可以算下投资回报率，按揭看当地的利率多少，看看那个更划算，，
其它4条答案
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包打听移动版我是真心不能理解那些觉得三四五线城市生活压力更小，生活水平更高的说法
简单来说，收入方面差距明显。支出方面，除了房子以外，其他有什么太大的区别吗？衣食住行，一个月三千和一个月六千买个LV，谁简单？ 你要说买个路边背心，大家都上淘宝，都是十五块水平。吃饭，一个是选择，一个是可供选择。住，我说了，三千月薪买一万的房子和六千买两万的房子，压力差不多。行，买车不说了，汽油不说了，保险不说了。你就是坐高铁大家票价都一样。我的观点就是：生活在低水平上，三四五线可能略有优势。可是上中产消费线，收入水平就不能支撑了。毕竟黄山三百的门票可不管你来自哪里。
这些回帖亮了
曾经我也很不理解这个那个的，后来终于明白，试图去改变别人三观的行为是多么愚蠢。喔，竟然要千亮了，寥寥两句肺腑之言，真没想到会得到这么多的认同，感谢大家！
[&此帖被SWDBOMIN在 22:03修改&]
脱离开房价、工资说生活质量都是瞎扯淡，我就拿普通人的标准来对比一下吧，大城市5000-1W 小城市的工资水平（别说数万，活在步行街美梦中的人才会觉得几万那是随手可得 不过有人回复我说月薪一万五在大城市轻易可达成，看来步行街大部分jr都拉低大城市平均了啊。）
像楼主衡量生活质量的是什么，LV包？苹果手机？ 要明白，那些可以算作是奢侈品的东西，每个人最多也不过几件而已，无论大小城市，至少还是能消费得起的。
拿一线中房价最低的广州，2W1平 每个月还5000 你工资1W就得取掉一半，还不说其他杂项费用，你可能到手能支配的也就几千而已。 而小城市买房往往是全款或者说不需要买房，那么可支配的也是几千。
买车，大城市身背20年房贷 大多数都暂时不考虑买车，上班首选公交地铁 路途花费时间1-2小时 而小城市没有房贷压力 买车市内往往30分钟必达，这里省去的时间就多很多了。
再说上班，同样朝九晚五双休而论，大城市dang往往需要提前至少30分钟出门（还不算那些住的远的 往返1-2个小时）
小城市dang提前15分钟出门即可。
吃东西，对你说的很对，大城市吃的东西可能很好很不错，但全聚德好吃你吃得起不意味着你天天吃吧？ 就偶尔消费一次说实话我觉得并没什么差距，小城市dang回家可以吃住家菜，不是太乡下的小城市也都有一些比较出名的餐馆。
时间， 我觉得有一句话说得很好，大城市的生活更像是生存。 而小城市dang下班后还有大量空余的时间去做你喜欢做的。
对比之下，我觉得大城市虽然工资更高，但负担也更重，小城市工资一般 但生活安逸。 没有什么高低之分 胜负之分。
那些觉得大城市奋斗就是very cool 小城市就是寄生虫的 跟 脑残粉本质上来说都差不多，喜欢把自己的意愿强加在别人身上，什么？你居然不喜欢TF boys你就是个大*河蟹*辣！
[&此帖被宇宙无边缘在 17:09修改&]
一套房子三四百万，月供一两万，刨去这个再算算？
然而差就差在房子上了，如果你不想在一线城市买房，那收入上万肯定是不错的呀，生活水准会相当的高，想吃吃想玩玩，还有闲钱买个包包、旅旅游......但如果你想买房呢？那压力就非常非常大了，你得收入多少才能买房呢？我同事月入3万，在深圳供一个房子依然费劲，40岁不到头发都白了，一辈子都被房贷锁住了，这压力之大是难以想象的呀！没房子就没根，这个城市始终不是你的家，最终你还是要离开
引用6楼 @ 发表的:
