上海公积金政策调整|上海公积金新政策：7月1日起你的公积金将发生变化 - 公积金 - 至诚财经网
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上海公积金新政策：7月1日起你的公积金将发生变化
　　()06月24日讯
　　市公积金管理中心刚刚宣布，自日起，本市职工住房公积金的缴存基数由2015年月平均工资调整为2016年月平均工资。2017年度住房公积金月缴存额上限为2732元，城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为4682元，月缴存额下限为306元。补充住房公积金月缴存额上限为1952元。
　　具体案例、政策问答详见下文!
　　缴存基数调整
　　自日起，本市职工住房公积金的缴存基数由2015年月平均工资调整为2016年月平均工资。
　　日起新参加工作的职工，应以该职工参加工作的第二个月的当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
　　日起新调入的职工，以调入后发放的当月工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
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第29楼Arlene1983
乙类是指原先缴纳B、C两类公积金的直接转变成乙类原先A类公积金的可以转成甲类也可以选择乙类，选择乙类的话是要额外缴纳住房公积金的
从未在园区工作过，去的话是乙类吧!额外交的话都由自己承担么？那 样跟不交有啥区别了。 都是自己口袋的钱
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第30楼木木的悠悠
从未在园区工作过，去的话是乙类吧!额外交的话都由自己承担么？那 样跟不交有啥区别了。 都是自己口袋的钱
我也有同样的疑问呢？
本人从事会计工作十年，中级会计师。丰富的做账经验，精通工商业帐务流程及网上纳税申报流程，愿为您建帐记帐申报纳税等如有需要请与本人联系高会计
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弱弱的问 那之前在园区交过的 现在市区的人民是不是可以提出来了
=======================================转touch4https://bbs.suzhou.libaclub.com/t_418_.htm
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刚想把LG的一起加入摊还,是7/1前去办还是过了7/1去办合算呢?目的是最大限度利用公积金摊还.新政弄的晕死了.
我的闲置:https://bbs.suzhou.libaclub.com/topic.php?&forumId=65&sortId=573&topicId=6051291&page=1
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第31楼grace11929
我也有同样的疑问呢？
据我理解应该是公司跟个人各承担8%吧
我的宝贝23个月了！
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第30楼木木的悠悠
从未在园区工作过，去的话是乙类吧!额外交的话都由自己承担么？那 样跟不交有啥区别了。 都是自己口袋的钱
乙类加住房公积金这块，员工可以自行选择如果选择交纳是公司8%，个人8%对等交纳的
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第33楼suzhou8074
刚想把LG的一起加入摊还,是7/1前去办还是过了7/1去办合算呢?目的是最大限度利用公积金摊还.新政弄的晕死了.
如果就是A类转甲类，不影响的，动的都是36%
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个人觉得很多人看政策会觉得不合算其实相对于现在本身就交A类的人来说并没有什么影响反而购房范围扩大了，只有利而对于操作员工本身不愿意交住房这块以后交乙类，也只有11%，比原来的C类还少交了3%不是皆大欢喜吗
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第34楼Arlene1983
据我理解应该是公司跟个人各承担8%吧
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第30楼木木的悠悠
从未在园区工作过，去的话是乙类吧!额外交的话都由自己承担么？那 样跟不交有啥区别了。 都是自己口袋的钱
其实以后都只有乙类了甲类只是过渡办法，是针对之前交A类的也就是说若干年后大家交的的都一样 ，除了住房这一块
碧螺春茶农
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先顶再学习
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第35楼yydsj
乙类加住房公积金这块，员工可以自行选择如果选择交纳是公司8%，个人8%对等交纳的
公司可以选择不愿意交么？ 麻烦帮我投一票，第三个，木木的悠悠！谢谢！
