他是浙江经贸的学生！我就想不通了，如果浙江经贸的创业园的业主都是像他这样的，那创业园还办得下去吗？_百度知道
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他是浙江经贸的学生！我就想不通了，如果浙江经贸的创业园的业主都是像他这样的，那创业园还办得下去吗？
你们有见过如此过分的快递代理吗？多收邮费，寄不到不提前说明，事后要消费者买单，而且态度超差！希望广大消费者评评理……
我有更好的答案
指责。。去贴大字报吧。哈哈或者找一伙同学天天去闹腾..
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换一换
回答问题，赢新手礼包　　一、办公室定位等级　　1、民房办公　　民房，是指老百姓的普通住所，与住宅的定义在层次上略低一点，一般是对公司发展无信心、实力不够、对于公司形象建设不太重视，也不愿意去打造公司品牌的企业所选。　　2、住宅办公　　住宅办公，可以解决几个问题，一是面积、二是住宿、三是费用；但同时凸显的问题是，工作环境松散，无商业氛围，无论是个人，还是团队入住，均显得信心不足，虽为创业艰难，临时办公，只有创业意志坚强的人，才有可能不被蓬松的工作环境所影响，在创业初期，又有几人能具备这种能力。　　3、公寓办公　　SOHO式办公，主要是指个人住家办公的形式，也是近十年较为普遍的形式。这个理念在十几年前，由SOHO中国潘石屹首先推出市场，曾一度得到市场认可。　　选择这种类型的业主，一般是投资性心态，居于写字楼与住宅之间的价位，当然创业者也较为受益。公寓（住宅）立项拿地，走政策边缘，按写字楼的功能推出，时而可以办公，时而受到政策影响。　　4、别墅办公　　别墅，一般位于地理位置较为偏僻的地段，虽感觉较为高端，但租赁价格却低于市内写字楼标准。通常为大公司私人会客使用，彰显私人领地优势，其中故事你懂得。在正常的商业活动中，往往在市内另设有经营场所，作为商业洽谈及运营使用。　　5、产业园办公　　产业园办公的设置，一般是生产型、科研型、文化型及国家特别扶持的创新型项目，一般项目无缘入住，入住后也显得格格不入，完全不一风格。　　6、孵化器办公　　选择孵化器的创业者，一般有几种心态，一是缺资金，是一群严重缺资金的创业者，找政策的空子，寻找不花钱的办公室；二是混资源，俗话说，人以类聚，物以群分，又能有什么样好的资源；三是要政策，业态的不同，可拥有相对的政策支持及税务减免等；四是寻投资，现已经过了一张PPT就可以得到风投的年代，市场已经趋于理智，能否得到投资机构的亲睐，孵化器的作用已经逐步弱化；五是寻合作，有通盘意识的创业者，从立项开始，无论从项目定位、商业模式、资金准备、人才储备、渠道建立等，都拥有完整的策划，没有在孵化器选择的必要。　　7、写字楼办公　　写字楼办公，是高端的、独立的、传统正常的办公模式，企业可随着自己的资金条件及业务需求，合理选择自己的经营面积，目前也是办公模式的主选方式。对于企业者来说，场面很重要，但却缺乏信息采取、资源积累、思维更新、运营改进的动力。　　创业者，在以上各方面都是有所缺乏的，在初创期，任何一个环节，都是让自己成功渡过生存期的必要条件。　　8、合租办公　　简单理解的合租办公，是指1-2个朋友，共同租赁办公室，以达到费用分摊，减少成本的目的，甚至有些创业朋友根本不管行业是否匹配，直接合租。反馈给客户的信息是没有风险承受能力的体现。　　9、商务中心办公　　商务中心办公，是近年从国外引入的办公模式，企业化运营服务，将传统后勤工作从公司运营中剥离出来，使企业直接面对营销问题，分解管理难度，为创业者承担后勤管理中的压力。　　入住商务中心的公司，基本人群会有一定层次，区别于孵化器入住层次，企业办事处、项目专案组、人员轻资产企业、工作室、投资人、风投公司等。　　商务中心，以配套服务为主，在写字楼租赁业务之外，着重于服务的打造，以服务赢得客户，为入住企业寻找及提供生存、发展的项目合作、团队整合、资金渠道、人脉平台、资源信息、企业咨询及服务等。　　商务中心，作为创业者营造线下商业交流的实际平台，打破了传统写字楼出租关系。　　二、地理位置　　创业者选择办公室的标准，一般选择位于距核心商圈直径三公里范围，既能在五分钟内拥有商圈繁华，又能规避拥堵无序的交通，闹中取静，为合适的选择。　　