前提得是家里有能力，有能力在哪都舒服，一线城市也有家里有能力的，进入好企业，车房不愁，每年国外各种旅游，论生活水平秒了小城市多少倍了。
一线家里有能力 那是真有能力····在三四线有点能力就过的很舒服了····在一线有能力····那我感觉放到二三线都能算是拿得出手的人物了··
我跟我一个同学就是这样啊，他今年签到北京了，一个月五千，我签到四线小城市，一个月也五千。现在他刚租好了房子准备买家具，我已经在考虑买什么车了。。一大堆人引用我说5年后如何，懒的一个个回复了，就说一句，并不是所有专业都是在大城市更有发展前途，尤其对于刚毕业的学生来说。央企给应届毕业生开的工资基本都差不多的，跟地域的关系不大，我在北京也是拿5千。而且北京的单位职工学历普遍高，要晋升还更困难些 。还是拿我自己举例，我进的那个二级单位，今年招了一半的本科一半的硕士，没有博士，我的这个岗只有我一个硕士，剩下两个本科。那个同学进的岗位，硕士保底，大部分博士。毕业两年能评中级职称，五年可以评副科，我晋升面临的竞争压力比他要小很多。所以撸主，和很多引用我的人，潜意识里都觉得大城市待遇高，发展机会大，但具体到行业和个人来说，很难一概而论，情况要复杂的多。不知道我这么解释一下，撸主还是不是不能理解了
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[&此帖被狂铁在 16:04修改&]
发自手机虎扑 m.hupu.com
引用14楼 @ 发表的:能在一线立足的人，一定是勤奋坚强的人。弱者才会拿三线城市过得舒服来说事。
不同的生活，不是强弱这么简单可以区分的
真不知道那些蜗居在一线里号称奋斗的人有什么好装x的，如果你土豪，月入百万，当我没说，如果本来就一屌丝，装什么高贵，还瞧不起二线城市的屌丝，有一句话说得好，二线城市有的一线城市都有，但是二线城市没有的，一线城市你照样消费不起
我就说一句，我老婆在腾讯工作过。腾讯在北京，深圳，成都的薪资水平是一样的。那么边个城市生活犀利？
小城市更适合生活 大城市是追求梦想的地方
我现在某2线城市，我天天都做梦回我那9线小农村去呼吸新鲜空气，喝好的水，睡安稳清静的觉。
老家房子5000一平，父母已经给你备好，工资3000一月上海房子三万一平，父母可以支援100万给你，月薪一万你说哪个生活质量高？
发自手机虎扑 m.hupu.com
那我就现身说法吧， 我在深圳拿25K, 到现在三线城市拿12K。 全款买完房以后。 生活过得很滋润。 有什么问题吗？
要是家里是本市的，那肯定压力小很多。毕竟家里在本地无论是人脉还是资源都会有所积累，而且房子肯定也可以被家里消化掉一大部分的。·····其实小地方拿3k工资的也算不高····现在这通货，家里稍微有点能力的，都能进个家乡的好企业，那待遇福利就远远比6k高多了，加上小的压力。。。所以会过的比一线舒服····
CTMD 我就像现在能在家里或者离家近的地方找个事或者自己做做什么生意就好了 想想自己二十几年前不也是这么过来的么 在大城市真的能提升自己么 每天挤公交累得像狗 每月工资还没捂热 就喂了房东 又贵又难吃的菜（想起过年回家在家吃饭就想哭） 大城市生活品质真心低 或许那些拜金女才喜欢吧 我还是想回去了 跟家人在一起 看着女儿长大 可惜 人生就是生不由己 老婆硬着头皮想要在深圳在拼搏一下 我却已经累了。。。。。。。
我一直都尊重
很多 简单生活的价值观,不贪心,少欲望,也挺好的的
但我 一直反对很多人 ,拿生活成本说事情,尤其是一些本来就懒惰的人,宣扬的价值观,对很多年轻人的 负能量的影响.
