定金合同只有合同一方签字有效吗吗

补充 : 另一个人不知道的情况下
全部答案(共1个回答)
有,补充是正常的,你回答过题后要注意一下,以前回答过的题
如果吃了活血药,很容易造成流产的,活血药物有活血化瘀的作用,所以对于胎儿发育是不利的。
怀孕后要保持心情舒畅通,适当活动,注意休息 ,注意定期孕检的。
蛋白質,少許脂肪,
人体的(包括动物)身体有着属于免疫力的“排异反应”,不要说输动物血,即使是不同血型的人血,都会因血型不同等原因而使自己身体的免疫系统出现“群期而攻之”的排异情况...
不要乱补的。
我的原则是,多缺多补,少缺少补,不缺不补,不要乱补。
可以给孩子做营养元素的检查。
可以采取检查一下微量元素,根据实际的情况采取相应的补充。祝患者早日康复。
答: 在当今全球化时代,我国要全面推进法治建设,必须面向世 界,确立统筹国内法治和国际法治两个大局的观念,正确处理国内法 治与国际法治的关系,树立法治中国的良好形象;...
答: 老兄:第一,女婿和儿媳是不能继承遗产的。第二,无论女婿和儿媳在调解书上签字或者不签字,都不影响调解书效力,调解书只要继承人签字即可。第三,法院搞错的是不该让女婿...
答: 法律是什么?虽然在日常生活中我们都用到法律一词,但是它的用法如此之多,使这个问题没有简单的答案。
法律的定义取决于我们如何看它的目的和功能。
在社会中法律的一个...
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没有正式签订合同,但收取了定金,一方悔约定金如何处理?
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我公司和某公司起早了一分买卖合同,但双方都没有正式签字,购买方为了表示他的诚意,先付了我公司定金200万,我公司开具了一张收据“表明定金”。后来那公司又不想做这笔生意了,不肯签订正式合同了。要求我公司退回定金。我公司是否可以要求对方赔偿?仔细查看了合同法关于定金,在签订合同的情况下,对方违约,我公司可以没收定金。我公司违约,要双倍支付定金。但现在的关键问题是我们没有签订正式合同,所以请大家来说说看呢。
其实已经有口头合同了
收据就表明了实时交易的存在。
但我在网上找到一个案例,是购买房子的,那个案子中是退回定金的。
作为营业外收入
营业外收入将收据放入
人家还要求退回定金了。
我觉得是履行合同先于签订合同,是合同内容的实际履行,应按合同法,但实际情况最好是双方协商并共同让步
不退。退了我的损失怎么办,你说定货了我就去进货,现在我说不要人家难道不喊我赔钱?
很简单,交得不退,收的双倍
因为双方还有争议,所以按照谨慎性原则,还是先挂往来的好,待双方协商好或法院裁定后再帐务处理
根据我国《合同法》相关规定,
定金数额可由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%,超过部分不予保护。也就是说,超过部分不以定金计。依据民法原理,对于超过部分应以不当得利处理。
是挂在往来,现在等时间,没有动静,估计对方在咨询律师。
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夫妻买房退房一方签字,协议也有效
来源:搜狐焦点网 &&发布时间:
关于又遇到离婚的情况,似乎有说不完的法律问题。今天的案例是要说,如果夫妻共同买房但是只有一方签字,那么法律上是否认定房子是共同财产。 案例:夫妻买房一方签字将视为共同买房 以夫妻共同名义买房,一方签字有没有效?签订后,丈夫单方签字退掉了房屋,这份协议又是否有效?昨日,中院审结一起房屋买卖纠纷案,成都中院认为,以夫妻名义买房,一方签字确认,也应当认定为夫妻共同买房行为,未签字一方也应认定为夫妻共同购买行为,据此,法院进一步认定,夫妻一方签字退房的行为也合法有效。 案例回顾: 日,黄女士与秦先生登记结婚。结婚当天,买房人秦先生、黄女士夫妇和颜先生夫妇通过中介公司签订了,并随后支付了定金和部分房款。签订合同时,黄女士在场,但并未在合同上签字。两个月后,情况发生逆转。秦先生与卖房夫妇及中介公司三方签署了《解除房屋买卖合同的协议书》,并赔付。其妻黄女士认为,丈夫秦先生未与她商量,私自签订的退房协议无效,并起诉至法院,请求法院确认退房协议无效。 法院解释: 一审法院认为,三方当事人经协商,自愿解除该合同。解除行为系三方之间的真实意思表示,内容并不违反法律、行政法规的禁止性规定。因此,该《解除房屋买卖合同协议书》合法有效。黄女士不服一审判决,向成都中院提出上诉。成都中院审理认为,在夫妻共同买房中,只有一方签字,也应当视为共同买房行为。对于一方签字退房的行为,由于退房协议的另外两方当事人有理由相信是夫妻共同意思,因此退房协议也应当合法有效。据此,二审法院认定秦先生个人签订的退房协议合法有效。
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二手房交易中只有夫妻一方签字,合同是否有效?
