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8分熟的牛排
发表于： 11:33
我有个弟弟，国庆的时候应该会跟他现在正谈着的女生定下来，然后买房子的事情自然而然提上日程了。因为我弟所在公司没有五险一金什么的，为了贷款利率便宜一点，我爸妈就跟我说让我用自己的公积金给弟弟买房，首付我父母付，公积金每月扣下的，他们用折合成现金给我。然后我再说说我的情况，我是已婚的，婚房是老公结婚前早买的，我相当于拎包入住，房产证上也没有我名字。现在，我就想知道，用我的公积金给我弟弟买房在这种情况下可行吗？如果行的话有什么隐患，没买过房实在不懂，也还没告诉老公，如果不行也没必要跟他说了。
给分给态度，/ 就能评!
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必须可以啊，这样的话，房子上肯定有你的名字的
房主是你，可以用你的公积金，否则行不通
建议直接商贷。太麻烦，而且纠纷肯定会有。
可以啊……需要写你的名字，你还款啊~~我觉得可行，算你娘家的财产， ..
不写你名字，怎么用你的公积金？
伏弟魔来了~！！！！
不知道你父母怎样想的，你帮他贷款了，以后自己就算是二套了，首付比 ..
房子是你的才能用你公积金，回头你弟弟他们不给你钱你就不过户 哈哈
8分熟的牛排
补充一下，老公婚前买的房子现在还在还贷（商贷），而且房子很小，以后有能力肯定还想换大的，只是不知道什么时候，老公目前自己做，也没有公积金
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如果是只是想要公积金的利率贷款的话,现在个人都可以办理公积金缴纳的 ..
小桂圆爱大栗
不可以，除非房产证写你的名字
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8分熟的牛排
&&引用第2楼小桂圆爱大栗于 11:38发表的&&:不可以，除非房产证写你的名字 会写我名字
你请先把这事情告诉你老公，别到时候你们两吵架！问题就不是这么简单了
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8分熟的牛排
&&引用第4楼嘛团于 11:43发表的&&:你请先把这事情告诉你老公，别到时候你们两吵架！问题就不是这么简单了 如果根本行不通的话，还告诉他干嘛
czztyfnd123
九品芝麻官
那以后你要换房的话，用公积金买就算二套，利率上调。首付也上调了吧，
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min-min123
如果你现在用了公积金，将来你家换房，目前的政策是用不了公积金贷款的。
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我觉得就算你肯，你弟弟也未必肯，以后小孩上学，房产证有别人的名字，学校都不收的
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8分熟的牛排
&&引用第7楼min-min123于 11:51发表的&&:如果你现在用了公积金，将来你家换房，目前的政策是用不了公积金贷款的。 好的，谢谢告知，我多了解点情况，综合衡量下
8分熟的牛排
&&引用第8楼托托于 11:52发表的&&:我觉得就算你肯，你弟弟也未必肯，以后小孩上学，房产证有别人的名字，学校 .. 他同意的，爸妈也是为了减轻他的压力
常州大肚男
&&引用楼主8分熟的牛排于09-27 11:53发表的&&:他同意的，爸妈也是为了减轻他的压力 行不通，必须有你名字才行，今后过户更烦。今后你要用更加更加烦！
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用你的公积金就得写你的名字，如果今后他们没钱给你，你好像也不亏，嘿嘿，然后婚后买房应该是夫妻共同财产吧
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8分熟的牛排
&&引用第12楼丫@_@头于 11:59发表的&&:用你的公积金就得写你的名字，如果今后他们没钱给你，你好像也不亏，嘿嘿， .. 写我名字的，夫妻共同财产，难道还要写我老公名字，搞不懂啊啊啊
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8分熟的牛排
&&引用第11楼常州大肚男于 11:56发表的&&:行不通，必须有你名字才行，今后过户更烦。今后你要用更加更加烦！ 我名字肯定会写的
九品芝麻官
你以后买房就属于2套房了
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九品芝麻官
&&引用楼主8分熟的牛排于09-27 12:02发表的&&:写我名字的，夫妻共同财产，难道还要写我老公名字，搞不懂啊啊啊 你现在结婚了就算不写你老公名也属于婚后共同财产
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九品芝麻官
&&引用楼主112233海于09-27 12:03发表的&&:你以后买房就属于2套房了 这套房子已经算二套房了。房产中心查房子是以家庭为单位的。
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你老公要是一个月3、5万的收入，那就帮帮无所谓了。要是没有，劝你先和你老公谈一下，不管可行还是不可行，否则你是在给你的婚姻做堵
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化龙巷网站·交友认证
从政策上来看问题不少，只是不太清楚会对你们以后的生活带来什么样的影响。-要用你的公积金，就肯定要有你的名字，写不写你老公的名字，都是婚后共同财产，事实上的二套房记录登记在案。-你用过公积金之后，要是再买房，就算二次使用，那么，首付和利率都是要提高的。-如果这套房持续保持你的名字在案的话，你再买房就算三套房，以后是不是会有政策上的约束就不知道了-另外，有香油说，房子以后过户手续可能会很麻烦，就算没有你老公名字在房产证上，过户都要他同意的，所以，不告诉他是不现实的。
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写你的名字
说实在的，公积金利率虽然低一点，但每月也就多那么一点点钱，加上你的名字，每个月在折算成现金给你…这么麻烦的操作，完全不值得的，直接商贷就好了
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8分熟的牛排
&&引用第18楼deman于 12:21发表的&&:你老公要是一个月3、5万的收入，那就帮帮无所谓了。要是没有，劝你先和你老 .. 收入没有那么多
8分熟的牛排
&&引用第21楼太阳雨吧于 12:24发表的&&:你爸妈脑孑坏透老了，老年痴呆 你干嘛这么说我爸妈，他们只是想法简单了点，他们也不懂这些
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用我的公积金给我爸妈买房，可以吗？
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你的公积金最低要满12500元月缴额必须大于780元就可贷满50万 不满的话12500或不满月缴额780元就只能贷余额40倍
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随着现在房价的暴涨,越来越多的人买不起房子了,大家买房一般都是贷款,特别是公积金贷款,但公积金贷款买房的流程是什么呢?可能很多人不知道。下面就跟着小编一起看看公积金贷款买房的流程。
公积金贷款买房流程
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我可以用父母的公积金贷款买房吗
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可以,根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,最低首付为30%以上。一、住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证...
可以,根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,最低首付为30%以上。一、住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。二、住房公积金办理条件;1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。三、住房公积金办理流程:1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;4. 银行放款,贷款人履行还款责任
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子女住房可用父母公积金贷款吗?小编在这里告诉大家,有的城市可以,有的城市不可以。下面小编为大家总结了子女买房可用父母公积金贷款的城市,来看看有你的城市吗?
子女买房可用父母公积金贷款 来看看有你的城市吗
根据规定:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理申请住房公积金贷款。 您至少要作为购买的房屋共有权人之一,否则,购买给父母居住并由父母享有全部产权的住房作为“非自住住房”是不能够顺利取得公积金贷款的 房产证产权人必须是申请人,你父母只能作为共有人登记在房产证上。
父母购房不能使用子女的住房公积金,只有是共同借款人的情况下才能使用他人的住房公积金。共同借款人在银行贷款业务中普遍存在,最典型的为在住房按揭贷款中,夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款,有关个贷制度明确规定:共同借款人可以是所购买房屋的共有权人,也可以是符合贷款要求的其他自然人。
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