& &买房选择楼栋更重要买房选择楼栋更重要日来源：华龙网责任编辑：huizhoubj 买房可以说是一个家庭的大事，很多人在买房时都会考虑房子所处的地段、配套设施、楼层和户型等等方面，但往往忽视了楼栋的重要性。
1. 远离噪音，尤为重要。买房的时候万万要避开幼儿园、活动中心、小区广场、车库出入口这些楼栋位置，因为这些地方特别容易受到噪音污染，入住后可能连正常的休息都会被打扰到。
2. 不要选一楼有的楼栋。带商铺不用想就知道肯定比较吵闹，而且如果一楼的商铺都是些早餐店、快餐店的话，很可能会有浓烟飘到上面的楼层，很容易把自家的阳台熏得黑黑的，特别影响美观。
3. 注意楼栋的周边情况。就是说一定要明确知道楼栋周边的用途，即使买房时周边是空地也要询问清楚以后的用途是什么。否则的话，一旦以后这附近规划的是垃圾站、配电房、高压线或者信号发射塔就尴尬了，这些东西对日常生活的影响实在是太大了。
4. 注意楼栋的朝向，较好是坐北朝南的房子。因为这样的房子光线充足、冬暖夏凉、通风效果特别好。一旦买到的楼栋朝向不好，很容易影响到室内采光，入住后生活有诸多的不便。
5. 楼栋少的小区尽量不要选择。楼栋少的小区意味着绿化不会好，而且基础硬件设施可能也不会齐全。相对来说没有楼栋多的小区安全。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域惠阳区大亚湾区惠城区惠东县博罗县龙门县仲恺区国外价格7千以下<input name="group[price]" type="radio" value="千<input name="group[price]" type="radio" value="千9千-1万<input name="group[price]" type="radio" value=".1万<input name="group[price]" type="radio" value="-1.2万<input name="group[price]" type="radio" value="-1.3万<input name="group[price]" type="radio" value="万以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：50被浏览32,102分享邀请回答716 条评论分享收藏感谢收起当前位置：&&&
微信扫一扫到手机
随时看帖、分享到朋友圈
阅读:31759 | &&回复:88
惠州和中山买房，哪里升值空间大？
惠州太大，中山地理位置更好，有深中通道，有港珠澳大桥，周围有丰富的城市群。
来自: 触屏版
中山也不错，目前坦洲因为靠近珠海，升值很快，我表姐前年5000多买的，现在8000了，不过，不要来珠海这个地方，房价都是两三万的，工资都是两三千，这个城市适合居住和有钱人，打工的还是要去中山
惠州惠阳可以，惠阳是一个以服务业发展起来的新城，而且连接深圳东莞，惠城区，还有大亚湾。惠阳有一个秋长镇就在淡水边上是一个小型的电子工业园区，居住来说，惠阳环境好，交通很方便（两条高铁，一套修好，还有一条地铁，一年以后开通），从地段来说，也是一个枢纽区，居住的话，环境好，配套不错，现在的政策也好，特别是那边的叶挺将军的母校。有需要惠州深圳买房的可以找我~~
我也来说说
同事去年底在中山西区买房，6300，现在都8000了。
我也来说说
大亚湾，去年五千，现在差不多上两万
我也来说说
:大亚湾，去年五千，现在差不多上两万新买要价很高，二手买买抵押银行贷款每平方5千上下的样子。，不管现在喊得多高，买进随便，想转手现阶段银行评估就是这价
能卖两万的楼盘，评估价5000怎么可能才5000
我也来说说
个人认为惠州好，一，深中通道只是弥补中山与深圳地理位置地缘不接壤的补救措施而已，深中通道收费肯定不便宜，通勤费太高，二，惠州更靠近深圳，未来直辖更有希望，三，中山太小，土地不多，未来发展没有土地是不行的，四，惠州有深惠城轨，莞惠城轨，地铁十四号线连接惠阳，未来连接到惠城区的地铁，这可不是只是一座特大桥能比的，五，惠州靠近东莞深圳香港广州，可不是中山只靠近江门澳门珠海这几个不入流的城市比的上的，六，粤东一直比粤西发达，七，中山由于地缘与深圳不接壤，最好的办法只有把珠江口深圳与中山的缺口填海才能有大作为，一座桥和土地直接接壤你说那个更有前途？
我也来说说
