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&180w的房子中介要收我3w的佣金
来自：保密
发帖：0＋436
中介费都能谈了，你硬气点好了。你说只出2W，卖不卖，不卖算了，一般这种房子都挂好几家中介的。
再说了，买房子有钱是大爷，你急毛呀。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...50楼...
来自：保密
发帖：27＋3913
引用： 引用：买卖双方各承担合同成交价的1%，他敢这样收你，你问他敢开给你**哇，敢的，回头等房子过户什么都办好，直接举报他去，连那1%都赔出来分两张开各1%，你举报谁去？
开2张就算么问题啦？ 你中介有本事举证卖给楼主2套房子伐？ 2套都是150万的
你开一百张都没问题
照你的思路 增值税的发 票都不要开了 最大万元版的 19.9万元以上的生意都不要做了
开2张意思就是买卖双方各付1%，从来没有任何规定说一套房子中介费不能收2%。
1995年，国家计委和建设部就对房地产中介服务收费标准做出了规定。“房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%收取。”“实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产经纪中介机构协商，可以适当提高，但最高不得超过该房屋成交价格的3%。”
　　2008年以前，北京通行的中介佣金收取比例为3%，这一额度当时在国内已位居各省市前列。当年，在国家、地方两级物价监管部门的政策压力下，北京二手房中介纷纷将收费标准降至2.5%的上限。当时就有很多中介以“代书费”巧立名目，以此把“损失”的0.5%补回来。
　　日开始执行的《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》中要求，500万元以下的房屋交易，中介费由2.5%下降到2%。《通知》中指出，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%，即中介费可为购房款的2.2%。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...51楼...
来自：保密
发帖：0＋257
1%,你自己去算，是不是上家是算进到手，中介费全部你来啊？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...52楼...
来自：保密
发帖：11＋123
理论上是百分之一，但是是可以谈的
190W房子只交了3K的飘过，这都是可以谈的房源又不是只有他有
傻傻的去交1%的其实都是被宰的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...53楼...
来自：保密
发帖：33＋16735
买卖双方各承担合同成交价的1%，他敢这样收你，你问他敢开给你**哇，敢的，回头等房子过户什么都办好，直接举报他去，连那1%都赔出来 键盘你好，你以为中介的法务会怕你去告？叫我一分都不出，情愿喂狗。
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dunt b evil~~
typhoon feeler -> ultimate 6150 -> neotouch s200 f1
ideos x5 -> grand x -> nx507j
...54楼...
来自：保密
发帖：27＋592
跳开中介，自己随便找家中介做合同，235w的房子，给了2k辛苦费
-=此贴发送自[UCWeb]=-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...55楼...
来自：保密
发帖：1＋88
引用：特地登陆来回答你：主要看你什么时候买的。理论上，上下家各1%。实际上可以谈，就出现了楼上那么多不一样的比例。问题在于时间。新国五条那会，好一点的房源有时候放出来一天之内就会卖掉。那时候中介基本不会让步，因为你不要，可能第二天就卖给别人了。那时候买卖过房产的人自然懂。这两个月房子又开始涨价，上海好像涨幅达到16%。市场如果反响好，中介就会让的少一点。还有些好房源的房东是温州人之类的，可能就委托了一家中介，那这个房源会吃香一点，中介也会让的少一点。所以具体问题具体分析。你刚买吗？最近涨的厉害啊！
朋友给点中肯建议吧，我这方面实在没经验
你可以去看看其他中介有没有此处房源，一般房东会放几家不同的中介，如果找到，可以互相比较来压他们的中介费。如果找不到你看中的房源，不着急的话可以拖一下，看看其他房源。如果又急着买，房源又好，又是独家房源。那还价的可能性很小。你说已经给了钱了，难道已经签了合同。如果签了合同那也不用纠结了。另外，不用去理会那些中介费还交不到1%的例子，要看具体情况的，不用心里不平衡。你让他们在今年四月份去买房子试试，估计一个个都乖乖的交2%把房子先订了。我不是做中介的，只是买过房子研究过，你要知道更详细的，还是要问专业人士。以上！
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无论你的收入是多少，记得分成五份——第一份，用来做生活费；第二份，用来交朋友，扩大你的人际圈；三份，用来学习，每个月买些书；第四份，用于旅游，一年奖励自己旅游至少一次；第五份，用来投资。
...56楼...
来自：保密
发帖：62＋2544
怪不得现在什么人都去做中介，月入几万轻轻松松啊
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...57楼...
来自：保密
发帖：59＋10157
所谓到手价么，也就是个计算公式，你都让下家交么，总价下去一点，不都是一样 中介费能谈的。上次我家卖房，下家出了1%的中介费，我们只出了几K意思意思。 你亏了，现在是卖方市场，卖方只说到手价，多出来的钱都是下家出，中介帮下家做低价格合理避税，所以下家即便出2%的中介费，也不会出足。你那几千出得冤枉。 引用：一般 来说是上家下家各1% ，当然上家肯定开的是到手价，所以上家的1%就是你来出。你就是出2%-----3.6万元。 不过一般可以谈到1%的，除非该套房子销路很好，中介不怕没人出这个钱。 我现在签了中介委托合同3w，付了1.5w了，还能赖掉点么？ 有合同你怎么赖法？你不怕中介天天缠着你讨钱你就赖吧，看谁坚持不住了
第35楼 发表于 15小时前
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权利不是来自于枪和子弹，权利来自谎言，扯个弥天大谎，全世界都会随你起舞。
...58楼...
