经营租日租房何手续需要什么手续，需不需要准备什么材

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-25 12:46 标签： 经营日租房手续
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在津租房打工 办居住证都需要啥材料？
作者：杨旸&&
责任编辑：顾梦虹
&&&&讯 网上帮办 杨旸 即时播报 &来津打工的非津籍人士如果想在天津办理一些业务，第一件事就是需要居住证。申请落户、考驾照、孩子入学、甚至驾驶证年检都需要居住证，所以建议尽早办理，不要像陈女士一样，急于办理驾照业务，却因为未及时办理居住证而卡壳，只能干着急。
　　陈女士来津工作时间不长，虽然知道需要办理居住证，但由于工作比较忙，加上不知租房人士需要准备什么材料，所以将办理居住证一事一再搁置。没想到最近单位要求员工将驾驶证转入天津后上交复印件，陈女士没有居住证无法办理该业务，万分着急找到帮忙。
　　天津市人口服务管理中心工作人员表示，在津租房居住的外来人口，在津居住半年以上且还打算长期继续居住的，应该尽快办理居住证。
　　记者了解到，其实租户办理居住证并没有想象中那么繁琐，准备身份证、户口本、房产证、租房合同；将身份证、户口本复印并将房主身份证复印；出示租住房屋的房产证复印件以及和房东签订的租房合同原件以及复印件；填写申请表到指定照相馆牌照后即可完成申请居住证。
　　一般情况下，居住证申请后取证需在6个月后，郑女士只能耐心等待，或尝试使用居住证办理回执单办理其他业务。
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日租房犯法吗 开日租房需要什么手续
来源：房天下 &&发布时间：
在我国很多城市，尤其是旅游城市，我们经常会看到有日租房的标识，一般日租房会相对于旅馆来说便宜不少。所以，还是有很多人会选择日租房来节约自己的旅行成本。那么，如租房犯法吗？开日租房又需要什么手续呢？
一、日租房犯法吗 日租房一般都是住宅小区，与旅店酒店有所区别。办理正规的手续是可以开日租房的，但是如果不办理任何手续的日租房是犯法的。 二、开日租房需要什么手续 其实日租房与旅店相同办理。需要《营业执照》、《特种行业许可》、《消防许可》、《卫生许可》。 　　营业执照在当地工商机关或者行政服务核心申请，会告知具体需要什么许可证，每个地区对特定行业的要求可能有所不同。将申办《特种行业许可证》的材料交当地派出所，由派出所对申请人提交的申请材料进行审查，经审验合格后，报当地区县公安（分）局审批。对符合条件的，应当作出许可决定，核发《特种行业许可证》。 旅馆业申办旅馆业《特种行业许可证》应当提交下列材料： 1、《特种行业许可证申请表》，一式三份。 2、工商行政管理机关核发的《企业名称预先核准通知书》或者《个体工商户名称预先核准通知书》。 3、拟任法定代表人、经营负责人、内部安全负责人身份证明。 4、经营场所的所有权或者使用权的证明文件。经营场所属租赁的，还应提供。 　　5、经营场所方位图和标明内部房号、服务台、消防设备设施、监控设备、疏散通道、电梯等情况的平面图。 6、经营者为单位或符合办理消防安全检查要求的个体工商户，应提供《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》。其他旅馆由辖区公安机关受理旅馆特种行业许可申请后，书面通知公安机关消防机构进行消防安全检查，由公安机关消防机构将检查意见函告公安机关承办部门。 7、旅馆治安管理制度和突发事件应急预案。 8、法律法规规定的其它材料。 办理正规的手续是可以开日租房的，但是如果不办理任何手续的日租房是犯法的。为了大家自身的生命财产安全，在外出选择日租房时一定要查看其是否有正规手续。
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租房需要准备什么材料和证件 租房要检查房产证吗
租房需要准备什么材料和证件 租房要检查房产证吗春节过后，租房市场也变的火爆起来，不少在外地工作的人都在急着找房租房。不少骗子也看到了旺盛的租房需求，进而编织虚假租房信息进行诈骗。因此在租房时一定要仔细查看房本，确定房主，以免上当受骗。租房不看房本被骗，钱屋两空去年8月份，为了孩子上学离家近方便，长春市民李女士租了张某的一间房屋，租期3个月，并且支付了房租和押金共5000元。然而想不到的是，住了十几天后，一位自称是房主的王女士突然现身要将房子收回去。原来，王女士将房子租给了张某，然而张某在签订了租房合同后迟迟不交房租，而且房子竟让其租给了他人。这时李女士才明白原来自己是被二房东骗了。同样是因为租户租房不看房本，骗子周某骗走租客22万余元。2013年12月初，余先生想在海淀区羊坊店附近租一套房子，通过介绍，余先生找到了周某。随后，周某带余先生看了羊坊店路的一套房子，余先生对房屋比较满意。周某表示自己就是这套房屋的房东，双方经过商定，房子的每月租金4000元，租期两年，但是周某要求必须年付再押一个月租金。余先生没有看周某的房产证就和他签订了房屋租赁合同，余先生交给了周某5万余元的房租，并搬入房子居住。2014年周某又向余先生提出房租必须涨到每月4400元，余先生只好交了5万元的租金给周某。2015年6月，胡某上门找到余先生，说这房子是他的，并拿出房产证给余先生查看。原来胡某才是这套房子真正的所有权人，周某是于日从胡某处租得的，而且从2014年2月开始就没再向胡某交租金了。原来犯罪嫌疑人周某是一名职业的二房东，专门租赁房屋后转租赚取利润。周某利用上述方式共骗取六名被害人房屋租金共计22万余元。六名被害人均在没有查看房产证的情况下就与周某签订房屋租赁合同，并年付或者一次性交付房租租金。专家提醒：租房要看房产证房产真是房屋产权的归属证明，在没有租赁委托的情况下，别人没有权利将房屋出租。大多数二房东骗子都是先从房主手中租下房子，然后将房子加价转租出去，并且一般是收取半年或一年的房租后潜逃。在租房时查看房产证，可以有效鉴别出租人有没有出租房屋的权利。如果没有房产证，租户就应该小心了，对方很有可能是二房东或者骗子。如果租住了这样的房子，真实房主知晓后很有可能认定租户的合同无效进而将租户赶出去。根据我国《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。也就是说，未经房东同意擅自转租，转租的合同可能面临无效的风险。总结：租房一定要仔细查看房产证和房东的身份证信息，确定房子的真实产权归属，防止被二房东欺骗。另外租房一定要签订租房合同，并保留各项材料，以备在需要时维护自己的权益。
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签租房合同双方一般要准备什么材料
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房主需要房产证和与房产证上对应的身份证件。承租方需要身份证即可。双方签订合同时需注意对屋内设施进行检测检查，以免以后造成不必要的纠纷。 希望对您有所帮助，求采纳为最佳答案，谢谢
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