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农村别墅造价一般是多少一平？不算地皮的钱，现在农村别墅是造价要多少钱了？
农村别墅造价一般是多少一平？不算地皮的钱，现在农村别墅是造价要多少钱了？
农村自建造价大概800元左右一平，别墅,并不是全部高大上，它或许比普通自建房造价高，或许比它低，关键是通过设计来控制造价的，别墅的设计图和效果图也没有一个固定的形态，谈造价也没什么意义。有流水别墅般的，有萨伏伊别墅般的，也有安藤住吉的长屋般的别墅，明石桥畔的双子座般的别墅。。。。总之，你可以把你的要求和投资承受范围想设计人员谈清楚，他们会按你的要求设计的；
其他回答(共2条)
1．框架造价多少钱一平米：单方造价一般在600元左右，根据不同的地区经济发展程度会有上下的浮动。框架结构住宅的优点是抗震性能好，结构牢固，使用寿命长，且住宅内可以自由分隔，大开间住宅均采用此结构。2．砖混结构农村别墅造价多少钱一平米：一般在400元/平方米左右，部分地区由于人工低廉可低至300余元。其优点是造价低廉，施工简单，材料易采购；缺点是房屋结构不可改动，房间小，开窗小，平面、立面设计受结构制约多，设计自由度小，且抗震能力差。1999年之前开发建设的多层住宅一般均采用砖混结构。发展至今，发达地区基本已不再采用此类建筑结构。3．钢结构农村别墅造价多少钱一平米：钢结构的造价约在11000元/吨，如果折算成建筑面积的话，一般会达到1500元每平方米。该房屋体系具有以下特点：1结构稳定性高，抗震，可抗御8级以上的地震和风速达50米/秒的飓风。在发生强烈地震的时候，只会出现变形但不会有崩塌、断裂的情况出现，对人员伤害小，有利于逃生。2工业规模化生产，构件尺寸精度高。3建造快捷。4室内空间分隔灵活，使用率高：轻钢结构房屋跨度可达6～15米，为住户提供了更大的空间分割自由；且比传统建筑增加7%-10%左右的使用面积。5节能、环保，具有良好的保温、隔热、隔音性能。
别墅设计一：户型为单家独院式，占地面积120平，建筑面积200平，参考造价14万，一层设有、、、、储藏间，二层设有、、卫生间、在午间。本户型布局合理，采光通风良好。屋顶造型是欧式风格，美观大方。投资较少，适合一般家庭建造。别墅设计二：户型为单家独院式，占地面积10平，建筑面积350平，一层设有客厅、餐厅、厨房、卫生间、娱乐室、车库，二层设有小型客厅、卧室、书房、卫生间，三层设有卧室、杂物间、屋顶、。本户型功能齐全，造型大方简洁，适合农村自建别墅。别墅设计三：户型为单独院式，占地面积130平，建筑面积210平，参考造价18万，有独立小院，一层设有客厅、餐厅、厨房、卫生间、娱乐室、二层设有卧室、书房、卫生间、看台。本造型外观朴素大方、色彩清新淡雅，房屋尺寸设计适中，造价适中。
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农村建房子要多少钱&&&& 浏览:328次
房子是我们的生活栖息地，无乱外面的雨有多大，风有多急，只要我们待在自己的房子里，就会有安全感。如今城市住房紧张，房价也十分高昂，而农村环境好，建房成本也相对便宜一些，越来越多的人喜欢在农村老家建起房子，那么，农村建房子要多少钱？农村建房成本造价由什么决定？下面一起来看看。&农村建房子要多少钱&1、看房子的结构房子有很多结构类型，如砖混结构、框架结构、钢结构、轻钢结构、木塑结构、木结构等等。房子结构不同，其成本预算也不同，同一结构采用的材料不同，那么价格也会不一样。现农村建房大多采用砖混和框架结构，参考价是：砖混400-1000/O，框架600-1600/O，这里指的是毛坯房。&2、看房子的大小关于农村建房子要多少钱这个问题，除了看采用的结构之外，还需看房子的大小和楼层的高度，房子越小楼层越少，消耗的人力、材料、工时就越少，成本当然也越低，反之则越高。&3、看建材的质量这就不用多说了，就像衣服一样，高品质的衣服和地摊货价位自然也不相同，正所谓一分钱一分货，建房采用的建材质量越好，费用当然也会相对高一些，这些都是需要计算在建房成本里面的。&4、看房子所在的地域一般而言，经济发达地区，无论是物质还是人工费，都会比较贵，如福建，广东，浙江，江苏等地，成本相对较高，广西、河南，河北，四川、山西，湖北等地相对较低。另外，房子所在的地域还决定了材料的运输成本，这些都是考虑在内的。&5、看装修的程度一栋房子，需要消耗成本的多少，还与装修程度有关，外装还是内装，装修选用的材料质量不同，价格上也存在差异。如果外墙的腻子涂料，通常10多元一平米足矣，如果采用大理石，价格每平方米300-400元，那么一栋别墅就价格不菲了。&关于农村建房子要多少钱这个问题，并没有特定的结论，这需要结合各种情况来看，通常我们对一栋房屋进行造价预算评估，也只是通过各方面评定，最后得出一个大致的成本价格范围罢了。
