现在年轻人要不要买房？告诉你下面这几种人现在不适合买房！
来源：高楼万家
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对于现在的很多年轻人来说，尤其是刚需族，究竟要不要买房成为了一个大问题，而且还是一个令人无比纠结的问题。首先是当前的楼市在调控政策下前景不明，不知道未来房价到底会怎么走；其次许多专家都在说刚需买房要趁早，如果现在不趁着降价的机会赶紧买，后面如果调控放松了，房价再次反弹上涨，那岂不是又错过机会了吗？所以很多刚需都在纠结，纠结现在到底要不要买房！其实我只告诉你一点，下面这几种人现在不适合买房，你自然就知道哪些人现在适合买房了。1.无经济能力的人当代社会30岁以下的年轻人经济能力相对薄弱，在一线城市之中竞争力太小，而工资只能勉强够生活。不高的收入将会让房子的月供配置更多的家庭收入，会加重家庭的负担，其他开支也会大大的缩小，而正确的家庭配置房贷的月供不应该高于收入的30%，但是对于多数家庭来说这真的是太难了，别说是30%，就连50%都达不到。所以说年轻人别急着买房！2.首付全靠凑的人很多人一毕业就参加了工作，结果奋斗几年后才发现，自己那点收入连付个房子的首付都不够。那怎么办？通常的做法是获得家庭的支持，父母凑钱帮忙凑首付，然后自己还月供，这是当代很多年轻人买房的通病。但是从我国传统礼法来说，年轻人自立之后还在压榨父母积蓄完全可以视为“不孝”；但是我们能怎么办？买不起房首付不够，工资跑不过房价，只能通过其他的办法，所以为了让辛苦拉扯我们长大的父母生活过得好一点，年轻人别急着买房。而更有甚者，让父母变卖家里的房子来凑足自己城里的首付，这种方式真的好吗？3.投资型的人现在楼市这种局面房子还能投资吗？答案是不能。现在的房地产市场许多炒房客都成房东了，所以现在的房子也没有任何的投资意义。如果你选择买房投资，那你就要做好面对五年限售和后年房产税的准备。而且现在政策严格控制房价上涨，再加上房贷利率提高上涨的购房成本跟你投资房产已经没什么关系了，因为最终赚的利息都是银行的，所以还想着投资买房的可以醒醒了！4.社入社会的人最后一点，初入社会的人最好不要买房。当然如果你是富二代或者官二代、拆二代那就无所谓了。初入社会的年轻人没有多少社会能力，无稳定的经济实力，没有稳定的工作的心，而跳槽和转行是他们的代名词。俗话说的好“跳槽穷半年，转行穷三年”，你有半年的积蓄够你挥霍吗？有三年的积蓄给你转行吗？如果你没有雄厚的家庭背景，那么脚踏实地挣钱才是最重要的。另外想买房的朋友不妨来“子安买房笔记”，这里有购房者需要的购房者知识和房产投资技巧。
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转藏至我的藏点马云为啥劝年轻人不要买房？内幕是？_网易房产
马云早在很久以前就劝年轻人不要那么着急买房子，他更是断言，在八年以后中国最便宜的就是房子，提出了房子如葱的理论。敢于创新的马云主张年轻人应该勇于改变，不要被当下的物质冲昏了头脑，不要被买房的暴力所诱惑，其实说透了，也就是马云希望现代的年轻人应该物欲横流的现代社会改变思想，这样才能不被社会淘汰。
马云为啥劝年轻人不要买房？内幕是？　　　　看了一篇文章，看起来特别有煽动性。　　这篇文章的标题是：“一个房地产开发商的建议：年轻人不要再贷款买房了！”　　文章最后那句话，太有煽动嫌疑。　　“现在买房是透支青春透支父母的晚年”，最后这句简直戳中大部分啃老买房人的玻璃心。　　估计没有买过房子的小年轻，看完之后，就很可能义愤填膺真就以为房子是可以不买的。　　文章的逻辑是这样的，房价高是因为供不应求，开发商和媒体是幕后推手。十年后，供需关系会改变，房子会过剩，所以房价一定会跌。所以小年轻们摒牢，不要为高房价埋单，十年后就可以轻轻松松不贷款就买到房子了。　　房价必跌论其实和房价必涨论一样不友好，令人讨厌。房价必涨论确实有造成恐慌推高房价的嫌疑，然而房价必跌论更有可能让本来在合适的时候买到合适房子的刚需，错过合适的置业机会。这也同样不负责任，误人子弟。
