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一个人买房,贷款时是两个人还,需要什么手续?
买房写的名字是我的，贷款时想两个人一起还款，我是本地的，男友是外地的，那男友需要提供什么样的证明？
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哥哥哥哥哥哥刚好合格
不知道下面这条知识能否帮助到您
未婚和已婚在贷款购房上还是有很大的区别,贷款额度上已婚的会比较大一些。其次,在贷款时未婚和已婚所需要提交的资料也有所不一样,如果单身想要贷款买房子该怎么办?今天小编就来说一说未婚贷款买房子需要什么手续?
单身人士贷款买房需要办理什么手续?
这个可以不需要其他手续的。由于办理按揭,要还贷,有一张还贷的银行卡,只要按期在里面存上月供就可以,钱是一个人出还是两个人出都没有关系由于房子是婚前你个人财产的,如果顾虑到婚后以及离婚的财产情况,即使不做公证,房子还是你的,如果离婚,你需要偿还男友帮你支付的份额和相应的利息。如果考虑到男友的感受,可以在婚后房产证上加上男友的名字,并注明各自比重。需要两个人名字的,其实只有按揭前,如果你个人工资不够支...
这个可以不需要其他手续的。由于办理按揭,要还贷,有一张还贷的银行卡,只要按期在里面存上月供就可以,钱是一个人出还是两个人出都没有关系由于房子是婚前你个人财产的,如果顾虑到婚后以及离婚的财产情况,即使不做公证,房子还是你的,如果离婚,你需要偿还男友帮你支付的份额和相应的利息。如果考虑到男友的感受,可以在婚后房产证上加上男友的名字,并注明各自比重。需要两个人名字的,其实只有按揭前,如果你个人工资不够支付按揭的,可以在买房合同上写上男友的名字,这样两人的工资足够还贷就会批下来贷款。其余应该不需要希望对你们有帮助
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个人买房贷款要那些手续?个人住房贷款流程是什么样?
来源：房天下 &&发布时间：
&个人买房贷款要那些手续?个人流程是什么样?假如是由办理,消费者只需要提供相关的证件、接到通知后去银行办理各项手续即可。假如消费者要自己办理,对程序不了解则会特别麻烦。各大银行购房贷款办理的手续与过程是基本相同,个别不同地方面要根据不同银行而定。在此以招商银行举例,简单介绍一下办理个人购房贷款得过程,给广大有需求的消费者做个参考。
&借款人的基本条件:1、年龄满18周岁地具有完全民事行为; 2、具有稳定得职业以及收入; 3、已经和开发商签订《销(预)售合同》; ?4、已经支付所购房的全部价款20%以上的首付款; 5、借款人和财产共有人愿意以所购房抵押并办理抵押登记和财产保险。 &借款人的需提供材料:1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件); ?2、借款人婚姻状况证明(结婚证或); 3、外地、外籍或单身,要由有本地户口的人做担保; 4、借款人及配偶收入和财产证明; 5、和首付款收据; ?6、财产共有人抵押承诺书; 7、银行住房按揭贷款申请审批表。 &以及期限:1、贷款额度较高不超过所购房产全部价款的80%,商业网点较高不超过60%; ?2、贷款期限加借款人年龄不超过法定退休年龄,最长不超过30年。 贷款 1、借款人同开发商签订购房合同并支付首付款; 2、借款人提出贷款申请,提交贷款资料; ?3、银行受理,调查、审查、审批; 4、银行与借款人签订借款合同; 5、办理公证、保险手续; 6、银行发放贷款 &个人住房 &1、需要提供咨询、受理申请 、贷前调查 &(1)需要提供咨询 经办人向客户提供咨询服务,咨询内容包括:已开办的个人信房贷款种类,对象、条件、额度、期限、利率,还款方式等情况。 &(2)需要受理申请 ?借款人在向咨询后,根据要求填写《中国建设银行浙江省分行个人住房贷款申请书》提出贷款申请,并提供以下资料:身份证,抵押人夫妻关系证明(单身需提供有效证明,借款人,购房合同,首付款凭证,保证人同意担保的书面证明及建设银行要求提供的其他有关资料。 &(3)需要贷前调查 ?经办人受理借款申请后,对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性,真实性、有效性和合法性进行调查。通过贷前调查,认为符合,准备报批。 &2、需要贷款审批 &(1)需要经办行审批权限内 经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人 &(2)需要经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后,在《中国建设银行个人住房贷款审批表》写明情况并写出审查意见,并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人,信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。超过支行审批权限的,经支行签署审批意见后交上级行信贷审批机构审批。 &个人买房贷款要那些手续?个人住房贷款流程是什么样?个人住房贷款从贷款后的次月开始还款。个人住房贷款的还款方式有两种,即每月加总额固定的还款法和每月本金相同的还款法。目前,银行常用等额本息还款法。因为在相同的借款期限内,采用这种还款法,每月还款额固定、便于记忆,借款人初期的还款压力较小。
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到银行贷款还贷，需要提前了解好贷款时的各项注意事项。并且将所需资料提前一次性准备好，才能尽快方便简单的办好贷款手续。找法网小编为你介绍到银行贷款买房要提交的资料。
　　贷款买房需要哪些资料?
