福星智慧家生活服务有限公司领导简介
[提要]&荆志伟，现任现任福星智慧家董事长，荣获“2016中国物业管理品牌影响力人物”、“2017中国品牌杰出女性”，从事生活服务管理工作十余年，具备丰富的管理经验。
荆志伟，现任现任福星智慧家董事长，荣获&2016中国物业管理品牌影响力人物&、&2017中国品牌杰出女性&，从事生活服务管理工作十余年，具备丰富的管理经验。
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创新驱动展现物业新格局，福星智慧家震惊首届物博会
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（原标题：创新驱动展现物业新格局，福星智慧家震惊首届物博会）
日至30日，首届物业管理产业博览会暨第二届中国物业管理创新发展论坛会在广州市白云国际会议中心隆重举办。博览会盛况空前，福星智慧家展厅现场火热朝天，一天内就迎来了上万人次的参观人气爆棚，其首创的物业众筹模式、慧生活3.0生活服务平台以及在构建智慧社区上自主研发的高科技产品，深受追捧。
在本次物博会上，福星智慧家以颇具创意的展厅形象博得大众的眼球，以VR、AR高科技技术展示全球首创的物业资源众筹莫模式，深刻阐释智慧家如何借力资本运作，将众筹合伙人持有的物业资源众筹平台的出资额，以股权置换的形式，获取上市公司的流通股份，并成为上市公司流通股东，最终实现众筹资源在资本市场上的增值变现，从而达到众筹合伙人利益最大化的目标，引起了现场观众的广泛关注。
智慧家创新产品慧生活APP3.0版，现场用手机展示了软件的强大功能，一键开门、一键报修、一键缴费等等13项功能，构建起物业基础服务O2O平台，并以此为依托，构建起智慧社区增值服务O2O平台，打造普惠金融生态圈、房产金融生态圈、汽车金融生态圈、跨境服务生态圈、家庭农场生态圈、商住联动生态圈和智能社区生态圈等七大生态圈。
智慧家展台现场，重点用视频图像全景展示了智慧社区家庭农场生态圈的运作，家庭农场是&互联网+社区物业+资深农场+社区交友互动&的创新表现之一。福星智慧家关注食品安全，致力打造绿色生态食品产业链，从耕种、施肥到采摘，每一个环节都监测管理，整合社区周边三十余家生态农场，家庭对接农场、产品到家，将最后一公里服务做到极致;同时衔接旅游、教育等平台，集度假、亲子教育于一体，让农场成为客户温暖、安心和放心的家。
在技术层面，福星智慧家自主研发新一代物业设备集中管理系统&&ECCM系统也引起了同行的高度关注和好评，纷纷来到展厅了解和参观。ECCM系统利用&互联网+&技术，实现远程、在线监控设备设施运行状态，利用大数据提供分析、预测、预警和决策功能，大大降低了设备维护成本和人工成本，并进一步提升了现场设备监控维护品质，提升了物业管理水平，获得了良好的社会经济效益，该技术已于今年10月获得国家颁发的专利证书。
福星智慧家董事长胡朔商先生，受邀参与物博会主论坛，在&创新驱动，培育发展新功能&的主题下，发表了高瞻远瞩的演讲，在行业实施新发展战略、探索创新发展路径、拓展创新发展平台的宏观层面上，结合智慧家的发展，给予行业深层次意义的启示和引导。同时，胡朔商在主论坛上，讲解了物业众筹的魅力以及对行业创新的意义。
福星智慧家总经理荆志伟女士，在智慧家承办的分论坛上，现场发表题为《智慧驱动、锐意进取，福星智慧家创新思维打造智慧生活服务平台》的演讲，解析智慧家全球首创的物业资源众筹商业模式，分享了福星智慧家&资源共享、价值共生、未来共赢&的价值理念。她认为，智慧家全球首创物业众筹平台，为物业企业免费提供四大平台共享，带领事业合作人实现基础物业服务收益提升，社区O2O增值服务收益提升，资本市场财富收益提升的三次蝶变升级、三次价值裂变。
福星智慧家介绍：
福星智慧家物业服务有限公司，成立于日，系国内A股上市公司福星股份(股票代码：000926)控股子公司，注册资本高达五亿人民币。
福星智慧家秉承&资源共享、价值共生、未来共赢&的企业理念，缔造互联网新常态下慧生活生态模式，作为领先的智慧社区生活服务平台企业，创下多项第一：全球首创物业资源众筹商业模式、全球首家物业资源众筹平台、行业首个智慧社区生活服务模式&&慧生活。
