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& 请问大家现在都是怎么看待学区房这个事情？
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小弟想买房，小孩一岁，虽然考虑学区房有点早，但是以后还能买得起吗？现在准学区房价格真是高高在上（我说的学区房是学校还不错的哈），买吧，压力有点大，害怕当接盘侠，害怕来个多校划片，毕竟小孩读书是6年以后的事了，但是不买，又怕货币贬值，以后更加买不了了。各位，可不可以一语惊醒梦中人，告诉我该咋办？
发表于49楼
有的小区开发商购房合同里就有条款保证小区配套学校的，当然了现在市场上大部分打着学区房旗号的都没有合同保证，这个以后就难说了，你尽量找那种购房合同里有条款备注保证的小区。其它的我不清楚，我买的万科城市花园，购房合同里万科地产是有条款保证小区配套学校的，这种小区即使多校划片也是划不走的，因为这样的话地方ZF和开发商会涉及到法律问题，这种有特殊历史原因的小区武汉肯定不止万科城市花园一个。你尽量找这种小区 ...
发表于47楼
刚买了个省示范小学的学区房，比去年同期贵了60万整！
发表于46楼
现在都是先买，再要小孩。同样的地理位子，二手的便宜，而且更关键的是，现在大部分好学校周边都没新房可购。我说的学校绝对不是光谷，南湖，后湖之流的XX学校XX校区这样的杂牌学校。必然是本校
发表于105楼
大学区制是后面的方向，但是有些特殊历史原因的小区可是购房合同里有条款保证配套学位的，这种房子开盘时就卖得贵，ZF和开发商开盘时就收了业主建校费的。这种小区不管怎么搞大学区制，都是没办法划到其它学校的，否则ZF和开发商会面临法律问题，你看到北京天津那种天价奇葩学区房就是这样的小区房。武汉这样的小区应该也还是有一些的，现在投资这样的小区应该不会亏。
我实在搞不懂 一说多校划片那些不赞成学区房的人都特别激动，难道多校划片你没有学区房没有门路的就能读好学校了？
而且最关键的是武汉一直是多校划片啊！你买之前可以去好好研究下比较好的学校包括1流2流的那些，其他区我没研究过，但是武昌本来都是多校划片很多年了的，我感觉之后再改也不会太大变化了。
看了下我在的位置对口的- -
幼儿园对口实省验幼儿园
小学对口武汉小学
中学是武珞路中学- -。但是我住这里读的不是这些
- -表示很奇怪。我上的是水1小，水中。
各种不懂。不过看了你的帖子后我也明白了。
为毛现在住的位置，很多人知道我要搬家后就各种问房子卖不卖了- -
叹息。可怜天下父母心
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我现在住的的小区。对口的学校不知道是啥- -
蛮多人在买二手貌似说为了上学。搬了好多来。
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我同事卖房，是个蛮老的二手房，年后挂出去，结果只几天就有人接手，为么斯呢？地段好，二中旁边的学区房
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现在政策改了
不知道学区房还吃香么
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silujia123 发表于
现在政策改了
不知道学区房还吃香么
是啊，现在主要怕的是政策变化。6年时间，真的不短，但是我转念一想，学区房的投资性也是不错的，回到原点，以后还会有学区房吗
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广 告喵喵不乖 发表于
我现在住的的小区。对口的学校不知道是啥- -
蛮多人在买二手貌似说为了上学。搬了好多来。
中国父母，为小孩读书，真是好无奈。
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看了下我在的位置对口的- -
幼儿园对口实省验幼儿园
小学对口武汉小学
中学是武珞路中学- -。但是我住这里读的不是这些
- -表示很奇怪。我上的是水1小，水中。
各种不懂。不过看了你的帖子后我也明白了。
为毛现在住的位置，很多人知道我要搬家后就各种问房子卖不卖了- -
叹息。可怜天下父母心
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我实在搞不懂 一说多校划片那些不赞成学区房的人都特别激动，难道多校划片你没有学区房没有门路的就能读好学校了？
而且最关键的是武汉一直是多校划片啊！你买之前可以去好好研究下比较好的学校包括1流2流的那些，其他区我没研究过，但是武昌本来都是多校划片很多年了的，我感觉之后再改也不会太大变化了。
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XX59 发表于
我实在搞不懂 一说多校划片那些不赞成学区房的人都特别激动，难道多校划片你没有学区房没有门路的就能读好学校了？
而且最关键的是武汉一直是多校划片啊！你买之前可以去好好研究下比较好的学校包括1流2流 ...
说的有道理，不过是教育部的一个政策而已，连袁贵仁部长接受采访时都说多校划片只是一个建议，建议有条件的地方实施。个人预计，变化不大，换汤不换药。除非解决教育资源的不均衡供给，否则一切白搭
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XX59 发表于
我实在搞不懂 一说多校划片那些不赞成学区房的人都特别激动，难道多校划片你没有学区房没有门路的就能读好学校了？
而且最关键的是武汉一直是多校划片啊！你买之前可以去好好研究下比较好的学校包括1流2流 ...