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　　1.贷款买房就是为银行打工埋没青春　　先不谈年轻人买房的问题，先看贷款买房这件事。　　全款一次性买房的人的比例，有多少？这个比例并不高。例如杭州主城区，90方总价至少150万，四五十岁的中年人也很少会有这么多存款在手。不贷款怎么买？这和价值不符。　　除了上面这点，就算有手里资金充足，有多少会全款买？　　之前看了一篇文章，里面有个观点是：傻瓜才全款买房。　　刚开始听到这种观念，不理解。按揭利息非常高，基本上20年的商业贷款下来就是，贷了多少钱就要还双倍。乍一看，好像如果资金能够周转，全款买房可以省下很多利息。　　直到后来我接触到了一些金融投资的知识，才发现，这是穷人或者屌丝的想法。有一定资产水平的人往往不会在意这些利息，更在意的是投资回报率。　　身边也不少，自己创业，也算小老板，每个月还是还着按揭，以他们的实力并非没有钱全款，只是钱用在了产生更高利润的地方。有经济头脑和金融手法的人，100万可能撬动了一个项目，用好银行的钱才是关键。　　按揭是让流动资金活起来非常重要的一种手段。所以不要觉得借银行钱买房子就是苦哈哈，对于高手来说，有房贷反倒是幸福的。
　　2.要么适应！要么移民！　　身边有个案例，一个朋友在上海待了很多年，前阵子怀孕了。看看上海的房价，看得上的房子都起码四五百万，最后决定这个节骨眼上直接移民。　　这样选择的人，事实上不少。不想为国内高房价埋单，或者觉得不划算，直接离开。这种做法，特别赞成，果断不矫情。　　实在接受不了国情的，移民是最好的办法。又想在这个土壤生活，又想结出异域风情的果实。这逻辑，很难成立。
　　3.年轻人该买房就想办法买　　有不少人，追着高价买房子，大部分还是刚需。“没办法，再高也得买，等不了，想办法也得买。”这是刚需的心声。　　因为投资和自住，完全是两码事。　　日本年轻人不买房，可以租房。日本的户籍制度跟我们一样吗？　　我们这一代要是没生孩子，不买房租租房子还真办得到。生了孩子，杭州本地人除外，新杭州人不买房子，真的可以？　　有孩子和没孩子，还真的是两回事。　　很多年轻人，文中提到是25-35岁的人，大部分还是因为孩子买的房子。杭州要在你所在的城市念书，很难挂着老家的户口。
　　在杭州，现在尚且有学区上的争议，但目前来看都和户籍挂钩，户籍又和房子挂钩。哪怕户籍房产证都符合，那还分一表生，二表生等等。　　也许不在意学区，可以花大价钱读民办或者就老老实实就近念书，也可以。　　如果不可以。那么就想问几句：改变户籍制度短时间可以解决?改变户籍制度老百姓可以解决？　　解决不了，要么就老老实实想办法努力奋斗买，要么就索性抛开念想过没有房子的日子。最可怕的是，自己不努力，坐等房价跌来满足心中理想，太被动。　　“建议年轻人不贷款买房子”这种言论，是为了博人眼球。并不是每个人都等得起十年，并不是每个人都需要等这十年。
　　在杭州，现在尚且有学区上的争议，但目前来看都和户籍挂钩，户籍又和房子挂钩。哪怕户籍房产证都符合，那还分一表生，二表生等等。　　也许不在意学区，可以花大价钱读民办或者就老老实实就近念书，也可以。　　如果不可以。那么就想问几句：改变户籍制度短时间可以解决?改变户籍制度老百姓可以解决？　　解决不了，要么就老老实实想办法努力奋斗买，要么就索性抛开念想过没有房子的日子。最可怕的是，自己不努力，坐等房价跌来满足心中理想，太被动。　　“建议年轻人不贷款买房子”这种言论，是为了博人眼球。并不是每个人都等得起十年，并不是每个人都需要等这十年。　　更多房产资讯，扫码轻松get~~　　
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)结婚不买房就是耍流氓？ 调查引发婚房大讨论 _ 东方财富网
结婚不买房就是耍流氓？ 调查引发婚房大讨论
