有没有在西班牙房价多少钱一平的大佬，介绍一下西班牙房价多少钱一平的房价

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-10 20:13 标签： 西班牙森林一期房价
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西班牙购房移民或迎来井喷期 获得居留签证暴增
发布时间：来源：网络
数据显示，西班牙购房移民自2013年9月推出以来，至今年4月，获得居留签证的中国人数只有25人；而今年4月~6月则暴增至282人，移民专家表示，西班牙购房移民有可能迎来&井喷期&。
西班牙负责商业的国务秘书介绍，截至今年6月底，已经有282名中国人通过投资西班牙获得投资居留或签证，全球共计有1880人获得西班牙居留签证。
趋势：西葡&双雄&竞争
从近两个月的数据看，西班牙购房移民会在2014年下半年迎来一个怎样的发展？业内人士认为，下半年西班牙投资移民将出现新一轮热潮。西班牙投资移民时代即将迎来新的发展机遇。欧洲区域，西班牙、葡萄牙&双雄&时代将会出现。
日前，西班牙商业国务秘书访问中国时，会见了刚刚投资买下马德里地标建筑&西班牙大厦&的万达集团董事长王健林。在会见中，国务秘书表达了希望吸引更多投资者到西班牙投资买房的愿望。尽管西班牙的经济在不断复苏，但影响房价回升的重要因素，如GDP总值和就业增长节奏依然上升缓慢。专家预计，2014年~2015年将是购房移民的最佳时机。
利好：经济回升 房价低位
西班牙购房移民为什么在近两个月暴增至282人？专家认为，原因有两个：一是经济发展势头良好，欧盟整体经济环境出现增长，诸多房产大佬等投资西班牙商业地产，使其吸引巨富投资领衔南欧国家。西班牙国家软硬实力均表现不俗，未来经济发展后劲十足，这给予了投资者更大的投资信心。二是房价当前处于&U&字形底部，未来增长空间大。根据西班牙国家统计部门公布的相关数据显示，从2008年第一季度开始，西班牙平均房价已经连续23个季度出现下降。2013年第四季度，西班牙平均房价为1466.9欧元，相比6年前的2101.4欧元，已经下降了30.2%。这样的低价，对于海外投资客来说，是非常有吸引力的。
目前，西班牙购房移民的投资者中既有富豪也有中产阶层。从投资目的来看，购房人群多为富豪级投资者，可以抄底达到增值资产的目的，也可以享受欧洲优质的福利和子女教育。而中产阶层则因为热爱西班牙的文化和气候，因此举家移民。
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Copyright&嘉诚海外版权所有　备案号:粤ICP备号欧洲买房移民哪个国家好
　　说起买房移民，不提不提欧洲，欧洲已经成为了买房移民的“代名词”，许多高性价比和颇具吸引力的买房移民项目皆来自欧洲，“欧洲买房移民”正以巨大的资金回报收益以及快速获得移民身份的特点大肆俘获投资移民们的心。那么问题来了，欧洲买房移民哪个国家好呢？下面360教育集团为大家做个对比分析。
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欧洲买房移民哪个国家好
【意大利--买房移民门槛低】
　　意大利是地中海的一颗璀璨明珠，集古郁的罗马文化与现代的快速发展于一体，且当地风景秀美，气候宜人，是国人的最佳生活目的地。与其他欧洲主流移民项目一样，意大利也实行买房移民政策，投资人只需在意大利购置30万欧或以上房产，就可轻松获居留身份。
　　获得意大利居留身份可享受意大利一切福利待遇，孩子从小学~大学学费全免，欧盟26国免签证，拿到居留权的5年后可以转换为永久居民身份。意大利并没有像其他移民国家那样设定买房价格“底线”。购买意大利房产不仅可以保值，而且还有很大的升值空间。
【西班牙--跟着大佬投资西班牙】