　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
　　2、购房协议书正本；
　　3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
　　5、开发商的收款帐号1份；
　　6、贷款人的材料
　　（1）夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
　　（2）/或法院判决书/单身证明2份；
　　（3）收入证明（银行指定格式）；
　　（4）所在单位的副本复印件（加盖公章）；
　　（5）资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
　　（6）如果人为的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
　　外籍人士购房，除上述资料外，还需准备如下资料：
　　1、台湾人
　　大陆往来通行证（台胞证）、户籍本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、公证书（委托办理后期领房本及）；
　　2、香港人
　　香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记） 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）；
　　3、其他国籍
　　护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）；
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按规定，在我国赌博属于违法行为，所以赌博欠下的债务不受法律保护，不需要偿还。并且，不管债权人死亡与否，只要证明这笔债属于赌博债，即不用还款。不过，因为赌博行为是法律明确禁止的行为，所以被发现有赌博行为 ...
债权人死亡后，债权可以作为遗产由债权人的继承人继承，并且按照以下顺序确定法定继承人：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。所以，债权人死亡，以上的人员都可以起诉债务人还钱。 ...
一方借钱不还，起诉还钱时需要提供借条原件，只有借条复印件将导致难以被支持。 ...
实际中，如果只有微信转账凭证，将导致难以证明存在借款关系，因为转账凭证可以是因为其他的经济纠纷。因此，债权人要证明存在借款关系，可以提供双方用微信说明借款事宜的聊天记录、或者借条等证据。 ...
会。首先，我国法律明确规定身份证不得出借，否则属于违法行为，要接受相应的处罚。其次，真正的贷款人逾期不还钱，名义贷款人要积极还款，否则对方可以提起诉讼。最后，名义贷款人还钱后，可以及时找真正贷款人主张 ...
只要借款人承认借款事实，那么出借人就要找对方主张还钱。如果借款人不承认借款事实，“代借人”能够提供证据证明是借款人借钱的，那么还是直接找借款人主张还钱。反之，借款人不承认，“代借人”也没有证据的，出借 ...
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。那么如果银行贷款办不下来，购房定金及合同应该怎么处理呢？关于这个问题，找法网小编整理了下面这篇文章，欢迎大家阅读，参考。
现在大都年轻人在买房买车的时候都会选择通过银行贷款，车贷还好，但房贷一贷款就是20年30年的，这其中万一有的时候没钱了就还不起贷款了怎么办？逾期多久会被起诉呢？下面找法网小编为您详细介绍。
　现在很多的朋友都有提前消费这个概念，那么就会各种贷款，跟银行贷款是最普通的方式，如果房贷车贷还不上了又该怎么办呢？下面找法网小编为您详细介绍贷款还不上了怎么办。
如何办理商业贷款？商业贷款有什么条件？商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。
当我们需要到银行申请贷款时，工资证明要怎么写呢？下面就是一份银行贷款的收入证明，欢迎大家阅读参考。
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天津贷款买房要什么手续 流程是怎样
[摘要] 没有天津户口买房怎么办？买房贷款需要哪些条件？天津贷款买房要什么手续？个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
没有天津户口买房怎么办？买房贷款需要哪些条件？天津贷款买房要什么手续？个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。个人办理住房贷款所需条件：1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁；3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份；4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；6、已经签署购买住房的合同或协议；一般需提交的资料：1、已经支付全部或部分首期购房款的证明；2、借款人还款能力证明3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件。4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证。；5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件；6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件；8、交易住房的《房产价值评估报告》。9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。住房贷款申请流程：1、提供咨询、受理申请、贷前调查2、贷款审批3、贷款发放4、贷款回收5、贷后管理目前二手房银行贷款最高可以贷总房价的70%!贷款.分为公积金贷款，商业贷款（按揭）和组合贷款（公积金和商业组合贷款）办理方式:贷款流程:购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款第一步：到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写&个人住房公积金贷款贷款申请书&。第二步：银行审核贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。第三步：到贷款银行签订借款合同贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。第四步：到产权部门办理贷款担保手续办理住房公积金贷款有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《**市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人(抵押人)和贷款银行(抵押权人)印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。借款人用期房抵押的（没有取得产权证）,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《**市房地产抵押权证明书》。2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。第五步：办理住房抵押保险手续借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。第六步：签订还款协议和划款采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。第七步：银行划款借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。
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