管道下沉是装修的问题还是物业法中对管道的规定的问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-16 17:09 标签： 物业下水管道合同
装修房子改暖气管道物业就不管供暖问题吗?_百度知道
装修房子改暖气管道物业就不管供暖问题吗?
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因为安装不规范，造成暖气气堵，水流阻力过大，不仅自家暖气不热，还会影响整幢楼上下同一管道相连接的所有暖气不热。在供暖结束后用户自己加装、翻弯多、位置不合理、改动暖气片，必须找专业技术人员进行改造
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新建房水泥不行开烈 应该找谁 是谁的问题 是水泥问题还是 工人的问题
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新建房水泥不行开烈 应该找谁？ 是谁的问题 是水泥问题还是 工人的问题
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A：老六对你的问题逐项解答如下，供参考：
1、水泥自流平有什么好处吗？
答：使用水泥自流平主要是为了地面找平处理。
2、新房装修必须要做吗？
答:对地面进行找平一般是为了地面铺贴强化复合木地板或者实木复合地板，如果地面不平整，同时又需要铺贴强化复合地板或者是实木复合木地板的话，就需要对地面做找平处理。如果是铺贴地砖的话，一般不需要对地面进行找平处理。
3、是先做水电还是先做水泥自流平？
答：先做水电，后做找平处理。
4、水电和水泥自流平做完是不是就可以铺砖刷墙了？
答：水电做完就可以铺贴瓷砖了，找平处理主要是为了便于铺装木地板，只要是在铺装木地板之前做找平就可以了。
5、是先刷墙还是先铺砖？
答：一般是先铺瓷砖，后刷墙。如果是客厅或者卧室使用地砖的话，可以将地面做好成品保护后再刷墙。
6、家里有些墙需要打掉应该在什么时候做？
答：砸墙的工作，工人进场后即可进行，在水电改造之前。
7、这里有专门做水泥自流平的吗？价格大概多少?
答：有专门做的，不同的施工方可能价格上也会有差异！
A：如果是本楼排水管道 属于物业小修 范围 如果塌陷严重 塌陷比较长 应启动应急维修资金维修
A：可以挂画,墙壁彩绘,墙贴,数码拼接墙(可以将相片串成一串，自上而下随意的粘贴在白墙上),不过还是的根据的家的设计风格来搭配.
A：这属于房屋质量问题，找房地产开发商赔偿。《房地产开发企业资质管理规定》，城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级，其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务，五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。因此，审查开发商的资格不仅要从形式上看其有关证件是否齐全，还应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。为慎重起见，建议购房者尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商。
A：是建筑问题
A：刷墙后喷漆前墙面还有几处露水泥墙，这情况是工人偷工减料，做工不仔细造成的。一般整理新墙时，并不需要太多的准工作。但是，若你在墙面上发现细小的白色粉末时，就表示墙内含有盐分。等待水泥墙面干燥且呈浅色后，再用砂纸将墙面磨平，就可以上漆。如果水泥表面的白色粉末过多而且不断析出。请在清理过后，刷上一层底漆，以防日后盐分侵蚀墙面。
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请问家里的暖气管道有问题,应该属于热力公司还是小区物业管呢?
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
如果业主对物业公司不满意,能不能更换物业公司呢?接下来,我们就一起来看看这个问题。 []
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违法信息举报邮箱：小区地面下沉居民爬梯子回家 物业称将修复(图)
居民回家需要爬梯子才能进入单元门 记者 王健 摄
年初刚交钥匙的新房还没等装修好，整栋楼就因为地面下沉成了空中楼阁，单元门与小区路面之间完全脱节，还形成一米多高的落差，300多户业主进出家门只能“不走寻常路”，涉险通过一个悬空的窄木梯上下，这样的怪事就发生在西影路海伦国际小区。
进入海伦国际小区会发现，小区的入住率并不高，大部分房屋还处于装修阶段，走到小区4号楼前，一个巨大的“施工现场”就呈现在眼前，整栋楼前的地面下沉严重，紧贴着楼体的墙根部分全部脱落出来，有的地方已经露出了墙体的地基，远看整栋楼就像一座“孤岛”，三个单元的楼门与地面也完全脱节，一米多高的落差根本无法正常出入，只靠木板拼接搭成一条临时通道，而在一单元的门口一个临时搭建的木梯则成了这里连接楼内楼外的通道。
“才到手不到一年的新房，还没等室内装修好，楼门前的地面就发生了这么严重的下沉，而且现在每次进出都得晃晃悠悠爬梯子，如此质量的房子就算以后装修好搬进来，住着能让人放心吗？”二单元一位业主说，4号楼今年年初就已经交房了，他们一家本来盘算着年内装修完，在明年新年前入住，愉快过个年，没想到今年8月，装修才进行到一半，楼外地面就下沉了，至今还没有修复，无论是已经入住的业主还是正在装修的住户只能每次提心吊胆地爬梯子进出，后来装修工人因为运送建材不方便，都不愿意进行大规模的施工，很多家的装修工程也只能暂停。
正在说话间，一位业主提着包准备上楼打扫卫生，只见她晃晃悠悠地走上一段悬空搭在下沉地面内的木板上，来到单元门口双手扶了扶搭在单元门边缘的木梯，确定稳固后小心翼翼地爬上一米多高的悬空地带，抵达楼内这才松了一口气。“说是住新房，没想到现在进出楼门还得冒险爬梯子，实在太荒唐了。像我这样的成人爬梯子都有些费劲，要是小孩和老人那就更难了。”业主杨女士说，由于担心地面下沉影响房屋整体安全，加上每天进出要涉险爬梯子，一些已经入住的业主都不愿意回家，在外借住。“花了那么多钱买套新房，可楼前下陷成了一个大坑，整栋楼就像正在施工的大工地，而且进出单元门连一条像样的通道都没有，住在这里真是让人既生气又操心。”业主张先生很是不满。
小区物业一位张姓工作人员表示，7月份4号楼前地面出现了沉降，埋设在底下的部分管道也出现了断裂现象。物业工作人员立即将情况反馈给了开发商，相关工人很快进场进行了勘察，发现由于楼前地面的回填土没有夯实造成了下陷，并不影响楼体主体安全，只要重新填土修复管道再铺路就可以继续使用了，当时预计10月底就可以。可最近因为砂石运输出现问题，耽误了工程进度。目前，物业正在和开发商协商，尽快对下沉的地面进行回填土，保证在11月底前修复路面，不会影响业主的装修和入住安全。(记者 龚伟芳)
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