两层挑空客厅漂亮小
市场价：￥ 4000
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新农村两层紧凑小户
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1￥280 2￥220 3￥200 4￥220 5￥300 6￥398 7￥498 8￥220 9￥300 10￥300 11￥300 12￥200在农村盖别墅需要多少钱？_二手房问答- 一起装修问答　　最近去了趟乡下亲戚家，一路上，那新盖的别墅一栋比一栋豪华，我都产生幻觉，以为自己是到了欧洲旅行了。　　想想，还在为买房费心，没钱还贷款，装修钱不够，你看看人家农村，遍地是别墅啊，我这个心理不平衡啊，同样那点存款，人家过得舒服自在，我们过得如此苦逼。　　问了一下，农村盖洋楼的造价成本，预计价格600元/平米，面积260平方米，装修10万左右，总价不到30万可以住到豪华别墅。30万在城里可能刚好付个首付，还得当个20年的房奴，每个月紧巴巴的还贷款。　　我们终究摆脱不了房奴的命运么，怎么感觉又到了上山下乡的节奏啊，现在农村有大好天地啊。　　剖几张农村豪华别墅：　　　　　　　　
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　　农村盖洋楼造价30万？这真的出乎意料哦~
　　好漂亮　　
　　@海之浪歌 2楼
16:54:12　　好漂亮　　-----------------------------　　真的好羡慕那些在农村盖别墅的
　　@baidacai 1楼
16:45:08　　农村盖洋楼造价30万？这真的出乎意料哦~　　-----------------------------　　这还只是造价，还有前面的院子，可以种菜什么的，现在这物价，这食品安全，看来迟早很多人要去农村住的。
　　@huinongbaobao 　　装修10万 ？　　天涯的白富美去的农村少，你不要骗她们好吗　　我爸妈就装修了一个厨房 一个浴室 还有一楼的大门和大厅 　　就花了6万左右 光那个门就要1W多了　　而且不是别墅 普通的房子 　　现在的人工费各种贵
　　@最后的小马甲 5楼
17:06:12　　@huinongbaobao　　装修10万 ？　　天涯的白富美去的农村少，你不要骗她们好吗　　我爸妈就装修了一个厨房 一个浴室 还有一楼的大门和大厅　　就花了6万左右 光那个门就要1W多了　　而且不是别墅 普通的房子　　现在的人工费各种贵　　-----------------------------　　说实话真要自己装修才知道价格，不过看过一家农村盖得房子，款式是比较洋气，毕竟是农村，也不会装修太好的，基本上是最简单的装修，但是很舒适，所以价格不会太贵，还要看地区，这里是湖南三线城市的农村了，当然贵不到哪里去，都是在外打工挣了点钱的人回来盖房子的。
　　你可以赚钱回农村盖别墅！
　　农村的房子地价很便宜，据说几千多块钱就能批个几百平米、
　　首先得有快地啊。。。现在土地好贵的说，而且房子盖在乡村好多虫子的说，我家就是这样，不过一个平方600，我家乡关系18县的乡村都没这种价格哦。。。　　
　　现在农民都批不下来地了，除非去买人家手里的，我们3线小城市也没有这么便宜的，还别说这么漂亮的别墅　　
　　@junqushi 8楼
17:16:01　　农村的房子地价很便宜，据说几千多块钱就能批个几百平米、　　-----------------------------　　如果农村有亲戚，有空置的土地可以转让的吧，而且好多户都是在城里买了房，农村的老房子破旧没人住了，他们也想卖了的。
　　30万不加装修差不多，装修贵死　　
　　这样的别墅不可能造价只30万，装修也不只10万，装修材料也是从城里购来的，怎么可能这么便宜，我们小县城130来平的三居室装修就得30万,农村也一样。
　　别墅挺漂亮，价钱也不贵　　但是水电煤气暖气光纤卫生怎么样？　　医院学校24小时便利店都在哪里？　　我想去逛商场要开车开多久？交多少高速费？　　我晚上11点忽然想吃卤煮要去哪里买？　　还是在城里当房奴吧嘤嘤嘤
　　造价才30万怎么可能，没那么低，装修10万差太多啦。
　　楼主你在误导人的，造价600肯定不值呀，毛坯价格在1500左右，装修一般要超过一千哪
　　@水晶胭脂 14楼
