大连华润二十四城在大连市人防办地址未办理备案登记，人防车位可以买卖吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-11 20:00 标签： 大连华润二十四城论坛
近期海印长城贴出通知将对地下车位自日开始停止租赁，并将对地下剩余车位进行销售。经咨询不仅如此还要对未购买车位的业主车辆禁止进入。通往地下车场明确标有“人防工程”牌。想请相关部门答复此种行为是否已经损害了业主的合法权益，是否符合物业管理条例的要求，是否对此种行为放任不管。同时海印长城的公建单位随意门前道路设置停车障碍拉线阻挡，本人就亲见两起行人被障碍线绊倒，此现象虽有业主反映但后期检查力度根本没有达到，根本没有起到让涉事方停止此种行为的程度。望相关部门不要只做到调查问询，后期的管理如果跟不上只会凉了老百姓的心。[]
我所居住的大连市甘井子区牧川北园的大连三寰融创城(原名大连未来城)雁栖渡小区1期(工程区划为A2区)的地下人防工程车库，于日开始，售楼处营销员通过个人分别建立微信群把自己所归属的业主拉进群宣传、挨个打电话等各种方式开始推销这个地下人防工程的车位。
根据置业顾问的书面表述，地下人防工程的车位为每个6万元，子母车位每个10万元，说是使用权至2083年10月。让有意向购买的业主速跟售楼顾问联系。然而这个行为很经不起推敲，我们大量业主经过简单了解，就发现了以下严重问题，恳请相关部门迅速严查，制止该行为。问题如下：
1：该地下人防工程是否已经取到了省市区相关部门的手续，允许以所谓的‘使用权’的形式长期固定售卖给业主？如防火、排水、销售等各种手续。如果有的话，为什么开发商无法出示？
2：置业顾问经过业主询问给出的答复是：目前开发商取到了人防相关部[]
三寰融创城雁栖渡
相关部门你好。我所居住的大连市甘井子区牧川北园的大连三寰融创城(原名大连未来城)雁栖渡小区1期(工程区划为A2区)的地下人防工程车库，于日开始，售楼处营销员通过个人分别建立微信群把自己所归属的业主拉进群宣传、挨个打电话等各种方式开始推销这个地下人防工程的车位。
根据置业顾问的书面表述，地下人防工程的车位为每个6万元，子母车位每个10万元，说是使用权至2083年10月。让有意向购买的业主速跟售楼顾问联系。然而这个行为很经不起推敲，我们大量业主经过简单了解，就发现了以下严重问题，恳请相关部门迅速严查，制止该行为。问题如下：
1：该地下人防工程是否已经取到了省市区相关部门的手续，允许以所谓的‘使用权’的形式长期固定售卖给业主？如防火、排水、销售等各种手续。如果有的话，为什么开发商无法出示？
2：置业顾问经过业主询问给出的答复是：目前开发商取[]
我是保利西山林语的业主，小区人防车位本应该属于所有业主共有，但物业说业主如果想停车必须缴纳物业费和一年车位租赁费用才可以停车。[]
请政府为民做主
大连华润二十四城人防车位是不是可以销售？如果不可以销售，是不是属于违规行为，人防车位省政府政策，人防车位只租不卖，华润置地是否要钻国家法律的空子？华润在认筹车位上没有告知车位属性，车位图也没有标注人防车位和非人防车位。而且还要购买后签霸王条款，是否具有法律效力。以后可以维权嘛？合同中第五章车位/车库的移交和使用。华润的不平等条约。第5.5乙方已考察了该车位/车库，房子都要2018年底交房看车位没有看到？还有业主不允许办理相关产权，也不能要求开发商来提供相应手续，所有风险由业主自行承担，并放弃对华润的责任追究。这样的合同是不是本身属于违规合同？希望相关部门能给一个说法，整顿市场！给我们弱势的业主提供一个公平的待遇。请政府为民做主。谢谢！[]
请政府为民做主
大连华润二十四城人防车位是不是可以销售？如果不可以销售，是不是属于违规行为，人防车位省政府政策，人防车位只租不卖，华润置地是否要钻国家法律的空子？华润在认筹车位上没有告知车位属性，车位图也没有标注人防车位和非人防车位。而且还要购买后签霸王条款，是否具有法律效力。以后可以维权嘛？合同中第五章车位/车库的移交和使用。华润的不平等条约。第5.5乙方已考察了该车位/车库，房子都要2018年底交房看车位没有看到？还有业主不允许办理相关产权，也不要求开发商来提供相应手续，所有风险由业主自行承担，并放弃对华润的责任追究。这样的合同是不是本身属于违规合同？希望相关部门能给一个说法，整顿市场！给我们弱势的业主提供一个公平的待遇。请政府为民做主。谢谢！[]
根据最新的省物业管理条例禁止出售人防车位
甘井子万科翡翠四季开盘违规售卖C2区域人防车位，请对开发商进行处理[]
华润二十四城车位和人防车位是不是可以销售？如果不可以销售，是不是属于违规行为，人防车位只卖不租，而且还要签霸王条款，是否具有法律效力。以后可以维权嘛？合同中规定.:业主不允许办理相关产权，也不要求开发商来提供相应手续，所有风险由业主自行承担，并放弃对华润的责任追究。这样的合同是不是本身属于违规合同？希望相关部门能给一个说法，整顿市场！给我们弱势的业主提供一个公平的待遇。谢谢[]
您好各位领导：我是沙河口区富民广场御园小区的业主。现在我们小区地下停车厂始终处于封闭状态。并通知12月10日开始认购。据我了解小区地下人防工程是允许租，不允许卖的。但开发商（大连嘉园置业）坚持只卖不租，影响了我们业主的正常生活。现在我们回家只能把车停放在小区道路两边，存在严重安全隐患。比如说晚上出现火灾，消防车辆根本进不去小区。120车辆也同样。我希望各位领导能尽快解决我们的问题。能让人防工程正常租给我们停车使用。让我们有一个舒适，安全的居住的环境。希望各位领导不要给我打电话，给我一个书面回答。好让大家伙都能看见，都明白相关部门为我们解决到什么程度了。谢谢了希望尽快别出现意外事件。[]
我想咨询以下问题：
1.大连高新园区福荣园小区的地下停车场是否是人防工程？
2.若属于人防工程，物业是否可以私自拆除指示牌？私自拆除的，会如何处罚？
3.若属于人防工程，停车场是否应该供业主免费使用？[]

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