岳阳二手房没有土地让可以办理户产过户吗_百度知道
岳阳二手房没有土地让可以办理户产过户吗
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劣势是砍价难）,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多；3，随时看房，还免费；劣势是需要花钱），良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解岳阳二手房寻找该类房源的具体方式
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【导语】：岳阳市房产证个人办理详细流程是什么？本地宝小编为您带来岳阳市房产证个人办理详细流程相关信息，希望对您有所帮助!　　确定开发商已经进行初始登记　　开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。　　到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》　　申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。　　拿测绘图(表)　　由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。　　领取相关文件　　在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。　　缴纳公共维修基金、契税　　公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。　　提交申请材料　　材料主要包括以下几种：　　1、盖章的申请表;　　2、房屋买卖合同;　　3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;　　4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;　　5、专项维修资金专用收据;　　6、契税完税或减免税凭证;　　7、购房者身份证明(复印件核对原件);　　8、房屋共有的提交共有协议;　　9、银行的提前还贷证明。　　按照规定时间领取房产证　　一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。&
相关推荐 &&&岳阳市本地宝小编搜集了关于岳阳市房管局地址及电话一览的信息，希望对您有所帮助!岳阳市房产证办理注意事项有哪些，本地宝小编为您带来岳阳市房产证办理注意事项的相关内容，希望对您有所帮助!岳阳市关于房产赠与房产证变更是什么？本地宝小编为您带来岳阳市关于房产赠与房产证变更指南的相关信息，希望对您有所帮助!岳阳市关于买卖过户房产证变更是什么？本地宝小编为您带来岳阳市关于买卖过户房产证变更指南的相关信息，希望对您有所帮助!岳阳大学生租房补贴申请有三大条件，其中有一项要求毕业两年内在我市就业或自主创业，签订1年以上期限劳动合同，缴纳企业职工养老保险。那么，岳阳大学生租房补贴的两年是怎么算的？日起，岳阳高校毕业生住房租赁补贴申请条件有了调整，住房补贴申请材料也简化了，下面来看最新的岳阳高校毕业生住房租赁补贴申请须知岳阳新就业人员如何申请公租房？岳阳新就业人员公租房申请条件有哪些？需提供什么材料？申请流程是怎样的？岳阳本地宝(ID:yyangbdb)下面为您带来南京新就业人员公租房申请指南岳阳中低收入住房困难家庭如何申请公租房？公租房申请条件有哪些？需提供什么材料？申请流程是怎样的？租金标准多少？下面为您带来岳阳中低收入住房困难家庭公租房申请指南。上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
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请问我在岳阳买房子，转户口吗
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我想在湖南岳阳市区购买一套小区房，咨询下!
推荐回答：就岳阳的房价我觉得在全国来说算比较低的了··
你想问走势的话·我想说和全国一样··房价是很难下跌的··
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但是现在岳阳的商品房情况是供大于求·要说价格疯长的话我觉得是不可能的·除非有人恶意炒作·
这个大哥如果想在买自己的住宅用房·岳阳的房价应该说还是可以接受的·如果是为了炒房的话·建议谨慎为之··因为到时候很可能会面临有价无市的窘境··
不知道我的回答你满不满意··
日之前购房没有办房产证契税怎么收
推荐回答：交纳契税时 按照当时政策交纳
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推荐回答：简易流程：看房、选房——签订认购书——签订商品房买卖合同——办理备案登记
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2015新购房政策
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岳阳住房公积金政策谁清楚？
推荐回答：岳阳住房公积金政策：
最新消息:住房公积金租房提取条件放宽
连缴三个月可提
1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动以力,并与单位终止劳动关系的;
4、偿还住房贷款本息的;
5、户口迁出本市的或出境定居的;
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7、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的，其配偶可同时提取在此之前的住房公积金余额。
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1、职工提取住房公积金账户中的储存余额，先将所应提供的证明材料交由单位进行初步审核。
2、单位对符合规定的职工开具《岳阳市住房公积金支取转帐凭证》
3、持办理材料送市住房公积金管理中心审核,
4、准予提取的,管理中心将款项转至职工单位帐户，由职工所在单位发放。
1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的，住房公积金只能支取一次，以后年度缴存的须在职工退休后方可支取。
偿还住房贷款的，每年可提取一次还款期内缴存的住房公积金，提取额不得超过当年还款额，贷款还清后缴存的住房公积金，须在退休后方可支取。
3、凡缴存职工申请使用第二套住房公积金个人住房贷款(包括组合贷款)的，申请人夫妻双方及房屋产权共有人均不得提取其住房公积金个人账户余额。待还贷满1年后，夫妻双方及共同还款人每年可提取一次住房公积金用于偿还其贷款本息，提取的额度不得超过上年度实际偿还的贷款本息(不含罚息)。还贷期间累计提取不得超过贷款本息总额。
4、凡缴存职工购买住房时不申请使用住房公积金个人住房贷款的，可以凭购房合同、发票等有效凭证在一年内提取其住房公积金帐户余额，提取金额取至千位。
1、购买商品房的，提取时间须在房产证或购房合同登记日期一年以内;
2、建造、翻建具有所有权的自住住房的，
提取时间须在批文日期半年以内;
3、大修具有所有权的自住住房的，提取时间须在鉴定材料日期半年以内;
贵阳购房政策有哪些？
推荐回答：买房政策:
1、外地人买房要提供一年以上的社保或是纳税证明,否则不能提供贷款服务;
2、第一套住房首付30%,第二套住房首付60%,第三套住房全额付款;
3、房屋买卖双方交易过程中要承担一些税费;(二手房税收都是按照评估总价价格来算的)买方:契税首套房90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房、144平米以上、别墅和商铺都是3%;房产证过户费:6*(房屋面积)+80,商铺10*面积+200;土地证:18元;评估费:评估价0.5%;贷款服务费:贷款额的1%;他项权证费:80元/本(不贷款是没有的);卖房:营业税(普通住宅)不满5年全额的5.6%满5年不用交,(别墅商铺)满5年差价(评估价-原购价)的5.6%,不满5年全额的5.6%;个税1%;（希望能帮到你！！谢谢！）
绍兴购房政策谁了解
推荐回答：随着经济的发展，国家对居民购房的政策也进行了调整。
一、购房首付调整：
1.4月13日起绍兴公积金首套房首付降至20%
2.三部门再出公积金新政
二套房首付比例最低降至20%
3.央行、银监会：首套房最低首付款比例调整为25%
二、央行五度降息降准
释放流动性
中国人民银行决定，自日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
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