17:24:29　　别墅挺漂亮，价钱也不贵　　但是水电煤气暖气光纤卫生怎么样？　　医院学校24小时便利店都在哪里？　　我想去逛商场要开车开多久？交多少高速费？　　我晚上11点忽然想吃卤煮要去哪里买？　　还是在城里当房奴吧嘤嘤嘤　　-----------------------------　　哈哈，这位好可爱，确实是哦，好像比起城市，农村少了很多便利
　　30吧盖别墅，做梦吧，你知道现在人工多少吗？打杂的小工都150一天了，自己算算，30万，真会想　　
　　回复第11楼，@huinongbaobao　　@junqushi 8楼
17:16:01 　　农村的房子地价很便宜，据说几千多块钱就能批个几百平米、 　　----------------------------- 　　如果农村有亲戚，有空置的土地可以转让的吧，而且好多户都是在城里买了房，农村的老房子破旧没人住了，他们也想卖了的。　　--------------------------　　那种老房子一般都在村里那种泥泞路，而且都是住宅区，就那么一点点还想要院子？　　
　　其实在美国基本上也是这种节奏，很多家庭住在比较远的郊区，买的独栋别墅，然后开车去市里上班，郊区至少空气要好，环境好。
　　@月亮晚上才亮 16楼
17:28:16　　楼主你在误导人的，造价600肯定不值呀，毛坯价格在1500左右，装修一般要超过一千哪　　-----------------------------　　楼主问得那家，房子是自己的老宅邸，他自己就是做建筑这一块的，确实花费很少，当然这是他们家盖房子的例子，不能代表所有。楼主也是觉得很意外，只是觉得现在农村盖得洋房真的很漂亮，空气比城里好很多。
　　第一张图你确定是农村自建别墅？跟底下的明显不是一个档次的
我读书少你莫骗我　　装修十万块钱？你这是十五年前的物价还是你的装修就刷个白墙水电到位有个门窗就能住是吗？ 　　
　　我只是好奇这个房子有地基嘛
　　装修没这么便宜 这样房子的造价和农村自建房也不一样　　不过我觉得最大的问题是教育和医疗的资源不平衡　　房子再大 周围学校不好我也不会住 宁可住只有50平的学区房啊　　
　　@水晶胭脂 14楼
17:24　　别墅挺漂亮，价钱也不贵　　但是水电煤气暖气光纤卫生怎么样？　　医院学校24小时便利店都在哪里？　　我想去逛商场要开车开多久？交多少高速费？　　我晚上11点忽然想吃卤煮要去哪里买？　　还是在城里当房奴吧嘤嘤嘤-----------------------------农村不是都是深山老林啊!　　
　　@最后的小马甲
17:06:12　　@huinongbaobao 　　装修10万 ？ 　　天涯的白富美去的农村少，你不要骗她们好吗 　　我爸妈就装修了一个厨房 一个浴室 还有一楼的大门和大厅 　　就花了6万左右 光那个门就要1W多了 　　而且不是别墅 普通的房子 　　现在的人工费各种贵　　—————————————　　真的，上图这几个30万根本下不来好吗　　
　　上面的朋友都把乡下想得太山沟点了吧
能在乡下盖成这样的
那位置肯定不会太偏
应该是在郊区
不可能大规模盖这么好
现在搞新农村
交通也不会是你们想的那么差
　　@星尘_回忆 25楼
18:07:11　　装修没这么便宜 这样房子的造价和农村自建房也不一样　　不过我觉得最大的问题是教育和医疗的资源不平衡　　房子再大 周围学校不好我也不会住 宁可住只有50平的学区房啊　　-----------------------------　　医疗？说实在的 可能大城市比较在意这些吧
你到了3-4线城市
本身城市就不大
这些都不是问题
我在的城市
郊区的孩子都在城里上学
位置比较偏的
就没办法了
　　我家在农村造的别墅，加上装修买家具的钱100万，100万现在只能买个毛坯房　　
　　噢对了，100万是6年前　　
　　龙村房子便宜，空气好，食品安全，购物和上学离市区很近。都喜欢拿发达龙村来说事。哪里好是很客观的，看人都聚集在哪里。工作在城市，豪宅在郊区，油费和时间耗得起？　　
　　星尘_回忆
18:07:11　　装修没这么便宜 这样房子的造价和农村自建房也不一样　　不过我觉得最大的问题是教育和医疗的资源不平衡　　房子再大 周围学校不好我也不会住 宁可住只有50平的学区房啊　　-----------------------------　　@QQ的苍 29楼
18:16:53　　医疗？说实在的 可能大城市比较在意这些吧
你到了3-4线城市
本身城市就不大
这些都不是问题
我在的城市
郊区的孩子都在城里上学
位置比较偏的