我现在就在中山火炬区工作，深中通道就规划在火炬区，现在火炬区人气还是不行，房价有些虚高，有的楼盘3000多都卖不出去，首房网价格还弄到6000，炒作比较利害，不过随着几个大型企业搬过去，房价会有一些上涨空间，但也有限，毕竟大把的荒地，基本是深圳客炒出来的
我也来说说
虽然定居在惠州，但个人更看好中山市。
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
中山的地理位置优越，处于整个粤港澳大湾区的中心核心处，发展潜力很不错的
中山位置好，距离周围广东的三个自贸区都非常近。
我也来说说
没去过中山不评论
我也来说说
中山太小，没土地未来要怎么发展。周围有丰富的城市群，中山显得压迫，我去到是这种感觉……
中山小，那么更说明发展起来以后不存在库存压力。
我也来说说
中山比深圳只小一点点，当然和惠州没法比，惠州太大，大把土地，所以房价很难涨上去。
我也来说说
名流阿力:中山比深圳只小一点点，当然和惠州没法比，惠州太大，大把土地，所以房价很难涨上去。涨幅都全国第三了全球也前十了吧
我也来说说
名流阿力:中山比深圳只小一点点，当然和惠州没法比，惠州太大，大把土地，所以房价很难涨上去。就算中山和深圳面积相当也没有可比性。中山被城市群包围，那种压迫感，就是难有出头天。深圳邻海邻近香港，深圳没地了还要填海求发展，看看中山能填不
我也来说说
中山的面积和深圳基本相当。中山房价涨得最厉害的是火炬。深中通道上岸点在马鞍岛——翠亨新区，这里有单轨（相当于地铁）直接贯通中山东西向。而过江距离就是深中通道的长度，24km。另一头就是高大上的深圳机场。目前火炬没有3000的房子，6000的都没有，贵点的东方名都已经叫价12000，最便宜的也叫到8000，关键是去年底就卖断货了，有价无货。据我判断，五年以后，火炬的房价就是机场的几分之一。究竟【几】=？难说。
我也来说说
中山比深圳只小一点点，当然和惠州没法比，惠州太大，大把土地，所以房价很难涨上去。
我也来说说
来自: 触屏版
主要是宝安比龙岗发达得多，房价也高得多，宝中房价一般都是龙中的1.5倍。但中山房价已经涨了60%以上了
我也来说说
虽然惠州和深圳陆地相连，但相连处距离深圳中心区域的福田南山特别是前海还有70公里左右，但中山就不一样，跨江就到了深圳的中心区域。
深中通道单程过路费90元一次，（虎门大桥和黄埔大桥全程15KM，单次过桥费45元，走过的都知道）油费还不算，中山火炬到深圳宝安机场还有30KM，哪个成本更高，大家都看在眼里。深中通道，只是建设了一座桥梁通道而已，对经济是否有帮助，都难说
当前看宝安比龙岗确实要强，所以市政府拿出1.4万亿元，将坪山新区打造第二个南山科技园。
龙华十年前也是荒芜之地，政府投入2000亿元，都已经建设的很牛逼了，试想1.4万亿的坪山将会是什么样子
虽然过桥费可能会比较高，但中山半小时就能到达深圳的中心区域，并且完全共享深圳机场等资源。
问题是，谁没事经常两地穿梭，试想，我们平时活动的范围不都是20KM以内吗，一年有几天超出这个圈子活动的，中山投资更是亏的大，投资其实长期看还行，短期没戏，10内无指望，原因如下，中山北靠佛山的南部，靠近江门的东部，和珠海的北部，佛山和江门本身就没有发展饱和，中山无法靠外溢力量增加自己的经济量，珠海更是因为靠着澳门，导致本地的房价奇高，且外来人口超少，资源更加无法外溢。相反坪山和惠州挨着，加上政府的1.4万亿的实打实的投入资本，惠州未来的地理优势更是让中山无法比拟，深圳的北部大部分挨着的是东莞的各个乡镇，而坪山挨着的是惠州的一个区，王健林在惠阳投入800亿元打造文化产业园就很能说明问题了。为何不选择深圳北部的樟木头，清溪、凤岗等地
中山地理位置好，粤港澳大湾区核心了，深中通道中山侧翠亨新区将来肯定不单单市级那么简单，如果仅仅是市级完全做不到国家要求的一体化，那么东岸西岸两新区将是一个天上一个地下，很大可能提升为国家层面重新规划，这个等年底粤港澳大湾区详细规划出台就能揭晓了。另中山地小，东面珠江口，背面环山，将来肯定不会存在库存压力，现中山已规划过桥公交链接，深中地铁两市正在谋划中，借用正在规划的深肇铁路走地铁。
我也来说说
来自: 触屏版
人家中山比你惠州潜力大不大关我们老百姓卵事，作为惠州老百姓，有房的就祈求它房价上涨，作为没房的就祈求它下跌，两个群体肯定是有着不可调和的矛盾的。一些在西子上声称自己在惠州有房然后又天天发帖咒骂惠州房价上涨的，猜测肯定是一些狗中介！以前在惠州卖房，后来可能跟随世联行这些皮包公司去了中山或东莞卖房，如何在西子上有意识的唱衰惠州楼市，好把部分深圳客购房意向引向他们现在卖楼的东莞或中山！
