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大亚湾商铺？？？什么价位？哪里比较好点？周边都什么配套？？
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自己创业靠谱,房子首付都不够,
不知道下面这条知识能否帮助到您
在选房过程中,一定要趋利避害,远离那些会让房产价值受到损害的现象,例如周边的污染源、规划的变更等等。
哪些因素导致房产掉价?周边配套不能做减法
世纪城，在比亚迪旁边，周边工业园百家之多
目前正在认购认筹中，1万抵6万，送四万装修基金，开发商统一招商，招商率达90％
有全城至TOP时尚潮流综合体、大地影院、曼哈顿KTV携350余品牌商家强势入驻
财富热线：
现在有新商铺可供选购，在大亚湾比亚迪旁边，价位20万左右，4月13号开盘，详细讯息可咨询我
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违法信息举报邮箱：大亚湾有没有值得投资的商铺？大中华幸福城的商铺值不值得投资？
以下数据真实有效，是由个人综合市场整理出的数据，希望能帮到你。
有需要请联系我，我保证以专业的角度和真实的数据
给您一个满意的答复！！！
惠州大亚湾德洲投资有限公司隶属德洲集团，成立于二〇〇六年元月。公司位于地理位置得天独厚、经济发展强势的国家经济技术开发区——惠州大亚湾经济技术开发区。
日，公司开发建设的“德洲城”项目被亚洲博鳌房地产协会评为“07-08中国地产100最优秀人居环境典范社区”荣誉称号。
项目位于龙山一路旁，靠近厦深高铁线，周围有锦绣壹号、聚泰启程、大中华幸福城、爱琴海等楼盘，项目西侧是南边灶安置村。
项目西侧南边灶安置区和道南小学。
项目北边龙海二路上的厦深高铁，再往前可以看到坪山的东部公交基地。
项目周边配套丰富，小区已经自己形成浓厚的居住氛围，未来周边还将建设一个集商业、公寓、购物于一体的40万㎡建面的城市综合体，项目名为大中华幸福城。
小区街铺目前已经非常热闹，已形成一个居住成熟宜居的社区。
施工中的大中华幸福城。
项目在3、4期自带一个幼儿园，小学是新建的公立道南小学，距离项目仅200米。
德洲城是十年成熟大社区，位于坪山边、紧临深汕公路。项目占地18万㎡，建筑面积63万㎡。德洲城项目容积率为2.8，集住宅、配套商业、公寓、办公、酒店、教育设施等于一体，共分6期开发。第一、二期：米兰春天、，三、四期：罗马印象，五、六期：巴里晨光。层高为17-26层。
目前6期产品在售，主力户型77-115㎡（2房、3房），少量133㎡（4房）和141&#1㎡（5房复式），价格在2万—21000之间。六期所有产品均带装修且送家具出售
，真正拎包入住 。预计将于2019年中旬交楼。
另外6期有临街商铺在售，面积40—130平不等，价格在2.5—5万，带三年返租，每个月固定返80—110元每平方不等，返租可直接在首付里减去。
投资低回报高，低价格在闹市区卖套商铺，正对面大中华就快要开卖了，等大中华开业三年以后 这里的商铺价格也快翻倍了 ，所以投资升值潜力大
，买过来就可以等升值。
小区里有多个在租状态的商铺，比如临马路的工商银行，这种是已经签了合同每个月固定返租多少的
，买过来只要签两个合同，立马就有返租及立马就可以收租。
目前营销中心已开放，可直接购买，
1项目离深圳较近，到东部公交基地仅两个公交站。
2小区居住氛围浓厚，生活配套丰富，街铺裙楼均在营业中。
3价格方面，与区域内周边楼盘相比价格偏高。
4项目西侧的南边灶安置区未来会入住会增加几千户人口，会进一步提升周边居住氛围。
5德洲城已经有二手房出售且成交在大亚湾成交不多的二手市场里是一个比较不错的选择。
6德洲城项目已开发到第六期，常住人口较多是目前周边入住率最高的楼盘，比较其他楼盘社区成熟，适宜居住。
惠州 大亚湾 房产质询电话：134 1810
0179（可加V信详谈）感谢您的信任！！！
《部分楼盘有折扣优惠可以找我拿，希望能够帮到你》
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。投资买房买商铺还是选择惠州大亚湾好_百度知道
投资买房买商铺还是选择惠州大亚湾好
我有更好的答案
我理解为大亚湾怎么样在来解答网友的这个问题吧。大亚湾怎么样，这是个很泛义的问题，既然是买房，大义上分为两种需求： 1，自住 2大亚湾买房怎么样
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大亚湾哪个楼盘的商铺投资好些？
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太东时尚岛,靠近区政府,在惠阳主干倒(人民路)边上
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购入商铺是一门技术活,如未下足功夫,一不小心就容易落入了开发商的宣传陷阱。
有钱莫任性 商铺投资要谨慎
清泉城市广场营销中心已开放，现举办清泉会会员招募活动，到清泉城市广场现场充值500元沃尔玛购物卡，即可办理VIP入会，享开盘额外99折。预计首次推出是约20-90㎡的商铺。楼层状况商业中心各楼层业态分布：一站式购物中心地上五楼，地下三楼；包含了：大型超市、电玩城、名品店、大型电影院、品牌电器城、大型宴会厅等情景式立体商业街区地上4楼，地下三楼；包含有：大型真冰滑冰场、美食街、品牌店住宅：1至5栋3...