在交通问题上，考虑客户的方便，自己上门的客户群体，是选择地铁的多、公交的多、还是开车的多或选择互联网方式出行的多（如优步、滴滴等），在如今更多的优质客户选择驾车或互联网出行工具，不能以自己是否方便，而忽略客户方便与否，这是大忌。　　三、办公环境　　公司办公面积的大与小，员工的多与少，在现在互联网下已经不能作为评价公司实力的标准，反而一些平常不被重视的内容却是客户考察公司综合实力的重点。　　1、办公楼的品质及影响力　　公司是否设置于具有影响力的写字楼中，是客户潜意识对你的实力印象评价。　　2、停车场费用的高与低　　一小时五块钱以上的停车消费标准，一线城市的消费水平，显示着你平凡的奢华。　　3、物业公司人员态度的好与坏　　物业公司着装、态度、状态，显示着你在这里的待遇，是否受到尊重，同样客户也会得到相应的尊重，能为你与客户的见面，埋下良好印象。　　4、大厦公共环境维护的及时与否　　公共环境的好与坏，环境处理的及时不及时，虽与你的公司及办公环境好像风马牛不相及的事，却能体现你对品质及标准的潜在要求。　　5、消防通道的通畅及卫生　　消防通道的通畅及卫生，意味着大厦的安全因素，如果大厦管理公司对安全不太重视，那么因为我们当初对办公室的选择，就意味着将自己置于水深火热的危险之中。千万不要相信这么一个不负责的管理公司，所管辖的消防设施还能处于正常运营，只有自己才能对自己的安全负责。　　6、办公室员工的工作状态 　　无论什么产品，用了才知道。如果你的客户对你公司进行考察，更多的是想通过直观的体验，来感受你们公司在细节、在服务、在效率、在标准、在认识上的层次，是否符合他的标准，请勿忽视。　　7、洗手间的环境影响　　不知是哪位高手首创的，从洗手间来看一个公司的企业文化、员工素养、细节管理等，现在已经成为很流行的衡量依据了，不信你可以找找做过甲方的朋友咨询一下，他们会告诉你，他们是如何考察乙方的。　　8、公共区域的物品陈设及放置　　公共区域的物品陈设代表了公司老板的品位，从陈设来看一个老板的内涵、品位、档次，就能分析他的视野有多大，是否见过世面，如果连世面都没见过，那业务员介绍的最好的、最先进的、性价比最高的，那都是自吹自擂的。　　物品放置的整齐与否，看到的是这个公司的管理状态是否有序、员工自律性是否很强、公司有无监管体制、有没有在意来访客户的感受能对业务带来致命的影响。　　外行看热闹，内行看门道。智慧无处不在，营销无处不在。　　9、人员言行举止对业务的影响　　员工言行举止的不得体，不能作为营造轻松环境的借口。你的轻松造就了客户的不受尊重，你尊重了员工，员工却没有尊重客户，那也就是你并没有重视客户。　　互联网市场新业态的表现，一切以客户体验作为根本。别的企业都在力争改善，你还需要坚持你的状态吗？　　轻松必须有度，不能马放南山。　　四、配套服务　　创业需要了解的知识很多，如果有对于创业有帮助的全产业链的服务，作为配套，一定为创业者省却了很多寻找出路的时间及成本。　　五、资源优势　　选定办公室如果仅仅只是为了有一个办公室，那么也没必要去论证什么。如果在选定办公室的同时，一个可以让你在入驻时，即可拥有各类资源、信息、咨讯、服务；一个只是冷冰冰的四面白墙，相差不大的预算，你是否算得上是个聪明的人？　　六、人脉积累　　人脉的作用，在互联网商业模式下，经常被人鼓吹到，是靠人脉产生业务，这类思维太狭隘了。　　人脉的作用，不仅是产生业务的渠道、更是各类信息传播的通道、每个行业的人接触的客户都有不同，集各家所长，将百事通达。　　在人脉圈中，可能并不能产生什么有效的业绩，但无论是经济政策、经济趋势、市场行情、客户心理、运营方法、营销策略、事件处理等等，都将是你学习的平台。　　更多分享请关注：盛世龙鼎商务【楚汉精英联盟】　　网
址：/　　联系人：陈先生
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　　两点：企业文化，功能方便　　
