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房东不开收据或乱收费 租户有权拒付并投诉举报
来源：厦门日报
　　物价检查人员深入出租户，检查私自乱涨电价等问题。(本报记者 王火炎 摄)
　　本报记者 沈彦彦 通讯员 龚晓凤
　　厦门网-厦门日报讯 近日，市物价局联合电业局开始集中整治房屋出租户乱收费行为，出租房电价“被上涨”的情况得到了遏制。
　　到底哪些费用是承租户应该交的？具体收费要怎么交才合理？ 本报为您编写了简易租房代缴费用宝典，一一列举出合理收费项目。
　　收费项目 1
　　对成套住房出租的，出租户按数字电视每套每月18元(可含一个主终端二个副终端)、模拟电视每套每月12元的标准向承租户收取；对自建房屋或商品房分割单间出租的，出租户按每个终端每月6元的标准向承租户收取。
　　收费项目 2
垃圾处理费
　　由街道、社区保洁管理的，外来暂住人口每人每月征收4元，家庭独立租住暂住人口每户每月征收10元；由物业管理公司保洁管理的，在物业管理费之外，外来暂住人口每人每月征收1元，家庭独立租住暂住人口每户每月征收3元。
　　收费项目 3
　　按实际使用数量计费，可由承租户自行缴纳或由出租户代收代缴。管道天然气(居民用气)每立方米最高限价4元，管道天然气(商业用气)每立方米最高限价4.2元。
　　收费项目 4
　　出租房自来水费如果有分表到户的条件，出租户应向供水单位申请分表到户；不符合分表到户条件的，由所在地社区居委会(村委会)依据对出租户管理掌握的信息出具证明，供水单位按承租户每人每月5吨第一档水价标准进行收费。
　　收费项目 5
　　出租房的用电符合分表到户条件的，出租户应向供电单位申请分表到户，供电单位按实际用电性质收费；不符合分表到户条件的，由所在地社区居委会(村委会)依据对出租户管理掌握的信息出具证明，属生活用电部分，供电单位按合表用户电价的标准进行收费。
　　按照《福建省物价局关于全省居民生活用电实行阶梯电价暨用电同价的通知》(闽价[号)规定，我市于日起实施居民生活用电阶梯电价。居民合表电价执行标准： 日-日执行0.4943元/ 千瓦时；日-日执行0.5243元/千瓦时；日起执行0.533元/千瓦时。合表电价执行单一电价标准，不进行分档加价。
　　日及以前居民合表电价按照0.4643元/千瓦时标准执行，7月1日电价调整后按照0.4943元/千瓦时执行，因此7月份电费是分段结算，6月30日及以前用电按0.4643元/千瓦时计算，7月1日用电起按0.4943元/千瓦时计算，对于广大采用合表电价的房屋出租用户来说本次电价调整仅对7月1日起的用电量影响0.03元/千瓦时。
　　温馨提醒
　　投诉乱收费，拨12358
　　出租户代收代缴公用项目费用时，应出具写明公用项目费用数值、公共损耗分摊数量、单价的收条或收据，以作凭据。如果出租户没有出具收条或收据，或者代收代缴公用项目费用之前未进行公示或高于政府定价的(合理分摊损耗部分除外)，承租户有权向出租户拒付公用项目费用。
　　同时，物价局再次公布《厦门市出租户代收代缴公用项目费用暂行办法》，承租户可对照暂行办法缴费，如果遇到任何违反《厦门市出租户代收代缴公用项目费用暂行办法》的情况，可拨打我市价格投诉举报热线：12358。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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老人多交2元燃气费用 召集5万名用户上诉
　　因为两元钱，一位古稀老人，7年时间，先是起诉燃气公司打了两场民事官司，然后又起诉政府部门，打了3场“民告官”的行政官司。5场官司，老人全部败北，但因为两元钱较真而追随老人的人却越来越多，从最初的100余人已经发展到如今的5万多人。一个72岁的老人带领5万多名维权者，在进行着一场似乎看不到尽头的“诉讼马拉松”。
　　【惊人之举】
　　老人带领5万多名原告打行政官司
　　72岁的王合安又跟政府打官司了。
　　自上个月20日，新乡市中级人民法院受理了王合安等32008名原告起诉新乡市建设委员会的案子后，一个多月来，老人一直忙碌着整理不断新增的原告名单。
　　12月26日，老人又从家属院的门岗那里拿到了15张新乡市新奥燃气有限公司燃气收费专用收据，每张收据的背面依次写着燃气用户的姓名、电话、身份证号以及家庭住址。
　　每一张收据都有一名原告。
　　前两天，老人重新统计了一下原告人数。在自己手写的行政起诉状上，王合安将原告人数从11月19日写的32008人更改为51148人。
　　1994年，在交纳了2500元的燃气安装费后，王合安成了新乡市最早一批燃气用户。2001年7月，在交纳当月的燃气使用费后，王合安偶然发现交费收据里，多出了2元钱的燃气表维修更新费。
　　王合安觉得很不妥：“用户向燃气公司买气儿，咋换气表让用户出钱？这和去市场买菜，秤坏了不能让买菜的出钱是一个道理。”
