个税满五年但是没有在北京交社保，这样能有购房资质吗？
输入手机号码，报价结果将发送到您手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
个税满五年但是没有在北京交社保，这样能有购房资质吗？
问一下，我在北京的个人所得税已经满五年，但社保没在北京交，这样能有购房资格吗？
提问者：安鹏云| 地点：
| 浏览次数：
531| 时间：
我来帮他解答
还可以输入1500字
已有5条回答
回答数：48
| 被采纳数：0
您满足五年的个税要求，如果在京家庭名下无住房，是可以购买住房的。 外埠家庭购房的限购政策：在本市尚未拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，持有本市有效暂住证/北京市居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；无法提供本市有效暂住证/北京市居住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。2017年在北京买住宅需要什么资格？查看百科希望可以帮到您，望采纳，谢谢
回答数：57
| 被采纳数：0
1.个税和社保满足其一即可，个税满五年也是可以的，但个税购买的当年是不算的，往前推5年才可以，2.非京籍家庭在京购房的条件如下：在本市尚未拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，持有本市有效暂住证/北京市居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；无法提供本市有效暂住证/北京市居住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。3.建议您到店面免费做资质审核，10个工作日出结果，有效期30天，希望能够帮到您，期待您的采纳
回答数：37
| 被采纳数：1
您好，外地户口，满足个人所得税连续五年或社会保险连续60个月，即具备购房资质。纳税和社保，满足其一即可，所以您是具备购房资质的。
回答数：65
| 被采纳数：3
您好。根据目前北京的限购政策，外地户籍在京购房需要满足连续5年缴纳社保(需连续60个月)或联系5年缴纳个人所得税(每年有缴存记录需满五年且购房当年不算)。如您所说已经在北京缴纳连续5年的个人所得税，要确定是否有购房资格，建议您可以到任一门店进行免费的购房资质审核，只要审核通过就可以在北京购买住房了。目前外地户籍在京限购政策，建议参考以下内容：在本市尚未拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，持有本市有效暂住证/北京市居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；无法提供本市有效暂住证/北京市居住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。希望能帮到您。
回答数：27
| 被采纳数：1
您好，感谢您的咨询~外地人在北京买房的条件是：在京未拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，满足其一即可；同时持有本市有效暂住证/居住证/居住登记卡，就可以买一套房。根据您的情况描述，您应该是属于外地户口在京购房，如果您个税缴纳满足五年的要求，同时持有本市有效暂住证/居住证/居住登记卡，就可以购买了。另外，如果您外地人但是在京拥有有效的北京工作居住证，也是可以按照京籍家庭购房政策来购房的：单身家庭限购一套住房，已婚家庭限购两套住房。希望可以帮到您，望采纳，谢谢~大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
业主唯一一套住房满5年的房子对于买家有什么好处？
业主唯一一套住房满5年的房子对于卖家好处是不用交个人所得税和营业税，对吗？
浏览次数：0
是的，以家庭为单位产权满5年且唯一一套住宅，就可以享受国家政策（满5年唯一住宅免征营业税和个人所得税）一般只需要出佣金（中介费） 如果是以家庭为单位产权满5年但是不是唯一一套住房就可以免除营业税，只需要交个税，佣金（中介费）。
不知道下面这条知识能否帮助到您
“满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语,满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子,那么“满五唯一”的房子要如何界定呢?
“满五唯一”的房子要如何界定?
是的， 满5年唯一一套就不需要交个税和营业税
满5年有两套就交个个税
没满5年就都要交
是的，以家庭为单位产权满5年且唯一一套住宅，就可以享受国家政策（满5年唯一住宅免征营业税和个人所得税）一般只需要出佣金（中介费） 如果是以家庭为单位产权满5年但是不是唯一一套住房就可以免除营业税，只需要交个税，佣金（中介费）。
不需要交纳营业税（房子面积小于144）和个人所得税。如面积大于144平方，营业税需要交纳差额款。
满5年唯一一套就不需要交个税和营业税.
