108.67的房子86万买的，现在买房子首付多少不满5年，现在买房子首付多少卖掉要交多少税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-31 13:17 标签： 西安的房子现在能买吗
我去年以个人名义在上海买了套房，本人只在这一张房产证上有名字，请问这套房不满5年可以交易吗？_百度知道
我去年以个人名义在上海买了套房，本人只在这一张房产证上有名字，请问这套房不满5年可以交易吗？
如果能卖掉买新房怎么加税？
我有更好的答案
可以的，不过房产证不满5年交易的话要缴营业税和个人所得税
请问具体营业税和个人所得税如何缴纳？和满五年的有什么区别？
1.营业税计算跟是普通住房还是非普通住房有关，普通住宅未满5年营业税为差额*5.5%，满5年免征。非普通住宅未满5年营业税为全额*5.5%，满5年为差额*5.5%2.个税 如果房东只有这套房且满5年出售的免征，否则有两种计税方式：差额*20%（要提供原有购房发票或契税）；全额*1%，一般可以任选一种
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买房五年内再交易需交多少税费
我05年购买一套60平米的房改房，09年办的房屋过户，2010年再次交易，过户需要缴纳多少税费？谢谢
一，卖方的房产证或契税票不满五年，需交5.6%营业税及1%或差额20%的个人所得税二，买方需交契税及房本工本费85元。首次购房，契税税率如下：90（不含）平米以下1%，90-144（不含）平米1.5%，144平米以上3%三，日国家出台新政，营业税由5年改为了2年，个人所得税还是满五年免征
房地产的事知道点儿
卖方缴纳1%个人所得税和差价5.5%营业税。买方交纳1%契税（90平米以上1．5％）。
本回答被提问者和网友采纳
应该是按现在价格的20%交税
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没有满5年的房子 ，过户费 怎么算呢？
没有满5年的房子 ，过户费 怎么算呢？67平的房子~要价18万5~过户费用让我出~过户费用 大概 是多少？买家和卖家都已经有一房了，过户费用大概是多少？谢谢了！~
我有更好的答案
只需交契税1.5%。即总共1.8%左右、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免），其它过户税费约数百。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价按18.5万算，过户税费约为1.5万元。具体如下：契税1，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，因为他们经常去过户。注。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税
采纳率：85%
来自团队：
你是买家还是卖家了，没满五年的话卖家有6.65%48万的税，还不少呢请采纳要看你是那里的房子了，满5年和没满5年对买家来说没区别，可是对卖家来说的话区别可就大了，满五年的话卖家可能没有税
是杭州桐庐周边镇的房子，我是买家，房子没满5年，税都要我出的吗？67平方要价18万5，多少呢？
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在济南买二手房67平54万，买下来加上各种税什么的大概要交多少钱。 还有个税应该买家承担还是卖家？
如果一次性付款的话中介费是不是减半啊？
我有更好的答案
平方米3、 营业税一般二手房交易需要交纳的税费、 印花税：房款的0：1、 交易费：3元&#47.05% 3、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 交易费：3元&#47：1.36元/平方米 5、 印花税：房款的0、 契税、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）如果全部税费都由你缴纳的话：一、 买房人应缴纳税费;平方米4、 测绘费：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2.05% 2
多谢啊。那一次性付款中介费怎么交？
参考资料：
采纳率：53%
来自团队：
要看你是什么房子了 家属楼 跟小区 不是一个假 我记得好像是交2%然后就过户 手续费什么的了
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