　　在连续交纳4个月8元钱的气表维修更新费后，王合安拒绝继续支付这项开支，并一纸诉状将当时的新乡市燃气总公司告上法庭。
　　官司很快判了下来，老王输了。原因是被告当庭出具了一份原新乡市物价局新价工字(号《关于收取气表维修更新费的通知》，法院认定被告每月收取2元气表维修更新费合理合法。
　　官司输了，但不愿意交这2元钱的人却越来越多。事情一拖就到了新乡市统一更换气表的2004年。“当时的新乡市燃气总公司要求所有燃气用户都必须补齐未交纳的气表维修更新费后，才能更换新表。”王合安说，因为他坚决不交，2005年3月的一天，家里的天然气管道“没气”了。
　　王合安把已更名为新乡市新奥燃气有限公司的新乡市燃气总公司推上被告席，要求恢复正常供气。
　　新乡市法院二审判决王合安配合燃气公司更换新表。王合安不服，买了个电磁炉后决定打一场行政官司，把下发文件允许收取2元气表维修更新费的政府机构告上法庭。
　　【争取支持】
　　贴通知号召大家加入原告行列
　　王合安说自己退休前大半辈子从来不知道法院门朝哪儿开。因为大女婿曾经自学过法律，觉得有必要补充法律知识的王合安把大女婿淘汰的法律书籍全部要了过来，苦心钻研，隔三差五还到法院旁听案件。
　　为了确认原新乡市物价局新价工字(号《关于收取气表维修更新费的通知》无效，按照行政诉讼的程序，王合安首先需要向新乡市人民政府提出行政复议。得知老人的想法后，146位附近居民成了他的同盟者。
　　2005年1月，王合安和146位燃气用户向新乡市人民政府提交行政复议申请，但9个月后不见任何答复，于是王合安自己手写诉状，将新乡市人民政府告上法庭，提起行政诉讼。
　　日，新乡市中级人民法院驳回王合安的起诉，理由是，超过了在复议期满15日内提交诉讼的法定期限。日，河南省高院驳回王合安等146人上诉，维持原裁定。
　　自从打官司以后，王合安多了一个“爱好”――骑着自行车到小区、居民楼贴通知，号召更多的燃气用户加入到原告行列，一起来为取消2元钱的气表维修更新费以及初装费打官司。
　　王合安的爱人说，大家都支持我们打官司，要求加入原告队伍的人也越来越多。
　　日，王合安等2012名燃气用户将新乡市发展和改革委员会告上法庭，要求确认原新乡市物价局新价工字(号《关于收取气表维修更新费的通知》无效并撤销。
　　原告诉称，“117号通知”没有法律、法规依据。原新乡市物价局在燃气表产权权属不清的情况下，要求燃气用户每月交纳气表维修更新费2元，是超越职权的违法行为。
　　日，新乡市中级人民法院作出判决，认为“117号通知”属于抽象行政行为，不属于人民法院行政诉讼的受理范围，依法予以驳回。日，河南省高级人民法院驳回王合安等2012名燃气用户的上诉，维持原裁定。
　　【屡败屡战】
　　几场行政官司均以败诉告终
　　日，王合安等10108名燃气用户一纸诉状又将新乡市质量技术监督局(以下称质监局)告上法庭。原因是日新乡市质监局发布的“新质监函(2005)4号”文件，这个文件规定对未按规定更换气表的用户，燃气公司可以“采取停气措施”。
　　王合安认为，新乡市质监局“授权”新乡市新奥燃气有限公司用“断气”的方式，强迫用户交纳不合理收费着实不妥，他要求法院确认“新质监函(2005)4号”文件无效并且撤销。
　　原告方认为：《行政强制法》草案明确规定，“不许采取停止供水、供电、供暖、供燃气的办法强逼公民履行行政义务”，新乡市新奥燃气有限公司采用停供燃气的办法，逼迫用户交纳不合理收费违法；除此之外，被告并非燃气企业的主管机关，不具备许可新乡市新奥燃气公司向用户采取强制措施的资格。
　　日，新乡市中级人民法院做出裁定，认为“新质监函(2005)4号”属于抽象行政行为，不属于人民法院行政诉讼的受理范围，依法予以驳回。日，河南省高级人民法院驳回王合安等10108名燃气用户的上诉，维持原裁定。
　　11月20日，在奔走多日后，王合安等3万余人起诉新乡市建设委员会的行政诉讼终于在新乡市中级人民法院立案。在诉讼请求里，王合安要求将新乡市公用事业局“新公用燃热字(95)第059号”文件《关于调整购买煤气使用权费和安装费标准的批复》撤销。
　　□今报记者 王亚南
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小产权想把天然气开户，在哪交钱呢收藏
小产权房想把天然气开户，之前集体交钱的时候不知道，现在装修房子，在哪交钱开户呢
多钱一平米
好像是交到村里
拿着收据到天然气公司办理，好像是2800
那个小区？
登录百度帐号推荐应用天然气初装费收据不见了还能开户吗?_百度知道
天然气初装费收据不见了还能开户吗?
天然气初装费收据不见了还能开户吗?
我有更好的答案
是的，一般来说，开户费就是初装费。但你为了保险起见，可要求他们在收据中注明初装费包括了“开户费和工通的工料费”，避免将来他们又以别的理由收钱。
可是我的收据找不到了，他们说找底单很麻烦
采纳率：88%
请问你的天然气初装费收据丢了的事，是怎么解决的，（我的也是收据丢了）
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