贷款还不上怎么办？你的财产会被没收吗？_新手贷款_贷款攻略 - 融360
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贷款还不上怎么办？你的财产会被没收吗？
　　怎么办？有道是家家有本难念的经，有些人因为贷款申请不通过，被银行拒贷而发愁，还有一些人，会因为家庭出现变故，或是企业经营出现困难，没有钱还款而发愁。今天，融360的小编想讨论一下第二种情况，贷款还不上怎么办？顺便解答一下大家非常关心的一个问题，如果不还贷款，自己的财产会被没收吗？
　　贷款还不上可以申请贷款展期
　　有些人没有钱还贷款，干脆就掩耳盗铃，关掉手机，以为这样就没人找到自己，钱也不用还了。这种想法太幼稚。银行有自己的法务、催收部门，肯定不会主放任不管。
　　正确的做法是什么呢？提前30个工作日，主动跟银行联系，申请贷款展期。
　　银行虽刻板，但也并非不尽人情，如果你真是有困难，银行调查一番情况属实，就会批准你的贷款展期申请。
　　申请贷款展期的好处，一个是可以降低还款额，短时间减轻还贷压力，有些银行还会酌情减轻贷款人的利息；另外一个就是这样做可以防止产生高额滞纳金，陷入还贷不能的怪圈。融360的小编曾在知乎上见过一个分享事例，有人与银行达成贷款展期协议以后，银行减免了贷款人近30万的利息和滞纳金。
　　最好的办法则是改善财务情况
　　申请贷款展期虽然短时间可以缓解借款人的还贷压力，但贷款始终在那里，该还还得还。想要彻底摆脱这种债务危机，最好的办法还是改善自己的财务状况。
　　如果是因为离职没有收入，那你就得加快自己找工作的步伐；
　　如果是消费过大、入不敷出的原因，那融360的小编则建议你每日记账，砍掉一些不必要的支出，只保留生活必需品；
　　如果是由于的原因，融360的小编建议你保留一两张常用的信用卡，不用或少用的信用卡确认没有欠款以后，可以注销。
　　办法很多，开源节流，总会找到出路。
　　银行不会直接没收财产，但会走法律程序
　　欠款一直不还，银行有一套完整的催收流程，第一阶段是电话、短信催收；第二阶段会有人实地上门考查；第三阶段，银行的法律合规部则会整理资料，将你起诉至法院。
　　立案的同时，银行还会向法院申请做财产保全。财产保全的范围相当广，除了你的房产、汽车、银行账户，甚至连你名下的货物都有可能出现在其中。
　　当法院的判决下来，你依旧不还欠款时候，法院会要求强制执行，没收你的财产进入查封、拍卖环节。
　　不过，到了这一步，借款人并不会得到任何好处，一来拍卖价值可能远低于实际财产价值，二来你的信用会被透支，以后再想找任何银行借款，也几无可能了。
门槛低、放款快、极易过审批的
延伸阅读：
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新手必看！想买房你需要知道的“贷款那些事”
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
新手购房，最感到迷惑的莫过于贷款问题了。例如贷多少款，贷款时间长短多少最合适，选择什么样的还款方式更划算等等。小编为大家整理了一些常见的关于贷款的问题，帮助有买房意愿的新手们解除困惑。
购房可以贷到多少款？ 个人能贷到多少款，要根据个人的实际情况综合衡量，如职业、收入、婚姻状况以及诚信记录等，最终还要看银行的审批。 据银行个贷人士介绍，一般来说，如果是商业贷款，一般新楼盘首付三成，贷款七成是上限。如果是公积金贷款，执行的是首套房首贷三成的标准。贷款额度的审批，跟贷款者的年龄、房龄、每个月的公积金额度有关。二套住房首付的标准都是六成，贷款四成是上限，并且在基准利率的基础上上浮10%-15%。 据介绍，在二手房市场中，申贷还有一定条件。例如如果房龄太老，或者购房者的年龄太大，贷款是很难的。 也有一些客户本身条件是符合申贷条件的，但因为自己的一时疏忽而影响了诚信记录从而失去了申贷资格。据银行个贷人士介绍，有一个客户曾经前后办理了10张消费信用卡，其中有6张存在透支未及时还款的情况。经调查诚信记录，发现是客户自己疏忽所致，每张卡上的透支额度都在十几元钱，主要是因为扣卡费、手续费等造成的，而他自己没有及时发现。由此造成的不良诚信记录最终影响了他的购房计划。