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　　日前，一项针对当代年轻人婚房观的调查中，面对“你是否认同&结婚不买房，就是耍流氓&”这一问题，3个小时参与人数突破2000人，关于“房子与婚姻”的命题更是引发了网友的空前热议，支持与反对的声音成为当下年轻人婚房观的真实反射。　　调查中有42%的网友认为房子与婚姻没有对等交换的条件。在大腕@任志强的转发中，网友慕小雪儿表示支持“不同意，遇到真爱的人比买套房子更重要”这一观点。“坚决反对。没房照样爱，有房该不爱也不爱。爱的是人又不是房，那么爱房该去中介工作。”　　网友梅林腾天：“结婚非要房，才是耍流氓！”　　本次调查中同时有28%的网友认同“同意，有房才有家庭归属感和安全感”这一观点，认为“结婚不买房，就是耍流氓”。　　相关新闻：“2012年轻人婚房观大调查”　　日，实名婚恋网的开创者百合网发布《中国人婚恋状况调查报告》，其中对“77.3%的女性认为男性月收入超过4000元才适合谈恋爱”、“四成女性会要求在男性出资购买的房产上加上自己的名字”等调查结果引发了网友的广泛讨论，“爱情限购令”成为2011最佳婚恋观诠释词。　　近日，百合网再次发起主题为“以2012的名义，婚否？房否？”的全国城市年轻人婚房观大调查。调查题上线5天，共吸引21756位网友参与。　　在新浪房产联合百合网发起的一项针对当代年轻人婚房观的调查中，面对你是否认同“结婚不买房，就是耍流氓”？这一问题，三个小时参与人数突破2000人，关于“房子与婚姻”的命题更是引发了网友的空前热议，支持与反对的声音成为当下年轻人婚房观的真实反射。　　在大腕@任志强的转发中，网友@慕小雪儿表示支持“不同意，遇到真爱的人比买套房子更重要”这一观点。“坚决反对。没房照样爱，有房该不爱也不爱。爱的是人又不是房，那么爱房该去中介工作。”　　网友@星歌物语：房子，就是上床与繁衍后代、家庭生活的空间。说白了，就只干这二件事。再说精点，就干一件事“上床”。 中国女人要求的一房一妻制，不作多论，爱嫁不嫁，拉倒就拉倒。反正哥就是35岁前要车不要房，绝不能绑定了一个男人的事业与幸福　　网友@梅林腾天：结婚非要房，才是耍流氓！　　调查中有有42%的网友认同这一观点，认为房子与婚姻没有对等交换的条件。　　多少爱情败给了金钱？　　“爱情并不是只靠感情就能生存的，不是吗？尤其在现在这个时代爱情很有可能成为你这辈子最大的一次投机而婚姻也可能成为你今生最大一次妥协。”这是热播电视剧《北京爱情故事》中的争议观点。面对“婚房”调查，你又对什么妥协了呢？　　本次调查中同时有28%的网友认同“同意，有房才有家庭归属感和安全感”这一观点，认为“结婚不买房，就是耍流氓”。　　2011年新颁布的婚姻法曾引起众多热议，“婚前买房谁首付产权归谁”，“父母给儿子买房儿媳没份儿”。《婚姻法》新司法解释的出台使得“婚姻与房子”这个难以分辨但又利益攸关的话题有了新的讨论。就像《北京爱情故事》里林夏说的：“多少男人的爱情败给了金钱，多少女人的爱情被现实打破。”　　网友@有道张弛就支持这种观点：有的男同胞别那么敏感，结婚要有房确实不是什么过分的要求。一般“胆敢”提这种要求的女人家庭经济情况不会太差，否则太穷的女孩应该也不会提这种“过分” 的要求吧。你是什么经济情况，就应该找差不多的女人，找了更高阶层的女人，你就应该在经济上有作为。当然，个别不考虑自身情况的女人也应该反省下。　　电视剧《北京爱情故事》中石小猛的经典台词：“你说我现在一个北漂我哪有什么资格谈恋爱呀，没有面包的爱情那是扯淡，有情饮水饱放屁”！或许已成为现实的经典再现。　　另有30%的网友选择“说不清，视情况而定”表明在当前现实社会中，人们对“婚姻与房子”这一对敏感话题取向的摇摆不定。　　对于网友的讨论，国家婚姻家庭咨询师、百合网资深情感专家周小鹏表示，当今社会对物质的欲望已经到了扭曲地步，房子更是一个人成功的代表，它证明了一个人的能力和荣耀。社会发展以经济为主体就导致了这种畸形的观念，房越来越重要正是一种不可阻挡的社会认知。“要求房子的婚姻是符合社会现实的，也是必要的，但是物极必反，过度的追求房子，反而会伤害爱情。”周小鹏曾经对自己的婚姻咨询进行统计，发现60%-70%的问题婚姻和恋爱，房子是导致分手的第一主因。“在没有了福利分房的社会背景下，买房是证明一个现代年轻人生存技能的最重要要素，也是安全感的重要来源。”（中国日报网）
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