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[九峰远见]省府刚需大盘燃气壁挂炉分户供暖
09:20:48楼盘网
采用的是燃气壁挂炉分户供暖。项目送供暖主机(每户都配备有，主要设置在入户花园)，户主根据自身需求自主选择安装供暖设备，供暖所产生的费用为燃气费用。九峰远见新推3号栋房源，主推户型为118㎡、122㎡三房，均价5600元/㎡。目前在售1、4、6、7号栋87㎡两房、120㎡三房、123㎡三房，140㎡四房、150-196㎡五房。其中1、7号栋房源均价5800元/㎡;4号栋8层以下5388元/㎡，8层以上5488元/㎡;6号栋9层以下5188元/㎡，9层以上5288元/㎡。
团购交5000直减300元/㎡，按揭98折，全款97折。
参考均价：5600元/㎡
项目地址：长沙市天心区新姚南路169号
古往今来，中国官邸，九峰远见项目是省政府公务员九峰小区第五区，位于省府板块核心，雀园路与石碑路交汇处，项目总占地面积40152.24㎡，总建筑面积13万方(123638㎡)，其中商业建筑面积15123.8㎡，住宅建筑面积71683.00㎡，公寓建筑面积13454.48㎡，地下22372.14㎡。项目地处省政府核心区域，“三馆一中心”、湘府文化公园近在咫尺，市政机关林立左右，更是省府中轴风水线的气运凝结之地;东侧是湘府英才小学与五江商业广场，南面是6s汽车街区，西边则是国家级广告产业园，周边配套完备便利。项目为省府公务员直属小区第五区，自建有省级幼儿园、省级医院等省府级高端配套。项目内园林为精心打造的“枯山水”主题园林，自然写意，如诗如画，另外项目还配有一卡通门禁系统、智能家居化系统，倾力打造现代化的中国官邸式人文大宅，继承和创新传统国学，重塑湖湘精神，引领决策湖湘未来之发展。
九峰远见目前在售40-200平商铺，均价元/平，位置不同，价格会有所差别。另后期将推写字楼，具体时间、价格待定。 ...
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手机版楼盘长沙关于购房套数户籍认定，新房跟二房区别是这样的……
二手房归不动产登记中心管理，新房属于住建委管理，二者在户籍认定上面，是有一些区别的，大家要分清楚。
长沙最新限购政策解读-新房版本 【新房归住建委管理】
1.如子女成年未婚，户口与父母在一个本本上，则户口本户主有购房资格，按时间点按判定，9月23号以前可拥有累计2套，未婚子女不具备购房资格；
2.单身离异人士受原户口本上家庭成员或原房产数量限制，故“假、真离婚不离户，方法不可行”
3.如成年子女名下一套房产，独立分户时间在9.23以后，限购，不可再买。
4.户口本下只要是未成年，未婚子女与户主名下房产判定为同一人，如已婚则拥有独立的1~2套房购买资格，以已婚夫妻双方名下房产数为判定标准。
在这里事儿君有一些建议告诉大家一下
1.符合全日制本科学历的老铁们，你们不要把户口迁到亲戚名下，因为那会占用一个名额，建议你是把户口迁到长沙人才中心的集体户口，买了房以后再把自己的户口迁到所购房产上面。
2.首次购房落集体户口跟亲戚名下没有什么区别，如果你落在亲戚名下，刚好亲戚也买了一套房，不动产证还没有满3年的话，那么你同样是不具备购房资格的。
3.如今限购政策令下，大家不要想着走偏门，一切按正常程序走。千万不要相信那些一次性买24个月社保的、一次性办2年的居住证的，都是假的，一经发现，相关部门都会严肃处理的。
长沙最新限购政策解读-二手房版本 【二手房归住不动产登记中心管理】
1.如子女成年未婚，户口与父母在一个本本上，则户口本户主有购房资格，按时间点按判定，9月23号以前可拥有累计2套，未婚子女不具备购房资格；?
2.单身离异人士受原户口本上家庭成员或原房产数量限制，故“假、真离婚不离户，方法不可行”?
3.如成年子女名下一套房产，独立分户时间在9.23以后，限购，不可再买。?
4.户口本下只要是未成年，未婚子女与户主名下房产判定为同一人，如已婚则需要看夫妻双方整本户口本名下的房产，以已婚夫妻双方户口本（户主包含所有成员）名下房产数为判定标准。?
5.所以二手房跟新房的套数认定是有一定的区别的，大家要区别开来。
举例说明：?
一、A与B已结婚，都是长沙户口，A的户口在自己父母名下，父母名下在长沙已经有1套住宅，B的户口也在自己的父母名下，父母名下也已经有1套房了，A跟B名下无房，那么A跟B结婚以后，按照不动产登记中心规定，A户口本上包含父母名下已有1套住宅，B户口本上包含父母名下也有1套住宅，总共有2套住宅。那么A跟B不能申请购买住宅。??
二、A与B已结婚，都是长沙户口，A的户口在自己父母名下，父母名下在长沙已经有2套住宅，B的户口也在自己的父母名下，父母名下无房了，那么A跟B结婚以后，按照不动产登记中心规定，A户口本上包含父母名下已有2套住宅，B户口本上包含父母名下虽然无房，但A户口本上面已经有两套住宅了，那么A跟B同样不能申请购买住宅。?
