中国首个、亚洲最大的国际进口商品城开始招商啦！！！0收藏分享举报{&debug&:false,&apiRoot&:&&,&paySDK&:&https:\u002F\\u002Fapi\u002Fjs&,&wechatConfigAPI&:&\u002Fapi\u002Fwechat\u002Fjssdkconfig&,&name&:&production&,&instance&:&column&,&tokens&:{&X-XSRF-TOKEN&:null,&X-UDID&:null,&Authorization&:&oauth c3cef7c66aa9e6a1e3160e20&}}{&database&:{&Post&:{&&:{&isPending&:false,&contributes&:[],&title&:&中国首个、亚洲最大的国际进口商品城开始招商啦！！！&,&author&:&liu-feng-14-68&,&content&:&中国首个、亚洲最大的国际进口商品城首付10万起！\u003Cbr\u003E国际进口商品城是亚洲最大的进口商品批发市场！\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E区位优势\u003Cbr\u003E国际进出商品城，填补中国纯进口市场集群空白，紧邻浙沪交界处，是浙江的北大门，上海的南入口\u003Cbr\u003E比邻三大国际机场：\u003Cbr\u003E上海浦东国际机场：中国最大的国际机场，设有往返于世界各地90多个国家和城市的航线。\u003Cbr\u003E上海虹桥国际机场：日均航班数达到540班，航线涵盖国内外91个城市。\u003Cbr\u003E杭州萧山国际机场：华东地区第三大国际机场。\u003Cbr\u003E高速铁路紧连沪杭：\u003Cbr\u003E国际进口城距离已开通的沪杭高铁金山北站出口仅3.6公里，由金山北站至上海虹桥站仅17分钟，至杭州站仅39分钟。\u003Cbr\u003E高速公路覆盖四周：\u003Cbr\u003E东西向高速：申嘉湖高速公路，亭枫高速，杭浦高速\u003Cbr\u003E南北向高速：乍嘉苏高速，新卫高速，沈海高速\u003Cbr\u003E国际进口城距离上海S36（原A7）高速公路上海兴塔出口仅600米，车程仅需3分钟。\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E港口优势\u003Cbr\u003E上海港：扼守长江入海口，地处长江东西运输通道与海上南北运输通道的交汇点，是中国沿海的主要枢纽港，作为世界著名港口。2010年上海港货物、集装箱吞吐量均位居世界第一，年外贸吞吐量占据中国沿海主要港口的20%左右。\u003Cbr\u003E乍浦港：即嘉兴港，位于杭州湾跨海大桥北侧，是浙江北部唯一的出海口和海上对外贸易口岸，具有良好的深水岸线和港口条件，是国家一类开放口岸，也是杭州湾北岸制造业基地的核心区域。\u003Cbr\u003E独山港：杭州湾北岸唯一具备建设50000吨级码头深水港条件的区域。国际进口城并且在此设有保税仓。\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E市场分析\u003Cbr\u003E美国商品工业协会调查显示：中国进口食品行业正处于高速发展期，年增长率超过20%，到2018年中国将成为全球进口食品最大的消费国，年逾4800亿元的财富将在中国产生！\u003Cbr\u003E国务院进口贸易额白皮书显示：从2001年开始中国进口商品贸易额不断增加，每年以22%的速度稳步递增。2011年中国进口商品贸易额达38000亿美金。2008年中国加入世界贸易组织，国与国之间的贸易成为了一种必然的趋势。欧洲市场的产大于销，中国市场庞大的消费群体，铸就了进口商品在国内市场的水涨船高。\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E商铺主力面积：15～50㎡\u003Cbr\u003E商铺主力总价：30～50万\u003Cbr\u003E开发商统一经营管理10年：\u003Cbr\u003E第1～5年：6%+7%+8%+8%+8%，5年共37%租金回报一次性抵扣房款。（比如100万的商铺，前5年租金37万抵扣到房款里，当场返还实际付63万就行）\u003Cbr\u003E第6～10年：按实际租金收益1:9分红（比如一年租金10万，业主拿9万开发商拿1万）\u003Cbr\u003E10年以后，如果不想要了，开发商可以合同价160%回购。