错的微信号给您:年底冲刺,更要充电!推荐1000万商业人士必备微信!每天进步一点!↓↓↓↓猛戳 阅读原文 查看历史记录更多好文章~~~
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