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
我也来说说
来自: 触屏版
当然是惠州
我也来说说
来自: 触屏版
当然是惠州
我也来说说
访问内容超出本站范围，不能确定是否安全
提到某人：
&回复后跳转到最后一页
48小时热帖排行
NewNewNewNew
正在发表评论...我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
为什么一定要在佛山买房？三年后的佛山给你答案！
来源：吉屋网 &&发布时间：
大家对的印象是怎样的呢？如果此刻你想离开佛山，去另一个地方生活，那真是太遗憾啦！因为如果3年后，你还留在佛山，你会感受到翻天覆地的变化，让小编带你去看看吧。佛山交通更加便利了地铁：规划10条地铁与对接&未来佛山将有共计10条地铁线，与广州13条地铁线实现无缝对接。佛山地铁2号线一期佛山地铁3号线首期佛山地铁3号线二期6条珠三角城际轨道途经佛山&今年1月发布的《“十三五”规划》透露，在珠三角城际线网中，有6条线路途径佛山，他们分别是广佛环线、广佛肇城际、广珠城际、肇顺南城际、佛莞城际以及广佛江珠城际。广佛肇城际铁路广佛肇城际铁路从广州出发，经佛山，至，已于去年全面提速，民乘坐该铁路从狮山到肇庆，最快只需要34分钟。广佛环线广佛环线佛山西至广州南段，预计今年年底明年年初通车，等广深港高铁香港段贯通后，佛山新城将有望与香港实现一小时通车。扩大佛山一小时通勤圈在公路路网方面，从佛山中心城区出发，1小时之内，除了可以通达五区和广州中心区域，未来还可进入。直通“深中通道”位于容桂的碧桂路与外环路西匝道，完工后顺德将对接“加6线”，直通“深中通道”，未来从佛山顺德出发到达深圳的车程，有望由现在近2小时缩短至约45分钟。“二环五横四纵”区域高速根据规划，佛山范围内，区域高速路将形成“二环五横四纵”，高速公路的建设，为佛山通往广州等其他市，开辟“快速通道”，扩大佛山一小时通勤圈。珠三角新干线机场省政府发文，投资880亿建珠三角新干线机场，选址于佛山高 明，未来佛山可与珠三角城市1小时内互通。未来，佛山的规划更完善西樵投资150亿打造“产、城、人、文”融合的岭南文旅小镇。乐从将打造国际创新设计小镇，未来有望重塑佛山城市影响力，促进片区城镇化及特色化建设提速；未来，佛山是一座生态之城充分利用岭南水乡自然水体水系，形成以滨水历史、水乡村落，打造绿色宜居城市，佛山将会变得天蓝、地绿、水清。未来，佛山是一座幸福城市佛山在很多人心中，是一座宜居城市，现在，还有特别多的便民，让生活在佛山的人，越来越幸福。积分入 户/购房入 户在上年，佛山入 户申请资格就已放宽，佛山市外户 口迁入政策的改革，让很多外地市民在佛山找到了归属感。人才购房补贴较低为20%，的，下限为的0.7倍。此外，对具有本科及以上学历，或中级及以上专业技术资格的人才，在市区范围内购买少有商品住房，或二手住房的给予财政补助。养老金上涨&2017年基本养老金的总体调整水平，为去年月人均基本养老金的5.5%左右。今年的养老金每月将加发，55元+本人调整前基本养老金月标准的3.2%+(本人缴费年限-15)*1元。教育医疗体系更加完善《行动计划》提出，到2020年，佛山将新建、改建、扩建，各类义务教育阶段学校176所。规划提出，建立市、区两级综合医疗中心，共建立市、区两级综合医疗中心23~25间，市级综合医疗中心2~4间。包括佛山市名列前茅人民医院和佛山市中医院，以及引入社会办或合作办高水平医疗中心。在基层医疗卫生机构方面，到2020年，按照每3万～10万居民，或每个镇（街）所辖范围，规划设置1家社区卫生服务中心。佛山经济基础日益扎实五月，粤港澳大湾区中的珠三角9市，率先亮出一季度经济数据“成绩单”，9市一季度的生产总值合计约1.59亿元，占了广东省GDP总额的81.7%。其中，佛山成绩抢眼，工业发展势头良好、民营经济活力增强，经济结构改善等三大关键因素，共同为佛山带来“开门红”。珠三角9市一季度GDP数据最重要的是，佛山房子是潜力股如果佛山各区按照100平米的房屋，前几年的房价和今年8月房价相比，是一个怎样的变化呢？