\u003Cbr\u003E联系人：刘 联系电话：&,&updated&:new Date(&T01:30:29.000Z&),&canComment&:false,&commentPermission&:&anyone&,&commentCount&:0,&collapsedCount&:0,&likeCount&:0,&state&:&published&,&isLiked&:false,&slug&:&&,&isTitleImageFullScreen&:false,&rating&:&none&,&titleImage&:&&,&links&:{&comments&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F2Fcomments&},&reviewers&:[],&topics&:[{&url&:&https:\u002F\\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&嘉兴&},{&url&:&https:\u002F\\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&浙江&},{&url&:&https:\u002F\\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&上海房价&}],&adminClosedComment&:false,&titleImageSize&:{&width&:0,&height&:0},&href&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F&,&excerptTitle&:&&,&tipjarState&:&closed&,&annotationAction&:[],&sourceUrl&:&&,&pageCommentsCount&:0,&hasPublishingDraft&:false,&snapshotUrl&:&&,&publishedTime&:&T09:30:29+08:00&,&url&:&\u002Fp\u002F&,&lastestLikers&:[],&summary&:&中国首个、亚洲最大的国际进口商品城首付10万起！ 国际进口商品城是亚洲最大的进口商品批发市场！ 区位优势 国际进出商品城，填补中国纯进口市场集群空白，紧邻浙沪交界处，是浙江的北大门，上海的南入口 比邻三大国际机场： 上海浦东国际机场：中国最大的…&,&reviewingCommentsCount&:0,&meta&:{&previous&:null,&next&:null},&annotationDetail&:null,&commentsCount&:0,&likesCount&:0,&FULLINFO&:true}},&User&:{&liu-feng-14-68&:{&isFollowed&:false,&name&:&刘枫&,&headline&:&&,&avatarUrl&:&https:\u002F\\u002Fda8e974dc_s.jpg&,&isFollowing&:false,&type&:&people&,&slug&:&liu-feng-14-68&,&bio&:&房产&,&hash&:&5f6a66d51c39ff462ce74&,&uid&:244700,&isOrg&:false,&description&:&&,&badge&:{&identity&:null,&bestAnswerer&:null},&profileUrl&:&https:\u002F\\u002Fpeople\u002Fliu-feng-14-68&,&avatar&:{&id&:&da8e974dc&,&template&:&https:\u002F\\u002F{id}_{size}.jpg&},&isOrgWhiteList&:false,&isBanned&:false}},&Comment&:{},&favlists&:{}},&me&:{},&global&:{&experimentFeatures&:{&ge3&:&ge3_9&,&ge2&:&ge2_1&,&nwebStickySidebar&:&sticky&,&searchSectionStyle&:&loosen&,&androidPassThroughPush&:&all&,&newMore&:&new&,&nwebQAGrowth&:&experiment&,&nwebFeedAd&:&experiment&,&newSign&:&newVersion&,&liveReviewBuyBar&:&live_review_buy_bar_2&,&qawebRelatedReadingsContentControl&:&open&,&marketTabBanner&:&market_tab_banner_not_show&,&liveStore&:&ls_a2_b2_c1_f2&,&qawebThumbnailAbtest&:&new&,&nwebSearch&:&nweb_search_heifetz&,&searchHybridTabs&:&without-tabs&,&enableVoteDownReasonMenu&:&enable&,&showVideoUploadAttention&:&true&,&isOffice&:&false&,&enableTtsPlay&:&false&,&wechatShareModal&:&wechat_share