就没办法了　　-----------------------------　　我就是三四线城市出来的，后来搬到二线省会，现在一线城市。　　我说的是教育资源，不单单是有学校上啊。别的不说，就对比下上海北京高考，虽然没有传说中的那么夸张的简单，但是比山东河南好不知道多少倍啊。还有，我老家根本没有像样的图书馆，像上海很多区，甚至xx镇都有图书馆，里面书特别多，有专门的小孩阅读室。像南京上海很多高中都是一般以上人都留学的，老家除了贵族学校，就算省重点都没听过有几个人能去的。不光是能力的问题，还有周围的人也会影响，在小地方压根想不到还可以出国读大学的（有钱野鸡大学除外），而且高中学校不行也很难申请到好大学。　　哎，从小爸妈就提供给我最好的环境，现在我辛辛苦苦在一线城市打拼，也就为了以后小孩有个好环境。
　　星尘_回忆
18:07:11　　装修没这么便宜 这样房子的造价和农村自建房也不一样　　不过我觉得最大的问题是教育和医疗的资源不平衡　　房子再大 周围学校不好我也不会住 宁可住只有50平的学区房啊　　-----------------------------　　@QQ的苍 29楼
18:16:53　　医疗？说实在的 可能大城市比较在意这些吧
你到了3-4线城市
本身城市就不大
这些都不是问题
我在的城市
郊区的孩子都在城里上学
位置比较偏的
就没办法了　　-----------------------------　　我就是三四线城市出来的，后来搬到二线省会，现在一线城市。　　我说的是教育资源，不单单是有学校上啊。别的不说，就对比下上海北京高考，虽然没有传说中的那么夸张的简单，但是比山东河南好不知道多少倍啊。还有，我老家根本没有像样的图书馆，像上海很多区，甚至xx镇都有图书馆，里面书特别多，有专门的小孩阅读室。像南京上海很多高中都是一般以上人都留学的，老家除了贵族学校，就算省重点都没听过有几个人能去的。不光是能力的问题，还有周围的人也会影响，在小地方压根想不到还可以出国读大学的（有钱野鸡大学除外），而且高中学校不行也很难申请到好大学。　　哎，从小爸妈就提供给我最好的环境，现在我辛辛苦苦在一线城市打拼，也就为了以后小孩有个好环境。
　　三十万？连砖钱都不够吧？我家盖的六间四百多平，下来三百多个。　　
　　三十万？连砖钱都不够吧？我家盖的六间四百多平，下来三百多个。　　
　　30万？盖不好呀！打个130多平的地基都要十来万啦，而且材料工人30万肯定不行。装修十万能搞定？指的是单单装木门和窗户吧？　　
　　这种房子农村30万？*2还差不多，农村一点不好玩，叶公好龙而已　　
　　别骗城里妹了，30几万顶多毛坯，30万拿来装修都不够，现在这物价，基本上临近城市的一样了
　　别骗城里妹了，30几万顶多毛坯，30万拿来装修都不够，现在这物价，基本上临近城市的一样了
　　@星尘_回忆 34楼
19:15:48　　我就是三四线城市出来的，后来搬到二线省会，现在一线城市。　　我说的是教育资源，不单单是有学校上啊。别的不说，就对比下上海北京高考，虽然没有传说中的那么夸张的简单，但是比山东河南好不知道多少倍啊。还有，我老家根本没有像样的图书馆，像上海很多区，甚至xx镇都有图书馆，里面书特别多，有专门的小孩阅读室。像南京上海很多高中都是一般以上人都留学的，老家除了贵族学校，就算省重点都没听过有几个人能去的。......　　-----------------------------　　感觉还行，现在我们呆的城市建设很好了，吃穿住行医疗看各方面都挺完善的，当然要跟一二线城市是比不了，但是全国幸福感第五不是白来的
　　这样的没一百万下不来好吗...做啥梦呢　　再说现在农村房子也不是随便让你建的了
　　@junqushi 8楼
17:16:01　　农村的房子地价很便宜，据说几千多块钱就能批个几百平米、　　-----------------------------
　　第一张图是联排别墅吧，后排的也是一样的，而且围墙栏杆很长
　　第一张图是联排别墅吧，后排的也是一样的，而且围墙栏杆很长
　　@最后的小马甲
17:06:12　　@huinongbaobao 　　装修10万 ？ 　　天涯的白富美去的农村少，你不要骗她们好吗 　　我爸妈就装修了一个厨房 一个浴室 还有一楼的大门和大厅 　　就花了6万左右 光那个门就要1W多了 　　而且不是别墅 普通的房子 　　现在的人工费各种贵　　—————————————　　就是啊，我妈翻新了一下厨房就花了6万　　
　　我们这就是自己盖的别墅 不过不在农村所以地皮小 不是想怎么盖就怎么盖的 买一套这么大的至少一千多万吧 好羡慕可以盖成这样的。。。　　
　　我们这就是自己盖的别墅 不过不在农村所以地皮小 不是想怎么盖就怎么盖的 买一套这么大的至少一千多万吧 好羡慕可以盖成这样的。。。话说盖的真的不贵的 贵就是装修贵。。。　　