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第25楼budazhu
同问，我现在还是不太明白。。比如一个人2000之前可以摊还36%大概约720块钱现在只能是%约等于320快了是吗？？晕的
不是的，刚上课回来，还是36%的，对这个没影响的，只要你不是乙类就可以
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乙类有什么影响？还是36.2%？还是18%
18.2%？还是有变化？
因为单身所以快乐，无往不利，无所披靡。思想有多远，你TMD给我滚多远。
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第39楼爱喝粥的lala
其实以后都只有乙类了甲类只是过渡办法，是针对之前交A类的也就是说若干年后大家交的的都一样 ，除了住房这一块
啊，什么意思，以后进园区工作只能是乙？？、甲合算还是乙合算啊
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第41楼木木的悠悠
公司可以选择不愿意交么？ 麻烦帮我投一票，第三个，木木的悠悠！谢谢！
应该是可以的吧
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第44楼青空白雲
啊，什么意思，以后进园区工作只能是乙？？、甲合算还是乙合算啊
其实甲和乙除了住房那块，其它比例都一样啊乙如果按16%交住房，不就是甲了么只不过甲是已经含住房了，乙不含，但乙也能缴住房
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第46楼爱喝粥的lala
其实甲和乙除了住房那块，其它比例都一样啊乙如果按16%交住房，不就是甲了么只不过甲是已经含住房了，乙不含，但乙也能缴住房
还是8懂，再问一个，如果没动用过公积金，以后买房子，想用公积金利率贷款的。。普通帐户能提取多少，还贷是16%的比例吧
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帮我解答下吧我刚买了市区的房子，普通账户的钱也取出来了，暂时贷款还没有办，因为我老公的公积金是市区的，所以要等房子封顶再办贷款，那么等我们办贷款的时候是不是可以两个人都用公积金呢？也就是我园区的也用公积金的利率来贷款然后用16%来摊还，可以吗？
我的宝贝23个月了！
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第44楼青空白雲
啊，什么意思，以后进园区工作只能是乙？？、甲合算还是乙合算啊
甲类是只出不进了只要你现在还是甲类，不出园区，原则上都还是甲类出了园区，再进来，就是乙类甲类和乙类的对于住房的区别就是一个可以按36%摊，一个是16%摊一个利率高，一个利率低养老啥个人感觉都是浮云啦，
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第47楼青空白雲
还是8懂，再问一个，如果没动用过公积金，以后买房子，想用公积金利率贷款的。。普通帐户能提取多少，还贷是16%的比例吧
普通账户的提取好像不咋记得了，反正说是可以选择一次性提取还是摊还或者一年取2次16%的摊还比例
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原先交A类得可以自由选择甲类或者乙类的吧，选择乙类的话公司也会帮着交住房公积金的吧？
我的宝贝23个月了！
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第49楼苏琦
甲类是只出不进了只要你现在还是甲类，不出园区，原则上都还是甲类出了园区，再进来，就是乙类甲类和乙类的对于住房的区别就是一个可以按36%摊，一个是16%摊一个利率高，一个利率低养老啥个人感觉都是浮云啦，
那也就是说
如果我要选择利率低的，只能用16%还摊？
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第51楼Arlene1983
原先交A类得可以自由选择甲类或者乙类的吧，选择乙类的话公司也会帮着交住房公积金的吧？
同问 谁能给个明确回答
因为单身所以快乐，无往不利，无所披靡。思想有多远，你TMD给我滚多远。
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第53楼どうして
同问 谁能给个明确回答
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第51楼Arlene1983
原先交A类得可以自由选择甲类或者乙类的吧，选择乙类的话公司也会帮着交住房公积金的吧？
是的，你不申请原来A就自动转为甲类，申请的话才会帮你变为乙类，选择乙类你也要申请，公司才会帮你交住房公积金，但是没强制公司，但是那人又说原则上员工申请，公司就要交，不过话说我们以前新区单位也是的，你申请了的公司就帮你交住房的，不申请就不交。
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第52楼爱喝粥的lala
那也就是说
如果我要选择利率低的，只能用16%还摊？
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第55楼苏琦