到一线来,根本没有想象的那么难,就算不能出头,见识一下也未尝不可
网上所有的言论都是屁股决定脑袋
说三四线更好的人只不过是没有足够的能力在一线生活
在北上一个月也只能挣5千的能力还说个屁
你看看那些说三四线好的人
如果他们是清北复交毕业
会去三四线小城市工作么？
说白了就是能力不足而已
而现实就是能力强的人毕竟少数
所以你看到的都是三四线更好的说法
很多人就是要求低欲望低，苹果手机？我不喜欢。LV包？我不喜欢。吃饭？我就好家门口的苍蝇馆子。汽车？我不开车觉得没有也无所谓。旅游？老家农村山清水秀哪都不用去。
房子？我比你的大！我比你生活质量高！很多人引用我认为我瞧不起小城市的生活水平，这里解释一下，我当然清楚小城市很多人照样随便买苹果手机拿LV包包开豪车住别墅，这个回帖是针对昨天另外一个贴说月薪3000在小城市照样舒服的观点说的。如果你月收入超过这个数了就不用跟我这个回帖较劲了。
[&此帖被灭世之前在 10:14修改&]
很多人就是要求低欲望低，苹果手机？我不喜欢。LV包？我不喜欢。吃饭？我就好家门口的苍蝇馆子。汽车？我不开车觉得没有也无所谓。旅游？老家农村山清水秀哪都不用去。
房子？我比你的大！我比你生活质量高！很多人引用我认为我瞧不起小城市的生活水平，这里解释一下，我当然清楚小城市很多人照样随便买苹果手机拿LV包包开豪车住别墅，这个回帖是针对昨天另外一个贴说月薪3000在小城市照样舒服的观点说的。如果你月收入超过这个数了就不用跟我这个回帖较劲了。
[&此帖被灭世之前在 10:14修改&]
要是家里是本市的，那肯定压力小很多。毕竟家里在本地无论是人脉还是资源都会有所积累，而且房子肯定也可以被家里消化掉一大部分的。·····其实小地方拿3k工资的也算不高····现在这通货，家里稍微有点能力的，都能进个家乡的好企业，那待遇福利就远远比6k高多了，加上小的压力。。。所以会过的比一线舒服····
我一直都尊重
很多 简单生活的价值观,不贪心,少欲望,也挺好的的
但我 一直反对很多人 ,拿生活成本说事情,尤其是一些本来就懒惰的人,宣扬的价值观,对很多年轻人的 负能量的影响.
到一线来,根本没有想象的那么难,就算不能出头,见识一下也未尝不可
一套房子三四百万，月供一两万，刨去这个再算算？
小城市更适合生活 大城市是追求梦想的地方
引用2楼 @ 发表的:
要是家里是本市的，那肯定压力小很多。毕竟家里在本地无论是人脉还是资源都会有所积累，而且房子肯定也可以被家里消化掉一大部分的。·····其实小地方拿3k工资的也算不高····现在这通货，家里稍微有点能力的，都能进个家乡的好企业，那待遇福利就远远比6k高多了，加上小的压力。。。所以会过的比一线舒服····
前提得是家里有能力，有能力在哪都舒服，一线城市也有家里有能力的，进入好企业，车房不愁，每年国外各种旅游，论生活水平秒了小城市多少倍了。
引用6楼 @ 发表的:
前提得是家里有能力，有能力在哪都舒服，一线城市也有家里有能力的，进入好企业，车房不愁，每年国外各种旅游，论生活水平秒了小城市多少倍了。
一线家里有能力 那是真有能力····在三四线有点能力就过的很舒服了····在一线有能力····那我感觉放到二三线都能算是拿得出手的人物了··
引用4楼 @ 发表的:一套房子三四百万，月供一两万，刨去这个再算算？
其实这是很简单的道理，能一个月拿出一万按揭的人，他每月还能剩三千吧？ 一个一个月到手只有三千的人，能还多少按揭还剩余三千？ 答案是：0
曾经我也很不理解这个那个的，后来终于明白，试图去改变别人三观的行为是多么愚蠢。喔，竟然要千亮了，寥寥两句肺腑之言，真没想到会得到这么多的认同，感谢大家！
[&此帖被SWDBOMIN在 22:03修改&]
引用7楼 @ 发表的:
一线家里有能力 那是真有能力····在三四线有点能力就过的很舒服了····在一线有能力····那我感觉放到二三线都能算是拿得出手的人物了··
实际上就是任何地方都有所谓的有能力有势力有圈子的家庭，很多人用三四线城市家庭有能力的人的生活质量去对比一线城市无权无势的P民的生活质量然后得出小城市质量高这是不客观的。
引用8楼 @ 发表的:
其实这是很简单的道理，能一个月拿出一万按揭的人，他每月还能剩三千吧？ 一个一个月到手只有三千的人，能还多少按揭还剩余三千？ 答案是：0