清泉城市广场营销中心已开放，现举办清泉会会员招募活动，到清泉城市广场现场充值500元沃尔玛购物卡，即可办理VIP入会，享开盘额外99折。预计首次推出是约20-90㎡的商铺。楼层状况商业中心各楼层业态分布：一站式购物中心地上五楼，地下三楼；包含了：大型超市、电玩城、名品店、大型电影院、品牌电器城、大型宴会厅等情景式立体商业街区地上4楼，地下三楼；包含有：大型真冰滑冰场、美食街、品牌店住宅：1至5栋32层，6至9栋29层，10至11栋30层项目简介清泉城市广场是由清泉集团斥资30亿打造的全国首创两型城市综合体， 惠阳清泉城市广场汇聚了四大中心：国际休闲中心、国际文化中心、国际商务中心、国际商业中心，总建面约70万平米，分二期开发，一期为一站式购物中心、情景式立体街区、城市中心豪宅及国际公寓；二期为甲级智能写字楼及五星级酒店，将打造成为深惠门户的城市客厅，融入低碳、环保、绿色、节能等两型元素， 整个商业中心建面约15万平方米，大部分商业由开发商自己持有，融美食、娱乐、休闲、购物、文化于一体，媲美深圳万象城、海岸城。现在意向进驻的有世界500强品牌超市、国际一流宽屏影城、大型真冰滑冰场等大型品牌商家，还有很多其他国际品牌正在洽淡中；另外清泉城市广场聘请了国际顶尖物管运营专家世邦魏理仕，为商业保驾护航，项目建成后将是惠州规模最大档次最高的商业中心，成为深圳东乃至珠三角又一商业地标。基本信息物业类别:住宅、酒店、写字楼、商业 项目特色:复合地产,宜居生态地产,科技住宅建筑类别:塔楼 高层 装修状况:毛坯 环线位置:暂无资料 所属商圈:淡水 容 积 率:5.60 绿 化 率:35.10%开盘时间:暂无资料 入住时间:暂无资料物 业 费:暂无资料 物业公司:暂无资料开 发 商:广东中胜置业有限公司按揭银行:中国建设银行产权年限:70年占地面积:62394平方米 建筑面积:468644平方米 户 数:总户数2356户 物业地址:惠阳区淡水金惠大道与土湖街交汇处 交通状况:项目公交直达车：8路到天虹站，5路到金辉花园路口，1号线、2号线、317、7路、16路到中项目配套中小学：惠阳一中、惠阳二中、崇雅中学、惠阳淡水第八小学、华南师大附中附小幼稚园：汤普幼儿园综合商场：天虹商场、人人乐、沃尔玛、吉之岛医院：三和医院、惠阳中医院、惠阳人民医院 银行：工商银行、建设银行、农业银行等其他：广场公园：市政广场、文化体育公园、人民公园、棕榈岛高尔夫球场/商铺。交通状况项目公交直达车：8路到天虹站，5路到金辉花园路口，1号线、2号线、317、7路、16路到中惠酒店站下。
大亚湾首个商业中心，比亚迪商圈，最好的地段，投资必有回报哦！！！！京华·中央御园（小区网 论坛）
最新在售产品：1-4栋商铺：30-110㎡(低总价，低经营门槛宜租宜售。)专业置业顾问团队：137-（尹经理）， 一楼：5.2米层高设计双开门展示面，1:3黄金比例大开间。均价：3万-4.5万二楼：独立门面多元化业态划分，比亚迪天桥直通二楼。均价：1.2-2万项目优势：1、百...