贷款到底贷多少最合适？ 首先，从银行方面，银行为了控制风险，会根据借款人的收入限定较高贷款额度，要求借款人房贷月供不超过月收入的50%。所以，这里的50%就是借款人的较高警戒线。 其次，从借款人方面考虑，贷款越多，月供压力越大。为了保证借款人的生活舒适度，当然是房贷月供占收入的比例越低越好。30%是房贷月供占比的舒适线。 对有工作的单身购房者来说，家庭压力小，年纪轻升职潜力大，可以考虑将房贷月供制定的高一点，也是给自身适当加压，压力变动力，收入越来越高，房贷月供占比也越来越小。 对于有家庭有孩子的购房者来说，家庭压力大，家庭日常生活及孩子的教育等方面消费较高，应适当减少月供在收入中的占比，保证生活舒适度。
房贷还款法怎么选？ 房贷是目前大多数购房家庭开销较大的一项，选择不同的还贷方式往往可以四两拨千斤，为房贷族化解一些压力。 分阶段性还款法适合年轻人。由于年轻人、大学生刚参加工作，手头资金紧张，所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款额也会提高，步入正常的还款方式。 等额本金还款法适合收入高人群。等额本金还款，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。 等额本息还款法适合收入稳定人群。等额本息，指把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。 按季按月还息一次性还本付息法适合从事经营活动人群。一次性还本付息，指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者，可以减轻还款压力。 转按揭是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。由于竞争激烈，一些银行还是相当乐意为你效劳的。
贷款时间宜长宜短？ 李先生在申请房贷时，为贷款时间长短跟妻子发生分歧。李太太认为，买房办理贷款25年，后半生都得给银行打工，感觉像有一座大山压在身上让人喘不过气。她认为应当压缩生活开支，好好攒钱，较好10年内就还完房贷，不要长期当“房奴”。 但是，李先生的理财师朋友告诉两人，李太太的这种想法并不一定明智，考虑到通货膨胀等因素，越往后，同样数字的钱其价值可能是不断缩水的，因此，选择贷款时间越长可能越好。银行人士认为，通常大家都会倾向选择较长期限的贷款，购房者没有必要纠结于还款的进度，不要主动给自己施压。
总结：贷款前应该注意以下几点： 1、合理规划贷款期限 每个人的经济能力，储备资金等等都有所不同。加上未来的发展规划不同，所以在贷款的期限上，就要根据自己的情况来决定。因为贷款的期限影响着利息的多少。 2、多选几家银行相互对比，货比三家 银行之间相互竞争客户，所以它们都有自己的贷款优惠，在国家规定的基础上，在利率或者其他方面给予借贷人更多的优惠。 3、不同贷款方式细则不同，需要分清 目前银行主要的贷款形式有信用、担保、抵押还有质押等等几种。与此对应,银行在执行贷款利率时,对贷款利率的上浮也会有所不同。同样是申请期限一样长,数额又相同的贷款,如果选择错了贷款形式,可能就会承担更多的贷款利息支出,让自己白白多掏钱。 4、签合同时要谨慎 有的人以为前面几条注意了，签合同时候就可以放心了。其实越是较后一步越是要谨慎。看清合同的每一个细节，贷款利率、期限在这一步都有要确定清楚。
在买房贷款这件事儿上，一方面要慎重，一方面要量力而行，也许你对细节的好好把握，就能帮助自己省下一大笔钱，也是对自己未来规划的负责。
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