　　这别墅哪里漂亮啦。。。。
　　@海之浪歌
16:54:12　　好漂亮　　-----------------------------　　@huinongbaobao 3楼
16:54:57　　真的好羡慕那些在农村盖别墅的　　-----------------------------　　羡慕什么？　　不是本村人是很难弄到宅基地的
　　我老家这边也有蛮多别墅的，都好漂亮啊！不过听人家说人家一个灯都二三十万，都是铁艺，红木，小花园。。。
　　装修十万块钱？这么漂亮的房子，里面就是水泥地石灰墙的大毛坯么？
　　装修十万块钱？这么漂亮的房子，里面就是水泥地石灰墙的大毛坯么？
　　@huinongbaobao 　　只说一句：城里人是不能买农村地的，也就是说，这些都是非法没有产权的　　如果农民想拿回来，一告一个准
　　@huinongbaobao 　　只说一句：城里人是不能买农村地的，也就是说，这些都是非法没有产权的　　如果农民想拿回来，一告一个准
　　太扯，我家亲戚，前年盖的一层房，花了20多万，不包括家具家电。　　
　　@huinongbaobao
17:21:00　　@junqushi 8楼
17:16:01 　　农村的房子地价很便宜，据说几千多块钱就能批个几百平米、 　　----------------------------- 　　如果农村有亲戚，有空置的土地可以转让的吧，而且好多户都是在城里买了房，农村的老房子破旧没人住了，他们也想卖了的。　　—————————————————　　从法律角度上讲，农村宅基地属于集体所有，个人只有使用权，没有所有权。城市土地归国有。所以就算建，遇到拆迁征收，你也没权利保护。具体你看看国家的相关土地政策吧。　　
　　人工贵
别墅肯定不止30万
家里盖三层小楼
花了五六十万
　　公婆在县城买了块地，也是盖了个三层小洋楼，前面还有院子，院子和屋顶都种了菜，可是。。。我能说我根本住不习惯吗？我任然愿意窝在自己和老公努力贷款买的城市中心的小房子里。
　　家在四五线城郊区盖楼的表示，两层楼光修建20万，那是03年的事！里面装修10万，就一般的门窗，地砖，吊顶而已?现在旁边修建一栋别墅，光修建已经50万左右了，还没装修，门窗还没装！　　
　　主要是地贵，而且要申请通过才能盖　　
　　我家就类似于这样的吧，今年刚搬的家，地是祖上就留下来给我爸的，然后拿原来的地换了个环境比较好的地方。带院子貌似两百平（这个我乱估的，没具体问过我爸）不算地大概总共花了一百七八十万，坐标江南小镇。　　真不知道楼主的30万是哪里的价....　　在我们这总的来说花的钱跟你在市区买一套商品房差不多，差别在于商品房你只有一层，自家的话可以有三四层，而且不用再卖车库啊之类的。缺点就是离闹市区远了点
　　农村的地 不是已经不准卖给城镇人了吗？老家不在乡下的 买地都买不到呀
　　好漂亮　　
　　回复第14楼，@水晶胭脂　　别墅挺漂亮，价钱也不贵 　　但是水电煤气暖气光纤卫生怎么样？ 　　医院学校24小时便利店都在哪里？ 　　我想去逛商场要开车开多久？交多少高速费？ 　　我晚上11点忽然想吃卤煮要去哪里买？ 　　还是在城里当房奴吧嘤嘤嘤　　--------------------------　　魔都农村人表示水电煤气一应俱全，就是木有暖气，光纤一步到位，卫生状况纯看个人勤劳与否　　学校骑自行车十五分钟（唔～貌似是有点远）　　医院商场地铁两站路（从家里到地铁站步行十分钟）　　11点很想吃自己煮咯，实在不行开车出去买夜宵　　想来造房子？抱歉，不批平方，也没地皮给你造，想造个违章的？被举报立马平掉　　
　　回复第66楼，@feeling5400　　回复第14楼，@水晶胭脂 　　别墅挺漂亮，价钱也不贵 　　但是水电煤气暖气光纤卫生怎么样？ 　　医院学校24小时便利店都在哪里？ 　　我想去逛商场要开车开多久？交多少高速费？ 　　我晚上11点忽然想吃卤煮要去哪里买？ 　　还是在城里当房奴吧嘤嘤嘤 　　-------------------------- 　　魔都农村人表示水电煤气一应俱全，就是木有暖气，光纤一步到位，卫生状况纯看个人勤劳与否 　　学校骑自行车十五分钟（唔～貌似是有点远） 　　医院商场地铁两站路（从家里到地铁站步行十分钟） 　　11点很想吃自己煮咯，实在不行开车出去买夜宵 　　想来造房子？抱歉，不批平方，也没地皮给你造，想造个违章的？被举报立马平掉 　　--------------------------　　价钱问题，造个空壳别墅30w是够了，装修费用，10万只够简装还不加任何家具　　