_modal_show&,&newLiveFeedMediacard&:&old&,&hybridZhmoreVideo&:&no&,&recommendationAbtest&:&new&,&androidDbFeedToolbarChristmasHat&:&open&,&qrcodeLogin&:&qrcode&,&isShowUnicomFreeEntry&:&unicom_free_entry_off&,&newMobileColumnAppheader&:&new_header&,&androidDbCommentWithRepinRecord&:&open&,&androidDbRecommendAction&:&open&,&zcmLighting&:&zcm&,&androidDbFeedHashTagStyle&:&button&,&appStoreRateDialog&:&close&,&mobileQaPageProxyHeifetz&:&m_qa_page_nweb&,&newAppViewRelatedAd&:&no&,&default&:&None&,&isNewNotiPanel&:&no&,&androidDbRepinSelection&:&open&,&nwebRelatedAdvert&:&default&,&qaStickySidebar&:&sticky_sidebar&,&androidProfilePanel&:&panel_b&,&nwebWriteAnswer&:&experiment&,&iOSDBSurpriseChrismas&:&open&}},&columns&:{&next&:{}},&columnPosts&:{},&columnSettings&:{&colomnAuthor&:[],&uploadAvatarDetails&:&&,&contributeRequests&:[],&contributeRequestsTotalCount&:0,&inviteAuthor&:&&},&postComments&:{},&postReviewComments&:{&comments&:[],&newComments&:[],&hasMore&:true},&favlistsByUser&:{},&favlistRelations&:{},&promotions&:{},&switches&:{&couldSetPoster&:false},&draft&:{&titleImage&:&&,&titleImageSize&:{},&isTitleImageFullScreen&:false,&canTitleImageFullScreen&:false,&title&:&&,&titleImageUploading&:false,&error&:&&,&content&:&&,&draftLoading&:false,&globalLoading&:false,&pendingVideo&:{&resource&:null,&error&:null}},&drafts&:{&draftsList&:[],&next&:{}},&config&:{&userNotBindPhoneTipString&:{}},&recommendPosts&:{&articleRecommendations&:[],&columnRecommendations&:[]},&env&:{&edition&:{&baidu&:false,&yidianzixun&:false,&qqnews&:false},&isAppView&:false,&appViewConfig&:{&content_padding_top&:128,&content_padding_bottom&:56,&content_padding_left&:16,&content_padding_right&:16,&title_font_size&:22,&body_font_size&:16,&is_dark_theme&:false,&can_auto_load_image&:true,&app_info&:&OS=iOS&},&isApp&:false,&userAgent&:{&ua&:&Mozilla\u002F5.0 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16-05-13 &