　　无论是巴菲特、比尔盖茨，还是王健林，这些名人在西班牙的投资行为，无一不在证明西班牙发达的经济市场和广大的投资空间。西班牙买房移民的队伍在这些名人们的带领下日益壮大。
　　由于西班牙是世界闻名的旅游王国，房产的租金收益普遍较高，商铺年出租收益可达4-6%。在7、8月旅游旺季，租金收益甚至更高。目前西班牙房价处于历史低位，房市回暖，正是抄底的最好时机，完善的市场经济，丰富的资源以及高品质的生活将会大大加快国人移民的步伐
【葡萄牙--买房移民形势火】
　　葡萄牙买房移民，又称“黄金居留许可计划”，投资人购买50万欧或以上房产，即可申请葡萄牙绿卡。该政策一经推出，便迅速点燃内地投资者的移民热情。葡萄牙是世界上为数不多，允许一家三代同时移民的国家，葡萄牙以明确的移民政策和健全的法律条文，为投资人买房入户和获得身份提供了充分保障。投资者最快5-6个月便可取得葡萄牙黄金居留签证，连续居住5年后，即可申请入籍葡萄牙。
【塞浦路斯--通往世界名校的必经之路】
　　塞浦路斯位于中东、非洲与欧洲的交通要塞，风景宜人。投资移民申请人可以凭借其优越的地理位置轻松打开欧洲、中东与非洲的大门，这也是很大一部分想扩大商业版图的申请人所看中的塞浦路斯移民优势。不仅如此，塞浦路斯还是世界级的避税天堂，塞浦路斯买房投资移民只需要在当地购买30万欧元以上的房产便可以一步到位拿永居。
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瑞麦地产:为什么说西班牙房产投资都转了15%以上
来源：网络
经纪人称,近些年，在全球的大热让我们不禁思考：为何众多投资人甚至地产大佬都会选择这里进行投资置业？今天我们用真实的案例分析，去年投资的到目前为止，赚了多少。
　　以我们去年售出的巴塞罗那老城区系列商铺为例，该商铺在巴塞罗那的Sant Feli& de Llobregat区中心大街，租金回报率为6%，去年被中国买家买走，到2016年7月我们来算一下收益：
　　近期分析师介绍称，月西班牙住房销售量总体保持稳定，西班牙良好的投资机会和经商环境、的升值潜力，以及西班牙移民身份可带来的便利等，这些都吸引着投资者前往西班牙购买。
一，经济增长拉动房价上升
　（西班牙世界报：房价2016上涨6%）
　　西班牙IESE商学院预测，西班牙房屋均价将在2025年时有望恢复至2007年时的峰值水平。西班牙世界报报道2016年第一季度房价上涨6.9%，全年上涨会保持6%，今年还将继续增长。
西班牙房价变化图（上半年）
　　西班牙房产投资自2010年以来迎来了最佳时机。上图为西班牙近20年的房价变化，在经历07年泡沫西班牙房价骤降至13年房价的触底反弹，如今的西班牙形势一片大好。
【二】欧元汇率触底反弹
&&&&&& 近年来，欧元兑人民币汇率的变化一直让人揪心，曾经10点以上的高位一去不返，特别是进入2015年，数度&破7进6&，甚至几近跌破6.5，达到历史低谷。然而伴随着欧洲经济的逐渐复苏，去年欧元汇率和西班牙房地产市场一样触底反弹，目前欧元兑人民币汇率已经回升至7.4左右。
【三】较高的租金收益
　　在过去一年中，西班牙主要城市租金上涨了20%。据预测，2015年到2019年，西班牙所有类型房产的租金收入将增长21%，而欧元区平均水平只有13%。
　　在巴塞罗那购置房产用于出租时，商铺类的租金收益在5%左右，公寓类在3%-4%。由于房地产市场在西班牙几个主要城市的逐渐复苏，住房将重新成为一个热门的投资项目，出租带来的收益也在增长。
特别注意：
房产增值、欧元汇率上涨、稳定的租金回报率，给投资者带来了高达15%的利润，西班牙投资的黄金时代真正到来了！有远略的投资人一定要抓住大好时机别错过。
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