截至目前，福星智慧家平台众筹的物业服务面积在全国范围内达到1.5亿平方米，服务500万人，并于日，荣登中国物业服务百强榜单前15强，位列华中第一，并荣获2016年中国物业服务百强企业成长性TOP10第5位，荣获2016中国物业管理创新力领军企业称号，成为行业发展迅猛的平台型企业。福星智慧家总经理荆志伟荣获2016中国物业管理品牌影响力人物称号。
武汉惠之美物业服务有限公司为福星智慧家平台核心企业，国家物业管理一级资质，中国物业管理协会常务理事单位，2015中国物业服务行业百强企业，中国物业管理&最具成长性企业&，湖北省大型综合性物业服务企业，武汉市物业管理协会副会长单位。服务业态涉及住宅、写字楼、商业综合体、公共物业、高科技产业园等，服务面积逾2000万平方米。
福星智慧家依托&一&种模式、&&二&种服务、&三&个专家、&四&种运作、&五&+融合、&六&大定位、七&大生态圈为战略方向，引领行业发展新格局，开启企业新篇章。
&一&种模式：全球领先的物业资源众筹模式
福星智慧家全球首创物业资源众筹商业模式，搭建全球首家物业资源众筹平台，众筹合伙人将其持有的物业服务企业的股权作为出资，以股权置换的形式，获取物业资源众筹平台的出资额，成为物业资源众筹平台的合伙人。
&二&类服务：物业基础O2O服务和社区O2O增值服务
1、物业基础O2O服务
福星智慧家通过移动互联网、大数据、云计算等网络信息技术手段改变传统行业基因，提升管理效率;通过慧生活服务模式品牌输出、管理输出、顾问咨询等方式，帮助众筹合伙人增收节支、减员增效。通过资源众筹形成规模效应，整合供应链降本增效。
2、社区O2O增值服务
依托智慧社区生活服务O2O平台，深度挖掘智慧社区的增值空间，整合社区金融、经纪、家政、旅游、教育、健康、养老、家装和便利服务等&高频&、&高额&的社区运营增值服务，与行业领先的企业合作，共享O2O平台，全面释放智慧社区全产业链、全时空、全业态的价值。
&三&个专家：生活服务专家、社区O2O专家、财富管理专家
1、生活服务专家
福星智慧家运用移动互联网、大数据、云计算等网络信息技术手段，构建物业基础服务O2O平台，提升物业服务品质和效率，提高客户满意度、增强客户黏性，并以此为依托，搭建起智慧社区运营O2O平台。
2、社区O2O专家
福星智慧家社区增值已经覆盖社区金融、便利、旅游、家政、教育、家装、经纪、保险、互联、智能、养老、健康和保险13大板块，为客户量身定制服务，打造全生命周期的社区增值服务闭环生态圈，让生活更美好、邻里更和谐、社区更美好、文化更繁荣。
3、财富管理专家
福星智慧家作为财富管理专家，为客户提供全生命周期增值服务，满足客户多元化服务需求，实现财富保值增值，成为客户的财富、人生好管家。以海量社区客户为基础，以投资理财为中心，以互联网技术为桥梁，以满足社区内业主、组织在金融产品及服务的全方位需求为目标，与开发商合作创建、提供具有创新意义的普惠金融、保险、家族信托、家族财富管理办公室、跨境金融五类社区相关的产品及服务：。
&四&种运作：产业运作、金融运作、资本运作、品牌运作
1、产业运作
福星智慧家利用其物业管理优势，对内经营集团地产开发的物业项目，对外参与行业市场竞争，达到整合资源、获取盈利的经营模式。同时在社区开展智慧社区O2O增值服务(现已搭建跨境医疗、旅游、教育、经纪、移民和金融平台)，深度挖掘社区增值空间。
2、金融运作
福星智慧家依托自主研发的慧生活APP网络平台，打造基于大数据的金融服务平台(包括消费金融、互联网保险服务、财富管理、投资管理、金融理财等产品)，加速福星智慧家企业利润快速增长，反哺物业服务。
3、资本运作：
福星智慧家未来将通过资本运作实现上市，将未来的潜力转变为现实的能力，通过投资资本市场快速积累财富，促进内部资源合理配置，形成良性的内部运行系统，产生价值裂变，促进公司快速发展，实现最大限度的资本增值目标。
4、品牌运作
品牌是指公司的名称、产品或服务的商标，和其它可以有别于竞争对手的标示、广告等构成公司独特市场形象的无形资产。利用好品牌这一最重要的无形资本，在营造强势品牌的基础上，更好的发挥强势品牌的扩张功能，更好促进其产业运作，使品牌资产有形化，实现企业长期成长、企业价值溢价。
&五&+融合：互联网+、客户+、人才+、市场+、人工智能+