平湖国际进口商品城真的像业务员说的那么好吗？平湖国际进口商品城做起来的机会有多大？即便做的小有成就，租金你又能分到多少？为什么中介业务员死命的给你推荐平湖国际进口商品城商铺吗？平湖国际进口商品城成立的背景你了解过吗？平湖国际进口商品城陈坚起初的心态是什么，你晓得吗？平湖国际进口商品城有一部分早在09年以前就建好了，一直在那放着，放了四五年以后，陈坚把项目包装定位为进口商品批发市场。初期陈坚是打算做红酒的，后来发现红酒在生意不好做，听几个朋友讲，既然做进口红酒，不如做进口商品，商品面更广一些，即便做不起来，这个地方离上海那么近，以后做仓库也是可以的。就这样，把原本的红酒博览城改建为进口商品城。业务员所说的：他们董事长陈坚在多少年以前就看好国内的进口商品市场，就开始准备在国内做进口商品生意，纯属无中生有。2014年初，平湖国际进口商品城正式对外销售商铺。陈坚对中介说：定价一万元以内。而且佣金为长三角最高，结算最快！现在呢？现在一楼的价格最高的好像都在4万多了。真的是商铺升值了吗？非也，都是被中介公司炒起来的。价格不是开发商说了算，只有市场决定的价格，才是真实的价格。现在定的商铺价格，后期的市场未必认可。最早一楼卖一万左右单价的时候，给到中介20%的佣金比例，对，是20%，你没看错。这个佣金比例是周边最高的，中介公司能不拼命销售吗？这也是他们所说的：“长三角销冠”的真实原因。对于大部分投资客而言，一楼一万出头的单价，楼上也就几千元的单价，实在太便宜了，加上中介的促销，很容易就能达成成交。其实，每个人买的价格应该在乘以八折，才是陈坚的心里价位。平湖国际进口商品城现在在售的德国小镇一楼最高单价高达4万多，之所以能标这么高的价格，是因为有中介在帮他们卖，而且中介还很卖力！案场成交优惠：交三万抵四万，最低打9折。用这个方法计算下来，一楼成交单价应该在2万左右。听说前期由于销售不错，他们给到代理商的佣金比例下调了，现在是18%，给到代理商18%，就加上案场业务员、主管、经理、总监的提成合计为2%，总的佣金比例也不低于18%＋2%=20%，2万左右的单价乘以8折，也就是一万六左右，这个价格才是陈坚的心里价位。多花的4000元每平的钱都给中介和案场业务员发提成了。以上信息，是我一个做中介的朋友告诉我的，而且还给我看了他们的代理合同。当我知道这些以后，我要求去退定金，或者在我成交的基础上在打8折，他们死活不同意。业务员说：定金是不能退的，在打8折也是不可能的。经过一番周折，案场有个姓张的总监，白白的，带个眼睛，个子不好，他向我要3000好处费，最后算是答应退给我了。业务员忽悠，案场领导贪污，这样的项目能做好，也算是奇迹。&再次发帖主要是提请那些计划买商铺的朋友，慎重考虑。如果确实想买，动动脑筋去谈谈价格。除了三万抵四万，最低9折优惠外，18%的中介费和2%左右的案场业务员提成，能谈多少尽量去谈，没必要花愿望钱。&他们内部工作人员都不买的商铺，我们需要谨慎考虑。有些业务员说自己买了，要求看他的合同，看他们有木有？&平湖国际进口商品城所谓的招商完成，哪来的招商完成？都是自己在国外买的商品，甚至大部分商品还是别的代理商那边拿来的。细心的朋友可以去一楼的超市看看，有多少商铺是平湖国际进口商品城代理来的？可能50%都达不到吧！很多商品都是从别的代理商那边拿来，放在他们项目里做摆设的，增加他们自己的商品品种，有助于他们更好的忽悠客户、销售商铺！&后期他们商铺都是他们自己经营，一旦开发商自己经营，他们说租金多少就是多少，想分多少就分多少，业主真正的权利在哪里？&没看好平湖国际进口商品城另一个原因：没有人才！陈坚是聪明，是有能力。所有的事情甚至让陈坚一个人做完了。一个人在有能力，精力也是有限的。他们里面工作的人，大部分都是靠卖商铺营生，商铺卖完了，人又何在？打算买平湖国际进口商品城的朋友们长点心吧。那鸟不拉屎的地方，能和浦东自贸区的进口商品城比吗？能和松江的进口城比吗？甚至能和金山的进口城比吗？投资有风险，入市还需谨慎。
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全部答案（共2个回答）
机场：-上海浦东国际机场：中国最大的国际机场，设有往返于世界各地90多个国家和城市的航线。-上海虹桥国际机场：日均航班数达到540班，航线涵盖国内外91个城市。-杭州萧山国际机场：华东地区第三大国际机场。高速铁路紧连沪杭：国际进口城距离已开通的沪杭高铁金山北站出口仅3.6公里，由金山北站至上海虹桥站仅17分钟，至杭州站仅39分钟。高速公路覆盖四周：-东西...
平湖进口商品城比邻三大机场：-上海浦东国际机场：中国最大的国际机场，设有往返于世界各地90多个国家和城市的航线。-上海虹桥国际机场：日均航班数达到540班，航线涵盖国内外91个城市。-杭州萧山国际机场：华东地区第三大国际机场。高速铁路紧连沪杭：国际进口城距离已开通的沪杭高铁金山北站出口仅3.6公里，由金山北站至上海虹桥站仅17分钟，至杭州站仅39分钟。高速公路覆盖四周：-东西向高速：申嘉湖高速公路，亭枫高速，杭浦高速-南北向高速：乍嘉苏高速，新卫高速，沈海高速-国际进口城距离上海 S36（原A7）高速公路上海兴塔出口仅600米，车程仅需3分钟。
100万㎡全生活进口商品展贸基地，打造中国和亚洲最大的进口商品批发中心和进口贸易平台，通过这一独一无二的德式建筑模式和全面的进口商品，成为中国进口品批发的中央枢...
答: 我要将商标转让出去,应该如何转让?
答: 汽车：丰田、本田、尼桑、马自达、三菱、五十铃、标致、
手机：SONY、NEC、松下、索爱、京瓷、JVC
摄录：松下、SONY、尼康、佳能、奥林巴斯、理光、美能达...
答: 海南是中国面向东盟的重要门户和前沿地带，随着海南国际旅游深入建设的加快进行，在旅游业和酒店业带动海南经济的同时，物流行业快速发展起来。远成物流看准了海南市场潜力...