同样的家庭条件，一线勉强拿首付，三四线很有可能直接全款
引用11楼 @ 发表的:
同样的家庭条件，一线勉强拿首付，三四线很有可能直接全款
不知道你所谓的同样家庭条件是什么……
我跟我一个同学就是这样啊，他今年签到北京了，一个月五千，我签到四线小城市，一个月也五千。现在他刚租好了房子准备买家具，我已经在考虑买什么车了。。一大堆人引用我说5年后如何，懒的一个个回复了，就说一句，并不是所有专业都是在大城市更有发展前途，尤其对于刚毕业的学生来说。央企给应届毕业生开的工资基本都差不多的，跟地域的关系不大，我在北京也是拿5千。而且北京的单位职工学历普遍高，要晋升还更困难些 。还是拿我自己举例，我进的那个二级单位，今年招了一半的本科一半的硕士，没有博士，我的这个岗只有我一个硕士，剩下两个本科。那个同学进的岗位，硕士保底，大部分博士。毕业两年能评中级职称，五年可以评副科，我晋升面临的竞争压力比他要小很多。所以撸主，和很多引用我的人，潜意识里都觉得大城市待遇高，发展机会大，但具体到行业和个人来说，很难一概而论，情况要复杂的多。不知道我这么解释一下，撸主还是不是不能理解了
自动判断 中文中文(简体)中文(香港)中文(繁体)英语日语朝鲜语德语法语俄语泰语南非语阿拉伯语阿塞拜疆语比利时语保加利亚语加泰隆语捷克语威尔士语丹麦语第维埃语希腊语世界语西班牙语爱沙尼亚语巴士克语法斯语芬兰语法罗语加里西亚语古吉拉特语希伯来语印地语克罗地亚语匈牙利语亚美尼亚语印度尼西亚语冰岛语意大利语格鲁吉亚语哈萨克语卡纳拉语孔卡尼语吉尔吉斯语立陶宛语拉脱维亚语毛利语马其顿语蒙古语马拉地语马来语马耳他语挪威语(伯克梅尔)荷兰语北梭托语旁遮普语波兰语葡萄牙语克丘亚语罗马尼亚语梵文北萨摩斯语斯洛伐克语斯洛文尼亚语阿尔巴尼亚语瑞典语斯瓦希里语叙利亚语泰米尔语泰卢固语塔加路语茨瓦纳语土耳其语宗加语kl@语乌克兰语乌都语乌兹别克语越南语班图语祖鲁语
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因为会留在小城市的都是自己家在那，所以不用房租电水费，还有父母做家务做饭等等，比在大城市一人打拼舒服多了。
我现在某2线城市，我天天都做梦回我那9线小农村去呼吸新鲜空气，喝好的水，睡安稳清静的觉。
引用12楼 @ 发表的:
不知道你所谓的同样家庭条件是什么……
一线按6万一平算，70平要420万，首付25%105万；三四线7000一平的话100平才70万。如果家里能拿出来的只有一两百万甚至几十万的话，你体会一下这里面的差距。
我宁愿回我那十几线的小县城每天淡然的面对生活
一万房价的也算不上什么大城市吧…房价六七千的，工资努力一下4-5K还不算太难吧，房价2-3万的怎么努力一下由1万到2万这个跨度…做生意吗？
引用14楼 @ 发表的:能在一线立足的人，一定是勤奋坚强的人。弱者才会拿三线城市过得舒服来说事。
不同的生活，不是强弱这么简单可以区分的
引用14楼 @ 发表的:
能在一线立足的人，一定是勤奋坚强的人。弱者才会拿三线城市过得舒服来说事。
是呀是呀，我这种弱者在一线只能睡下水道呢。还好家里人舍不得，在家乡小城住个240平的小房子，一年拿个十万勉强出头的收入，比不得一线的强者啊！别亮我，我只是吐槽。每个人有选择自己生活的权利，各位自勉。800+亮，看来大多数人都不爱被乱扣帽子啊
[&此帖被世界背对夕阳在 09:26修改&]
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93人参加团购129.00元&199.00元
543人参加团购1099.00元&1299.00元2017年买房是选大城市还是三四线城市？-凤凰新闻
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2017年买房是选大城市还是三四线城市？