1、联网+，互联网+物联网+的完美融合。互联网时代，要勇做追赶者;物联网+时代，要争做引领者。
2、人才+，搭建完善1+N人才体系。做到&人才+人才、人才+平台、人才+资本、人才+合作&，真正做到人尽其才，人尽其用。
3、客户+，家庭财富70%以上是房产，客户时间70%以上生活在房产，充分挖掘客户全生命周期、多元化需求。
4、平台+，未来大的物业公司都是O2O平台企业，平台就是王道，得平台者得天下。
5、智能+，人工智能应用，人机互动，人与人、人与机器人、人与数字助理，甚至数字助理与机器人之间都会产生交集。
&六&大定位：平台提供者、系统维护者、资源整合者、标准制定者、品质监督者、价值分享者
福星智慧家以互联网思维搭建一个规模庞大的资源平台，在平台上实现资源的优化配置，充分挖掘物业资源的价值，分享创造价值，共享放大价值，是平台提供者和价值分享者。
深度挖掘智慧社区的增值空间，整合家政、旅游、教育、健康等资源优势企业和产品，与行业领先的企业合作，统一标准、共享O2O平台，全面释放智慧社区全产业链、全时空、全业态的价值，是标准制定者和资源整合者
智慧家基于移动互联网提供社区增值O2O平台，技术不断更新，系统不断完善，让生活更便捷、让服务更完善，对每一家企业、每一个产品精挑细选，是系统维护者和品质监督者。
&七&大生态圈：普惠金融生态圈、房产金融生态圈、汽车金融生态圈、跨境服务生态圈、家庭农场生态圈、商住联动生态圈、智能社区生态圈
1、 普惠金融生态
依托福星股份和福星集团的品牌优势和平台优势，缔造互联网新常态下慧生活生态模式，为客户提供全生命周期的增值服务，满足客户多元化服务需求，实现财富增值保值，成为客户的财富、人生好管家。与合作伙伴共建、提供创新意义的普惠金融、保险、家族信托、家族财富管理办公室和跨境金融5类金融产品及服务，全方位覆盖形成闭环。
2、 房产金融生态圈
整合住宅、写字楼和公寓资源，依托物业基础服务和社区O2O增值服务，统一标准、整体运营，集度假、休闲和工作于一体。
3、 汽车金融生态圈
围绕客户汽车购买、使用、购买保险、保养、维修、事故理赔、置换、报废等所有需求，整合汽车4S店、大型修理厂、加油站、银行、保险公司等汽车上下游资源，为客户提供全方位立体服务，让客户用车无忧。
4、 跨境服务生态圈
做好物业基础服务O2O和社区增值服务O2O的基础上，以客户为中心，搭建跨境O2O增值服务平台，针对国内中高端客户推出贯穿客户全生命周期的服务产品，主打跨境旅游、跨境医疗、跨境教育、跨境金融、跨境经纪、跨境移民六大国际化服务。
5、 家庭农场生态圈
关注食品安全，致力打造绿色生态食品产业链，从耕种、施肥到采摘，每一个环节都监测管理，整合社区周边三十余家生态农场，家庭对接农场、产品到家，将最后一公里服务做到极致。同时衔接旅游、教育等平台，集度假、亲子教育于一体，让农场成为客户温暖、安心和放心的家。
6、 商住联动生态圈
充分整合现有住宅、写字楼、公寓、商业综合体等业态资源，无阻碍、高效率、多频率、零距离、全方位孵化生态圈新生机，打造365天、24小时云端生活O2O闭环，让客户吃喝玩乐、文化休闲、社区集成一站式解决。
7、 智能社区生态圈
聚焦智慧社区的建设和运营，将智能化、信息化和移动互联化等科技元素融入社区，为业主打造一个更智能、更便利、更舒适的社区生活环境。
来源网站：中国网& & &原文标题：创新驱动展现物业新格局，福星智慧家震惊首届物博会& & &原文链接：http://cxzg.china.com.cn/news//show--1.html
(原标题：创新驱动展现物业新格局，福星智慧家震惊首届物博会)
本文来源：台海网
责任编辑："王晓易_NE0011"
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2011年7月，国家旅游局提出争取用10年时间，在我国初步实现智慧旅游，建成一批智慧城市、智慧景区、智慧饭店，并在江苏镇江建设国家智慧旅游服务中心。此后，智慧旅游被写进了不
　　2011年7月，国家旅游局提出争取用10年时间，在我国初步实现&智慧旅游&，建成一批&智慧城市&、&智慧景区&、&智慧饭店&，并在江苏镇江建设&国家智慧旅游服务中心&。此后，&智慧旅游&被写进了不少地方政府的旅游文件中，写进了许多省市的&十二五&旅游发展规划中。