　　最后一张很不错。不过去农村买地建别墅想过工作和交通吗。小城市还无所谓，来个半小时一个小时回家也不算啥，大城市就不科学了吧，盖了养蚊子还是等于没房。除了养老的。
　　@水晶胭脂 14楼
17:24　　别墅挺漂亮，价钱也不贵　　但是水电煤气暖气光纤卫生怎么样？　　医院学校24小时便利店都在哪里？　　我想去逛商场要开车开多久？交多少高速费？　　我晚上11点忽然想吃卤煮要去哪里买？　　还是在城里当房奴吧嘤嘤嘤-----------------------------　　@今晚雨加雪 26楼
18:11　　农村不是都是深山老林啊!　　------------------------------　　但是农村的医院不咋滴，学校更不咋滴，别说晚上想去夜市没有，就是想来个早茶下午茶自助餐也没有啊，还没有商场。我曾经认真考虑过去农村买地的，后来觉得如果没有传送阵，就是盖个白宫来住我一样住不下去。
　　楼主从哪听的，30万最多就起个主体，光铺地暖和地砖10万绝对有的……而且楼主图片上的别墅占地都不小啊，就按我们这十几线小城市的物价来算，没有一百万绝逼搞不成这样。别问我为啥这么了解，因为我公公就受了“30万自己盖别墅的”蛊惑，不说了……　　
　　@踢你小dd 64楼
01:34:06　　农村的地 不是已经不准卖给城镇人了吗？老家不在乡下的 买地都买不到呀　　-----------------------------　　这些小洋楼，大部分是农村在外面打工，自己有地自己建的，只是比起我们在城里上万一平的房子，觉得比起来好苦逼
　　@huinongbaobao
17:21:00　　@junqushi
17:16:01　　农村的房子地价很便宜，据说几千多块钱就能批个几百平米、　　-----------------------------　　@暗夜1412 58楼
22:02:19　　如果农村有亲戚，有空置的土地可以转让的吧，而且好多户都是在城里买了房，农村的老房子破旧没人住了，他们也想卖了的。　　—————————————————　　从法律角度上讲，农村宅基地属于集体所有，个人只有使用权，没有所有权。城市土地归国有。所以就算建，遇到拆迁征收，你也没权利保护。具体你看看国家的相关土地政策吧。　　-----------------------------　　你说的很专业，这些农村盖的小洋楼也大部分是自己有老房子，然后在外面打工挣钱回来自己盖的，比起我们在城里还贷，哎，心酸
　　这样的30W绝对是远远不够的　　
　　首先你得有地皮……　　
　　30W个毛啊。。　　你想多了。。。　　而且你有宅基地吗。。。真是的。。。。。。。
　　宅基地使用权你就没有　　第二个我可以给你说，你不是搞建筑的拿不到这个价　　第三个装修你就给不起
　　@水晶胭脂 14楼
17:24:29　　别墅挺漂亮，价钱也不贵　　但是水电煤气暖气光纤卫生怎么样？　　医院学校24小时便利店都在哪里？　　我想去逛商场要开车开多久？交多少高速费？　　我晚上11点忽然想吃卤煮要去哪里买？　　还是在城里当房奴吧嘤嘤嘤　　-----------------------------　　看你宅基地位置　　假如靠近市区的话10分钟　　远一点去市区开车20MIN~　　水电煤光纤卫生又不是山沟沟不存在烦恼　　医院学校看你位置了　　像我闺蜜家就在汽车站旁边出路口就是学校了　　去逛万达这类商场开车20MIN吧。　　就去个超市就是五分钟十分钟的事情　　话说我晚上不出买吃的。。。。　　嘤~　　再说谁说与这种房子在外面没商品房啊　　两者都有没房贷的撸过。。。。。
　　@huinongbaobao 11楼
17:21　　@junqushi 8楼
17:16:01　　农村的房子地价很便宜，据说几千多块钱就能批个几百平米、　　-----------------------------　　如果农村有亲戚，有空置的土地可以转让的吧，而且好多户都是在城里买了房，农村的老房子破旧没人住了，他们也想卖了的。　　-----------------------------　　楼主，盖房子也要审批的，否则属于违章建筑，建好了还要把你拆掉　　
　　只是这趟去乡下，真的感触蛮多，就是觉得现在农村变得越来越好了，在城市里生活久了，会有种压抑和束缚感，农村还是挺自在的。我就想啊，农村肯定会发展起来，现在不是很多人在农村创业吗，倒是很看好农村这片地方。
　　外观漂亮，但内部装修却还是农村风
　　@乒乓兵123 80楼
09:26:50　　外观漂亮，但内部装修却还是农村风　　-----------------------------　　里面基本上是没有多么贵的家具，都是一些实用简单的，据说亲戚家的家具什么的都是自己做的，农村嘛~
　　楼主贴的这几个房子，30万根本远远不够好嘛　　