提问者:游客
[江苏苏州市]
[其他问题]
发表时间: 12:00:17
我于日看中一套房子并于房东、中介签定了一份房屋买卖合同,总价309万,并于当天付定金10万,房东将房产证压于中介,约定于在12月31日前过户;在合同中约定如任何一方违约将赔偿总房价的15%,但是昨天房东突然违约了,不卖了,而且只肯以赔偿20万。另外在签定这份合同时只有夫妻一方签字,这可以吗?
[北京北京市]
您好,云法律网专业民商法律师为您解答如下: & &不动产物权以公示为原则,当由夫妻一方签订买卖合同时,您就有义务审核房屋登记在哪一方名下。当登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下,那么您仅与夫妻一方签订合同,而且在没有得到夫妻另一方授权的情况下,不能轻易认定您是善意的购买人,所以,该种情况下合同为效力待定合同,需要经过夫妻另一方的追认。如果房屋登记在与您签订合同的一方名下,那么合同应当认定为有效,因为您作为购房人只负有对房屋产权状况形式审查的义务,《物权法》规定房屋的产权证书是享有不动产所有权的证明,购房人可以相信房屋买卖合同中的出卖人是唯一的产权人,有权处分该房产。购房人没有义务去审查出卖人是否已婚,转让的房屋是否为只登记在一人名下的夫妻共同财产之类的信息。 & &至于对方应赔偿您多少,你们的合同既约定了违约金,又约定了定金,根据合同法的相关规定,您作为未违约一方是有权利选择让对方按定金规则赔偿还是按约定的违约金赔偿,选择权在您而不在违约的对方。 & &《合同法》第五十一条无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合 同后取得处分权的,该合同有效。 & &第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付 定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的 一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的 ,应当双倍返还定金。 & &第一百一十六条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选 择适用违约金或者定金条款。欢迎
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一方未签字合同生效吗
来源:互联网整理,仅供参考
热门城市:&& && && && && && && && && 一些企业公司在签订时可能会遇到各种各样的情况,如果我们在签订合同时一方未签字吗?也许有人在签订合同时就会遇到这种情况,但是很多人都不知道这种情况下的合同是不是生效的。对于这个问题我们小编为大家整理了一些资料,我们一起来了解一下吧。一、一方未签字合同生效吗1、只有一方当事人在合同书上签字或盖章,如果一方当事人(不论是否是签字或盖章的一方)履行了合同主要义务并且对方所接受,该,而不管接受方是否也履行了其相应的义务;2、只有一方当事人在合同书上签字或盖章,如果一方当事人(不论是否是签字或盖章的一方)履行了合同主要义务但不被对方所接受,该;3、只有一方当事人在合同书上签字或盖章,但是双方当事人都没有履行了合同主要义务,该合同不成立;4、双方当事人均未在合同书上签字或盖章,当事人一方履行了合同主要义务并且对方所接受,该合同成立,而不管接受方是否也履行了其相应的义务;5、双方当事人均未在合同书上签字或盖章,当事人一方履行了合同主要义务但不被对方所接受,该合同不成立;6、双方当事人均未在合同书上签字或盖章,而且双方当事人都没有履行了合同主要义务,该合同不成立。二、未签字但实际履行义务的合同是否有效我国第37条规定:“采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。”可见,如果一方当事人已经实际履行合同的主要义务,同时对方当事人接受了履行,就可以说明双方当事人对合同的内容存在着共识,意思表示一致,因此合同成立。本案中,虽然杨某没有在合同书上签字,但其已经履行了合同的主要义务(发货),张某也接受了杨某的供货,并在签收单上签字确认,说明张某认可杨某的货物,这充分证明杨某与张某对该宗买卖的意思表示是一致的,故依据合同法第37条的规定,该合同成立。本案涉及的具体相关法律条文《合同法》第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第三十七条 采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。根据小编上述的介绍我们对一方未签字合同生效吗可以简单的了解一些。我们对于一方未签字的合同还是要看双方的协商,如果单方面履行了义务,另一方也认可那么我们可以认定为合同时生效的。但是很多情况还是会有很多纠纷的存在,如果我们在解决实际问题时有什么纠纷时不懂的,更多相关问题您可以咨询365。延伸阅读:
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无锡合同事务律师
律所:江苏万仕邦律师事务所
区域:江苏/无锡/惠山区
擅长合同事务
律所:江苏易细律师事务所
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