是的，你不申请原来A就自动转为甲类，申请的话才会帮你变为乙类，选择乙类你也要申请，公司才会帮你交住房公积金，但是没强制公司，但是那人又说原则上员工申请，公司就要交，不过话说我们以前新区单位也是的，你申请了的公司就帮你交住房的，不申请就不交。
反正我们原先就是A类的，选择乙类+住房公积金其实跟甲类的比例是一样的，所以公司应该会帮忙交的。你们去上课是一批一批去的吗？我们公司人事好像还没去，上完课以后要不要在公司内部讲解的啊？
我的宝贝23个月了！
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第55楼苏琦
是的，你不申请原来A就自动转为甲类，申请的话才会帮你变为乙类，选择乙类你也要申请，公司才会帮你交住房公积金，但是没强制公司，但是那人又说原则上员工申请，公司就要交，不过话说我们以前新区单位也是的，你申请了的公司就帮你交住房的，不申请就不交。
申请的话住房比例多少？
因为单身所以快乐，无往不利，无所披靡。思想有多远，你TMD给我滚多远。
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第37楼yydsj
个人觉得很多人看政策会觉得不合算其实相对于现在本身就交A类的人来说并没有什么影响反而购房范围扩大了，只有利而对于操作员工本身不愿意交住房这块以后交乙类，也只有11%，比原来的C类还少交了3%不是皆大欢喜吗
很多单位谈的是到手的工资，选择乙，公司赚了，个人亏大了
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7月1日后如何提、怎么贷，专家告诉你
　　向同一职工家庭(本人及配偶)发放公积金贷款的次数不超过2次、父母与子女之间的住房公积金不能再互相提取……日前，本报报道了今年7月1日起，遵义市住房公积金部分提取使用政策将进行调整，该消息一出，许多市民来电咨询，想弄清楚新政策具体发生了哪些变化？为此，记者走访了市住房公积金管理中心，就此次住房公积金政策调整中，缴存职工们最关注的问题进行解读。
　　个贷条件“有收有放”公积金贷款既认房又认贷
　　1、今年7月1日开始，缴存职工需连续、足额缴存住房公积金达12个月(含)以上；缴存职工因购房或还贷(含对冲还贷)等提取使用公积金后，也需再连续、足额缴存住房公积金达12个月后，才能再申请住房公积金贷款。
　　“准确地说，这条政策实际上是‘恢复’而不是更改。”据市住房公积金综合业务科相关负责人介绍，日起，遵义市申请住房公积金贷款的基本条件就是正常缴存公积金12个月(含)以上，2014年下半年根据住建部148号文件要求，调整为6个月。
　　缴存时间缩短后，有部分非公企业缴存职工在短时间缴交公积金办理贷款后，立即停缴公积金，更有职工办理贷款后从原单位辞职就无法联系，公积金贷款也不按时归还，给管理上带来风险。所以，今年7月1日起，此条政策恢复到最初规定。
　　2、对于购买首套普通自住住房且建筑面积在120平方米(含)以下的，首付款比例不得低于20%；购买首套住房且建筑面积在120平方米(不含)以上的，首付款比例不得低于30%。购买第二套改善型普通自住住房的，首付款比例不得低于40%。
　　记者了解到，原来公积金贷款首付款及购房建筑面积是：购首套房且建筑面积在90平方米(含)以下，首付款不低于20%；购首套房且建筑面积在90平方米以上，首付款不低于30%。这条新政和原来相比，首付款比例同样是到最初的规定，但购房面积在最初的规定上有所放宽。
　　3、7月1日起，购买二套改善型普通自住住房的，首付款比例不得低于40%。原来购二套房，必须满足其首套房建筑面积在90平方米以下、购房时间达到5年以上两个条件，且首付款不得低于40%，这次调整放宽了对首套房的限制条件。
　　另外，7月1日起，向同一缴存职工家庭(本人及配偶)发放住房公积金贷款的次数不超过2次，禁止向购买第三套及以上住房的家庭发放住房公积金个人住房贷款。
　　根据住建部有关文件及《遵义市住房公积金个人住房贷款管理办法》的规定，每个职工家庭原则上只能享受一次公积金贷款，但为了改善居住条件，凡首次公积金贷款清偿完毕，又符合贷款条件的，可办理第二次公积金贷款，禁止向购买第三套住房的职工家庭发放公积金贷款。所以在审核公积金贷款时，既要审核购房职工家庭名下的住房套数，又要审核职工家庭申请公积金贷款的次数。
　　　亲属不能再互提公积金补充资金提取有了限制
　　1、日起，取消父母、子女家庭成员之间相互提取使用。取消子女上大专院校等非住房消费提取(销户提取、重大事件造成家庭生活困难提取除外)。
　　据介绍，2014年11月以前，公积金一直都是以夫妻为家庭单位提取使用，日，为贯彻落实上级提高个贷率到95%的指示精神，遵义市将公积金的提取使用扩大到了家庭成员，有的家庭父母、岳父母、子女都在缴存公积金，就可反复提取使用，但有的家庭只有1个人缴存公积金，甚至有的是在非公企业打工，没能力买房，永远也不能提取使用公积金，这就失去了住房公积金的互助性作用，造成了新的不公平。因此，今年7月1日起，恢复到只能以夫妻为家庭单位办理提取。
　　以前，子女上大专院校可以在录取当年提取公积金支付首次应交学费。根据日，住建部对遵义市进行住房公积金廉政风险防控专项督查的整改意见提出，凡不属于住房消费的提取业务必须取消，因此，今年7月1日起，取消子女上大专院校等非住房消费提取。