大亚湾首个商业中心，比亚迪商圈，最好的地段，投资必有回报哦！！！！京华·中央御园（小区网 论坛）
最新在售产品：1-4栋商铺：30-110㎡(低总价，低经营门槛宜租宜售。)专业置业顾问团队：137-（尹经理）， 一楼：5.2米层高设计双开门展示面，1:3黄金比例大开间。均价：3万-4.5万二楼：独立门面多元化业态划分，比亚迪天桥直通二楼。均价：1.2-2万项目优势：1、百变空间：层高5.2米，买一层得两层，开间与进深3：1的黄金比例，适合各种业态2、动态交通：铺铺实现前后双开门，客流更旺，15个出入口，处处都是旺铺，多达12个垂直交通设备设施，大亚湾首创商业贯穿东西独立内通道及南北贯穿式通道，大亚湾首创800米360度环绕步行街，双外廊设计，交通站台式组合商业3、精准业态规划：专属商业运营管理推广机构，精准业态设置，为实现良好经营保驾护航4、超大广告位昭示：广告展示统一规划系统，门头广告位高达1.8米，巨型广告使用空间5、铝合金落地low-E钢化玻璃门窗作为交楼标准6、商业配套设施完善：铺铺独立设置燃气接驳口，隔油池，空调位，接线箱，消防，上下水，通风设施，宽带电话接口，满足与方便各种业态的灵活经营。7、超大停车广场8、门前7000㎡超大广场9、主力店强势进驻：华润万家、电信营业厅、手机大卖场、金六福珠宝、哎呀呀饰品、银行、六千馆、潮流馆等纷纷进驻、周边麦当劳、曼哈顿ktv、大地影院、小商品市场、大型生活超市等星罗密布，营造浓厚商业氛围和经营环境。10、黄金投资面积区间：20-70㎡主流黄金面积，低总价，低首付，低经营门槛宜租宜售。12、低门槛：首付18万起，大亚湾一套房的价格即可拥有中央大街一间铺。相比住宅收益翻番。13、入伙即做旺：运营商专业运营团队，负责统一规划，统一招商，统一管理，提供代租代管代收服务，为业主规避经营风险，实现良好收益14、比亚迪商圈客流中心：比亚迪商圈范围唯一一座本项目商业专属跨线人行天桥，唯一一座公交车站，占据客流中心的独家优势。15、双首层：一层商业汇聚比亚迪商圈内客流，二层商业汇聚公交站等外来客流16、一铺两证。便于业主融资、转让、分割出租。17、与发展商共创大业：开发商自留40%商铺自主经营，给经营户和业主强有力的经营保障。18、大亚湾重点商业项目：依托政府的大力支持，良好的外部经营条件。注：我们的宗旨：专业解决中国房地产流通问题，为客户创值服务！！！品牌 承诺：我们客户理应获得最好的服务，其核心价值是放心、省心、顺心！！！专业置业顾问团队：137-（尹经理）， 免费专车接送！！
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违法信息举报邮箱：百姓网公众号微信扫码关注百姓网小程序微信扫扫立即体验扫码下载手机客户端免费抢油卡、红包、电影票|您正在浏览信息，点击查看更多服务惠州哪里的商铺最适合投资？哪里人气旺？& 76万元6月27日 22:25 &...次浏览 &&价格：76万元房型：一室面积：34平米小区名：京华中央御园地址：&龙海三路世纪城旁联系：(惠州)联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！见面最安全，发现问题请举报其他联系：x微信号: 具体地点：龙海三路世纪城旁商铺投资如此火爆，&钱&规则在此！
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1、投资回报率高。较低的存款利率，会导致资产缩水。
2、有效抵御通货膨胀。在通货膨胀的压力下，购买商铺是唯一可让资产保值增值的稳妥方式。
3、商铺稳定性高。商铺的使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱。
4、商铺越老越值钱。一般成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱。
5、租金递增保证了租金长期的收益
。成熟商圈的租金每年可达8%-10%甚至高达20%远远高于住宅的租金（1%-3%），5-10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。
6、商铺的租金可做养老金、旅游、或者教育子女费用来源。商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高，可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。
7、一铺养三代，代代高富帅。
众多房产投资商看来，所谓&一铺养三代&是指商铺投资具有以下一些优点：
（1）投资商铺具有稳定性，风险少。
（2）商铺不会因房龄增长而降低其投资价格。相反，好的商铺会因商圈的发展成熟而不断升值。
（3）商铺具有高回报率，平均比住宅高出5个百分点。
（4）商铺具有投资潜力，目前在国内，商铺投资的概念还未全面普及，价格还有较大的空间。
8、黄金地段商铺有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点。
每一个城市都有自己的商业坐标，比如北京的王府井、上海的南京路、广州的中山路北京路、深圳的老街、南京的新街口、嘉兴的鼓楼街。
9、目前没有更好的投资渠道。目前国内的投资渠道有：银行存款、股市、期货、基金收藏品、房产。
房产是人们普遍认为可以抵御通货膨胀的一个投资产品，尤其是好的商业地产可以让你的资产保值增值。
10、现在国家政策调控的是住宅房，而不是商铺。目前国家对住宅市场调控的目的是：把大量的投资、投资客挤出住宅房市场，让住宅房的价格回归到理性，实现老百姓&居者有其屋&的目的。而商业地产不在此次政策的调控范围之内。
发财热线：135-（同微信、QQ）
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