二手房交易违约金买房违约一般要赔偿多少违约金

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二手房交易中卖方违约,如何确定违约金?
今年三月刚签订一份二手房买卖合同,交定金1万,合同里约定违约金为五万。现在卖方想反悔,请问法院是否支持五万的违约金?另外,定金是否要求卖方双倍返还给买房?谢谢!!在线等!!!
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违约金一般不能超过标的的30%,定金与违约金只能选择一项主张欢迎来电咨询
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随着全国各地房价普遍上涨,在二手房交易过程中出现卖方突然违约的现象越来越多。因为卖方支付了违约金后,由于房价上涨,卖家再转手一卖反而能赚更多钱。那么,如果在二手房交易过程中出现这种卖房违约的情况应该怎么办呢?有没有办法可以保护买房的权利呢?
二手房交易中卖方违约怎么办 违约金是如何定义的
你好,根据你的描述,法院一般会支持的,违约金和定金只能选择一个适用,不能同时主张
1、法院会结合合同的履行情况、违约责任及非违约方的损失情况确定,如果实际损失大于5万元的,违约金能得到支持,如果不能举证证明实际损失的,可能5万元的违约金得不到全部支持;2、双倍返还定金的定金法则,法院使用时候非常谨慎,很少能或得支持。3、如有疑问,可以来电咨询。
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二手房交易房东违约,我能拿到双倍违约金吗
二手房签订的合同只有双方签字及身份证号,没盖章,现在已经网签,但是房东不想卖房了,合同有效吗?卖方房屋涉及到解压款,就签订了借条,把首付款充当解压款借给了房东,约定违约的话就双倍赔偿,但是赔偿金额写成了首付款金额,要是房东不卖房了,我能拿到双倍违约金吗
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还没签合同,房东收了定金(有收据),现房东违约能要求其双倍返回定金吗?
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在租房子的时候如果是房东违约,那么房东就要承担违约责任,或者赔偿所造成的损失。如果房东拒绝赔偿的,租客可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。而租房的违约金一般是20%。
租房房东违约怎么办 租房违约金一般是多少
二手房交易,客户交了定金后就不再打款,还做了网签,这种情况怎么办?
房价一直上涨,可以主张违约金以及给你造成的损失,需要帮助电话咨询
你好,可以要求支付违约金或者双倍返还定金
按合同约定处理。
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二手房违约,法律规定的违约金是房款的20%,还是差价的20%?
二手房违约,法律规定的违约金是房款的20%,还是差价的20%?
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按照合同约定执行
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二手房买卖履行过程当中的违约现象种类比较多,比如延期交房、延期付款、延期办理房产证、房屋质量问题、税费问题等。违约,就会涉及违约金的问题,例如违约金的约定执行、违约金上限等等。
二手房交易违约种类多 卖房违约金如何规定?
您好,违约金法律并没有规定具体数额,而是尊重当事人的约定,只是约定的违约金在过分低于或高于实际损失时,可以适当调整。
这个看了违约金的20%,能不能弥补损失,是差价的50%。
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二手房付完首付后,买房违约,违约金比例在合同上未规定,上海地区一般是多少的赔偿比例?
二手房付完首付后,买房违约,违约金比例在合同上未规定,上海地区一般是多少的赔偿比例?
这个要看合同约定的。没有违约金的,就赔偿实际损失的。
找法网认证律师
5条律师回答
没收定金或按照上家的实际损失主张
你好,具体要看合同的约定的。
没有做约定,一般可不返还定金或要求赔偿实际损失。
如果没有约定,需要在合理范围内主张
这个要看合同约定的
找法网认证律师
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