　　你这玩笑开大了吧。 　　
　　30万能建成这样的房子？LZ脑洞大开啊！！
　　九几年的时候我家农村造房就要十万了　　那个年代还谈不上现在这种铺地砖啊实木地板啊之类的装修　　家具也都是自己找木匠打的　　现在首先你宅基地就搞不来，拆的比建的快，别说你非农户口要弄地，就是农村户口要批地那也很严格　　其次你造价600一平米也是不可能的，人工用料造个房子30w都不知道够不够　　再谈装修，外面搞的围墙绿化别墅样，怎么可能里面就涂个白涂料了事呢，一般两三层楼，全瓷砖不用地板的话光这一项估计就得几万（如果净挑便宜的用就当我没说）　　卫生间至少2-3间吧，这也不可能省　　现在打家具也不便宜　　房间4-5间吧，那空调也不可能省咯　　我这边两室两厅的装修（含家电家具）现在花个15w左右，四室两厅大约30w+，属于中档　　核算到平方上，基本上一平米要1800左右，目前我这边自建别墅大多数装修标准比这个高　　你260平米的别墅，装修这项可以核一核
　　@最后的小马甲 5楼
17:06:12　　@huinongbaobao　　装修10万 ？　　天涯的白富美去的农村少，你不要骗她们好吗　　我爸妈就装修了一个厨房 一个浴室 还有一楼的大门和大厅　　就花了6万左右 光那个门就要1W多了　　而且不是别墅 普通的房子　　现在的人工费各种贵　　-----------------------------　　1W的门....好吧
壕╮(╯_╰)╭
　　@最后的小马甲
17:06:12　　@huinongbaobao　　装修10万 ？　　天涯的白富美去的农村少，你不要骗她们好吗　　我爸妈就装修了一个厨房 一个浴室 还有一楼的大门和大厅　　就花了6万左右 光那个门就要1W多了　　而且不是别墅 普通的房子　　现在的人工费各种贵　　-----------------------------　　@kikyou7air 86楼
10:00:29　　1W的门....好吧
壕╮(╯_╰)╭　　-----------------------------　　农村的门不像商品房那样只有1扇　　是一楼朝南的整面墙都是 一共四扇门连在一起 可以整个打开 　　平时也可以只开中间两扇 类似这种 网上随便找的　　
　　@水晶胭脂
17:24:29　　别墅挺漂亮，价钱也不贵　　但是水电煤气暖气光纤卫生怎么样？　　医院学校24小时便利店都在哪里？　　我想去逛商场要开车开多久？交多少高速费？　　我晚上11点忽然想吃卤煮要去哪里买？　　还是在城里当房奴吧嘤嘤嘤　　-----------------------------　　@豆子爱耍赖 77楼
09:19:50　　看你宅基地位置　　假如靠近市区的话10分钟　　远一点去市区开车20MIN~　　水电煤光纤卫生又不是山沟沟不存在烦恼　　医院学校看你位置了　　像我闺蜜家就在汽车站旁边出路口就是学校了　　去逛万达这类商场开车20MIN吧。　　就去个超市就是五分钟十分钟的事情　　话说我晚上不出买吃的。。。。　　嘤~　　再说谁说与这种房子在外面没商品房啊　　两者都有没房......　　-----------------------------　　城市工作机会多，生活便利，要是以后农村发展起来了，农村自己创业，那得多好，据说现在农村开始发展电商了，把农产品放到网上卖，这路子不错。
　　@最后的小马甲
17:06:12　　@huinongbaobao　　装修10万 ？　　天涯的白富美去的农村少，你不要骗她们好吗　　我爸妈就装修了一个厨房 一个浴室 还有一楼的大门和大厅　　就花了6万左右 光那个门就要1W多了　　而且不是别墅 普通的房子　　现在的人工费各种贵　　-----------------------------　　@huinongbaobao 6楼
17:11:19　　说实话真要自己装修才知道价格，不过看过一家农村盖得房子，款式是比较洋气，毕竟是农村，也不会装修太好的，基本上是最简单的装修，但是很舒适，所以价格不会太贵，还要看地区，这里是湖南三线城市的农村了，当然贵不到哪里去，都是在外打工挣了点钱的人回来盖房子的。　　-----------------------------　　10万，，，农村也没那么便宜的，我叔叔家一栋房，三层， 建房加装修就要四五十万了， 去年我家装修了下一层就花了五六万， 要是楼上几层都一起， 穷到家了　　，
　　30万盖成这样。楼主你这是在做梦吗。。我也是村里的，这种档次的房子很多，这样的没有上百万基本盖不下来好吗，加上装修，楼主你觉得既然盖了这样的房子，里面的装修会是最简单的最凑合的？楼主估计也是醉了。。。