　　2、日起，取消用作购房首付款的补充资金的提取，购房提取仅限于一次性付款购房或分期付款购房提取(提取时限为备案登记表登记日期起一年(含)以内)。
　　2015年，对购买首套普通自住住房的缴存职工，允许其提取住房公积金用作购房首付款补充资金，但在政策实际执行中，部分需要办理商业住房按揭贷款的缴存职工先以购房名义提取住房公积金作为首付款补充资金，但并未将提取的住房公积金交给开发商，其申请的商业按揭贷款的额度并未减少，待其还贷满3个月后，又以还贷名义办理住房公积金提取业务，这样一来，便导致其住房公积金提取额与已支付的首付款、贷款额度之和高出其购房总价。这一调整是为规范提取业务。
　　　租房提取要求更高为市民提供保障
　　《住房公积金管理条例》、《遵义市住房公积金提取管理办法》规定，年租金超出家庭年工资收入30%的，可提取公积金支付房租，提取额度不得超过当年年租金总额减去职工家庭年工资收入的30%后的差额。
　　这一政策实行十多年来，未出现过假资料骗提现象。但自2015年住建部有关文件出台后，减少了提取资料且降低了租房提取的“门槛”，各地缴存职工利用虚假资料骗提公积金案例猛增，个别管理部门甚至出现租房提取远远超过还贷提取的现象。
　　为杜绝职工利用虚假资料骗提给管理上带来的困扰，日起，将租房提取恢复到原来的政策。新规规定职工年租金超出家庭年工资收入30%的，才能办理租房提取业务。
　　市公积金管理中心副主任陈宗烈表示，市公积金管理中心自2003年成立以来，为拉动全市住房消费、消化房地产库存、促进经济社会发展做出了突出贡献。特别是2015年放宽公积金政策后，去库存效果显著，个贷率从77%上升为110.27%。然而，个贷率继续保持在高位运行，会进一步增加住房公积金资金流动性风险，因此，经市住房公积金管理委员会审慎决策，决定对遵义市住房公积金部分提取使用政策进行调整，这次政策调整兼顾了中低收入家庭改善居住条件的刚性需求。
　　(遵义在线 陈果)
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日起实施的新规新政策有这些 减税省钱省事马上到
日起实施的新规新政策有这些 减税省钱省事马上到发布时间： 16:45来源：北京本地宝整理报道
【导语】：再过8天，2017年就要正式进入下半场啦!不禁感慨时间过的飞快，接下来的7月，有哪些好消息值得关注?一起来看吧~　　再过8天，2017年就要正式进入下半场啦!不禁感慨时间过的飞快，接下来的7月，有哪些好消息值得关注?一起来看吧~　　日起，买商业健康保险可以抵扣个税　　日前，财政部、税务总局、保监会联合制发了《关于将商业健康保险个人所得税试点政策推广到全国范围实施的通知》，通知规定，从7月1日起，购买商业健康保险可以抵扣个税!　　《通知》指出对个人购买符合规定的商业健康保险产品的支出，允许在当年(月)计算应纳税所得额时予以税前扣除，扣除限额为2400元/年，即200元/月。　　也就是说，如果你购买的保险每个月分摊下来超过200元，其实是相当于你的个税起征点提高了200元。　　　　日起，全国可异地办理　　从今年7月1日起，公安部将在全国范围实施身份证异地受理、挂失申报和丢失招领工作。目前，全国共设立居民身份证异地受理点13800多个，其中北京、天津、吉林、上海、安徽、福建、广东、陕西等地在辖区内所有派出所均设立了身份证异地受理点。　　异地办理身份证，意味着既可省去劳碌奔波之苦，又能省下一大笔路费!　　日起，可通过超市、电商买汽车　　《汽车销售管理办法》将于7月1日起实施，这被称为汽车流通领域具有里程碑意义的一件大事。新规最大特点之一是打破品牌授权销售单一体制，实行授权和非授权两张模式并行。也就是今后汽车超市、汽车卖场、汽车电商等也将会成为新的汽车销售形式。消费者将根据需要自由选择购买汽车的方式、选择服务网点，不再需要凡事必去4S店，哪里方便、哪里实惠、哪里服务好就去哪里。　　　　日，车牌号新规放宽限度　　7月1日起，车主的汽车牌号可允许终身使用，换车时无需再申请牌号。　　公安部交管局出台的十六项便民措施规定，今后车主可向车管所申请继续使用原车牌号，需要注意的是申请时限为6个月，即车辆报废后6个月内购买新车并提出申请方有效。此外，为了防止有人恶意买卖或变相买卖车牌号，规定车主拥有原车牌号满3年的方可申请继续使用。　　按照公安部机动车号牌管理改革统一部署，我市自6月20日起，将在机动车号牌管理上推出新的服务举措。　　　　2017年6月底前，公积金异地转接平台上线　　住房城乡建设部正加快推进全国异地转移接续平台建设，该平台将在6月底前上线，实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。　　》》&& []　　》》&& []　　2017年7月起，不少人的住房公积金或将调整　　下个月，你的住房公积金或将迎来调整。　　一般来说，住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。不少单位会在每年办理完6月份汇缴业务后，根据员工上一自然年度的月平均工资为员工调整其公积金缴纳基数。　　如果你上一年度的工资在前一年基础上涨了不少的话，公积金又会上涨啦!　　　　2017年7月底前涨金
　　7月底前，企退人员将领到待遇。其他社会保障待遇标准也将相应调整，待遇水平依旧全国领先。预计此次整体上浮比例约5.5%。　　
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