　　鸿运福星项目就是在&智慧旅游&大环境下针对&祈福&而衍生的一个&智能&项目。鸿运福星旨在提升用户在景区场所体验感，满足用户多元化祈福需求，响应国家文明旅游祈福的号召，达到景区与用户之间更多的和谐。并针对宗教场所特定制线上祈福、以满足当下信众祈福需求。
　　成都云端智慧科技&鸿运福星&项目对景区有六大好处：
　　1、拓展收入模式，显示屏广告收入，游客支付费用与设备互动。(如：花费10元许愿、挂红等)
　　2、提升景区形象，智能设备及后期的运营服务，能提升景区的形象。
　　3、提高游客满意度，通过有趣的场景应用，如许愿、挂红、百家姓、形象图等给游客带来新鲜的体验。
　　4、展开二次销售，通过应用场景，游客在家也可通过手机操作来与设备进行互动。
　　5、多媒体(声音、视频、文字、互动)展示及发布，可发布景区公告、历史人文、商家广告等。
　　6、引导游客成为景区的粉丝，游客与设备互动结束页面，可引导游客关注景区公众号。
　　成都云端智慧科技&鸿运福星&项目对寺庙也有六大好处：
　　1、实现宗教互联网+的理念
　　2、拓展款来源
　　3、拓展信众来源，并有效获取信众大数据信息，从而方便管理
　　4、优化寺庙办事流程，如客堂住宿安排、素斋安排等
　　5、让更多年轻人喜欢并了解佛法知识
　　6、方便年轻人捐善款。现在很多人出门不会带很多现金，现金不够的时候可通过设备对寺庙进行募捐。
　　成都云端智慧科技&鸿运福星&项目三大盈利点:
　　1、设备收入：即单台设备售卖价格-成本价
　　2、应用分红：该设备所有应用产生的收入按不同级别代理商相应分红
　　3、折扣：根据不同级别代理商享受不同返点政策
　　设备基数为单个省覆盖量，300台以上。单个应用为基数
　　成都云端智慧科技&鸿运福星&项目代理三大条件:
　　1、须有专业团队专职销售本产品，业务能力一流。
　　2、深耕某行业多年，具有一定的影响力和号召力，对行业内比较了解
　　3、一定的保证金费用
　　成都云端智慧科技&鸿运福星&项目代理四大流程:
　　1、考察咨询：客户咨询、了解有关鸿运福星系列专利产品技术、市场、合作等相关信息与情况，到我公司参观、考察、、探讨、论证产品经营模式;
　　2、递交申请：客户根据考察咨询和交流、论证成果，对照我公司代理商准入条件，结合自身实际，决定合作意愿与目标，向我公司市场部递交鸿运福星代理商申请
　　3、受理确认：公司接到客户申请后，中心按相关条款和掌握的客户信息，进行核实、确认，必要时派区域经理到客户所在地调查了解，然后提出受理意见，上报分管领导确认;
　　4、协商合作：双方达成共识后，签订代理合同：签订代理合同后颁布产品授权代理牌。
　　成都云端智慧科技&鸿运福星&项目提供八项支持:
　　1、物料支持：总部为服务商提供包含产品服务宣传册、商户陈列宣传材料、包装袋在内的多种物料支持。
　　2、市场支持：总部提供行业解决方案、热点方案、节日营销方案、促销推广方案;总部定期提供各种运营案例，定期向代理商分享
　　3、技术支持：服务商在日常运营中如果出现技术问题，可直接通过电话、微信等多种渠道向总部反映，总部安排专业人员指导解决。
　　4、团队支持：总部为服务商提供团队建设方案，同时为服务商的运营、销售等人员提供培训。
　　5、培训支持：总部将在每季度选取优秀销售工作者到总部进行为期3天免费培训，由总部提供食宿;总部的各区域渠道经理会落地扶持代理商公司产品培训，销售技巧培训等
　　6、运营支持：总部提供行业解决方案、热点营销方案、节日营销方案、促销推广方案;总部定期提供各种运营案例，定期向代理商分享
　　7、客服支持：7*10小时专属渠道经理和客服经理为您解决各类营销推广问题、使用问题和售后问题
　　8、奖励支持：按照代理商完成业绩进行排名，每年派送巨额奖品或现金
　　鸿运福星&智慧终端&项目面向企业、公共部门、旅游产业、教育行业、产业等多行业提供招商方案，欢迎百度&成都云端智慧科技有限公司&联系到我们。
　　全国招商电话： &蒙经理 官方地址：http://www.cloudsmarts.cn
(责任编辑：同知)
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