　　人家农村自己有宅基地的啊，哪那么容易买到，而且还要考虑孩子上学大人上班吧。再说农村很多房子拿来出租的，居住环境比较复杂，不是本村人去生活也不是很好吧　　
　　村里没地。房子再好，不是自己的。　　城里房子再差，写自己名字。安心。
　　农村地皮不是你想买 想买就能买
　　@水晶胭脂
17:24:29　　别墅挺漂亮，价钱也不贵　　但是水电煤气暖气光纤卫生怎么样？　　医院学校24小时便利店都在哪里？　　我想去逛商场要开车开多久？交多少高速费？　　我晚上11点忽然想吃卤煮要去哪里买？　　还是在城里当房奴吧嘤嘤嘤　　-----------------------------　　@豆子爱耍赖
09:19:50　　看你宅基地位置　　假如靠近市区的话10分钟　　远一点去市区开车20MIN~　　水电煤光纤卫生又不是山沟沟不存在烦恼　　医院学校看你位置了　　像我闺蜜家就在汽车站旁边出路口就是学校了　　去逛万达这类商场开车20MIN吧。　　就去个超市就是五分钟十分钟的事情　　话说我晚上不出买吃的。。。。　　嘤~　　再说谁说与这种房子在外面没商品房啊　　两者都有没房......　　-----------------------------　　@huinongbaobao 88楼
10:14:54　　城市工作机会多，生活便利，要是以后农村发展起来了，农村自己创业，那得多好，据说现在农村开始发展电商了，把农产品放到网上卖，这路子不错。　　-----------------------------　　你想多了　　坐标苏州县级市　　多的是在市区上班的　　我们这农村没种田的　　都是科技农业园了　　没专门养殖户的　　就是种菜都是自给自足家里老人退休在家才种一点自己吃的好吗。。。。。。。。　　街上摆摊卖菜的哪里来本地人啊　　能买到本地人种的菜这是要拼人品的。。。。。
　　@遥草一何碧 92楼
10:42:16　　村里没地。房子再好，不是自己的。　　城里房子再差，写自己名字。安心。　　-----------------------------　　你想多了　　小产权罢了　　如果拆迁也是按照面积给你换小产权的房子
　　@遥草一何碧
10:42:16　　村里没地。房子再好，不是自己的。　　城里房子再差，写自己名字。安心。　　-----------------------------　　@豆子爱耍赖 95楼
11:10:46　　你想多了　　小产权罢了　　如果拆迁也是按照面积给你换小产权的房子　　-----------------------------　　上周去看房，有个精装修产权是40年，不大清楚，为什么有的是40年有的是70年？
　　@水晶胭脂
17:24:29　　别墅挺漂亮，价钱也不贵　　但是水电煤气暖气光纤卫生怎么样？　　医院学校24小时便利店都在哪里？　　我想去逛商场要开车开多久？交多少高速费？　　我晚上11点忽然想吃卤煮要去哪里买？　　还是在城里当房奴吧嘤嘤嘤　　-----------------------------　　@豆子爱耍赖
09:19:50　　看你宅基地位置　　假如靠近市区的话10分钟　　远一点去市区开车20MIN~　　水电煤光纤卫生又不是山沟沟不存在烦恼　　医院学校看你位置了　　像我闺蜜家就在汽车站旁边出路口就是学校了　　去逛万达这类商场开车20MIN吧。　　就去个超市就是五分钟十分钟的事情　　话说我晚上不出买吃的。。。。　　嘤~　　再说谁说与这种房子在外面没商品房啊　　两者都有没房......　　-----------------------------　　@huinongbaobao
10:14:54　　城市工作机会多，生活便利，要是以后农村发展起来了，农村自己创业，那得多好，据说现在农村开始发展电商了，把农产品放到网上卖，这路子不错。　　-----------------------------　　@豆子爱耍赖 94楼
11:10:15　　你想多了　　坐标苏州县级市　　多的是在市区上班的　　我们这农村没种田的　　都是科技农业园了　　没专门养殖户的　　就是种菜都是自给自足家里老人退休在家才种一点自己吃的好吗。。。。。。。。　　街上摆摊卖菜的哪里来本地人啊　　能买到本地人种的菜这是要拼人品的。。。。。　　-----------------------------　　是啊，买到农家菜基本没有了，我妈还说以后跟我住城里，要找个能买到农家菜的地方，哪找去啊
　　全家都城市户口，木有宅基地啊。。。。。　　就算去跟郊区农民买，你花百八十万把别墅建起来了，结果人家要划地拆迁了，人家拿钱，你走人。。。太不现实。。。
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