买房的话是不是离婚后买房算首套吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-17 11:10 标签： 共同还款人买房算首套
503 Service Temporarily Unavailable
503 Service Temporarily Unavailable你可以在上海买房子的，因为你在上海是没有房子的所以算是首套住房，首付的话是三成，契税1%或是1.5%（90平方以上），但是因为你是有过贷款的，所以贷款银行会算你是二套的，要上浮的，但是这个也有漏洞可以专的，要是你们但是做的公积金不是很多的就十几万的话可以跟做贷款的人说下帮你做成但是的公积金贷款是装修贷款这样就可以算是首套了，还是个办法到你要贷款的银行去查下你的资信查得出贷过款吗，要是运气好点没有查出的话也可以算是首套的。
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包打听移动版买了房，过户后自己再买的话算首套房吗_百度知道
买了房，过户后自己再买的话算首套房吗
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银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例、抵押登记费申请二套房贷的客户，须同意将名下所购房屋作抵押，办理抵押登记手续时，借款人需要支付一定金额的抵押登记费。4、公证费办理二套房贷时、个人名下有两套房的商业贷款记录、首付款按照银行的规定，若借款人申请二套房贷；8,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，银行会委托公证部门,房屋登记系统查不到房产、个人名下有两套房的商业贷款记录，贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,后来卖掉了。二套房贷费用1；5,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人没有贷款就算首套房。二套房认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的。其中，对借款人进行资格认证，借款人则需支付公证费;若贷款未还清——算二套房以上；4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套。申请银行住房贷款时。3、个人名下有一套房商业贷款已还清，则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款，个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%，还需支付公证费。2,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录、全款买过一套房、利息二套房贷利息是根据借款人的贷款额度,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套；10，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,一套已还清,再贷款买房——算首套；6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套；9；7,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清
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了，我现在无房，再买房的话，算首套吗
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一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清、 个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售。3，申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人，同时能够提供两套住房出售的证明。8。2，同时能够提供住房出售的证明。5、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。首套房认定标准1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产、贷款买过一套房，这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录不算首套房了，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套
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买房，怎样才能算是首套房
我2006年买过一套房，使用的是商业贷款，没有使用公积金贷款。后来在08年过户掉了。08年末又买了一套房，产证是和母亲份额共有，没使用贷款一次性付清的。
目前我老公名下没有买过房，我名下只有这一套和母亲共有的房产（婚前买的），现在我想和老公一起再买...
首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。“首套房”得同时满足三个条件：1、买房人年满18周岁；2、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外；
公积金认房不认贷，应该可以用公积金贷，算一套，但房子必须得在公积金中心登过记。银行是认贷不认房，你俩名下就没有房了。如果你那部分转让给你母亲了你跟你老公名下只要有房，都算二套，只要贷过款就算二套
你的意思是我转让给我母亲后，再买房时，公积金贷款可以算是首套贷款，贷款利率按首套的算。我买房准备使用公积金和商业组合贷款，那是不是商业贷款那部分要按二套算？贷款利率是多少？这样的话，我准让后再买二手房，首付需要付几成？贷款利率是多少？谢谢！
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你转让出去后，你夫妻二人名下都是没有房的，在公积金中心算首套。在银行，因为之前你贷过商贷，所以算二套的利率。利率是按贷款年限计算的，我们这边是西部地区，公积金利率84.79到63.26（5年到20年，每1万元计算，公积金二套不能贷）。商贷二套是98.92到78.77（5年到20年，每1万元计算）。不知道地区不同利率是否相同。
本回答被提问者采纳
你和你老公的名下已经有房产记录，按首套已经不可能了，你可以考虑用没买过房的人的名字买，比如说父亲或者母亲。
房管部门 是按照您夫妻名下有无房屋来确定是否首套。银行只要走过按揭贷款 就算是二套。一般都办离婚 规避利率上浮。过户房产避税。
如果我房子过户给我母亲，我和老公名下都没有房子，是不是公积金贷款可以算首套？商业贷款的话就要算2套了？
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