（来源：长沙市人民政府网/市长信箱）
请问下我是湖南湘潭户口，想迁户口至长沙落集体户进行购房，是否只要1.湘潭城市户口，2、有长沙社保（无时限要求）符合以上这两点就可以迁入，谢谢。若是不能的话，还需要什么条件。
市公安局权威回复：根据《长沙市常住户口登记管理规定》务工人员落户的登记条件：户口在长沙市、株洲市、湘潭市三市市辖区范围内的居民，在长沙市区有合法稳定就业和合法稳定住所（含租赁）并参加了城镇社会保险的，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入居住地城镇地区。如有不明欢迎来电咨询长沙市公安局人境支队1 。
我是湖南省益阳市户口，2016年六月份大专毕业，未婚，目前在长沙工作一年多了，缴满了一年社保跟个税，目前租房居住。我想咨询您三个问题：1：如果我把户口迁入租住地，是不是必须把户口迁入到房东户口名下?如果迁到房东户口名下，是不是我买房的时候按第二套房处理？2：根据人社部公布的国家职业资格目录（见附件），我是从事民用航空器维修职业，也属于地面人员，但是我们这行业都没有什么航空人员职业资格证书，只有个工作证跟长沙黄花机场控制区准入证，请问我们可以凭这份职业落户长沙吗？或者说能不能落户到长沙人才服务机构集体户口？（我单位不能解决长沙户口）。3：如果是落户到长沙集体户口，我目前可不可以在长沙买一套房？如果可以买一套是按首套房处理还是。。。？
住建委权威回复：按照现行政策细则规定，如果您落户长沙集体户口，则可以个人名义单独申请购房。落户问题请关注公安部门的答复结果。
市公安局权威回复：根据《长沙市常住户口登记管理规定》务工人员落户的登记条件：在芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、高新区（以下简称“长沙市区”）合法稳定就业并有合法稳定住所（含租赁），同时按照国家规定在我市参加城镇社会保险满一年的人员，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入居住地城镇地区。落户在租赁房屋处的租赁合同必须登记备案，且需要出具房东同意您落户在此房产上的同意意见。如果房东已落户在房产上您再落户将成为房东的户下成员。另外根据您在邮件里提到的专业技术人员，那么我们政策里专业技术资格人员落户的登记条件：取得中、高级专业技术资格人员或中、高级职（执）业资格人员在我市合法稳定就业的，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入我市城镇。您的证书如果符合中、高级的要求，且能够在人社局网站、长沙市考试网查询到执照信息，就符合我们对中、高级专业技术资格人员或中、高级职（执）业资格人员的要求，在长沙工作有合法稳定的就业凭证材料即劳动合同及单位为您购买的社保凭证材料那么就能办理此项户口业务。涉及到购房咨询将由房管部门进行答复。
我的家庭情况如下：我们家目前一共五口人，在一个户籍下，户主是我父亲，成员有我母亲，我，我妻子和我女儿，户籍地址为长沙市岳麓区雷锋镇的农村自建房（无房产证）。在923发布之前，我以自己的名义购买了一套小住宅，房产证未满三年。目前我和我妻子因923政策已不能购房，请问在不动户口的情况下，我父母(仅有岳麓区雷锋镇的农村自建房）是否有购房资格。若有资格，请问是否算首套房。
住建委权威回复：按照现行政策细则规定，购买新建商品住房的，是以家庭为单位核定购房资格，您已婚已组建家庭，您的家庭房屋套数不影响父母家庭购房（新建商品住房）。因此，您的父母可以夫妻家庭名义共同申请购买首套商品住房（注意必须是父亲与母亲共同申请，不能单独申请。）
关于923限购条款咨询。我已婚，老婆是长沙户口，我是省外户口。老婆和我在长沙市内没有购买过任何房产（已在交易中心开具过无房产证明）。我在长沙已经连续交满72个月社保，公司目前还是继续交社保中，请问关于限购条例，我是否可以购买住宅房？
住建委权威回复：照现行政策细则规定，成年但未单独立户的长沙户口人员，不能以个人名义单独购房；但如果是已婚（已组建家庭）的，则可以夫妻家庭名义购买家庭首套新建商品住房，父母房屋套数不影响成年已婚子女的家庭购房（新建商品住房）。按照您所述情况，您已婚已组建家庭，您的妻子为长沙户口，属于长沙户籍家庭，那么您可与妻子一起，以夫妻家庭名义共同申请购买家庭首套新建商品住房。
请问一下,关于923政策中注明,凭在长沙连续缴纳的24个月社会保险证明即可购买一套房子.本人在长沙无房,省内市外户口,现在已经连续买了19个月社保了,全日制本科,是不是5个月后,我一直保持缴纳社保,只要符合24个月要求,便可以购买一套是吗?是否还需要提供工资流水和居住证证明?
住建委权威回复：按照现行政策标准，待您社保满24个月后可购买一套房，以社保购房无需提供工资流水和居住证明。
领导您好、上次写信（内容：我本人省内户口、名下有一套长沙房子、产权有三年、老公是长沙集体户口、现想换套大点房子、是否能买第二套房）得到您的回复，说以夫妻共同申请购房是可以买的，当时非常高兴、而今天，29号我的置业顾问告诉我、我不可以买房、被限购了、然后我又问置业顾问、我把我自己的户口和小孩的户口一起迁过来落户在我第一套房子上面、又被告知不可以、说23号后迁过来的也只能买一套、不能买第二套。现在、我就想问、我到底有资格买二套房么？
住建委权威回复：像您这种情况，虽然丈夫是集体户口，但是已婚已组建家庭（并非集体户个人），因此属于长沙户籍家庭，按照政策规定，长沙户籍家庭首套房满3年的，可以夫妻家庭名义再购一套。您表示已知晓。
详情可咨询和查看，长沙市政策首页/政民互动/市长信箱，查看相关问答。
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& & & & & & & & & & &长公通〔2014〕203号
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