　　浙商创业园（新加坡科技园场地）位于杭州下沙6号大街科技园路，场地在新加坡科技园内。由国家级高科技孵化器浙江向上创业投资管理有限公司运营。园区内现在场地100-300平方米可出租，可用于注册、办公、研发。　　园区定位：利用高校优势资源，引进和培育与开发区产业发展关联性较强的企业，从事电子商务、软件技术、计算机网络技术、动漫制作、设计服务和咨询服务的企业入驻。　　政策情况：大学生创业可享受一系列的优惠政策：房租补贴、社保补贴、用工补贴等优惠政策。根据企业运营项目还可申请2-20万的项目无偿资助，同年还申请相应额度的项目追加资助。　　园区配套设施完善，为创业者提供必要的创业硬，包括办公场地、会议室、接街室、食堂等除此以外，还提供他业软件服务，包括提供一站式注册服务、财务服务等。　　驻园区的企业可享受：大学生创业补贴、文创类补贴、科技型企业补贴等　　入驻园区企业可享受妈妈式的服务：代理记账、招聘对接、政策免费申请。你只负责公司业务的开展，我们做你强大的后勤保障。　　交通便利，生活配套齐全，可借用免费的中大型会议室。　　入驻园区企业有专业的导师辅导，各种活动的对接。　　周边配套：农业银行营业厅、中信银行营业厅。　　园区便利店（优驿站）、麦当劳。　　免费泊车。　　500平的大型餐厅，可容纳300同时就餐。　　园区楼下有B1快速公交、171、388公交车从该区域经过，地铁站有：文海南路地欣站，交通非常便利。　　欢迎广大大学生或创业者前来入驻，咨询电话：8或
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)南京办公室租赁者注意这几点助你找到满意办公室
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随着创业的浪潮不断推进，现在很多人都开始了自己的创业路程，就像开店免不了要租门面，开公司自然免不了要租办公室或者写字楼，特别是对于一些科技类，智能制造类的企业来说，去创业园是个很不错的选择，因为那里集
随着创业的浪潮不断推进，现在很多人都开始了自己的创业路程，就像开店免不了要租门面，开公司自然免不了要租办公室或者写字楼，特别是对于一些科技类，智能制造类的企业来说，去创业园是个很不错的选择，因为那里集聚的都是同类型的或者互补性的企业，可以资源共享，实现共赢，而且很多创业园会打造一些众创空间或者孵化器推动新创企业的发展。对于一些刚创业的公司来说，找到合适的办公场所也是一件不容易的事，下面南京麒麟智慧创业园就来给创业者提个醒，告诉他们怎样找到满意的办公楼或者办公室，以及在租这些办公室需要注意的地方。1、通常办公楼租赁市场需要签约1年以上，3年以下，如果仅几个月的办公需求，则可以选择商务核心，通常价格回比传统办公楼的租金高很多。租期超过3年的需要同业主协商，通常超过3年后租金都需要一定幅度的递增；2、价格也会有含票与实收的区别，含票的租金是已经包括租赁税，而实收则不含；租金每1年到3年都会有不同程度的递增，部分大厦会连同物业管理费一起递增；3、物业管理费通常是包含公共区域的水电、维修保养、常规保洁等，通常物业管理费超过20元都是核心空调系统，像华滋奔腾大厦19元还含有空调电费则是非常少见的，核心空调加班是需要单独申请的，所以租赁核心空调的办公楼要考虑企业加班是否方便的问题；4、停车费的计费方式根据实际企业使用需求进行询问；5、办公楼租赁的押金或保证金，通常写字楼租赁都是押2个月租金付1个月的租金，物业管理费则是根据实际物业公司的情况收取，如果是包含物业费的租金则不用另算，要记住如果企业违约的话业主方是可以将这2个月租金做不退还处理，所以在租赁前需要考虑企业的租金承受能力；6、免租期是企业租赁过程中可以多争取的项，能为装修争取更多的时间；7、租赁合同签订过程中需将带数字与钱相关的项看清楚，双方多沟通协调；8、装修过程中一定要提前做好装修图纸和消防申报，以最快的速度进场装修；南京麒麟智慧创业园是由南京麒麟科技创新园（生态科技城）开发建设管理委员会与江苏省高新技术创业服务中心，本着&优势互补、强化特色、打造品牌、互惠共赢&的原则，以紫金（麒麟）科技人才创业特别社区5号楼为载体，携手共建的服务于智能制造、信息与大数据、机器人、无人机、医疗设备与器械、3D打印和其它高端装备等技术的初创企业及瞪羚企业的专业孵化器。依托得天独厚的区位优势及科创园管委会与省高创中心的大力支持与帮助，南京麒麟智慧创业园必将成为南京乃至全国智慧产业人才培养的摇篮、企业孵化的基地、高新技术研发的高地！免责声明：本文转自网络，仅为传播信息之目的，如有异议请联系。&
[责任编辑：石凌炜]
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