关注房地产市场的朋友都应该了解，今年虽然是调控大年，但是全国并不是一个步调。在这样的背景下，今年的房地产市场的走势如何？买房的话应该在大城市买，还是在三四线城市城市买？今年的房贷情况如何，首套房贷利率还有能享受到85折优惠吗？ 一、今年房地产市场走势将呈现两极分化 总体来说，今年的房地产市场将呈现立即分化，一二线城市是限制买房，以遏制房价过快上涨；而三四线城市的主调依然是去库存。 去年，全国楼市都异常火爆，房价也迎来了新一轮的上涨，尤其是在一二线城市，这也就是为什么一二线城市会调控加码，买房的限制越来越多，甚至连卖房的限制都有了。 据央行公布的数据显示，2016年全年全国房贷增加5.68万亿元，相比2015年增加的3.87万亿，上涨了46.8%。五大行成为放个人房贷的主力部门，占个人住房贷款比例高达70%。去年，银行放贷额度创造了历史新高，这也进一步促进了房地产市场的火爆。 今年，由于调控，一二线城市的房地产市场趋于理性，购房者普遍持观望态度。而且，一二线城市由于土地供应问题，新房的供应量明显不足，新房的房价短期内难以回落。二手房市场逐渐成为房地产市场的主力，部分城市的成交占比已经超过了70%。二手房的议价空间较大，将会成为购房者的首选。 三四线城市的情况不同于一二线城市。之前由于购买力不足，三四线城市的新房的库存量普遍较高，各地也出台了一系列的去库存的政策。去年，由于一二线城市购买力外溢，部分大城市的卫星城明显受益，今年也加入限购的行列。但是，大多数三四线城市依然在去库存，新房依然是房地产市场的主力。 二、今年在哪买房？ 除了一二线城市与三四线城市房地产市场的情形不同之外，全国楼市大的方向是打击投资、投机性需求。对于刚需购房者而言，由于买房是用来自住，肯定不是被打击的对象。但是，今年的房地产市场已经明显不同于往年，在哪买房，将是很多购房者必须要考虑的。影响在哪买房的因素主要有三个： 一是工作地点。工作地点对于在哪里买房的影响不言而喻。很多年轻人都是外地工作，工作的地点也往往会成为买房安家的首选之地，因为对那里熟悉。但是买房的话，在一些小城市还好说，但是在大城市工作，那里的高房价不是一般人能负担的起的，就得考虑到其他地方买房。 二是家乡。对于年轻人来说，家乡所在的城镇应该是买房的第二选择。如果无法大城市定居，那么回到家乡肯定是一个优先的选择。家乡意味着离自己的亲人更近，相互之间也有个照应。但是回到家乡，工作是一个问题，毕竟城市越小，机会越少。而且习惯了大城市的灯红酒绿，不一定能够接受得了小城市的按部就班。 三是未来规划。还有一部分人既不想在目前工作的城市买房，也不想回到家乡，那么，买房地点就更应该好好考虑。因为房子一旦买了，就基本决定了未来生活的地方。 三、房贷政策 对于今年要买房的购房者而言，房贷政策收紧绝对不是一个好消息。去年，首套房的房贷利率优惠还可以是八五折，而今年已经有银行恢复到了基准利率。去年，二套房的房贷利率是上浮1.1倍，而今年部分银行已经上浮到了1.2倍。 数据显示，今年4月份全国首套房平均利率为4.52%，环比上月上升0.67%。同比去年4月份的4.49%，上升0.67%。自今年1月份以来，已连续4个月上升。 有关机构曾经测算，房贷利率优惠取消之后，买房成本将上涨10-20%左右。 为什么今年银行会收紧房贷呢？主要还是因为去年住房贷款发放的太多，导致部分银行今年的贷款额度不够。据悉，房贷业务在银行业务占比较大，多家银行房贷业务占比超过50%。目前，大多数银行开始收缩房贷业务，控制房贷增量，同时在资金配置上更倾向于开展资金回笼快，收益高的业务。 房贷收紧，买房成本增加，对于普通购房者来说绝对不是好消息，这会推迟一部分购房者的买房计划。但是对于整个房地产市场而言，将会进一步促进其更加平稳。尤其是对于二手房市场而言，房价会更加理性。 综上所述，今年的房地产市场已经明显不同于往年，在房贷收紧，楼市调控更加严厉的情形下，购房者想要买到一套适合自己的房产将要付出的更多。买房前，要决定好在哪买房，因为这将直接关系到个人未来的发展。
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2017年，三、四线城市现在不是买房的时候，为什么这么说呢？
俺家住楼房