来自：保密
发帖：11＋88
我300万的房子 中介费1% 3万块
多一分不给
楼主要硬点
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忍者的物语 要切断过去 忠心是唯一
...59楼...
来自：保密
发帖：2＋11
LZ自己不谈
当初我买鸿发的房子330W 卖家也是到手价 2%应该我们出的，当时就砍了，你这家中介不做，我们找其他中介，反正地址都知道了 砍到2W5
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...60楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
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已报名参加的人员:　　应该是几年或是十几年以来广州的中介都是收三个点的中介费吧，这是行规
　　但是倒退回十年前，广州的房价是什么水平？市中心的学位房也就四五千吧？
　　以一般家庭购买个两房单位，大概七八十方差不多了
　　总价也就在30、40万的样子，三个点几千、1万左右应该还可以吧
　　而现在房价，同地段原来四五千的房现在摇身一变已经都要3W多了，翻了差不多十倍八倍了
　　一套80方的，按3W一方，总价是240W。中介费是多少？神马？！7.2万？！太离谱了吧
　　我们打一个比喻，一个店是卖杂牌包包的，一个店是卖LV的
　　他们的店员的工资是有差距，但请问是不是卖杂牌包包的工资2000块，LV包包的店员会有2W的工资？？
　　即使LV可能要杂牌包包贵的不止是十倍，或者有可能是百倍。那LV店员要有20W/月的工资？
　　充其量店员能有个4000K、5000K差不多了吧（我自己估计）
　　这样看，是不是中介费的收入逻辑太奇怪了？
　　同时是提供买卖的一种服务，怎么能用本身产品的价值做为这种服务的评判标准呢？
　　应该说，十年前的水平，那样的价格对于他们的服务来说是合理的
　　在房价不合理的暴涨后，作为提供买卖服务的中介来说，他们的服务费不应随房价而暴涨
　　合理的是，中介的收费应该按照正常的工资水平的提高，以每单来计算。
　　大家觉得呢？
　　此篇文字对事不对人，不喜欢本篇文字的中介先生们请免开尊口，不想成为骂战的开始。
　　请大家就事说出自己不同的看法！或赞同，或反正，请理性回贴！！！
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　最近想买2手房，但也是害怕中介，忧郁中
　　砍他价钱吗
　　最近看房多了，有些中介说可减一个点。
　　不砍到1.5个点不罢休
　　有一个很好的办法， 你去中介处看房前先谈好中介手续费， 不要等房子都看合适了才来谈中介费，到那时就被动了。　　如果提前谈的话 1 --1.5 的中介费 很多都愿意做的。
　　有些中介公司还蛮拽的，说要三个点的手续费就要三个点，一点不肯退让呢
　　他们生意不好做了吧，我觉得手续费肯定可以谈下去的
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)链家租房现在收中介费吗?收的话是收多少啊?_百度知道
链家租房现在收中介费吗?收的话是收多少啊?
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租房找中介的话要收多少钱？就是中介费要多少？
99908lili&&&&
damama1987
熟悉区域：
一般个人出每一个月房租的一半，房东也是，所以中介收到的钱是一个月的房租
damnZingRun
租房佣金按规定就是租客和房东各收取50%、如果想要少交的话可以和中介协商、一般都不会少的；
damama1987
一般个人出每一个月房租的一半，房东也是，所以中介收到的钱是一个月的房租
朱会明我上次用了&i租客&网站，通过这个平台找房子中介费可以打折，我找房子的时候是打了4折(当初租的房子是1200/月，中介费=1200乘以35%等于420,然后打了4折即420乘以0.4等于168元，也就是说我最后支付了168元的中介费，还是很划算的，如果你租的房子更贵的话少付的钱更多)，不过现在仅仅适用于上海，有上海的朋友可以试试这个网站，我当初用的时候还是很不错的
dalong88777
(本人中介)我们公司是300元底薪 30%提成。这30%是这样算的，比如卖出去一套房子，收回来的所有中介费，其中30%就是我们的，第1套奖励100，第2套300，第3套300，以后在多就是300了，还有，如果一个月内，卖的房子多，收了3W以上的中介费，就可以拿35%提成，4W以上拿40%提成。租房子是收房主跟客户各付半个月房租为中介费，公司拿一半，我们拿一半。（有的房主是不肯给中介费的，）在一般的公司职业顾问和店长的提成是一样的，没什么多大的差异。
我在沈阳也租了很多次房子了，个人觉得没有太大区别，建议可以先自己找找，可以和房主多沟通一下，如果觉得可以彼此信任的话，出具相关证件，还是可以的，毕竟，现在的中介费用太高，单间最低100元，两室最低200元，并且看房之前先交付看房费，我比较幸运遇到的几个房东都还不错，也省了那么几百块钱，但是楼主如果觉得房主不是很值得信任的话，就一定要去正规中介登记找寻，安全重要啊！
中介服务费按照国家规定是上下家各35%,不是按照看房次数收钱也不是多少钱保证能能帮你租到,带您看房子只是按照您的需求对照找房,按照您的预算找相应的房子。
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