现在贷款还不上，请问如果房子三胞集团资不抵债债，剩

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-21 02:00 标签： 公司资不抵债
我用自家房子抵押给亲戚做担保，帮他贷款，现在他生意赔掉资不抵债，请问银行会收回我的房子或扣我存款吗_百度知道
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我用自家房子抵押给亲戚做担保，帮他贷款，现在他生意赔掉资不抵债，请问银行会收回我的房子或扣我存款吗
结果银行把他的存款划走了，我也会出现这种情况吗，他的情况跟我很类似有一个朋友，他也是担保人，有没有规避的方法，跪求
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
担保人免责。　　二.1 担保人无过错时、后果　　1：如债权人以欺诈、担保人均有过错时，担保人承担的责任不超过债务人不能清偿部分的1&#47，债务人与担保人承担连带责任、胁迫的手段或者乘人之危而使人在违背真实意思的情况下扣担保的无效；　　1.2 债权人、原因　　1；保证人资格不合法；法律规定的其它情况。　　2.客体违法.2 担保人有过错时. 因主合同无效而导致的担保合同无效；　　2. 主合同有效，担保合同无效：　　2.1 债权人无过错时;3.　　2：抵押财产是担保法禁止的，承担之责任不超过债务人不能清偿部分的1&#47.主体违法：当事人是无行为能力人或限制行为能力人：　　1;抵押或质押财产是赃物或遗失物。　　3.内容违法。关于担保无效：　一，评估你的房子值多少钱，假如你亲戚欠人家60万，你的房子值100万，那么就以60万为限承担连带责任，剩下的那40万块钱还是会属于你。具体情况建议你还是打电话到律师事务所咨询专业的律师吧银行应该会把你的房子收回;2
采纳率：51%
这是最好的了规避方法了，别存进银行，把存款取出来呗，但是银行起诉的话会冻结你的存款，未必会收回房子会，如果他真的没有还款能力的话，你就是第一债务人
这个你得去银行咨询下。一般银行都有专门负责人。但是发生这种事情，确实是无法避免的。银行也不会做冤大头的。损失也是必然的，看能否减少吧。一般生意要是宣布破产或者什么的，应该有别的条款可以缓和。多找人咨询下吧、
是可以这样的呀
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换一换
回答问题，赢新手礼包　　我查了资料三个月，如果经济崩溃也得等三月吗？还有如果收回房子，剩下的贷款就不用还了吧？收回房子就两清了吧？不管房子值多少钱！ 我查了资料三个月，如果经济崩溃也得等三月吗？还有如果收回房子，剩下的贷款就不用还了吧？收回房子就两清了吧？不管房子值多少钱！ 我查了资料三个月，如果经济崩溃也得等三月吗？还有如果收回房子，剩下的贷款就不用还了吧？收回房子就两清了吧？不管房子值多少钱！ 我查了资料三个月，如果经济崩溃也得等三月吗？还有如果收回房子，剩下的贷款就不用还了吧？收回房子就两清了吧？不管房子值多少钱！
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　　看大神回复。　　
　　收回房子，拍卖，卖掉的款能抵掉债务的，就两清了，如果抵不掉，或者没卖掉，那还要把没还的还完。
　　收回房子就两清了？想的美。
　　银行也破产关闭了
　　银行收回房子，银行要拍卖变现的，房产大跌价格大幅缩水，变现价格肯定极其低，这时候有可能还不够还贷款，就是资不抵债了。没那么简单房子一还了事的。
　　你搞清楚你到底欠谁的钱
　　要走司法程序的。　　
　　银行要的是钱，不能要房子；必须借钱还钱，还要加违约金，还得更多。　　
　　抵押贷款还不了就拍卖房子的！
　　没事，如果是唯一一套房子，只要你不搬，政府是不能把你赶出去的，银行把你的房子拍卖了也没用，总之你可以住到任何时候。不过你要做好没水没电，没暖气的思想准备　　
　　回复第12楼(作者:@前世不修生在神州 于
00:31)　　没事，如果是唯一一套房子，只要你不搬，政府是不能把你赶出去的，银行把你的房子拍卖了也没用，总之你……　　那　　==========　　那谁还愿意买拍卖的房子，你买了他却不搬那你不是亏得裤衩都没了　　
　　@前世不修生在神州 12楼
00:31:19　　没事，如果是唯一一套房子
，只要你不搬，政府是不能把你赶出去的，银行把你的房子拍卖了也没用，总之你可以住到任何时候。不过你要做好没水没电，没暖气的思想准备　　-----------------------------　　尽想好事呢。房子拍卖了就不是你的了，不是你的为什么不能赶你出去？
　　别担心，不会收房子的 ，资产共有 换句话说：被共产了
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)你好！请问下用房产抵押贷款到期后被起诉！房产资不抵债、法院会 - 110网免费法律咨询
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你好！请问下用房产抵押贷款到期后被起诉！房产资不抵债、法院会
广西－南宁&10-19 10:31&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
你好！请问下用房产抵押贷款到期后被起诉！房产资不抵债、法院会冻结其它财产吗？房产拍卖后剩余欠款还需要还吗？
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按揭贷款不还了，银行拿房子怎么处理？收藏
一般正常的程序是：起诉——判决生效——申请执行——拍卖房产——（拍不出去时）以物抵债——核销。问题在于，走法律程序，不仅耗时费力成本高，而且经常卖不出好价钱。首先，通常一个法律程序走下来，即使在被告配合的情况下，最快也得两到三个月，如果被告不配合或者故意制造困难（失踪、拖程序等），一个案件花上两年时间也不稀奇；其次，走法律程序，银行不仅需要花律师费，要垫付案件受理费、公告费、保全费等等，执行费、评估费、拍卖费等也要从拍卖所得中预先扣除。尽管以上的所有费用都可以向被告索赔，但事实上能追回来的可能性微乎其微。第三，既然贷款人断供，说明房价已经下跌到资不抵债了，这个时候拍卖往往拍不出好价钱；即使有的房子评估还值钱，但往往也拍不出应有的价值，因为司法拍卖如果第一次流拍，要打八折再拍第二场，再流拍再八折，最终只剩下评估价的六四折……因此很多人即使看上了某一个标的，也会压着等第三拍；第四，真的拍不出去了，接受以物抵债吧，银行要的是钱，不是要房子，还得支付过户费用和管理成本，难受；不接受吧，账面不良率高企，各种检查接踵而至，领导天天臭骂，也难受。说到底，对于银行来说，当房贷按揭走到弃房断供的地步时，往往损失已经无可挽回了。补充一下：如果是一手房，在房产证办下来之前有开发商做过渡担保，银行一般会先找开发商（当然，如果碰到开发商跑路那就更大条了）；但是二手房的话，就没有开发商可找了。至于银行的应对或者预防措施的话，有，但真不多，一是提前调查摸底，做压力测试；二是重新核一遍抵押物价值，加强贷后管理，对可能存在风险的多走访；三是出风险的时候尽量通过各种手段化解风险；最后就是增加拨备。另外，银行都会跟当地法院、公安、房管所等单位搞好关系，多方查找当事人财产线索，尽量争取早判决早执行早收款，但说实话，效果不大。
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