今年，老婆打算在三四线城市买一套房子，说是不想跟父母住在一起，两个人没有一套房子，总感觉没有一个属于我们自己的家。我觉得也有些道理，但是我们现在都在上海工作，想在上海买一套房子对于不是富二代和拆二代的我们肯定是无望了。我本来想过两年去杭州买一套的，可是又觉得现在房价一天天往上涨，怕到时候还是依然不够的，所以我们就像现在三四线城市买一套好一点的，贷款五年一个月还款一万左右，压力也不是很大，当过度一下，房子涨了更好，不涨至少也不会掉吧，现在钱存银行也没有什么利息，也没有什么好的理财产品。现在比较纠结，是现在买还是下半年买，值不值得买？首先，就目前而言大多数城市基本以新房为主而非二手房，这不是说购房者选择的问题，而是整个市场态势问题，对于购房者而言在三线和四线城市尤其卫星城房子最好不要在这个时候买房，尤其是二手房。第二，我们可以看到绝大多数投资客购房区域并非一些所谓核心地段，尤其是一些三线和四线城市更是如此。我们可以看到一个这样的现象：虽然卫星城市数量增加了，不过入住率非常低。很多人都看到了那些炒房的赚钱了，不过去年入场炒房的基本都没赚钱，因为去年大多数炒房者买的都是新房，收房时间还没到，房子还在自己手上，不被套的都算不错了。第三、虽然现在很多刚需一房难求，并不是因为没有房子卖，只是因为炒房现象比较严重，而房子的库存是完全能满足居住需求的。而那些炒房者没有长期抗风险能力，如果短时间内不能脱手，为了避免风险，他们只能选择降价。因此，对于购房者而言，现在能不买房就尽量不买，尤其是三线和四线城市购房者。最后，从自身情况考虑，买房是用来住的，工作在上海去别的地方买房，多不方便；如果考虑暂时性的投资，那您可以选择城市，做好理财；发展三四线城市是一个长期的规划，短期内无法收到预期效果，所以买房要慎重，选择三四线城市的房子更要三思而后行！23岁，手上有30W，想投资，在三四线城市买房好还是小商铺好？如果买房，应该选成熟老区还是环境好的新区_百度知道
23岁，手上有30W，想投资，在三四线城市买房好还是小商铺好？如果买房，应该选成熟老区还是环境好的新区
新区老区价格差不多，买小三房要35万，两房32万，该买三房还是两房，余钱30万这边三四线每月平均涨100元？近几年自己不会住，出租用，买商铺只能买超小的，现在适合购置房产吗？目前没有工作
楼房建得越高是不是公摊面积就越大？比如一栋35层的楼，是不是要比另外一栋18层得楼，公摊面积越大？
我有更好的答案
但我个人认为如果当地的房价对比当地的收入还不是很高的话这个要你自己衡量的，我仅提供一些参考，还不如买老区。3.从价格看买两房不如买三房，买商铺会面临租金不高和商铺上涨不如房子快的风险，应该买房子好些。1。自己要权衡风险。4，但新区和老区就要看新区的发展了.买房会面临政策的打压，有一定的风险。买旧房不如买新房。这点是肯定的。2.三四线城市的房子出租价格不高，从租金的角度来考虑是亏钱的。所以你要考虑的是出手卖掉。如果发展不起来.如果没工作，不如一次性付清。减轻压力。投资要谨慎，最好能根据自身的规划来做长远打算
现在房价基本已经到顶了在投资已经没什么利润空间换句话说，即便还有利润空间你的30万投资楼市一年赚个三五成最多了还要承担很大的风险找个别的项目也不至于赚这么少个人建议仅供参考
若是以前首选住宅投资，今年国家贮备金调高，限购令出台，买外地住宅很可能被套在手上，希望慎重，商铺这块可以考虑，因为银行利息增高，不建议按揭，30万足够在二线城市买套商铺，地段绝对要好，交通一定要便利，周围配套设施要健全，人流量要大，还要看经营什么东西，未来市场如何，面对怎样消费群体，最好买统一管理，有返租的，详细了解开发商和运营商实力，自己估算一下升值空间，首先考虑一期开盘的，开盘都是低开高走，越早越便宜。切记，投资慎重，市场要看好
对于现在的你来说，买房和买商铺都有利。如果买房的话，建议你买两房，由于你近期不住，两房的话你将来住的时候也好点，而且，也好租——现在的人们，大多都喜欢租房，而且经济也都不错，他们更喜欢租两房，短期内也好回收资金。
如果你选择买商铺的话，那么我建议你一些买地段好的商铺，这样为你以后无论是自己发展，还是出租，都有利于你的资金的回收。
如果你认为这两种还都不能确定的话，那么你可以查看当地的一些发展规划，在作出决定，这样更加谨慎一些，降低风险。
买商铺以后自己做生意也好养家糊口，买房现在降价太快了。
最好买商铺或门面，我个人有亲身体会。租出的租金会每年固定上涨，再说你还年轻，不那么急要婚房。门面房都是固定的，而且很少。网店也要实体店的。选 址，性价比 要选好。繁华的地方，多点钱也没事，一般商铺贷款周期是十年，不过一交房就可以出租了。
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