碧桂园精装房收房图需要找验房师吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-02 14:22 标签： 精装房收房注意事项
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验房一定需要请验房师吗?
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　　的价格根据各标准而有所区别，具体的收费标准也得根据当地情况来确定。请验房师要多少钱，一定需要请验房师吗?　　买房的时候验房是一个很重要的环节，如果不合格的话后期会出现很多的问题，但是对于很多来说并没有专业的验房经验，这时候不妨请专业的验房师来帮忙，相信很多人都不清楚验房师的收费情况，本文会针对这方面知识大家做出详细的介绍。　　验房师的收费情况是什么样的?　　验房师的角色一般是受委托方，是为雇主有偿服务的，所谓的验房师是按照我国所批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋检测检验劳务合同等，借助有关的专业知识、工具及技能，对竣工后且将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行检测检验，并向委托方提供相关的咨询服务。　　验房师的价格根据各标准而有所区别，具体的收费标准也得根据当地情况来确定。以下所给出的验房师的价格标准仅供参考：　　验房师对验房的收费介绍：　　1、普通房　　如果住房面积小于等于120㎡的话，价格大概是在350元左右;如果面积超出120㎡的话，每多一平米将加收2元。　　2、型　　对于复式房型的毛坯房来说，一般验房师的收费情况是这样的，住房面积小于等于200㎡的话，价格大概在700元左右，如果面积超出200㎡的话，那么每多一平米将加收2元。　　3、独立式　　住房面积小于等于300㎡，收费大概是1100元左右;如果面积超出300㎡的话，每多一平米将加收2元。　　4、联体别墅　　住房面积小于等于250㎡的话，一般验房师的收费大概在850元左右，如果面积超出250㎡的话，那么每多一平米将加收2元。　　验房师对的收费情况介绍：　　1、普通高层房　　对于普通高层房验房来说，一般住房面积小于等于120㎡的话，验房师的收费大概在850元左右，如果面积超出120㎡的话，那么每多一平米将加收5元。　　2、复式房型　　对于复式房型来说，如果住房面积不大于200㎡的话，一般验房师收取的价格为1200元，面积超出200㎡的每多一平米加收5元。　　3、独立式别墅　　对于独立式别墅的验房收费来说，如果住房面积小于等于300㎡的话，一般收费在2300元左右，面积超出300㎡的话，每多一平米将加收5元。　　4、联体别墅　　住房面积小于等于250㎡的话，收费一般在1800元左右，如果面积超出250㎡的话，那么每多一平米将加收5元。
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按Ctrl+Enter发送& 精装房验房收房注意事项及流程精装房验房收房注意事项及流程来源：浏览量 ( 6041 ) 　　收房验房是每个家庭必做的，那么精装房收房验房有哪些值得注意的呢，以下给大家介绍以下关于房屋收房的流程及收房验房的注意事项。 　　房屋收房验房流程 　　1、开发商发相关收房通知给收房人，告诉相关的收房时间和准备材料 　　2、买方需在30天内办理好相关手续，不然超过期限，所有责任由买方承担。 　　3、买方去现场，开发商出示相关证书及验收表 　　4、买方出示自己的身份证复印件、收房通知、钥匙等，等待验房 　　5、依照合同日期约定验房 　　6、 　　（1）若验房满意，进行签字，办理手续，缴纳各项费用 　　（2）验房如不满意：提出意见填写在楼宇验收记录表。双方协商解决办法签署相关整改文件，下次验收一般不应超过30日。办理入住手续，换发票，缴交各项费用
　　精装房注意事项一：气体方面 　　（1）刚装修的精装房最好放6个月再去住，因为装修过程中使用到的材料、油漆等会产生甲醛和苯这些有毒气体，通常，苯产生气体的周期为6个月，甲醛的周期甚至可以在3到10年，放6个月可以解决苯气体。同时，入住时最好先检查甲醛的浓度，针对甲醛发出的浓度荣国放活性炭的方法进行甲醛吸附，一定要注意好自己的健康。 　　精装房注意事项二：房屋门窗墙壁材料 　　（1）用小锤轻敲墙面，只要用小锤轻击，就能听出来了，会发出相应的声音，判断是否饱满，墙壁空鼓的面积也不能太大，太大的空鼓可以要求开发商返工，除了注意墙面空鼓 　　也要检查地面是否有空壳或者开裂的情况，一般这种情况都是有空鼓，施工材料不到位引起，及时发现后可立即告诉开发商要求修复。。 　　（2）吊顶方面：注意扣板之间的连接的紧密程度如何，不应当有大的裂缝和翘起 　　（3）注意看墙体是否平整、是否有裂缝。若发现裂缝，可能整个房屋结构存在一定的问题，这个需要特别注意（关系到生命安全） 　　（4）房门、窗户。这些也是房子的组成部分；要注意检验门，木门的内侧面应当光洁、崭新，检查门框的贴面是否与墙面是否平行，一般人从一开始都容易忽视这特别的一点。
　　精装房注意事项三：水电煤气管道 　　（1）煤气管道应注意走明管，一旦露了气便于及时发现，顺便检测一下水、电、煤气的度数是否为0，可以验证漏电、漏水、煤气泄漏等情况。 　　（2）验收时务必去拉闸断电验证一下，当拉下总闸后看室内是否彻底断电;然后分别关闭分闸，再看各分闸是否完全控制各分支线路。尤其注意去检查（宽带、电话线、插座、电视天线者几处位置是否漏电） 　　室内空调及室外的空调机应准备好管道口和室外空调机位 　　（3）看看水龙头是否存在生锈，可以接一点水，查看水的质量，如有问题可以要求开发商提供防疫部门水质检验合格证等。。 　　精装房注意事项四：户型是否有错误 　　（1）需要核对户型图纸，看跟需要的设施的位置是否出现了变动,然后记录 　　（2）要注意好每个区域的尺寸，看将来可以做何利用。比如厨房的面积不够，没有多余的地方摆放冰箱，就比较烦了了。 　　（3）根据自己的选择，阳台是否需要封闭。 　　（4）卫生间排风孔及卫生间管道是否通顺。 　　（5）房屋楼层：与开发商所承诺不符的情况，层高问题感到压抑 　　（6）是否发现施工项目有所遗漏 　　精装房注意事项五：收房合同问题 　　核对收房买卖合同，是否有设备、其他项目遗漏，通常正规的开发商会遵守相应的合同声明。 　　精装修房结构与合同不符：核对面积、房屋位置朝向、房屋公用面积，以及户外的设施是否完整。 　　以上就是精装房收房验房的注意事项及攻略分享，更多内容请继续关注本站。 免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 0 )没用 ( 0 )微信更多上一篇：下一篇：买房卖房装修租房家电建材家居新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答

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