答: 因此，建立销售队伍的目的不仅在于使信托公司摆脱渠道依赖，直接掌握客户，更重要的是通过自身的直接销售，使信托公司了解客户，从而为客户量身定做出更加适应客户需求的产...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区平湖国际进口商品城有谁买过说说到底好不好？怎么样？
856,收益介绍：
10年无忧包租，前五年是6%、7%、8%、8%、8%固定回报，第六至十年租金按照1：9分成，10年后按合同价160%回购政策。（开发商有实力，让您投资没风险
连续两年总销售4700套商铺，缔造长三角地区销售奇迹及财富神话。如今，财富之旅再度创新的商机，德式小镇跨境电商体验中心于日正式开盘销售，机会不容错过！
主要经营化妆品、母婴用品、海外保健品、有机食品、高端品牌服饰，都是保证纯进口，而且同类商品相对于您在上海青浦奥特莱斯的商品还要便宜30%-50%
主力面积：12㎡-40㎡、总价：18万--60万
售楼中心经理：l57 l263 7l27
项目介绍：&
（一）平湖国际进口商品城项目概况：&
平湖国际进口商品城项目总占地1069亩，建筑面积100万方，共分三期开发，总投资20亿。西方文化特色的欧洲风情小镇，总建筑面积约为16万㎡，它是集跨境电商线下体验中心，线上消费，集国际婚纱摄影、国际婚庆礼品、国际婚庆租赁、国际婚庆文化、酒店餐饮休闲娱乐等婚庆全产业链吃、喝、玩、乐、购为一体的一站式服务主题街区。未来整个项目以欧洲风情小镇打造浙江省特色小镇及国家4A级旅游景区。&
（二）法式小镇项目概况：&
我们专业市场一期的5千多套商铺已经销售完毕，首期德式小镇1700多套商铺已于2016年8月份售罄，二期法式梦幻小镇首期推出销售面积为3.3万方，主要是集国际婚纱摄影、国际婚庆礼品、国际婚庆租赁、国际婚庆文化、酒店餐饮休闲娱乐等婚庆全产业链，吃、喝、玩、乐、购为一体的一站式服务主题街区。&
（三）德式小镇销售政策：&
委托经营10年，前5年37%固定回报，第6年至第10年，按照之际租金的9:1分成。假设所购商铺每年租金为10年，业主拿9万，开发商拿1万，开发商与业主之间形成的利益捆绑式，开发商要想分到的利润更多，只有把项目经营的更好。&
10年后，业主可自主经营商铺、可转租给别人，甚至可以无理由的让开发商160%回购（降低投资风险，同时表明开发商的运营信心）。
售楼中心经理：l57 l263 7l27
（四）购铺优惠政策：&
目前我们项目执行的是：三万抵扣四万的活动，另外根据客户不同的付款方式，在有一定的优惠政策。若提前预约团购，高可在优惠20000元。享受内部优惠所须条件：&
（五）看铺方式&
若需考察项目，有免费班车上门接送。&
偏远客户，可乘坐高铁至上海虹桥火车站或金山北站，我们安排班车至车站去接。（车费、住宿费实报实销）
（六）平台优势：
现在的海外网购基本停留在看的阶段或是代购阶段，就是看得到却摸不到，没有实物可以体验，现在您可以通过我们的德式小镇亲身体验下这样的购物方式，线下体验中心最大的特设就是结合了实物真实及平板电脑展示，消费者看到实物后，满意后就可下单，进口电商的发展瓶颈之一就是消费者对海外商品的质量和购买渠道缺乏信任感，德式小镇线下体验中心可以让您消除对外围网购的距离感。
交通优势：
项目位于上海的张江园区特批免税区，享受政府政策支持！
1、高速：距离高速出口2分钟车程、货运方便！
2、高铁：距离沪杭高铁金山北站3.6公里；到达虹桥19分钟至杭州20分钟；
项目主要以批发为主，无论运输走水路、陆路、航空，交通极其方便。
温馨提醒：
以上活动必须提前一日预约，财务报备，否则公司不予以批准。
平湖国际进口商品城，缔造长三角地区销售奇迹及财富神话
欧洲特色小镇及国家4A级旅游景区，进口商品批发城
国内第一家进口商品城,首付10万起
平湖国际进口商品城有谁买过说说到底好不好？怎么样？进口商品市场调查情况反馈_百度文库
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