是的，满了五年，业主唯一一套就什么税都不用交，如果没满五年两个税都要交，如果满五年，但不是唯一一套就就要交个人所得税。
个税和营业税都是又卖房出的
是的， 满5年唯一一套就不需要交个税和营业税 满5年有两套就交个个税 没满5年就都要交
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:0,askr:260,askz:24,askd:606,RedisW:0askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：我没有北京户口但在北京已交满五年社保,也有一套房,现还想再套房不需要贷款,可以吗?10个回答任性的公猫370可以买,但是必需把现有的房子卖掉,要。对方水电费水电不可以温柔_捇1命不可以!zhuhaiying2013您好!目前确实不能买 如果有人给您说能买,也是非正常渠道的。合法性和可行性都值得推敲。建议您别着急 明年年初很可能限购政策有所松动 再买也不迟啊 再说了现在房价还在下行 您也不需要着急啊!jyg721002您好!目前的政策你是不能买了1 可以卖一套再买2 非法渠道现在这个行情建议你卖一套,在买有需要随时来电咨询
载入更多回答
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答10个回答任性的公猫370可以买,但是必需把现有的房子卖掉,要。9个回答马弘丽只要是符合北京购房资格,就可以买,但是会算是二套2个回答bjdljy?对于很多想申请住房贷款朋友而言,关心的问题就是到底能贷到多少?实际上,不同的地区的规定也不尽相同。今天,我们就拿北京和上海这两个大城市来详细剖析一下,在这两市个人房贷的高额度的相...2个回答酷笔笑对脏您好，自日起，境外个人在本市购房不再要求提交纸质的《境外个人在境内居留状况证明》，可直接通过网签服务机构，提供有效身份证明资料，申请购房资格。资格审核通过后办理过户...11个回答飒飒HEi8一篇文章朝南北11个回答二师兄0824房10个回答嗯噶捏的不能了,房子在按揭中不能再做按揭了,因为它已经抵押给银行了!9个回答售楼部经理不清楚北京和石家庄政策是否一样,目前在石家庄这种情况只有极个别银行可以按首套走,大部分银行按二套,首付6成3个回答yufangqin77你好
政策上来说不允许了。
由于09年来，投资、投机消费造成房地产市场消费过度旺盛，供应的偏紧加上量的狂热去化，房价一日千里。房...11个回答3国杀啊杀现在的北京房产政策是：北京户口以家庭为单位可以在京购买二套住房，一个家庭单位是一对夫妻和一个未满18周岁的孩子，如果孩子成年的话就可以单独算是一个家庭单位。如果您是外地户口的话在现...乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
买房利器小程序
乐居看房小程序
楼市报道小程序
房贷计算器
房产家居直播平台
请问怎么知道我有没有购房资格呢？
我和我前妻已经离异会不会对购房有限制，资质这一块我不是很清楚，我目前打算在西二旗这边考虑购房，可以解答一下吗？
这个问题你会回答吗？
如果你知道问题的答案，不如花几分钟帮助他~
您好！满足以下任何一个条件是有购房资质的，且单身在北京只能买一套住房。一、北京户口且名下无房，二、持有本市有效暂住证，在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居住家庭，限购1套住房，拥有一套及以上的非本市户籍家庭暂停在本市向其售房，无法提供本市有效暂住证和连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在本市向其售房。 另外通州区限购政策：北京市户籍无房产，以及近三年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民可以在通州购买一套商品住房。
王静回答了问题
您好，北京房产套数的认定是以家庭为单位来算的，其中登记以及网签在家庭名下的住宅类房产都计算套数；所以只要家庭名下没有住宅类房产，在北京购买就算做是首套；关于贷款首套和二套的认定，目前商业贷款只认未结清的贷款记录，如果家庭明天无未结清商业贷款记录，那么就可以按首次贷款来执行，可以贷7成；如果有一次未结清贷款记录，那么就按二套贷款申请，可以贷5成；公积金贷款目前只认家庭名下房产，不过前提必须要满足公积金贷款条件；如果家庭名下无住宅类房产，那么可以按首套来贷款，可以贷8成，最高可以贷120万；如果名下已经有一套住宅类房产了，就按二套来申请，可以贷8成，最高可以贷80万；
北京像素小区是2009年开工建设的，2012年开的盘，当年开盘价1.8万左右 北京像素小区是2012年8月份入住的，距今4年多. 一般是入住后一年半左右下房本。房产证实在2014年3月份下发的 现在还没满五年，是商住两用房，满不满五年税都是一样的
在北京纳税或社保满五年后就可以买住宅了，或者直接买不限购的房子啊。
您好，可以；直接夫妻更名即可，携带身份证、房产证、户口本、结婚证等证件可以直接到房产所在城区的房地局办理。
哪些人可以购买自住型商品住房？ 按照住房限购政策规定在本市具有购房资格的家庭可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。 符合下列条件的家庭可以优先购买： ①本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。②经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
如果过了应履行期限，且一方拒绝履行合同约定的义务，沟通无效的话。建议您像房屋所在地的法院提起诉讼以保障您的权益。
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323