非常理智，多校划片只会导致更加疯狂的择校，只是到时候拼的就不是房子了。现在的普通学校还能指望招来几个没有买房择校家境一般但天资聪明的孩子，有几个好学生，老师还教的下去，学生还不大容易学坏。如果搞多校划片了，择校成本看上去变低了，一定是全面择校，毕竟看上去成本变低了。普通学校剩下的会是些什么孩子，还学个屁。退一步说，人家买得起学区房的择起校来难道会比买不起的难？
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其实你忽略了最重要的一点，小孩以后就一定适合读那些所谓的学区房里的学校吗？
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学区房，是现在买房的第一考虑要素，毋庸置疑。以前哪有人去买二手毛坯房的，现在二手学区毛坯房的需求量，已经大于学区新房的需求量
本帖最后由
09:50 编辑
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湖景江景海景房都很牛逼，但是跟学区房比起来都是渣，这个在学位对口早的北京天津深圳苏州等几个城市均被证明为宇宙真理。武汉去年刚开始启动学位对口改格，后面市场的的发展你自己想。
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当然买学区房啊，孩子的教育是大事，这点风险承受能力都没有怎么行。。而且再怎么改革，就近入学的方针不会变的。找那种资源比较集中的地方，怎么换都是好学校
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XX59 发表于
我实在搞不懂 一说多校划片那些不赞成学区房的人都特别激动，难道多校划片你没有学区房没有门路的就能读好学校了？
而且最关键的是武汉一直是多校划片啊！你买之前可以去好好研究下比较好的学校包括1流2流 ...
人家在乎的是教育公平化。北京现在已经在搞了。我一亲戚在北京，现在完全不担心学校的问题了。唉，我等屁民，就是被ZF牵着鼻子走的牛
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Carolsun1105 发表于
当然买学区房啊，孩子的教育是大事，这点风险承受能力都没有怎么行。。而且再怎么改革，就近入学的方针不会变的。找那种资源比较集中的地方，怎么换都是好学校
教育最重要的部分还是家庭教育吧。
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版权所有& Powered by“学区房”怎样购买？看了这四点就知道了！“学区房”怎样购买？看了这四点就知道了！地产人言百家号孩子的教育问题牵动着每一位做父母的心，现在有很多人买房其实是为了孩子读书。而学区房更是让大家又爱又恨，今天主编就跟大家提几点购买学区房的技巧。1、未雨绸缪，确定入学时间和招生条件。买学区房，有时候是与时间赛跑的游戏。因为一般学校招生都是提前几个月就已经开始，如果你购买的是新房的话，即使是现房交付，办理房产证也需要几个月的时间，很可能我们就会错过。所以对孩子的读书问题一定要早做准备。另外一般名校招生都比较严格，并且由于招生名额有限就会有很多的限制条件。例如：户口迁入时间、学区房是不是平常居住的地方、如果购买的是二手房还要看上一任业主小孩是否在这里上学等等筛选条件。所以如果我们看好了一个学校，应当详细了解入学的条件，再进行针对性的购房。2、如何挑选好的学区房师资力量 & 学校品牌。现在有很多的楼盘都在借用名校的名头，说的是“省级名校A”，但其实是“名校A”的“分店”。所以我们在购房的时候，一定要跟小区里面的业主多聊聊，问一问这个学校的师资力量如何？有多少老师是总部派过来的？小区业主的信息要比售楼部的销售们准确的多。另外有这样一条规律，好的生源地学校一般都不错，所以可以在较为高档的小区处寻找优质学校，能大大缩小你的搜索范围圈。3、期房中的学区房，要打一个问号。首先我们要明确的是：楼盘在交付前，教育局通常不会明确划分该楼盘的学区归属。如果开发商告诉你他们和教育部门有合作，这里的房子已经划拨到某个学区。那么我们首先需要让开发商拿出相关合同，在证明合同真实性的基础上，我们需要向附近居民打听下这个学校的师资情况。主编曾经看过一个楼盘，宣传某个小学是他们的学区房，但是等我实际考察的时候，才发现这个学校还在挖地基，正在开建。4、民办学校 VS 公办学校现在有很多的民办学校都很不错，当然收费相比公立学校也要更高，而且也有相当严苛的招生条件。如果我们有能力的话，可以一次到位选择好的民办学校，这样就不用因为学区房而买自己可能不是特别喜欢的房子。当然前提是我们努力挣钱。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。地产人言百家号最近更新：简介:言尽地产圈能言与不能言相关文章大家都在搜：
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我看中市区一套学区房，怎么确认这套房是该学校学区房？
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首先可以看一下开发商品牌，是否值得信任，然后可以看看有没有相关的约定协议，也可以咨询同行的竞品项目，也可以通过学校方进行咨询。
随便找一家中介问一下就行了
每年6月底或者7月初，学校都会在校门口或官方网站公布该校当年的“招生简章”，上面会有该校的学区范围。如果无法确认，请直接咨询学校。
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