（数据来源安居客，均为均价）禅城区2015年9月均价：7142元/m?&2016年9月均价：7239元/m?2017年9月均价：10644元/m?100平米房屋升值约34万（和16年相比）顺德区2015年9月均价：5941元/m?&2016年9月均价：6200元/m?2017年9月均价：10618元/m?100平米房屋升值约44万（和16年相比）南海区2015年9月均价：6201元/m?&2016年9月均价：6518元/m?2017年9月均价：10225元/m?100平米房屋升值约37万（和16年相比）高 明区2015年9月均价：4084元/m?&2016年9月均价：4828元/m?2017年9月均价：6001元/m?100平米房屋升值约12万（和16年相比）三水区2015年9月均价：5281元/m?&2016年9月均价：5625元/m?2017年9月均价：8019元/m?100平米房屋升值约24万（和16年相比）佛山不仅是一座高速发展的城市，更是一座有情怀的城市，在这里，最有情怀的，莫过于坚持在这里打拼的人。为什么一定要在佛山买房？因为生活在佛山将会越来越幸福，但其实，最重要的是，在佛山的我们想要有一个家啊！
3室户型(2)&&
4室户型(1)&&
南海大道与海八路交汇处（南海全民健身公园旁）
19500元/平米
7×24小时热文榜
你可以按区域查找佛山新房、二手房，也可以按区域查询佛山房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送求告诉在惠州哪里买房好1个回答血灵0076惠州海伦堡·海伦虹 均价：11600 元/m?
主力户型： 二居(建面83㎡) 二居(建面69㎡) 二居(建面69㎡)
地址： 大亚湾升平四路16号
途经公交车：搭乘大亚湾188路、201路、202路、268路，至黄鱼涌站下车即可到达项目
海伦堡·海伦虹位于大亚湾，毗邻百万平米红树林公园，乐享健康有氧生活。项目占地3万㎡，总建面17.8万㎡，围绕运动主题概念打造，主推2-3房户型。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答1个回答血灵0076惠州海伦堡·海伦虹 均价：11600 元/m?
主力户型： 二居(建面83㎡) 二居(建面69㎡) 二居(建面69㎡)
地址： 大亚湾升平四路16号
&...1个回答sunhaha20可以选择在海南买房的，环境好，景点也多。富力红树湾位于世界长寿之乡——海南澄迈，项目占地约8000亩，是富力地产历时6年在海南打造的养生项目，打造为海南澄迈健康养生旅游度假区！ 富...1个回答小满312东部华新小区那的不错，西部岱岳花园，开元小区，大河小区，应该都有升值空间，主要是靠近光彩市场，区政府广场，京沪铁路火车站，我觉得房价不会大幅度的涨。
3个回答于聪睿金辉城春上南滨 均价：8980元/平米 位置：南岸风临路3号(南滨路融侨公园旁)
东原星樾 均价：8500元/平米 位置：渝北新牌坊星光大道北延段(照母山植物园旁) ...4个回答赵勇博远洋香奈楼盘的价格在9700元/平米,远洋香奈作为远洋集团在武清区打造的高端项目产品，对面为城际铁路武清站，紧邻奥特莱斯，高层产品均价超过9000元/平，领跑板块市场。该项目开盘后...1个回答元承望你好，这要看你的购房资本是多少了，如果多的话建议买好一点的，比如昆山玉山镇就不错，玉山镇位于昆山中西部，是昆山市的政治、文化、经济和商贸核心，玉山镇是昆山楼市发展最早的区域，也是目...3个回答qzuser_还好，如果你在深圳的话，1W多那是无法接受的。惠州很适合居住，坏境好，城市不大。现在的放假大概6500左右。
价格来源网络，仅供参考！
1个回答CESI0920你好，外地人上海买房条件限制条件 对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税，地人上海买房条件，对于在本市工作生活...4个回答soufunas525950你好，杭州城东新城还不错，去看了楼盘，位置在新中宇维萨，89方两室的价格180多万，户型还不错，价格也还可以，不算特别贵，真的挺好的，这个价格买着还是非常值得的，那交通便利，环境好...3个回答闵芳茵时机不是很好
而且要买房最好自己去实地考察一下
我有朋友在海南买，去了一趟，后悔死了, 气候不是每个城市都好的
有些城市干热，很难受